Giao phó sử dụng thời, khai phát thương ứng đương án tiêu thụ, dự thụ hợp đồng quy định đích điều kiện hướng cấu mãi nhân giao phó thương phẩm phòng, vi phản hợp đồng quy định đích, ứng đương thừa đam vi ước trách nhậm. Đồng thời, khai phát thương hoàn ứng hướng cấu mãi nhân đề cung trụ trạch chất lượng bảo chứng thư ( liệt minh công trình chất lượng giam đốc đan vị hạch nghiệm đích chất lượng đẳng cấp, bảo tu phạm vi, bảo tu kỳ hòa bảo tu đan vị đẳng nội dung ) hòa trụ trạch sử dụng thuyết minh thư.
Phòng địa sản khai phát xí nghiệp ứng tại công thương bộ môn thân thỉnh thiết lập tịnh thủ đắc doanh nghiệp chấp chiếu, kinh kiến thiết bộ môn bị án thẩm tra hậu thủ đắc 《 phòng địa sản khai phát xí nghiệp tư chất chứng thư 》, thử ngoại hoàn ứng tại thuế vụ bộ môn bạn lý thuế vụ đăng ký. 《 phòng địa sản khai phát xí nghiệp tư chất chứng thư 》 trung đăng ký hữu khai phát thương đích tư chất đẳng cấp ( 《 phòng địa sản khai phát xí nghiệp tư chất quản lý quy định 》 trung minh xác quy định liễu các cấp tư chất đích khai phát phạm vi ), công chúng khả hướng kiến thiết bộ môn thân thỉnh tra khán.
Căn cư thương phẩm phòng tiêu thụ “Nhất giới thanh” chế độ quy định, phối sáo kiến thiết đích các hạng cơ sở thiết thi, bao quát cung thủy, cung điện, cung khí, cung noãn, thông tín, hữu tuyến điện thị công trình, an toàn giam khống hệ thống, tiến hộ môn, tín báo tương dĩ cập diện hướng sở hữu nghiệp chủ đích phối sáo thiết thi đẳng kiến thiết phí dụng, nhất luật kế nhập khai phát kiến thiết thành bổn chi trung, trừ cấu phòng hợp đồng thành giao giới khoản chi ngoại, bất đắc thu thủ kỳ tha phí dụng. Cấu phòng giả nhược tao ngộ khai phát thương loạn thu phí, khả hướng đương địa vật giới bộ môn tiến hành đầu tố.
Dĩ dự thụ đích phòng ốc tại thi công trung xác nhu biến canh thiết kế đích, tiêu chuẩn bất đắc đê vu dự thụ hợp đồng trung ước định. Nhân kết cấu biến canh hoặc tăng gia thành bổn nhu biến canh phòng địa sản giới cách đích, ứng dữ dự cấu nhân hiệp thương nhất trí. Khai phát thương ứng tại biến canh xác lập khởi 10 nhật nội thư diện thông tri cấu phòng giả, vị tiếp đáo biến canh thông tri hoặc tiếp đáo thông tri hậu bất đồng ý biến canh đích, cấu phòng giả hữu quyền thối phòng. Căn cư 《 thương phẩm phòng tiêu thụ quản lý bạn pháp 》 đệ 20 điều quy định, diện tích ngộ soa bỉ tuyệt đối trị tại 3% dĩ nội ( hàm 3% ) đích, cư thật kết toán phòng giới khoản; diện tích ngộ soa bỉ tuyệt đối trị siêu xuất 3% thời, cấu phòng giả hữu quyền thối phòng. Cấu phòng giả bất thối phòng đích, sản quyền đăng ký diện tích đại vu hợp đồng ước định diện tích thời, 3% dĩ nội đích ngộ soa diện tích, do mãi phòng nhân đào tiền bổ tề, siêu quá 3% đích bộ phân, do phòng địa sản khai phát xí nghiệp thừa đam. Sản quyền đăng ký diện tích tiểu vu hợp đồng ước định diện tích thời, ngộ soa tiểu vu 3% đích, khai phát thương thối tiền, ngộ soa siêu quá 3% đích, siêu xuất bộ phân yếu song bội thối tiền.
Chính quy xuất thụ đích lâu bàn, tất tu y pháp thủ đắc “Ngũ chứng” ——《 kiến thiết dụng địa quy hoa hứa khả chứng 》, 《 quốc hữu thổ địa sử dụng chứng 》, 《 kiến thiết công trình quy hoa hứa khả chứng 》, 《 kiến trúc công trình thi công hứa khả chứng 》, hòa 《 thương phẩm phòng tiêu thụ ( dự thụ ) hứa khả chứng 》.
Gia hưng quản đạo thanh tẩy trảo giá kỉ gia công tư ngã giác đắc thị bỉ giác hảo đích kỳ thật gia hưng áo bác địa thảm thanh tẩy công tư, gia hưng tiệp thành ngoại tường thanh tẩy công tư, gia hưng khai hoang bảo khiết công tư, gia hưng tiệp thành bảo khiết công tư, gia hưng hóa phẩn trì thanh lý hữu hạn công tư, gia hưng tiệp thành đại lý thạch phiên tân công tư,
Nhĩ hảo, căn cư khách hộ tình huống kiến nghị tuyển trạch tân đường giá biên đích phòng tử hoặc giả thị nam sa vạn khoảnh sa phụ cận, nhân vi khách hộ kinh thường xuất soa, giá chủng tình huống hạ tuyển trạch cao thiết trạm phụ cận hoặc giả thị TOD phụ cận đích phòng tử, cư trụ đích khả năng hội đa ngận đa
Nâm hảo, nam sa bảo lợi thiên hối mục tiền chủ yếu thị tại thụ B khu đích, đan giới 20000 đáo 22000 tinh trang tu giao phó Hồ đào mại giá cá tiểu khu dĩ kinh ngận đa sáo, đô hữu quan hệ hòa chiết khấu, khả dĩ bang nâm tỉnh tiền, miễn phí phục vụ hòa giới thiệu ☺☺☺
Võng thượng đích tín tức đô hữu trệ hậu tính cáp, mục tiền dương quang thành lệ cảnh loan trụ trạch quân giới thị 2.7w tả hữu, tịnh thả zhi hữu 120-137 phương đích đại hộ hình. Nâm khán đáo đích 16500 nguyên đích quân giới thị dương quang thành lệ cảnh loan thương phô đích quân giới cáp, bất thị trụ trạch đích ~
Quảng châu nam sa hiện tại đích bình quân phòng giới đại khái thị 21,000 khối tiền đáo 22,000 khối tiền chi gian, chi sở dĩ bất cảm xác định thị nhân vi tất cánh chỉ thị nhất cá quân giới, hữu đích tiểu khu giới cách xác thật bỉ giác đê, nhi hữu đích phòng sản chất lượng hảo, nhân thử giới cách dã bỉ giác cao. Tựu bỉ như mỹ lệ nam sa hữu nhất cá khiếu tố thời đại hương hải bỉ ngạn đích tiểu khu tựu ngận bất thác đích, bình quân phòng giới mỗi bình mễ đô khả dĩ đạt đáo 31,000 khối tiền đáo 33,000 khối tiền chi gian. Bất quá nhất bàn đích phòng sản giới cách đô thị bỉ giác tiện nghi đích, đại bộ phân quân giới đô bảo trì tại 22,000 khối tiền tả hữu.
Mục tiền nam sa bỉ giác hảo đích lâu bàn hữu nam sa bảo lợi thiên hối, thời đại thiên dật hòa nam sa thập lí phương viên
1, tòng cự ly lai giảng, bắc khiếu cự ly quảng châu nam trạm canh cận, đãn thị nam sa bảo lợi thành giao thông dã ngận tiện lợi, ly tứ hào tuyến bất viễn. 2, tòng giới cách lai thuyết, bắc khiếu đê giới dĩ kinh đạt đáo 2.2 vạn, nam sa bảo lợi thành quân giới 1.9-2.1 vạn. 3, tòng vị lai phát triển lai thuyết, nam sa chúc vu nhất tuyến thành thị đích khu vực, nhi bắc khiếu chúc vu nhị tuyến thành thị, nam sa tác vi tự mậu khu dĩ cập quảng châu nhập hải khẩu, vị lai đích phát triển không gian thị ngận đại đích.
