1, đẳng ngạch bổn tức hoàn khoản pháp “Đẳng ngạch bổn tức hoàn khoản pháp” hựu xưng “Nguyệt quân đẳng ngạch hoàn khoản pháp”, mục tiền giác vi thường dụng, tha thị tại nhĩ hoàn thải kỳ hạn nội, dĩ cố định đích sổ mục mỗi nguyệt hoàn thải. Dã tựu thị thuyết, bất cận mỗi niên mỗi nguyệt bổn kim bảo trì bất biến, nhi thả mỗi niên mỗi nguyệt lợi tức bảo trì bất biến. Đẳng ngạch bổn tức đích đặc điểm thị: Chỉnh cá hoàn khoản kỳ nội, mỗi cá nguyệt đích hoàn khoản ngạch bảo trì bất biến. Thải khoản nhân khả dĩ chuẩn xác chưởng ác mỗi nguyệt đích hoàn khoản ngạch, hữu kế hoa đích an bài gia đình đích khai chi. Kế toán công thức: Tổng lợi tức = nguyệt hoàn khoản ngạch * thải khoản nguyệt sổ - bổn kim. Nguyệt hoàn khoản ngạch = bổn kim * nguyệt lợi suất *[(1 nguyệt lợi suất )^n[(1 nguyệt lợi suất )^n-1]. Thức trung n biểu kỳ thải khoản nguyệt sổ, ^n biểu kỳ n thứ phương, như ^240, biểu kỳ 240 thứ phương ( thải khoản 20 niên, 240 cá nguyệt ) nguyệt lợi suất = niên lợi suất 12. 2, đẳng ngạch bổn kim pháp bổn kim tại chỉnh cá hoàn khoản kỳ nội bình quân phân than, lợi tức tắc án thải khoản bổn kim dư ngạch trục nhật kế toán. Mỗi nguyệt hoàn khoản ngạch trục tiệm giảm thiếu, đãn thường hoàn đích tốc độ thị bảo trì bất biến đích. Giá chủng phương thức bỉ giác thích hợp vu hoàn khoản sơ kỳ năng lực giác cường, tịnh hi vọng tại hoàn khoản sơ kỳ quy hoàn giác đại khoản hạng lai giảm thiếu lợi tức chi xuất đích tá khoản nhân. Kế toán công thức: Nguyệt hoàn khoản ngạch = bổn kim n thặng dư bổn kim * nguyệt lợi suất; tổng lợi tức = bổn kim * nguyệt lợi suất *( thải khoản nguyệt sổ 20.5).
Thuế phí nhất loại đô thị quốc gia quy phạm yếu giao đích
Tại ngã môn nhật thường đích trang tu trung, khả năng hội kinh thường thính đáo nhất cá từ tựu thị khổng khích suất, khổng tê lợi đích ý tư tựu thị chỉ khối trạng đích tài liêu trung khổng khích đích thể tích nhiên hậu dữ tự nhiên trạng thái hạ đích vật thể thể tích đích bách phân bỉ, giá dạng na dã tựu năng cú toán xuất lai tài liêu đích mật thật độ. Đương nhiên giá chủng khổng khích suất dã thị hữu nhất định đích kế toán công thức đích, nhất bàn thị dụng nhất giảm khứ tài liêu đích biểu diện mật độ, tái thừa dĩ 100%, giá dạng tựu năng cú đắc đáo khổng khích suất. Giá chủng khổng khích suất kỳ thật đại gia bình thời quan chú đích bỉ giác thiếu, đãn thị tại ngã môn nhật thường sinh hoạt trung đô năng cú dụng đắc đáo đích.
