Nâm hảo giá chủng nhất bàn pháp luật thượng bỉ giác nan chi trì, cơ bổn khán cấu phòng hợp đồng danh tự thị thùy đích đãn thị hữu tư kim lai vãng đích chứng minh hòa liêu thiên ký lục khả năng hội hữu nhất định chuyển cơ
Như quả quá trình trung hữu nhất phương cố ý ẩn man sở tạo thành đích tổn thất tựu hội do ẩn man đích nhất phương thừa đam đại bộ phân, pháp viện bất hội dư dĩ chi trì đích!
Nhĩ hảo, giá cá thị căn cư phòng sản diện tích đại tiểu, dĩ cập tổng giới đa thiếu, hoàn hữu danh hạ hữu vô phòng sản, lai giao dịch thuế phí đô bất nhất dạng đích.
Án chiếu hợp đồng ước định chấp hành..
Nâm hảo, pháp phách phòng bất nhu yếu cấu phòng tư chất.
Mãi phòng quá hộ đích thời hầu thị, bình cổ giới cách đích 0.5%, pháp viện thùy tri đạo tha môn hữu một hữu tự kỷ đích bình cổ bộ môn, hữu đích thoại, bất dụng hoa tiền! Tất cánh thị chính phủ bộ môn
Nhĩ hảo, pháp viện phán cấp nhĩ đích phòng tử quá hộ nhu yếu giao đa thiếu tiền, yếu khán nhĩ phòng tử cụ thể tình huống. Dĩ cập nhĩ cá nhân nam kinh phòng sản cụ thể tình huống. Quan vu
----- du kỳ bạn chứng đích trách nhậm nhận định nguyên cáo: Diệp mỗ ủy thác đại lý nhân: Đái mỗ, mỗ luật sư sự vụ sở luật sư bị cáo: Mỗ phòng địa sản công tư ủy thác đại lý nhân: Lý an hoa, trần văn thanh, viễn đông luật sư sự vụ sở luật sư nhất, cơ bổn án tình nguyên cáo diệp mỗ dữ bị cáo mỗ phòng địa sản công tư ( dĩ hạ giản xưng phòng sản công tư ) thiêm đính liễu nhất phân 《 thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng 》( hạ xưng hợp đồng ), ước định giao phòng thời gian vi 2003 niên 10 nguyệt 31 nhật, hợp.
Thân thỉnh thẩm hạch nguyệt đích thượng nhất nguyệt khởi vãng tiền liên tục chước tồn mãn 60 cá nguyệt; đoạn chước bất siêu quá 3 cá nguyệt; mục tiền hoàn tại chước tồn trạng thái; xã bảo khán dưỡng lão bảo hiểm, nạp thuế khán công tư, tân kim sở đắc, lưỡng giả mãn túc kỳ nhất tức khả ( nhân vi cá thuế giảm miễn nguyên nhân tạo thành đoạn chước 2019 niên chi tiền khán nạp thuế, 2019 niên 1 nguyệt khai thủy toàn bộ thẩm hạch xã bảo ) chú ý: Án “Cá thể công thương hộ sinh sản, kinh doanh sở đắc” chước thuế đích nạp thuế nhân, căn cư kỳ thích dụng đích kế thuế kỳ gian, tòng thân thỉnh nguyệt đích thượng nhất cá nguyệt ( hoặc thượng nhất quý độ ) khai thủy vãng tiền thôi toán 60 cá nguyệt ( hoặc 20 cá quý độ ) tại bổn thị liên tục chước nạp cá nhân sở đắc thuế.
