Căn cư 《* thuế vụ tổng cục quan vu ấn phát 《 xí nghiệp sở đắc thuế thuế tiền khấu trừ bạn pháp 》 đích thông tri 》 ( quốc thuế phát 〔2000〕084 hào ) đệ nhị điều quy định: “Chuẩn dư khấu trừ hạng mục thị nạp thuế nhân mỗi nhất nạp thuế niên độ phát sinh đích dữ thủ đắc ứng nạp thuế thu nhập hữu quan đích sở hữu tất yếu hòa chính thường đích thành bổn, phí dụng, thuế kim hòa tổn thất.” Như quả nâm xí nghiệp phát sinh đích trang tu phí dụng thị dữ thủ đắc ứng nạp thuế thu nhập hữu quan đích chi xuất khả dĩ tại sở đắc thuế tiền khấu trừ, phủ tắc bất duẫn hứa tại sở đắc thuế tiền khấu trừ. Khấu trừ kỳ hạn tại tô nhẫm kỳ dữ khả sử dụng kỳ lưỡng giả thục đoản lai tuyển trạch.
Bất * tâm ma! Hiệp thương ba, trang tu giá đông tây nhĩ dã đái bất tẩu.
Như quả trang tu chỉ thị vi liễu tại trù kiến kỳ gian dụng đích, quá liễu trù kiến kỳ gian, trang tu tựu một dụng liễu, na tựu tại khai thủy sinh sản kinh doanh kỳ nhất thứ tính liệt chi; như quả trù kiến kỳ hậu nhưng năng kế tục sử dụng, tắc ứng án khả sử dụng niên hạn hòa tô nhẫm kỳ thục đoản, tại đoản đích thời gian nội liệt chi. Phân lục vi: Tá: Trường kỳ đãi than phí dụng thải: Ngân hành tồn khoản than tiêu thời: Tá: Quản lý phí dụng thải: Trường kỳ đãi than phí dụng Nhược khai bạn phí kim ngạch bất đại, vu sinh sản kinh doanh đích thứ nguyệt khởi nhất thứ tính than hoàn. Nhược kim ngạch ngận đại, tại bất đoản vu 5 niên đích kỳ hạn nội than hoàn. Tá: Trường kỳ đãi than phí dụng thải: Ngân hành tồn khoản hiện kim.
Cá nhân nhận vi bất ứng cai tiến “Doanh nghiệp phí dụng”, doanh nghiệp phí dụng tại hội kế chuẩn tắc trung dĩ kinh thủ tiêu, dụng “Tiêu thụ phí dụng” đại thế, ngận minh hiển bạn công thất trang tu phí bất thị vi tiêu thụ nhi chi xuất đích. Cá nhân kiến nghị thiệp cập kim ngạch bất đại đích thoại khả dĩ trực tiếp tiến quản lý phí dụng, nhất thứ tính kết chuyển, như quả thiệp cập kim ngạch giác đại, ứng án tô phòng hợp đồng kỳ hạn trục nguyệt phân than.
Chuyển cố tiền, bả trang tu phí tố đáo tại kiến công trình lí, nhiên hậu tái chuyển cố. Chuyển cố hậu phát sinh đích trang tu phí dụng, khả dĩ toán tác trường kỳ đãi than phí dụng tiến hành than tiêu, nhân vi chuyển cố hậu cố định tư sản hòa trang tu phí đích thụ ích kỳ hữu điểm soa dị, sở dĩ kim ngạch đại đích thoại toán tác trường kỳ đãi than phí dụng, kim ngạch tiểu đích thoại phí dụng hóa khả thị khả dĩ đích.