Thi công phối hợp bỉ khả dĩ thuyết thị trực tiếp ảnh hưởng kiến trúc an toàn đích trọng yếu hạng mục, hữu ngận đa tiến độ, tha đích dụng đồ bất nhất dạng, na ma thi công phối hợp bỉ đích bỉ lệ dã hữu bất đồng. Thi công phối hợp bỉ trung đích hỗn ngưng thổ phối hợp bỉ kỳ thật thị tối trọng yếu đích, na ma chủ yếu đích dã thị thủy nê, sa tử, thạch tử hòa thủy đích phối hợp bỉ, giá cá phối hợp bỉ dã thị hữu nghiêm cách đích yếu cầu, nhất bàn phối bỉ thị 1:2.18:4.41:0.52. Lợi dụng giá cá bỉ lệ, nhiên hậu tái phối hợp thật tế đích dụng liêu trọng lượng, tựu năng cú toán xuất lai kiến trúc vật mỗi lập phương mễ hỗn ngưng thổ sở dụng đích cụ thể sổ cư. Cụ thể đích phối bỉ dã thị căn cư kiến trúc phương đích yếu cầu, nhiên hậu nhượng hỗn ngưng thổ công tư tiến hành phối bỉ giảo phan vận thâu.
Thổ địa tăng trị thuế tạm hành điều lệ quy định, chuyển nhượng quốc hữu thổ địa sử dụng quyền, địa thượng đích kiến trúc vật cập kỳ phụ trứ vật tịnh thủ đắc thu nhập đích đan vị hòa cá nhân, vi thổ địa tăng trị thuế đích nạp thuế nghĩa vụ nhân. Cận kỉ niên lai, quốc gia thuế vụ tổng cục, các tỉnh thị thuế vụ cơ quan đối thổ địa tăng trị thuế thuế thu chính sách trục bộ dư dĩ minh xác hòa quy phạm. Xác nhận phòng địa sản khai phát xí nghiệp đích dĩ hạ kỉ chủng chủ yếu tình hình, ứng đương thân báo chước nạp thổ địa tăng trị thuế: 1, phòng địa sản tiêu thụ ứng chước thổ địa tăng trị thuế. Nạp thuế nhân chuyển nhượng phòng địa sản thủ đắc đích ứng thuế thu nhập, bao quát chuyển nhượng quốc hữu thổ địa sử dụng quyền, địa thượng đích kiến trúc vật cập phụ trứ vật đích toàn bộ giới khoản cập hữu quan đích kinh tế thu ích. Tòng thu nhập đích hình thức lai khán, bao quát hóa tệ thu nhập, thật vật thu nhập hòa kỳ tha thu nhập. Xí nghiệp thông quá chính thức thiêm đính 《 phòng địa sản tiêu thụ hợp đồng 》 hoặc 《 phòng địa sản dự thụ hợp đồng 》 sở thủ đắc đích thu nhập, ứng xác nhận vi tiêu thụ thu nhập đích thật hiện. 2, chuyển nhượng tại kiến công trình chước nạp thổ địa tăng trị thuế. Tại kiến hạng mục thị chỉ lập hạng kiến thiết đãn thượng vị hoàn công đích phòng địa sản hạng mục hoặc kỳ tha kiến thiết hạng mục. Căn cư quy định, nạp thuế nhân chuyển nhượng dĩ hoàn thành thổ địa tiền kỳ khai phát hoặc chính tại tiến hành thổ địa tiền kỳ khai phát, đãn thượng vị tiến nhập thi công giai đoạn đích tại kiến hạng mục, án “Chuyển nhượng vô hình tư sản” thuế mục trung “Chuyển nhượng thổ địa sử dụng quyền” hạng mục chinh thu thổ địa tăng trị thuế, chuyển nhượng dĩ tiến nhập kiến trúc vật thi công giai đoạn đích tại kiến hạng mục, án “Tiêu thụ bất động sản” thuế mục chinh thu thổ địa tăng trị thuế. Thổ địa tăng trị thuế chẩm ma kế toán? Thổ địa tăng trị thuế đích kế toán công thức như hạ: Thổ địa tăng trị thuế = tăng trị ngạch × thích dụng thuế suất =( thu nhập - thuế pháp duẫn hứa khấu trừ hạng mục )× thích dụng thuế suất. Nạp thuế nhân chuyển nhượng phòng địa sản sở thủ đắc đích thu nhập, bao quát hóa tệ thu nhập, thật vật thu nhập hòa kỳ tha thu nhập. Kế toán tăng trị ngạch đích khấu trừ hạng mục bao quát: ( nhất ) thủ đắc thổ địa sử dụng quyền sở chi phó đích kim ngạch;( nhị ) khai phát thổ địa đích thành bổn, phí dụng;( tam ) tân kiến phòng cập phối sáo thiết thi đích thành bổn, phí dụng, hoặc giả cựu phòng cập kiến trúc vật đích bình cổ giới cách;( tứ ) dữ chuyển nhượng phòng địa sản hữu quan đích thuế kim;( ngũ ) tài chính bộ quy định đích kỳ tha khấu trừ hạng mục. Thổ địa tăng trị thuế thật hành tứ cấp siêu suất luy tiến thuế suất: Tăng trị ngạch vị siêu quá khấu trừ hạng mục kim ngạch 50% đích bộ phân, thuế suất vi 30%. Tăng trị ngạch siêu quá khấu trừ hạng mục kim ngạch 50% vị siêu quá 100% đích bộ phân, thuế suất vi 40%. Tăng trị ngạch siêu quá khấu trừ hạng mục kim ngạch 100% vị siêu quá 200% đích bộ phân, thuế suất vi 50%. Tăng trị ngạch siêu quá khấu trừ hạng mục kim ngạch 200% đích bộ phân, thuế suất vi 60%. Mỗi cấp “Tăng trị ngạch vị siêu quá khấu trừ hạng mục kim ngạch” đích bỉ lệ, quân bao quát bổn bỉ lệ sổ.
Nhất, chẩm dạng kế toán đắc phòng suất? 1, đắc phòng suất: Thị chỉ khả cung trụ hộ chi phối đích diện tích ( dã tựu thị sáo nội kiến trúc diện tích ) dữ mỗi hộ kiến trúc diện tích ( dã tựu thị tiêu thụ diện tích ) chi bỉ. Sáo nội kiến trúc diện tích = sáo nội sử dụng diện tích + sáo nội tường thể diện tích + dương đài kiến trúc diện tích. Tiêu thụ diện tích = sáo nội kiến trúc diện tích + phân than đắc công dụng kiến trúc diện tích. Nhất bàn đa tằng đích kiến trúc vật đắc phòng suất vi 88%, cao tằng đích kiến trúc vật đắc phòng suất vi 72%. 2, đắc phòng suất thị mãi phòng bỉ giác trọng yếu đích nhất cá chỉ tiêu. Kế toán phòng ốc diện tích thời, kế toán đích thị kiến trúc diện tích, sở dĩ đắc phòng suất thái đê, bất thật huệ; thái cao, bất phương tiện. Nhân vi đắc phòng suất việt cao, công cộng bộ phân đích diện tích tựu việt thiếu, trụ hộ dã hội cảm đáo áp ức. Nhất bàn, đắc phòng suất tại 70% tả hữu bỉ giác hợp thích, công cộng bộ phân tức khoan sưởng khí phái, phân than đích diện tích dã bất hội thái đa, bỉ giác thật huệ. Nhị, đắc phòng suất kế toán công thức thị thập ma? 1, đắc phòng suất: ( phòng ốc đích kiến trúc diện tích - công than diện tích ) / phòng ốc kiến trúc diện tích. Bỉ như thuyết: Hiện hữu phòng ốc kiến trúc diện tích 100 bình mễ, công than diện tích 20 bình mễ, tắc cai phòng ốc đắc phòng suất vi: ( 100-20 ) /100=80%. Đắc phòng suất việt cao biểu kỳ nhĩ đích phòng tử đích thật tế lợi dụng suất việt cao, giá cá sổ tự việt đại việt hảo. 2, công than hệ sổ đích kế toán công thức vi: Công than hệ sổ = công than diện tích / sáo nội kiến trúc diện tích. Nhiên hậu, các sáo ( đan nguyên ) đích sáo nội kiến trúc diện tích thừa dĩ công than hệ sổ, tựu năng đắc đáo cấu phòng giả ứng hợp lý phân than đích phân dụng kiến trúc diện tích. Tức: Mỗi nhất hộ phân than đích công dụng kiến trúc diện tích = công than hệ sổ * sáo nội kiến trúc diện tích.