Tối cao nhân dân pháp viện đích thẩm phán, chấp hành bộ môn tại công tác trung đối nhu yếu tiến hành đối ngoại ủy thác giám định, kiểm nghiệm, bình cổ, thẩm kế, phách mại, biến mại hòa chỉ định phá sản thanh toán quản lý nhân đẳng công tác đích, ứng đương chế tác 《 đối ngoại ủy thác công tác giao tiếp biểu 》 ( cách thức biểu phụ hậu ), đồng tương quan tài liêu nhất khởi di tống tư pháp phụ trợ công tác bộ môn. Địa phương các cấp nhân dân pháp viện hòa chuyên môn nhân dân pháp viện nhu yếu ủy thác tối cao nhân dân pháp viện đối ngoại ủy thác giám định, bình cổ, phách mại đẳng công tác đích, ứng đương tằng báo tối cao nhân dân.
Căn cư ngã thị phòng ốc chinh thu tương quan chính sách đích quy định, phòng ốc chinh thu bộ môn ứng dữ công phòng thừa tô nhân thiêm đính chinh thu bổ thường hiệp nghị, các hoàn tiết đô yếu chinh cầu bị chinh thu nhân ý kiến. Thừa tô nhân một giao phòng, pháp viện vị tài quyết đích tình huống hạ, phòng tử bất khả dĩ sách trừ.
Pháp viện phán quyết phòng ốc để trái, hiệp chấp hành phòng ốc quá hộ nhu chước nạp khế thuế. Phòng sản quá hộ nhu yếu đích phí dụng: Nhất, mãi phòng nhân ứng chước nạp thuế phí: 1, khế thuế: Phòng khoản đích 1.5% ( diện tích tại 144 bình mễ dĩ thượng đích nhu yếu chước nạp 3%, diện tích tại 90 bình mễ dĩ hạ tịnh thả thị thủ sáo phòng đích khả dĩ chước nạp 1%) 2, ấn hoa thuế: Phòng khoản đích 0.05%
Nâm phản ánh đích tân thiên địa đích vấn đề, cai hạng mục thị lưỡng cải lưỡng thiên hạng mục, nhân khai phát xí nghiệp tư kim đoản khuyết, đạo trí đình công, hiện do phàn thành khu chính phủ khiên đầu, thôi động khai phát xí nghiệp cổ đông trọng tổ, đãi công tư cổ đông trọng tổ hoàn tất, tương cập thời khai công kiến thiết; đãi trọng tổ hoàn thành hậu nghiệp chủ khả đồng khai phát xí nghiệp hiệp thương tương quan sự nghi
Pháp viện phách mại đích phòng tử quá hộ đích lưu trình thị: 1, xác nhận tra phong thị phủ giải trừ. Pháp viện tra phong phách mại đích phòng ốc thân thỉnh nhân nhu trì pháp viện đan phương quá hộ hiệp trợ chấp hành thông tri thư đáo phòng ốc hành chính chủ quản bộ môn bạn lý đăng ký thủ tục, đăng ký hoàn thành hậu tài năng tái thứ thượng thị xuất thụ. Sở dĩ thủ tiên xác nhận pháp viện thị phủ giải trừ liễu đối cai phòng sản đích tra phong. 2, chuẩn bị tương quan tài liêu. Chuẩn bị hảo hiệp trợ chấp hành thông tri thư, dân sự tài định thư, ủy thác phách mại thư ( pháp viện ủy thác ), phách mại thành giao xác nhận thư cập phát phiếu, tư hữu phòng địa sản quyền đăng ký thân thỉnh thư cập thân phân chứng, địa thuế hoàn thuế chứng minh hòa khế thuế chứng minh, dụng thư diện phương thức ký cấp hữu quan bộ môn. 3, bạn lý quá hộ đăng ký. Đương sự nhân tự nguyện lí hành phán quyết hoặc tài định đích, do đương sự nhân cộng đồng đáo đăng ký cơ quan bạn lý quá hộ đăng ký, đương sự nhân nhất phương bất nguyện lí hành phán quyết, tài định nghĩa vụ đích, do ngân hành hướng pháp viện đề xuất cường chế chấp hành thân thỉnh, đăng ký cơ quan căn cư pháp viện đích cường chế quá hộ đích phán quyết hoặc tài định, hiệp trợ chấp hành thông tri thư bạn lý quá hộ. Dã khả nhượng pháp viện xuất diện hiệp điều kiến thiết cục hòa quốc thể tư nguyên cục đích quan hệ, y pháp bạn lý phòng sản quá hộ thủ tục.
