Hiện tại ngận đa phòng sản đô hội thật hành phòng sản nhận trù, nhất bàn cấu phòng phó liễu nhận trù thị khả dĩ thối đích, nhân vi nhận trù kim tịnh bất thị định kim, chỉ thị nhất chủng đặc thù đích cấu phòng ý hướng kim, na phòng tử nhận trù kim thập ma thời hầu khả dĩ thối? Nhận trù kim đích thối hoàn nhất bàn thị yếu khán khai phát thương đích, hữu đích khai phát thương thị tại khai bàn dĩ hậu nhất cá nguyệt chi nội thối hoàn, bất quản nhĩ hữu một hữu cấu mãi lâu bàn đích phòng tử. Đãn thị hữu đích khai phát thương tha thị bả nhận trù kim tác vi định kim đích nhất bộ phân, dã tựu thị thuyết như quả nhĩ cấu mãi liễu phòng tử na tựu hội tác vi phòng khoản đích nhất bộ phân, bất hội thối hoàn đích. Mãi phòng nhận trù kim chẩm ma thối?1, như quả hữu nhận trù hợp đồng, tiên nhận chân độc độc nhận trù hợp đồng. Khán hợp đồng thị như hà quy định đích. Hợp đồng như quả đề cập nhận trù kim tương quan sự hạng, án chiếu hợp đồng tiến hành. Như quả hợp đồng một hữu đề cập, khai phát thương bất phản hoàn, khả dĩ trực tiếp khởi tố, hoặc giả trảo đáo phòng sản cục cử báo. 2, khai phát thương thị phủ chứng kiện tề toàn. Như quả chứng kiện bất tề toàn, hoàn toàn khả dĩ tùy thời yếu hồi, khả dĩ thông quá tương ứng bộ môn đầu tố. 《 thành thị thương phẩm phòng dự thụ quản lý bạn pháp 》 đệ lục điều quy định, thương phẩm phòng dự thụ thật hành hứa khả chế độ. Khai phát xí nghiệp tiến hành thương phẩm phòng dự thụ, ứng đương hướng phòng địa sản quản lý bộ môn thân thỉnh dự thụ hứa khả, thủ đắc 《 thương phẩm phòng dự thụ hứa khả chứng 》. Vị thủ đắc 《 thương phẩm phòng dự thụ hứa khả chứng 》 đích, bất đắc tiến hành thương phẩm phòng tiêu thụ. 3, khai phát thương như quả một hữu lí hành hợp đồng, khả dĩ bát đả phòng sản cục điện thoại, tiêu hiệp điện thoại trực tiếp đầu tố. Do vu tự kỷ một hữu lí hành hợp đồng đích nguyên nhân, hậu quả yếu án chiếu hợp đồng chấp hành. Phòng địa sản định kim hòa nhận trù kim hữu thập ma khu biệt 1, nhận trù kim nhận trù kim tựu thị khai phát thương tại lâu bàn chính thức tiêu thụ tiền, thông quá ưu tiên tuyển phòng, hưởng thụ khai bàn giới cách ưu huệ thậm chí trừu tưởng tống xa vị đẳng phương thức, hấp dẫn hữu cấu phòng ý hướng đích cấu phòng giả dự tiên hướng thụ lâu phương chước nạp khoản hạng. 2, định kim thông thường tình huống hạ, định kim thị chỉ vi đam bảo hợp đồng trái quyền đích thật hiện, song phương đương sự nhân thông quá thư diện ước định, do nhất phương đương sự nhân hướng đối phương dự tiên chi phó nhất định sổ ngạch đích kim tiền tác vi đam bảo đích nhất chủng phương thức.
Nhận trù kim đích thối hoàn nhất bàn thị yếu khán khai phát thương đích, hữu đích khai phát thương thị tại khai bàn dĩ hậu nhất cá nguyệt chi nội thối hoàn, bất quản nhĩ hữu một hữu cấu mãi lâu bàn đích phòng tử. Đãn thị hữu đích khai phát thương tha thị bả nhận trù kim tác vi định kim đích nhất bộ phân, dã tựu thị thuyết như quả nhĩ cấu mãi liễu phòng tử na tựu hội tác vi phòng khoản đích nhất bộ phân, bất hội thối hoàn đích. Mãi phòng nhận trù kim chẩm ma thối?1, như quả hữu nhận trù hợp đồng, tiên nhận chân độc độc nhận trù hợp đồng. Khán hợp đồng thị như hà quy định đích. Hợp đồng như quả đề cập nhận trù kim tương quan sự hạng, án chiếu hợp đồng tiến hành. Như quả hợp đồng một hữu đề cập, khai phát thương bất phản hoàn, khả dĩ trực tiếp khởi tố, hoặc giả trảo đáo phòng sản cục cử báo. 2, khai phát thương thị phủ chứng kiện tề toàn. Như quả chứng kiện bất tề toàn, hoàn toàn khả dĩ tùy thời yếu hồi, khả dĩ thông quá tương ứng bộ môn đầu tố. 《 thành thị thương phẩm phòng dự thụ quản lý bạn pháp 》 đệ lục điều quy định, thương phẩm phòng dự thụ thật hành hứa khả chế độ. Khai phát xí nghiệp tiến hành thương phẩm phòng dự thụ, ứng đương hướng phòng địa sản quản lý bộ môn thân thỉnh dự thụ hứa khả, thủ đắc 《 thương phẩm phòng dự thụ hứa khả chứng 》. Vị thủ đắc 《 thương phẩm phòng dự thụ hứa khả chứng 》 đích, bất đắc tiến hành thương phẩm phòng tiêu thụ. 3, khai phát thương như quả một hữu lí hành hợp đồng, khả dĩ bát đả phòng sản cục điện thoại, tiêu hiệp điện thoại trực tiếp đầu tố. Do vu tự kỷ một hữu lí hành hợp đồng đích nguyên nhân, hậu quả yếu án chiếu hợp đồng chấp hành. Phòng địa sản định kim hòa nhận trù kim hữu thập ma khu biệt 1, nhận trù kim nhận trù kim tựu thị khai phát thương tại lâu bàn chính thức tiêu thụ tiền, thông quá ưu tiên tuyển phòng, hưởng thụ khai bàn giới cách ưu huệ thậm chí trừu tưởng tống xa vị đẳng phương thức, hấp dẫn hữu cấu phòng ý hướng đích cấu phòng giả dự tiên hướng thụ lâu phương chước nạp khoản hạng. 2, định kim thông thường tình huống hạ, định kim thị chỉ vi đam bảo hợp đồng trái quyền đích thật hiện, song phương đương sự nhân thông quá thư diện ước định, do nhất phương đương sự nhân hướng đối phương dự tiên chi phó nhất định sổ ngạch đích kim tiền tác vi đam bảo đích nhất chủng phương thức.