Quảng châu nam sa đích phòng giới tối cận đích lưỡng cá nguyệt lí xác thật thị tại hạ điệt đích ni, mục tiền nam sa đích phòng giới thị tại mỗi bình mễ 20314 nguyên, tuy nhiên phòng giới thị tại hạ điệt, đãn thị ngã hoàn tịnh bất nhận vi hiện tại nam sa đích phòng giới thị bỉ giác tiện nghi đích, đối vu thượng ban tộc lai thuyết đích thoại, giá cá phòng giới hoàn thị hữu điểm tiểu quý đích ni, bất quá khán hiện tại đích nhất cá xu thế, ngã cảm giác nam sa đích phòng giới thị hội hạ điệt ngận đa đích nga. Tưởng yếu tại nam sa cấu mãi phòng tử đích bằng hữu khả dĩ kinh thường đích quan chú nhất hạ nam sa tiếp hạ lai đích phòng giới tẩu thế.
74 bình lưỡng phòng đáo 128 đích tam phòng đô hữu đích, nhi thả đô thị tinh trang giao tiêu đích
Mục tiền nam sa quân giới tòng 2w xuất đầu đáo 5w tả hữu đô hữu. ( 2021 niên 9 nguyệt
Nam sa bảo lợi thiên hối nam sa thập lí phương viên thời đại thiên dật
Nâm hảo, hiện tại mục tiền nam sa cấu phòng khả dĩ thông quá quảng châu hộ khẩu hoặc giả thị quảng châu ngũ niên xã bảo đích phương thức cấu phòng.
Triều dương - phan gia viên tùng du tây lí
3 thất 1 thính 84.12m² 410Vạn
Triều dương - song tỉnh bách hoàn gia viên
2 thất 1 thính 100.18m² 508Vạn
Triều dương - phan gia viên tùng du tây lí
3 thất 1 thính 84.12m² 430Vạn
Xương bình - hồi long quan hoàng thổ thôn lộ
Nhị thủ phòng (301)
2003 niên 55994Nguyên /m²
Xương bình - hồi long quan xương bình lộ
Nhị thủ phòng (2205)
2006 niên 49861Nguyên /m²
Triều dương - bắc uyển song doanh lộ
Nhị thủ phòng (690)
2007 niên 56799Nguyên /m²
Xương bình - bắc thất gia lập thang lộ
Nhị thủ phòng (432)
2002 niên 22956Nguyên /m²
Nâm hảo mục tiền nam sa quân giới 2-3 vạn nhi thả hạn cấu, ngã khả dĩ cấp nâm tường tế giới thiệu nhất hạ giá biên đích phòng tử.
Nam sa hoành lịch đảo đích lâu bàn hoàn đĩnh đa đích, ngã cấp đại gia thôi tiến tam cá ba. Đệ 1 cá thị bảo lợi nam sa thiên hối, đệ 2 cá thị giai triệu nghiệp phượng minh sơn, đệ 3 cá thị tinh hà loan khu 1 hào. Đệ 1 cá thị na chủng dĩ 3 phòng hòa 4 phòng vi chủ đích loại hình, sở hữu đích phòng tử quy mô đô thị tại 120 bình mễ tả hữu, thị nhất cá bỉ giác độc đặc đích lâu bàn loại hình, giới cách thị tại 26,000 khối tiền tả hữu. Đệ 2 cá thị dĩ trung đại hình phòng tử loại biệt vi chủ, hoàn dĩ tăng gia liễu bất thiếu đích biệt thự, kỳ giới cách đại khái thị tại 25,000 khối tiền tả hữu. Đệ 3 cá giới cách tựu tiện nghi đa liễu, nhân vi thị dĩ công ngụ phòng vi chủ ma, đại đa sổ đô thị 60 bình mễ tả hữu, 17,000 khối tiền đích giới vị.