Pháp viện phán quyết ly hôn hậu, phu thê song phương tắc bất nhu yếu đáo đương địa dân chính cục bạn lý ly hôn chứng liễu. Tại trung quốc, bạn lý ly hôn thủ tục chủ yếu phân vi lưỡng chủng phương thức, nhất chủng thị hiệp nghị ly hôn, đệ nhị chủng thị tố tụng ly hôn. Tuy nhiên giá lưỡng chủng ly hôn phương thức đích trình tự bất nhất dạng, đãn thị tha môn đích kết quả đô thị nhất dạng đích, đô thị cụ hữu pháp luật hiệu lực đích. Nhất bàn tình huống hạ, hiệp nghị ly hôn bất thành công tài hội khảo lự bạn lý tố tụng ly hôn. Sở dĩ pháp viện nhất đán phán định lưỡng nhân kết thúc hôn nhân quan hệ, na ma tựu bất nhu yếu tái đáo dân chính cục bạn lý ly hôn chứng liễu. Đãn ly hôn giá kiện sự tình quan hệ đáo tự kỷ đích nhất bối tử, sở dĩ tại ly hôn chi tiền yếu khảo lự thanh sở.
Pháp viện phách mại phòng tử nhất cộng hữu tứ cá lưu trình: Phách mại tiền, tra phong phòng ốc; phách mại tiền, bình cổ phòng ốc; xác định phách mại bảo lưu giới; phách mại ( khả dĩ phách mại tam thứ ). Phách mại phòng tử đích cụ thể lưu trình như hạ: Nhất, đáo phòng quản cục tra phong bị chấp hành nhân đích phòng ốc sản quyền. Nhị, ủy thác bình cổ công tư đối phòng ốc đích giới trị tiến hành bình cổ. Tam, bình cổ kết quả xuất lai hậu, căn cư bình cổ giới trị, xác định phách mại bảo lưu giới. Tứ, phách mại 1, kỳ nhất thứ phách mại ( phách mại bất động sản, ứng đương tại phách mại thập ngũ nhật tiền công cáo ) ( 1 ) cạnh mãi nhân ứng đương vu phách mại tiền hướng nhân dân pháp viện dự giao bảo chứng kim. Thân thỉnh chấp hành nhân tham gia cạnh mãi đích, khả dĩ bất dự giao bảo chứng kim. Bảo chứng kim đích sổ ngạch do nhân dân pháp viện xác định, đãn bất đắc đê vu bình cổ giới hoặc giả thị giới đích bách phân chi ngũ. ( 2 ) nhân dân pháp viện ứng đương tại phách mại ngũ nhật tiền thông tri đương sự nhân hòa dĩ tri đích đam bảo vật quyền nhân, ưu tiên cấu mãi quyền nhân vu phách mại nhật đáo tràng. ( 3 ) phách mại thời vô nhân cạnh mãi hoặc giả cạnh mãi nhân đích cao ứng giới đê vu bảo lưu giới, đáo tràng đích thân thỉnh chấp hành nhân hoặc giả kỳ tha chấp hành trái quyền nhân thân thỉnh hoặc giả đồng ý dĩ cai thứ phách mại sở định đích bảo lưu giới tiếp thụ phách mại tài sản đích, ứng đương tương cai tài sản giao kỳ để trái
Nguyên hối - nguyên hối thành khu trường thân ngọc
3 thất 2 thính 134m² 82.5Vạn
Yển thành - yển thành thành khu thái uy sâm lâm hồ
3 thất 2 thính 125.6m² 72Vạn
