Cơ chuẩn thị 4.9, thủ sáo phòng 5.39, nhị sáo phòng 5.88, thương nghiệp sản quyền 5.88 dĩ thượng, dĩ cụ thể cấu phòng vi chuẩn.
Cận kỳ hữu tồn lượng phòng lợi suất điều chỉnh
1, đẳng ngạch bổn tức hoàn khoản pháp “Đẳng ngạch bổn tức hoàn khoản pháp” hựu xưng “Nguyệt quân đẳng ngạch hoàn khoản pháp”, mục tiền giác vi thường dụng, tha thị tại nhĩ hoàn thải kỳ hạn nội, dĩ cố định đích sổ mục mỗi nguyệt hoàn thải. Dã tựu thị thuyết, bất cận mỗi niên mỗi nguyệt bổn kim bảo trì bất biến, nhi thả mỗi niên mỗi nguyệt lợi tức bảo trì bất biến. Đẳng ngạch bổn tức đích đặc điểm thị: Chỉnh cá hoàn khoản kỳ nội, mỗi cá nguyệt đích hoàn khoản ngạch bảo trì bất biến. Thải khoản nhân khả dĩ chuẩn xác chưởng ác mỗi nguyệt đích hoàn khoản ngạch, hữu kế hoa đích an bài gia đình đích khai chi. Kế toán công thức: Tổng lợi tức = nguyệt hoàn khoản ngạch * thải khoản nguyệt sổ - bổn kim. Nguyệt hoàn khoản ngạch = bổn kim * nguyệt lợi suất *[(1 nguyệt lợi suất )^n[(1 nguyệt lợi suất )^n-1]. Thức trung n biểu kỳ thải khoản nguyệt sổ, ^n biểu kỳ n thứ phương, như ^240, biểu kỳ 240 thứ phương ( thải khoản 20 niên, 240 cá nguyệt ) nguyệt lợi suất = niên lợi suất 12. 2, đẳng ngạch bổn kim pháp bổn kim tại chỉnh cá hoàn khoản kỳ nội bình quân phân than, lợi tức tắc án thải khoản bổn kim dư ngạch trục nhật kế toán. Mỗi nguyệt hoàn khoản ngạch trục tiệm giảm thiếu, đãn thường hoàn đích tốc độ thị bảo trì bất biến đích. Giá chủng phương thức bỉ giác thích hợp vu hoàn khoản sơ kỳ năng lực giác cường, tịnh hi vọng tại hoàn khoản sơ kỳ quy hoàn giác đại khoản hạng lai giảm thiếu lợi tức chi xuất đích tá khoản nhân. Kế toán công thức: Nguyệt hoàn khoản ngạch = bổn kim n thặng dư bổn kim * nguyệt lợi suất; tổng lợi tức = bổn kim * nguyệt lợi suất *( thải khoản nguyệt sổ 20.5).
Bất hành, chinh tín bất năng xuất hiện liên tam luy lục đích du kỳ. Dã khả dĩ cấp ngân hành câu thông
Nâm hảo, giá cá cân nâm phòng tử mãi đích phòng tử sản quyền tính chất hữu quan, ngận thị phủ thải khoản một hữu quan hệ
Đẳng ngạch bổn kim ba, tương đối hợp thích nhất ta
Nhất bàn chỉnh cá giao dịch lưu trình nhu yếu 1 cá nguyệt tả hữu
Giá cá cụ thể dĩ công tích kim quản lý trung tâm vi chuẩn, nhất bàn hội cấp nhĩ thuyết tối trường phóng khoản chu kỳ, cụ thể yếu khán ngạch độ đẳng đẳng nhân tố
Nhĩ hảo, lợi suất cơ bổn đô thị nhất dạng đích
Giá cá yếu căn cư tự kỷ đích thật tế tình huống lai định đích, thải khoản đích thời gian việt trường, mỗi cá nguyệt đích hoàn khoản áp lực tương đối vu áp lực tiểu điểm, tổng cộng đích hoàn khoản lợi tức đa nhất ta, thải khoản thời gian 20 niên bỉ thải khoản 30 niên, mỗi cá nguyệt đích hoàn khoản áp lực đại, tổng cộng đích lợi tức thiếu nhất điểm
Nâm hảo, bích đăng đích chủng loại hòa dạng thức giác đa, nhất bàn thường kiến đích hấp đỉnh đăng, biến sắc bích đăng, sàng đầu bích đăng, kính tiền bích đăng đẳng. Hấp đỉnh đăng đa trang vu dương đài, lâu thê, tẩu lang quá đạo dĩ cập ngọa thất, thích nghi tác trường minh đăng; biến sắc bích đăng đa dụng vu tiết nhật, hỉ khánh chi thời thải dụng; sàng đầu bích đăng đại đa trang tại sàng đầu đích tả thượng phương, đăng đầu khả vạn hướng chuyển động, quang thúc tập trung, tiện vu duyệt độc; kính tiền bích đăng đa trang sức tại quán tẩy gian kính tử phụ cận sử dụng.
Nghiệp chủ giá biên canh khoái thời gian nội năng thu đáo án yết khoản, đối nghiệp chủ giá biên thị một hữu nhậm hà ảnh hưởng đích
Trường lăng không khí năng nhiệt thủy khí sản phẩm phân vi nhị đại hệ liệt, phân biệt thị: Nhất gia dụng hệ liệt: Đô thị hệ liệt ngân hà hệ liệt chỉnh thể hệ liệt kim bài chí tôn hệ liệt kim điển chí tôn hệ liệt nhị thương dụng hệ liệt: Đê ôn cơ hình tuần hoàn cơ hình trực nhiệt cơ hình vịnh trì cơ hình lưỡng dụng cơ hình
Cấu tuyển hấp đỉnh đăng yếu khán trấn lưu khí. Sở hữu đích hấp đỉnh đăng đô thị yếu hữu trấn lưu khí tài năng điểm lượng đích, trấn lưu khí năng vi quang nguyên đái lai thuấn gian đích khải động điện áp hòa công tác thời đích ổn định điện áp., Trấn lưu khí đích hảo phôi, trực tiếp quyết định liễu hấp đỉnh đăng đích thọ mệnh hòa quang hiệu. Yếu chú ý cấu Mãi đại phẩm bài, chính quy hán gia sinh sản đích trấn lưu khí.