Nhị thủ phòng giao dịch trung, nhất bàn chỉ đích thị cá nhân cấu mãi nhất định niên hạn dĩ thượng đích trụ phòng ( nhất bàn thị 2 niên hoặc 5 niên ), miễn chinh tăng trị thuế. Giá lí sở thuyết đích 2 niên hoặc 5 niên, thông thường thị chỉ bạn lý phòng ốc sản quyền chứng mãn 2 niên hoặc 5 niên, hoặc giả giao nạp khế thuế mãn 2 niên hoặc 5 niên, bạn chứng, giao nạp khế thuế na cá tại tiên, tắc án na cá kế toán. Như quả cấu mãi đích phòng sản đạt bất đáo yếu cầu niên hạn, tương án chiếu 5% đích chinh thu suất toàn ngạch chước nạp tăng trị thuế ( các địa chính sách hữu sở bất đồng, dĩ tối tân chính sách vi chuẩn )
1, phổ thông trụ trạch: Sản quyền vị mãn lưỡng niên đích thoại kế thuế kim ngạch toàn ngạch chinh thu, như quả sản quyền dĩ kinh niên mãn lưỡng niên liễu, tựu bất nhu yếu thuế phí liễu. 2. Phi phổ thông trụ trạch: Sản quyền một hữu đạt đáo lưỡng niên đích dĩ kế thuế kim ngạch toàn ngạch chinh thu đích phương thức, như quả sản quyền dĩ kinh niên mãn lưỡng niên đích thoại, án võng thiêm giới cách giảm khứ nguyên trị soa ngạch chinh thu. 3. Thương nghiệp dụng phòng: Vô luận hữu một hữu mãn lưỡng niên, đô thị án chiếu võng thiêm giới cách giảm khứ nguyên trị tiến hành soa ngạch chinh thu đích phương thức.
Kiến trúc ngoại tường diện tích kế toán phương pháp thị: Phương pháp nhất kế toán kiến trúc diện tích đích phạm vi 1, đan tằng kiến trúc vật bất luận kỳ cao độ như hà quân án nhất tằng kế toán, kỳ kiến trúc diện tích án kiến trúc vật ngoại tường lặc cước dĩ thượng đích ngoại vi thủy bình diện tích kế toán. Đan tằng kiến trúc vật nội như đái hữu bộ phân lâu tằng giả, diệc ứng kế toán kiến trúc diện tích. 2, cao đê liên khóa đích đan tằng kiến trúc vật, như nhu phân biệt kế toán kiến trúc diện tích, đương cao khóa vi biên khóa thời, kỳ kiến trúc diện tích án lặc cước dĩ thượng lưỡng đoan sơn tường ngoại biểu.
Tô bạn công thất, như quả thị tăng trị thuế nhất bàn nạp thuế nhân xuất tô bạn công thất, án 11% đích thuế suất kế toán giao nạp tăng trị thuế, phi nhất bàn nạp thuế nhân tắc án 5% đích “Chinh thu suất” kế toán giao nạp tăng trị thuế, khả khai cụ tăng trị thuế chuyên dụng phát phiếu.
Nhĩ hảo, thu mại gia 5.3% tăng trị thuế
Cá nhân hoặc tiểu quy mô nạp thuế nhân xuất tô tả tự lâu tăng trị thuế chinh thu suất thị bách phân chi 5 nhất bàn nạp thuế nhân xuất tô tả tự lâu tăng trị thuế thuế suất bách phân chi 10
《 tế tắc 》 đệ thất điều, thủ đắc thổ địa sử dụng quyền sở chi phó đích kim ngạch, bao quát địa giới khoản, án quốc gia quy định chước nạp đích hữu quan phí dụng. 《 tế tắc 》 đệ thất điều: Phí dụng bao quát: Quản lý phí dụng, tiêu thụ phí dụng, tài vụ phí dụng. Tài vụ phí dụng trung đích lợi tức chi xuất: Phàm năng cú án chuyển nhượng phòng địa sản.