Nguyên hối - nguyên hối thành khu trường thân ngọc
3 thất 2 thính 134m² 81Vạn
Nguyên hối - nguyên hối thành khu hằng đại duyệt phủ
3 thất 2 thính 128m² 82Vạn
Nguyên hối - nguyên hối thành khu tháp hà bích quế viên
3 thất 2 thính 128m² 78Vạn
Nguyên hối - nguyên hối thành khu hằng đại duyệt phủ
3 thất 2 thính 129m² 82Vạn
Yển thành - yển thành kim sơn lộ, cận hoàng hà trung lộ
Nhị thủ phòng (427)
7401Nguyên /m²
Triệu lăng - triệu lăng nhân dân lộ
Nhị thủ phòng (83)
6122Nguyên /m²
Vũ dương - vũ dương thâm quyến lộ
Nhị thủ phòng (0)
4382Nguyên /m²
Nguyên hối - nguyên hối trường giang lộ, cận nguyệt lượng sơn lộ
Nhị thủ phòng (96)
6032Nguyên /m²
Hối tự điện thê phòng phân biệt vi hối bình 9.10.11, hối cát 13.14.15, hối phúc 10.11.12, hối tường 8.9.10, hối mãn 9.10.11 đống, diện tích giai tại 66 thượng hạ hữu ba động, tô nhẫm giới cách tại 2500-3000, nhất thê ngũ hộ, 15 hộ hình loại tự ( 1 trù vệ phân ly 5 trù vệ tương lân ), 234 loại tự, kỳ trung 24 cơ bổn tương đồng tế vi soa biệt tại vu 2 đích trù vệ tương lân đãn thị nam bắc bất tại nhất điều thủy bình tuyến hội hữu thác vị, 4 đích nam bắc nhất điều thủy bình tuyến nhi 3 đích trù vệ phân ly, đông tây lưỡng biên
Pháp viện khả dĩ dị địa tra phong phòng sản, pháp viện chấp pháp bất phân địa vực tính, khả dĩ dị địa tra phong phòng sản. Đối vu ác ý chuyển di hoặc giả biến mại phòng sản, tố tiền bảo toàn hoặc giả chấp hành án kiện thời, tạm thời một hữu lí hành năng lực hoặc một hữu kỳ tha khả cung chấp hành đích tài sản. Pháp viện khả dĩ y pháp tra phong phòng sản. Tra phong phòng sản chúc vu tài sản bảo toàn, dã khiếu tố tụng bảo toàn. Tha thị chỉ pháp viện thẩm lý án kiện thời, tại tác xuất phán quyết tiền vi phòng chỉ đương sự nhân ( bị cáo ) chuyển di, ẩn nặc, biến mại tài sản, y chức quyền đối tài sản tác xuất đích bảo hộ thố thi, dĩ bảo chứng tương lai phán quyết sinh hiệu hậu năng đắc đáo thuận lợi chấp hành. Cụ thể thố thi nhất bàn hữu tra phong, khấu áp, đống kết. Tài sản bảo toàn nhất bàn do đương sự nhân ( nguyên cáo ) thân thỉnh, do nhân dân pháp viện thẩm tra quyết định thị phủ thải thủ tài sản bảo toàn thố thi. Đối đương sự nhân ( nguyên cáo ) một hữu đề xuất thân thỉnh đích, đãn tranh nghị đích tài sản khả năng hữu hủy tổn, diệt thất hoặc kỳ tha nguy hiểm đích, pháp viện khả y chức quyền thải thủ bảo toàn thố thi. Tài định thải thủ bảo toàn thố thi đích, ứng đương lập tức khai thủy chấp hành, tịnh thả thị bất phân địa vực đích.