Nhĩ hảo, giá cá chủ yếu hoàn thị khán hợp tác đích ngân hành, hiện tại ngân hành trữ súc sung túc phóng khoản thẩm phê hoàn thị bỉ giác khoái đích 
,Thị công tích kim trung tâm vị đối trụ phòng công tích kim đề thủ chính sách tiến hành điều chỉnh.
Một hữu. Hiện tại ngân hành thải khoản chính sách khoan tùng.
Nhất, thật mộc môn bản nhị, hấp tố môn bản tam, tam tụ ** sức diện môn bản tứ, kim chúc chất cảm hình ngũ, khảo tất môn bản hiện tại đại đa sổ môn bản thị thật mộc khỏa lạp môn bản, hấp tố môn bản.
Như quả khả dĩ dụng công tích kim, khẳng định dụng công tích kim hảo nhất ta
Cấu phòng ấn hoa thuế hữu đa thiếu? 1, mãi phòng đích ấn hoa thuế thị phòng ốc tổng giới trị đích 0．05％, ấn hoa thuế chiêm bỉ tịnh bất cao. Ấn hoa thuế thị đối kinh tế hoạt động hòa kinh tế giao vãng trung đính lập, lĩnh thụ cụ hữu pháp luật hiệu lực đích bằng chứng đích hành vi sở chinh thu đích nhất chủng thuế, mãi phòng thiệp cập đáo bất động sản đích chuyển di, tự nhiên thị yếu chước nạp ấn hoa thuế đích. 2, ấn hoa thuế thị căn cư hợp đồng đích tính chất lai kế toán chinh chước ấn hoa thuế đích, cá nhân cấu mãi trụ phòng thị bất nhu yếu chước nạp ấn hoa thuế đích. 3, căn cư 《 quan vu điều chỉnh phòng địa sản giao dịch hoàn tiết thuế thu chính sách đích thông tri 》 đệ nhất điều đối cá nhân thủ thứ cấu mãi 90 bình phương mễ cập dĩ hạ phổ thông trụ phòng đích, khế thuế thuế suất tạm thống nhất hạ điều đáo 1％． thủ thứ cấu phòng chứng minh do trụ phòng sở tại địa huyện ( khu ) trụ phòng kiến thiết chủ quản bộ môn xuất cụ. Cấu phòng ấn hoa thuế hòa kỳ tha thuế phí chủng loại hữu na ta? 1, khế thuế, chủ yếu phân 2 chủng tình huống: Thủ sáo phòng 90 bình phương mễ dĩ hạ đích khế thuế thị võng thiêm giới đích 1％, thủ sáo phòng 90 bình mễ dĩ thượng thị khế thuế 1．5％, đa sáo phòng đích bất luận diện tích đại tiểu khế thuế đô thị võng thiêm giới đích 2％－3％ ( chú: Các địa nhị thủ phòng khế thuế chinh thu tiêu chuẩn lược hữu bất đồng ). Nhu yếu chú ý đích thị, thủ sáo hòa đa sáo phòng đích giới định thị dĩ gia đình vi đan vị, hôn tiền phu thê nhậm hà nhất phương mãi quá phòng tử, kết hôn hậu tưởng tái mãi phòng đô yếu toán nhị sáo. 2, cá nhân sở đắc thuế, chủ yếu phân 2 chủng tình huống: Phòng tử mãn 5 niên thả thị độc nhất trụ phòng đích tình huống hạ, miễn chinh cá nhân sở đắc, vị mãn 5 niên đích thương phẩm phòng vô luận thủ sáo hoàn thị đa sáo, đô yếu chước nạp soa ngạch 20％ cá nhân sở đắc thuế. Soa ngạch 20％ tức: ( hiện tại võng thiêm giới — nguyên lai đích võng thiêm giới ) ×20％. Nhu yếu chú ý đích thị vị đề cung hoàn chỉnh, chuẩn xác đích phòng ốc nguyên trị bằng chứng, bất năng chính xác kế toán phòng ốc nguyên trị hòa ứng nạp thuế ngạch đích, thuế vụ cơ quan đối kỳ thật hành hạch định chinh thuế, tại trụ phòng chuyển nhượng thu nhập đích 1％－3％ phúc độ nội xác định. 3, doanh nghiệp thuế cập phụ gia thuế phí bỉ giác phục tạp, phân 5 chủng tình huống. Nhất tuyến thành thị, mãn 2 niên đích phổ thông trụ trạch miễn chinh doanh nghiệp thuế, nhất tuyến thành thị phi phổ thông trụ trạch giao soa ngạch 5％ đích doanh nghiệp thuế, nhất tuyến thành thị vị mãn 2 niên đích giao toàn ngạch 5％ đích doanh nghiệp thuế, nhị tuyến cập dĩ hạ thành thị mãn 2 niên đích phổ thông trụ trạch hòa phi phổ thông trụ trạch đô miễn chinh doanh nghiệp thuế, nhị tuyến cập dĩ hạ thành thị vị mãn 2 niên đích, yếu giao toàn ngạch 5％ đích doanh nghiệp thuế.