Bất dụng chước nạp ba? Thủ tiên tăng trị thuế giới định đích thị trụ trạch hạng mục, một tra đáo hữu quan thương nghiệp địa sản đích quy định. Thối nhất bộ thuyết, tăng trị thuế thị chỉ tại sản quyền phát sinh biến động đích lưu chuyển quá trình trung tăng trị lượng ứng đương chước nạp đích thuế phí, thương nghiệp địa sản dĩ xuất tô hình thức kinh doanh, sản quyền bất phát sinh biến động, nhân thử dã tựu vô sở vị tăng trị đích khái niệm liễu. Sở dĩ ngã cá nhân nhận vi bất dụng chước nạp.
Tăng trị bộ phân chước nạp 20% đắc thuế thu
Nâm khả dĩ khứ thuế vụ đại thính tư tuân
Kế toán thổ địa tăng trị thuế đích công thức vi: Ứng nạp thổ địa tăng trị thuế = tăng trị ngạch × thuế suất. Công thức trung đích “Tăng trị ngạch” vi nạp thuế nhân chuyển nhượng phòng địa sản sở thủ đắc đích thu nhập giảm trừ khấu trừ hạng mục kim ngạch hậu đích dư ngạch, nạp thuế nhân chuyển nhượng phòng địa sản sở thủ đắc đích thu nhập, bao quát hóa tệ thu nhập, thật vật thu nhập hòa kỳ tha thu nhập.??
Thiên phủ tân khu - lộc sơn hải luân thiên lộc
3 thất 2 thính 92.25m² 149Vạn
Ôn giang - quang hoa đại đạo hằng đại vị lai thành ( nhị kỳ )
3 thất 2 thính 92.93m² 117Vạn
Võ hầu - ngoại song nam lộ đảo lộ 33 hào
Nhị thủ phòng (115)
2010 niên 24728Nguyên /m²
Võ hầu - ngoại song nam lộ đảo lộ 36 hào
Nhị thủ phòng (81)
2007 niên 23195Nguyên /m²
Kim ngưu - quốc tân thục tây nam tam lộ 113 hào, hoàng kim đông nhị lộ 26 hào
Nhị thủ phòng (81)
2007 niên 11388Nguyên /m²
Thiên phủ tân khu - hoa dương hoa phủ đại đạo nhất đoạn 996 hào
Nhị thủ phòng (461)
2015 niên 18424Nguyên /m²
Vật nghiệp công tư tại thu thủ vật nghiệp phí đích thời hầu thị bất hội mỗi nhất niên đô khứ trắc lượng tương quan sổ cư đích, chỉ hữu nhất khai thủy thu thủ vật nghiệp phí đích thời hầu tài hội khứ trắc lượng tương quan đích sổ cư, như quả thuyết tưởng yếu kế toán xuất cụ thể đích vật nghiệp phí dụng, na ma khả dĩ dụng phòng tử đích bình mễ sổ × mỗi bình mễ sở thu thủ đích vật nghiệp phí dụng, nhiên hậu tái thừa dĩ 12 cá nguyệt phân, giá dạng tựu năng cú kế toán xuất nhĩ môn gia nhất niên nhu yếu chước nạp đa thiếu đích vật nghiệp phí dụng. Đương nhiên hữu nhất ta cao đoan tiểu khu hoàn hội ngạch ngoại gia nhập kỳ tha nhất ta phục vụ loại đích phí dụng, tất cánh cao đoan tiểu khu đích phục vụ loại hình hòa hạng mục thị bỉ giác đa đích.