Nhĩ hảo, pháp viện cường chế quá hộ cấp nhĩ đích phòng tử, yếu khán quá hộ đích tổng giới thị đa thiếu? Sản quyền diện tích thị đa thiếu? Dĩ cập nhĩ danh hạ hữu kỉ sáo phòng? Quan vu
Nâm hảo, phòng tử thị pháp viện phán quyết đích phòng tử, trực tiếp dụng phán quyết thư hoặc giả cường chấp đan pháp quan đáo tràng trực tiếp khả dĩ quá hộ, lánh ngoại pháp viện tra phong liễu, giải phong liễu dĩ hậu tùy thời võng thiêm quá hộ
Đệ nhất, doanh nghiệp thuế phí. Chủ yếu chiêm 5.55%, 2 niên dĩ thượng miễn chinh. Đệ nhị, quá hộ khế thuế. Chủ yếu chiêm 1.5% đáo 3% tả hữu, mỗi sáo giao nạp cụ thể đích bỉ lệ nhu căn cư quốc gia tương quan chính sách, cấu phòng giả đích cấu phòng thời gian, cấu phòng đan giới, cấu phòng diện tích, thị phủ đệ nhất thứ cấu phòng đẳng nhân tố lai xác định. Đệ tam, thổ địa chuyển nhượng phí, chủ yếu chiêm 1%. Đệ tứ, giao dịch đăng ký phí, 80 nguyên. Đệ ngũ, giao dịch thủ tục phí, mỗi bình mễ 6 nguyên tả hữu. Đệ lục, ấn hoa thuế. Chiêm 0.1%. Đệ thất, cá nhân sở đắc thuế, do thụ phách phương phụ trách, chiêm 1%. Đệ bát, phách mại thủ tục phí, do thụ phách phương phụ trách, chiêm 3%.
Pháp viện phán quyết ly hôn chi hậu thị bất nhu yếu khứ dân chính cục bạn lý ly hôn chứng đích, nhân vi pháp viện phán quyết ly hôn chi hậu, kỳ thật thị hữu nhất cá phán quyết thư đích giá cá phán quyết thư kỳ thật tựu năng cú chứng minh nam nữ song phương dĩ kinh thị ly hôn liễu đích, pháp luật dĩ kinh bất thừa nhận nhĩ môn chi gian đích phu thê quan hệ, sở dĩ tại giá chi hậu ngã môn thị bất nhu yếu khứ hôn nhân đăng ký bộ môn bạn lý tương quan ly hôn thủ tục đích. Nhất bàn chỉ hữu kỳ trung đích nhất cá nhân khứ pháp viện tố tụng ly hôn, na ma pháp viện giá biên tài hội hữu tối chung đích phán quyết thư, như quả một hữu tố tụng ly hôn đích thoại, na tựu chỉ năng khảo lự khứ dân chính cục bạn lý liễu.
Nâm hảo, như quả cá nhân hữu giá ta ký lục đích thoại thị bất khả dĩ thải khoản đích, nhân vi thải khoản hội thiệp cập đáo cá nhân chinh tín vấn đề, như quả chinh tín bất quá quan, ngân hành thị bất cấp thẩm phê thải khoản đích
Pháp viện phách mại phòng tử nhất cộng hữu tứ cá lưu trình: Phách mại tiền, tra phong phòng ốc; phách mại tiền, bình cổ phòng ốc; xác định phách mại bảo lưu giới; phách mại ( khả dĩ phách mại tam thứ ). Phách mại phòng tử đích cụ thể lưu trình như hạ: Nhất, đáo phòng quản cục tra phong bị chấp hành nhân đích phòng ốc sản quyền. Nhị, ủy thác bình cổ công tư đối phòng ốc đích giới trị tiến hành bình cổ. Tam, bình cổ kết quả xuất lai hậu, căn cư bình cổ giới trị, xác định phách mại bảo lưu giới. Tứ, phách mại 1, kỳ nhất thứ phách mại ( phách mại bất động sản, ứng đương tại phách mại thập ngũ nhật tiền công cáo ) ( 1 ) cạnh mãi nhân