Một liễu giải thanh sở nhĩ sở thuyết đích toán trướng thị xá ý tư
Lâu hạ bỉ giác tường tế, khả dĩ tham khảo
1, như quả giá khối địa dụng vu khai phát hạng mục, ứng cai ký nhập khai phát thành bổn -- thổ địa chinh dụng cập sách thiên bổ thường phí khoa mục. Tá: Khai phát thành bổn -- thổ địa chinh dụng cập sách thiên bổ thường phí thải: Ngân hành tồn khoản 2, như quả giá khối địa tạm thời một hữu xác định sử dụng dụng đồ, ký nhập vô hình tư sản -- thổ địa sử dụng quyền khoa mục. Tá: Vô hình tư sản -- thổ địa sử dụng quyền thải: Ngân hành tồn khoản
Nâm hảo, khả dĩ bả môn điếm phòng tô xuất khứ
Bất khả nhất khái nhi luận, yếu khán trang tu đích lượng, kim ngạch đại tiểu. Như lượng, kim ngạch giác đại, thiết trí cố định tư sản trang tu khoa mục hạch toán, tại hạ nhất thứ trang tu tiền khả bình quân kế toán chiết cựu tiến quản lý phí dụng. Như lượng, kim ngạch giác tiểu, khả tại phát sinh thời trực tiếp tiến nhập quản lý. Trang tu phí dụng ứng cai phí dụng hóa, do vu kim ngạch giác đại khả dĩ đệ diên dĩ hậu các kỳ gian than tiêu. Dĩ thượng tựu thị ngã đích kinh nghiệm, ngã đô cáo tố nhĩ liễu, hi vọng giá điều hồi phục đối nhĩ hữu dụng.
Tòng quốc gia chế định đích tân quy định lai khán, mục tiền dĩ kinh tương thổ địa sử dụng thuế kế nhập liễu thuế kim cập phụ gia khoa mục, cai khoa mục sở bao hàm đích thuế phí chủng loại kỳ thật thị phi thường đa đích, bỉ như thuyết bình thời ngã môn sở thuyết đích tiêu phí thuế, thành thị đích duy hộ dĩ cập kiến thiết thuế giáo dục phí đích phụ gia thuế, hoàn cảnh bảo hộ đích thuế phí, phòng ốc đích sản quyền thuế phí đẳng đẳng đô bao hàm tại nội. Thổ địa sử dụng thuế đích xử lý quá trình chủ yếu phân vi lưỡng cá, phân biệt thị kế đề hòa chước nạp, cụ thể thị án chiếu ứng cai bổn lai ứng cai chi phó đích thuế phí giảm khứ thổ địa đích thuế phí nhi chước nạp, thị án chiếu ngân hành đích tồn khoản khứ hạch toán đích.
Chuyển cố tiền, bả trang tu phí tố đáo tại kiến công trình lí, nhiên hậu tái chuyển cố. Chuyển cố hậu phát sinh đích trang tu phí dụng, khả dĩ toán tác trường kỳ đãi than phí dụng tiến hành than tiêu, nhân vi chuyển cố hậu cố định tư sản hòa trang tu phí đích thụ ích kỳ hữu điểm soa dị, sở dĩ kim ngạch đại đích thoại toán tác trường kỳ đãi than phí dụng, kim ngạch tiểu đích thoại phí dụng hóa khả thị khả dĩ đích. Tài vụ hạch toán hữu thời hầu khán khởi lai thị quy tắc tính bỉ giác cường, dã ngận nghiêm cẩn, đãn hữu thời hầu trướng vụ xử lý thời đạn tính dã ngận đại.
Tố trướng ngận giản đan đích, bả tự kỷ nhu yếu đích đông tây đề tiền tố hảo la liệt, nhiên hậu tại tường tế đích khứ liễu giải nhất hạ giới cách
Bắc kinh thị khải nặc luật sư sự vụ sở sách thiên luật sư, nhĩ hảo, án lý thuyết đình sản đình nghiệp tổn thất phí, bàn thiên phí đẳng ứng quy thừa tô nhân sở hữu. Bất quá, cụ thể đích hoàn thị yếu án tô nhẫm hợp đồng đích, như quả hợp đồng trung hữu quan vu sách thiên đích sự hạng, tựu nhu yếu án chiếu hợp đồng lí đích lai
Căn cư 《* thuế vụ tổng cục quan vu ấn phát 《 xí nghiệp sở đắc thuế thuế tiền khấu trừ bạn pháp 》 đích thông tri 》 ( quốc thuế phát 〔2000〕084 hào ) đệ nhị điều quy định: “Chuẩn dư khấu trừ hạng mục thị nạp thuế nhân mỗi nhất nạp thuế niên độ phát sinh đích dữ thủ đắc ứng nạp thuế thu nhập hữu quan đích sở hữu tất yếu hòa chính thường đích thành bổn, phí dụng, thuế kim hòa tổn thất.” Như quả nâm xí nghiệp phát sinh đích trang tu phí dụng thị dữ thủ đắc ứng nạp thuế thu nhập hữu quan đích chi xuất khả dĩ tại sở đắc thuế tiền khấu trừ, phủ tắc bất duẫn hứa tại sở đắc thuế tiền khấu trừ. Khấu trừ kỳ hạn tại tô nhẫm kỳ dữ khả sử dụng kỳ lưỡng giả thục đoản lai tuyển trạch.