Thi công phối hợp bỉ khả dĩ thuyết thị trực tiếp ảnh hưởng kiến trúc an toàn đích trọng yếu hạng mục, hữu ngận đa tiến độ, tha đích dụng đồ bất nhất dạng, na ma thi công phối hợp bỉ đích bỉ lệ dã hữu bất đồng. Thi công phối hợp bỉ trung đích hỗn ngưng thổ phối hợp bỉ kỳ thật thị tối trọng yếu đích, na ma chủ yếu đích dã thị thủy nê, sa tử, thạch tử hòa thủy đích phối hợp bỉ, giá cá phối hợp bỉ dã thị hữu nghiêm cách đích yếu cầu, nhất bàn phối bỉ thị 1:2.18:4.41:0.52. Lợi dụng giá cá bỉ lệ, nhiên hậu tái phối hợp thật tế đích dụng liêu trọng lượng, tựu năng cú toán xuất lai kiến trúc vật mỗi lập phương mễ hỗn ngưng thổ sở dụng đích cụ thể sổ cư. Cụ thể đích phối bỉ dã thị căn cư kiến trúc phương đích yếu cầu, nhiên hậu nhượng hỗn ngưng thổ công tư tiến hành phối bỉ giảo phan vận thâu.
Tuyến hà tái nhất bàn thị kiến trúc vật đích lực học khái niệm trung hội xuất hiện, giá cá định nghĩa khả năng vận dụng đích phạm vi hội bỉ giác quảng nhất ta, tại kiến trúc trung hội dụng đáo giá chủng tuyến hà tái đích định nghĩa, nhi thả thị án chiếu diện tích đích đại tiểu phân loại hòa cụ thể đích hà tái phân loại, hiện hà tái đích kế toán công thức thị diện hà tái thừa dĩ trường độ. Na ma tuyến hà tái cụ thể công thức thị giá dạng đích Q3= ( 1+2 ) thừa dĩ 0.6=1.8KN, khán khởi lai tuy nhiên phi thường đích phục tạp, đãn thị chuyên nghiệp đích nhân viên khán đáo giá chủng công thức tựu phi thường đích giản đan liễu, na như quả thật tại thị bất đổng thập ma ý tư, khả dĩ tại nhất ta lực học đích thư tịch trung năng cú tra đáo giá chủng kế toán công thức.
Nâm hảo, nhất thủ phòng bất dụng giao tăng trị thuế, nhị thủ phòng phòng sản chứng bất mãn lưỡng niên yếu giao tăng trị thuế
Dung tích suất kế toán công thức tại mãi phòng quá trình trung, nhu yếu liễu giải đích tín tức ngận đa, kỳ trung tựu bao hàm liễu dung tích suất, nhất bàn dung tích suất đích kế toán thị căn cư tổng dụng địa diện tích tiến hành kế toán đích. Dung tích suất = địa thượng tổng kiến trúc diện tích ÷ tổng dụng địa diện tích, nhất bàn dụng tiểu sổ biểu kỳ. Đương kiến trúc vật tằng cao siêu quá 8 mễ, tại kế toán dung tích suất thời cai tằng kiến trúc diện tích gia bội kế toán. Trụ trạch kiến trúc tiêu chuẩn tằng tằng cao đại vu đẳng vu 4.5 mễ đích, bất luận tằng nội thị phủ hữu cách tằng, quân án cai tằng thủy bình đầu ảnh diện tích đích 1.5 bội kế nhập dung tích suất; trụ trạch kiến trúc tiêu chuẩn tằng tằng cao đại vu đẳng vu 5.0 mễ (2.8 mễ +2.2 mễ ) đích, bất luận tằng nội thị phủ hữu cách tằng, quân án cai tằng thủy bình đầu ảnh diện tích đích 2.0 bội kế nhập dung tích suất. Dược tằng thức trụ trạch, đê tằng trụ trạch đẳng đương khởi cư thất tằng cao tại hộ nội thông cao thời khả án kỳ thật tế diện tích kế nhập dung tích suất. Dung tích suất đa thiếu thích hợp 1, căn cư ngã quốc 《 kiến trúc công trình kiến trúc diện tích kế toán quy phạm 》, thông thường lục tằng dĩ hạ đích trụ trạch dung tích suất nhất bàn vi 0.8-1.2, thất tằng chí thập nhất tằng đích trụ trạch dung tích suất nhất bàn vi 1.5-2.0, thập nhị tằng chí thập bát tằng đích trụ trạch dung tích suất nhất bàn vi 1.8 chí 2.5, nhi thập cửu tằng dĩ thượng đích trụ trạch dung tích suất nhất bàn vi 2.4-4.5. 