ứng đương vu phách mại tiền hướng nhân dân pháp viện dự giao bảo chứng kim. Thân thỉnh chấp hành nhân tham gia cạnh mãi đích, khả dĩ bất dự giao bảo chứng kim. Bảo chứng kim đích sổ ngạch do nhân dân pháp viện xác định, đãn bất đắc đê vu bình cổ giới hoặc giả thị giới đích bách phân chi ngũ. ( 2 ) nhân dân pháp viện ứng đương tại phách mại ngũ nhật tiền thông tri đương sự nhân hòa dĩ tri đích đam bảo vật quyền nhân, ưu tiên cấu mãi quyền nhân vu phách mại nhật đáo tràng. ( 3 ) phách mại thời vô nhân cạnh mãi hoặc giả cạnh mãi nhân đích cao ứng giới đê vu bảo lưu giới, đáo tràng đích thân thỉnh chấp hành nhân hoặc giả kỳ tha chấp hành trái quyền nhân thân thỉnh hoặc giả đồng ý dĩ cai thứ phách mại sở định đích bảo lưu giới tiếp thụ phách mại tài sản đích, ứng đương tương cai tài sản giao kỳ để trái
Sản bình cổ giám định phí đích tiêu chuẩn: bai án chiếu phòng ốc đích giới cách đích du bỉ lệ thu thủ đích, hiện zhi tại bất đồng đích giám định công tư thu đích tiền sổ hữu nhất định dao đích soa cự. Đồng thời, yếu khán giám định công tác đích giản dịch cập kỹ thuật nan độ, giản đan đích thu phí tại 500 nguyên tả hữu, phục tạp thả kỹ thuật y kháo giác nghiêm cách đích, thu phí tựu canh cao ta, hữu đích thậm chí yếu đạt đáo thượng vạn nguyên. Thu phí tiêu chuẩn bình cổ công tư đô hội tại pháp viện tiến hành bị án đích, nhân vi pháp viện bình cổ thị nghi nan hạng mục, sở dĩ bất năng thải dụng chính thường đích thu phí tiêu chuẩn, yếu bỉ chính thường thu phí tiêu chuẩn cao. Quốc gia tiêu chuẩn vi tổng ngạch đích thiên phân chi ngũ thu phí, nhất bàn phòng ốc bình cổ thu phí tiêu chuẩn khả án chiếu bình cổ tổng ngạch đích thiên phân chi thập thu phí. Quốc gia phát cải ủy, tư pháp bộ 2009 niên 9 nguyệt 1 nhật đích 《 tư pháp giám định thu phí hạng mục hòa thu phí tiêu chuẩn cơ chuẩn giới 》 hiện tại kế tục chấp hành, hiện tại hoàn một hữu kiến đáo tân đích tiêu chuẩn xuất đài. Pháp viện thu đích thị khởi tố phí hòa án kiện thẩm lý phí ( dã tựu bao quát giám định ), thu thủ đích phí dụng án tối cao nhân dân pháp viện, tư pháp bộ, tài chính bộ đẳng bộ viện văn kiện quy định chấp hành. 1, bất siêu quá 10 vạn nguyên đích, án chiếu bổn bạn pháp phụ kiện trung sở liệt thu phí tiêu chuẩn chấp hành 2, siêu quá 10 vạn nguyên chí 50 vạn nguyên đích bộ phân, án chiếu 1% thu thủ; 3, siêu quá 50 vạn nguyên chí 100 vạn nguyên đích bộ phân, án chiếu 0.8% thu thủ; 4, siêu quá 100 vạn nguyên chí 200 vạn nguyên đích bộ phân, án chiếu 0.6% thu thủ; 5, siêu quá 200 vạn nguyên chí 500 vạn nguyên đích bộ phân, án chiếu 0.4% thu thủ; 6, siêu quá 500 vạn nguyên chí 1000 vạn nguyên đích bộ phân, án chiếu 0.2% thu thủ; 7, siêu quá 1000 vạn nguyên đích bộ phân, án chiếu 0.1% thu thủ.