Trang tu phí dụng than tiêu thị tại châm đối xí nghiệp sở đắc thuế thời tài hội hữu đích nhất chủng thuyết pháp ba, hảo tượng tại hội kế nhập trướng đích thời hầu tài hội đặc thù đích khứ giảng cứu giá ta sự tình, đãn thị đại đa đô thị tương trang tu phí dụng kế toán vi thứ nguyệt khai thủy. Kỳ thật ngã môn khả dĩ tưởng tượng đích xuất lai giá cá trang tu phí dụng than tiêu đích tình huống, nhân vi trang tu phí dụng dĩ kinh hình thành liễu, nhiên nhi tại than tiêu đích quá trình trung thị tất tu yếu phân khai khứ nhập trướng đích. Như quả nâm tòng đương nguyệt nhập trướng, hiển nhiên thị vô pháp khứ thống kế sở hữu đích thời gian bình quân trị, sở dĩ ứng cai thị tòng đệ 2 cá nguyệt khai thủy.
Cá nhân nhận vi bất ứng cai tiến “Doanh nghiệp phí dụng”, doanh nghiệp phí dụng tại hội kế chuẩn tắc trung dĩ kinh thủ tiêu, dụng “Tiêu thụ phí dụng” đại thế, ngận minh hiển bạn công thất trang tu phí bất thị vi tiêu thụ nhi chi xuất đích. Cá nhân kiến nghị thiệp cập kim ngạch bất đại đích thoại khả dĩ trực tiếp tiến quản lý phí dụng, nhất thứ tính kết chuyển, như quả thiệp cập kim ngạch giác đại, ứng án tô phòng hợp đồng kỳ hạn trục nguyệt phân than.
Như quả trang tu chỉ thị vi liễu tại trù kiến kỳ gian dụng đích, quá liễu trù kiến kỳ gian, trang tu tựu một dụng liễu, na tựu tại khai thủy sinh sản kinh doanh kỳ nhất thứ tính liệt chi; như quả trù kiến kỳ hậu nhưng năng kế tục sử dụng, tắc ứng án khả sử dụng niên hạn hòa tô nhẫm kỳ thục đoản, tại đoản đích thời gian nội liệt chi. Phân lục vi: Tá: Trường kỳ đãi than phí dụng thải: Ngân hành tồn khoản than tiêu thời: Tá: Quản lý phí dụng thải: Trường kỳ đãi than phí dụng Nhược khai bạn phí kim ngạch bất đại, vu sinh sản kinh doanh đích thứ nguyệt khởi nhất thứ tính than hoàn. Nhược kim ngạch ngận đại, tại bất đoản vu 5 niên đích kỳ hạn nội than hoàn. Tá: Trường kỳ đãi than phí dụng thải: Ngân hành tồn khoản hiện kim.
Phí dụng ngận tiểu đích khả nhất thứ tính tiến đương kỳ phí dụng Tá: Quản lý phí dụng —— tu lý phí ( duy tu phí ) Thải: Ngân hành tồn khoản khố tồn hiện kim Như quả trang tu phí dụng giác đại đích Tá: Trường kỳ đãi than phí dụng — khai bạn phí thải: Ngân hành tồn khoản khố tồn hiện kim Than tiêu thời Tá: Quản lý phí dụng --- than tiêu trang tu phí Hóa: Trường kỳ đãi than phí dụng --- trang tu phí.
Triều dương - song tỉnh bách hoàn gia viên
2 thất 2 thính 91.95m² 550Vạn
Triều dương - song tỉnh bách hoàn gia viên
2 thất 1 thính 90.93m² 529Vạn
Triều dương - song tỉnh bách hoàn gia viên
2 thất 1 thính 91.95m² 550Vạn
Đông thành - quảng cừ môn tịch chiếu tự đại nhai 16 hào
Nhị thủ phòng (553)
2008 niên 99498Nguyên /m²
Đông thành - quảng cừ môn bồi tân nhai 9 hào
Nhị thủ phòng (355)
2009 niên 101935Nguyên /m²
Hải điến - tây tam kỳ kiến tài thành trung lộ 1 hào
Nhị thủ phòng (687)
2003 niên 70921Nguyên /m²
Bắc kinh thị khải nặc luật sư sự vụ sở sách thiên luật sư, nhĩ hảo, khả dĩ thải thủ pháp luật thố thi lai duy hộ tự kỷ đích quyền ích.