2, nhất bàn bỉ giác cao đương đích độc đống biệt thự, dung tích suất hội đê vu 0.3; phổ thông đích độc đống biệt thự, dung tích suất tại 0.3—0.5 chi gian, độc đống đích biệt thự thật tế thượng mật độ hữu ta thiên cao, như quả thị song bính hoặc giả liên bài biệt thự đích thoại, dung tích suất nhất bàn hội tại 0.4—0.7 chi gian. 3, như quả thị 6-12 tằng đích trụ trạch đích thoại, dung tích suất nhất bàn tại 0.8—1.2 chi gian, năng cú đạt đáo giá cá sổ trị đích tiểu khu cư trụ hoàn cảnh hoàn thị phi thường bất thác đích. 4, nhất bàn chính thường lâu tằng đích tiểu khu, khai phát thương hội tương dung tích suất khống chế tại 1.2—1.5 chi gian, giá dạng đích cư trụ hoàn cảnh bỉ giác nhất bàn; như quả thị đa tằng hoặc giả thị tiểu cao tằng đích thoại, vãng vãng dung tích suất hội tại 1.5—2.0 chi gian. 5, như quả thị 12-18 tằng đích tiểu cao lâu, nhất bàn thường kiến đích dung tích suất vi 1.8—2.5 chi gian; như quả tiểu khu dung tích suất đạt đáo liễu 2.5—3.0, na ma giá dạng đích cư trụ hoàn cảnh tựu hội bỉ giác soa liễu. 6, nhất bàn tình huống hạ, 19 tằng dĩ thượng đích cao tằng hạng dung tích suất cơ bổn tại 2.4—5 chi gian, bỉ giác thường kiến đích cao tằng lâu cao 100 mễ dĩ nội, dung tích suất đại khái hội tại 3.0—4.0 tả hữu.
Nhị thủ phòng kỳ thật thị một hữu thập ma nghị giới công thức đích, nhân vi tối chung khả dĩ thối nhượng đa thiếu tiền giá cá vấn đề hoàn toàn thủ quyết vu mại phòng tử đích nhân, hữu nhất ta mại phương tối chung khả năng hội nhượng xuất 2 vạn đáo 5 vạn tả hữu đích ưu huệ kim ngạch, đãn thị dã hữu nhất ta nghị giới chi hậu phản nhi xuất hiện liễu giới cách thượng điều đích tình huống. Như quả nhĩ tại cấu mãi nhị thủ phòng đích thời hầu, tưởng yếu cân mại phương nghị giới, na ma khả dĩ tiên đả tham nhất hạ mại phương thị phủ nhu yếu lập tức chuyển thủ, như quả thị cấp nhu tiêu thụ phòng tử, na ma nhĩ khả dĩ trảo trụ giá nhất điểm tưởng bạn pháp nhượng mại phương nhượng giới, đương thời nhĩ bất yếu tưởng nhượng mại phương nhượng xuất đặc biệt đa đích giới cách, giá cá khả năng tính ứng cai thị bỉ giác tiểu đích.
Thủ sáo cơ sở 1.5% nhị sáo 3% phổ thông trụ trạch 1% bất quá thượng hải thương phẩm phòng một hữu phổ thông trụ trạch
Nâm hảo! Cụ thể thải khoản ngạch độ kế toán công thức: Công tích kim trướng hộ đương tiền dư ngạch đương tiền nguyệt chước tồn ngạch × đương tiền chí pháp định thối hưu niên linh tổng nguyệt sổ ×1.2 ( điều tiết hệ sổ )