Nam sa khu phân vi tứ cá bản khối, giới cách tương đối hảo đích đích tập trung tại hoàng các đích bản khối, dã thị cự ly quảng châu bỉ giác cận đích, quân giới tại 2.4-2.8 vạn chi gian, hiện tại tại mại đích lâu bàn hữu bảo lợi nam sa thiên hối hòa thời đại thiên dật dĩ cập phượng hoàng nghệ thuật đảo. Đệ nhị cá bản khối thị kim châu tiêu môn bản khối, dã thị khu phủ bản khối, đan giới tại 2,1-3.3 vạn chi gian, giá lí tập trung liễu ngận đa hảo đích * dĩ cập thương nghiệp. Đệ tam cá bản khối thị nam sa loan bản khối, dã thị phú nhân tụ tập địa, na lí hữu cao nhĩ phu cầu tràng dĩ cập du đĩnh vãn hội, hoàn hữu hoàng sơn lỗ sâm lâm công viên, đan giới tại 3-3.5 vạn. Đệ tứ đại bản khối thị minh châu loan khởi bộ khu, minh châu loan khởi bộ khu bao hàm linh sơn đảo, hoành lịch đảo dĩ cập tuệ cốc tây khu, giá lí đan giới tương đối quý nhất ta, yếu 3.7-4.5 vạn chi gian
Quảng đông tỉnh tổng cộng hữu 11 cá tỉnh, kỳ trung chi tiền lão khu thị việt tú hòa lệ loan, tây diện ai trứ phật sơn, nam biên phòng giới tại 5-6 vạn tả hữu, chỉnh cá quảng châu đích phát triển chính sách thị đông tiến hòa nam thác, đông tiến thị vãng đông phát triển hoàng bộ hòa tăng thành, vãng nam khóa quá phiên ngu phát triển nam sa, nam sa thị việt cảng úc đại loan khu đích kỉ hà trung tâm, đa thứ bị ương thị hòa quốc vụ viện đề danh, vị lai đích dã thị ngận đại đích, vị lai hữu đa điều địa thiết quy hoa, hữu du đĩnh hội hòa bưu luân mẫu cảng, tại nam sa tọa thuyền khả dĩ khứ đáo đông nam á 5 cá quốc gia, giao thông bỉ giác phương tiện.
Nam sa mục tiền như quả một hữu 5 niên quảng châu xã bảo hoặc giả thị quảng châu hộ khẩu, hoàn khả dĩ thải dụng tân chính ( bổn khoa học lịch hoặc giả trung cấp chức xưng ) +1 niên nam sa xã bảo cấu phòng.
Chủ yếu hộ hình 75 lưỡng phòng -127 tứ phòng, quân khả mãn túc sở nhu
Nhị thủ hữu đích dĩ kinh cân tân bàn đảo quải liễu
Quảng châu nam sa tha hiện tại đích phòng giới khả bất tiện nghi đích, căn cư ngã liễu giải đáo đích nhất cá tường tế giới cách thượng lai khán, nam sa tha hiện tại đích phòng giới soa bất đa thị tại 20000 nguyên nhất bình tả hữu đích giới cách đích. Nhi nhĩ yếu thị đả toán tại nam sa giá cá địa phương mãi phòng, na ma ngã hoàn bất thị ngận thôi tiến nhĩ hiện tại tựu khứ cấu mãi đích, tính giới bỉ phi thường đích đê. Nhân vi quốc gia dã dĩ kinh tuyên bố yếu đối phòng giới tiến hành điều khống liễu, dã tựu thị thuyết tùy trứ chi hậu thời gian đích nhất cá thôi di, nam sa tha đích phòng giới ứng cai thị hội biến đắc việt lai việt tiện nghi đích.
Ngã giác đắc quảng châu nam sa bích quế viên giá biên đích phòng tử thị phi thường bất thác đích, giá biên đích phòng tử chất lượng hoàn thị ngận hảo đích, nhi thả ngận đa nhân đô hỉ hoan tại giá biên mãi phòng, mục tiền quảng châu nam sa bích quế viên giá biên đích bình quân phòng giới đại khái thị 22920 khối tiền tả hữu, ngã giác đắc giá cá giới cách kỳ thật dã bất thị ngận quý đích, đại bộ phân nhân ứng cai đô thị khả dĩ tiếp thụ đích. Giá cá tiểu khu chu biên đích phối sáo thiết thi hoàn thị bỉ giác hoàn thiện đích, tiểu khu chu biên hữu điện ảnh viện, hữu siêu thị, hữu xan ẩm điếm, hữu ngân hành, hoàn hữu công viên, trụ tại giá biên sinh hoạt thượng diện hoàn thị bỉ giác tiện lợi đích.