Chúc vu bạn công dụng đích thị quản lý phí dụng - tô nhẫm phí.
1, như quả thị bạn lý công tư tự dụng đích phòng ốc sở hữu quyền đăng ký phí, kế nhập “Quản lý phí dụng -- bạn công phí kỳ tha )” khoa mục. 2, như quả thị bạn lý tiêu thụ thương phẩm phòng ốc sở hữu quyền đăng ký phí, kế nhập “Tiêu thụ phí dụng -- kỳ tha” khoa mục.
Cụ thể yếu khán tình huống nhi định: Như quả xí nghiệp cấu mãi thổ địa sử dụng quyền thị vi liễu xuất tô trám tiền tô kim đích, ứng kế nhập đầu tư tính phòng địa sản, thành bổn kế lượng mô thức hạ, than tiêu kế nhập kỳ tha nghiệp vụ thành bổn. Như quả phi phòng địa sản xí nghiệp cấu mãi đích thổ địa sử dụng quyền dụng vu tự hành khai phát kiến tạo hán phòng đẳng địa thượng kiến tạo vật đích đẳng kỳ tha tương quan dụng xử đích, thổ địa sử dụng quyền tác vi vô hình tư sản hạch toán, nhiên hậu mỗi nguyệt than tiêu kế nhập thành bổn phí dụng trung khứ. Như quả thị phòng địa sản xí nghiệp cấu mãi đích thổ địa sử dụng quyền dụng vu khai phát thương phẩm phòng đẳng đích, ứng tố vi tồn hóa, kế nhập khai phát phòng ốc đích thành bổn lí khứ. Như quả thị phòng địa sản xí nghiệp cấu mãi đích thổ địa sử dụng quyền thị vi tự kỷ kiến tạo bạn công lâu đẳng đích, ứng kế nhập vô hình tư sản
Giá cá yếu khán kim ngạch đắc đại tiểu. Như lượng, kim ngạch giác đại, thiết trí cố định tư sản trang tu khoa mục hạch toán, tại hạ nhất thứ trang tu tiền khả bình quân kế toán chiết cựu tiến quản lý phí dụng. Như lượng, kim ngạch giác tiểu, khả tại phát sinh thời trực tiếp tiến nhập quản lý. Giá thị ngã đích kiến giải, hi vọng đối nhĩ hữu dụng ba.
Chuyển cố tiền, bả trang tu phí tố đáo tại kiến công trình lí, nhiên hậu tái chuyển cố. Chuyển cố hậu phát sinh đích trang tu phí dụng, khả dĩ toán tác trường kỳ đãi than phí dụng tiến hành than tiêu, nhân vi chuyển cố hậu cố định tư sản hòa trang tu phí đích thụ ích kỳ hữu điểm soa dị, sở dĩ kim ngạch đại đích thoại toán tác trường kỳ đãi than phí dụng, kim ngạch tiểu đích thoại phí dụng hóa khả thị khả dĩ đích.
Bất khả nhất khái nhi luận, yếu khán trang tu đích lượng, kim ngạch đại tiểu. Như lượng, kim ngạch giác đại, thiết trí cố định tư sản trang tu khoa mục hạch toán, tại hạ nhất thứ trang tu tiền khả bình quân kế toán chiết cựu tiến quản lý phí dụng. Như lượng, kim ngạch giác tiểu, khả tại phát sinh thời trực tiếp tiến nhập quản lý. Trang tu phí dụng ứng cai phí dụng hóa, do vu kim ngạch giác đại khả dĩ đệ diên dĩ hậu các kỳ gian than tiêu.
Bất khả nhất khái nhi luận, yếu khán trang tu đích lượng, kim ngạch đại tiểu. Như lượng, kim ngạch giác đại, thiết trí cố định tư sản trang tu khoa mục hạch toán, tại hạ nhất thứ trang tu tiền khả bình quân kế toán chiết cựu tiến quản lý phí dụng. Như lượng, kim ngạch giác tiểu, khả tại phát sinh thời trực tiếp tiến nhập quản lý. Trang tu phí dụng ứng cai phí dụng hóa, do vu kim ngạch giác đại khả dĩ đệ diên dĩ hậu các kỳ gian than tiêu. Dĩ thượng tựu thị ngã đích kinh nghiệm, ngã đô cáo tố nhĩ liễu, hi vọng giá điều hồi phục đối nhĩ hữu dụng.