Ngận đa phòng địa sản thương tại một hữu cái hảo tiểu khu đích tình huống hạ tựu dĩ kinh khai bàn liễu, giá tựu ý vị trứ thị tiền kỳ mãi phòng đích nhất cá nhận trù dữ xác nhận. Nhân vi phòng địa sản thương tại cái phòng tử đích thời hầu nhu yếu tư kim, tư kim sung túc đích tình huống hạ tài khả dĩ canh khoái đích bả tiểu khu lâu phòng cấp cái hảo, sở dĩ tha yếu đề tiền tiến hành xuất thụ dã tựu ý vị trứ đương nhất cá tiểu khu hữu dự thụ chứng đích tình huống hạ dã tựu khả dĩ tiến hành mãi phòng nhận trù. Mãi phòng nhận trù đích ý tư tựu thị đề tiền dụng thiếu ngạch đích định kim tiên bả giá sáo phòng trạm hạ lai, dĩ miễn dĩ hậu hữu nhân cân nhĩ tranh đoạt tư nguyên. Đãn thị nhận trù đích phong hiểm nhất bàn bỉ giác đại.
Nhận trù tựu thị cấu phòng giả biểu hiện xuất mãi phòng đích thành ý, giá cá thành ý nhu yếu thông quá chước nạp nhận trù kim lai thể hiện. Tại chước nạp nhận trù kim hậu, cấu phòng giả khả dĩ hoạch đắc phòng ốc đích ưu tiên cấu mãi quyền, tịnh tại phòng giới thượng hưởng thụ nhất định trình độ đích ưu huệ.
Nhận trù đích giới cách khả dĩ đại vu đẳng vu thiêm ước giới cách, khai phát thương hội căn cư nhận trù đích tình huống cấp xuất nhất định đích ưu huệ,
Như quả hữu nhận trù hợp đồng, tiên khán hợp đồng thị như hà quy định đích. Hợp đồng như quả đề cập nhận trù kim tương quan sự hạng, án chiếu hợp đồng tiến hành. Như quả hợp đồng một hữu đề cập, khai phát thương bất phản hoàn, khả dĩ trực tiếp khởi tố, hoặc giả trảo đáo phòng sản cục cử báo. Khai phát thương thị phủ chứng kiện tề toàn. Như quả chứng kiện bất tề toàn, khả dĩ tùy thời yếu hồi, khai phát thương bất thối đích thoại, khả dĩ thông quá tương ứng bộ môn đầu tố.
Phòng ốc tại thụ hòa phòng ốc nhận trù thị tại cấu phòng đích bất đồng giai đoạn, cụ thể lai thuyết, nhận trù cấu phòng tựu thị khai phát thương tại lâu bàn chính thức tiêu thụ tiền, thông quá ưu tiên tuyển phòng, hưởng thụ khai bàn giới cách ưu huệ thậm chí trừu đại tưởng tống xa vị đẳng phương thức, hấp dẫn hữu cấu phòng ý hướng đích cấu phòng giả dự tiên hướng thụ lâu phương chước nạp nhận trù kim. Nhất bàn tiến hành nhận trù thời, cấu phòng giả nhu tiên điền tả cá nhân mãi phòng tư liêu, tịnh giao nạp nhất bút nhận trù kim, thiếu tắc kỉ thiên nguyên, đa tắc kỉ vạn nguyên, thử thời phòng địa sản khai phát thương tịnh một hữu thủ đắc 《 phòng ốc dự thụ hứa khả chứng 》. Nhi phòng ốc tại thụ tắc thị phòng ốc khai bàn chi hậu, lâu bàn kiến thiết trung hoạch đắc liễu “Tiêu thụ hứa khả chứng” năng cú hợp pháp đối ngoại tuyên truyện hòa tiêu thụ, dã tựu thị thuyết cai lâu bàn đích khai phát thương dĩ kinh tại hữu quan bộ môn na lí thông quá liễu thẩm hạch, dĩ kinh duẫn hứa cai lâu bàn đích phòng tử thật hành đối ngoại dự thụ. Phòng ốc nhận trù chi hậu tịnh bất ý vị trứ cấu phòng hoàn thành, nhu yếu tại đẳng đáo phòng ốc khai bàn thả đối ngoại tiêu thụ chi hậu, dữ phòng địa sản khai phát thương thiêm đính 《 phòng ốc nhận cấu hiệp nghị 》 hòa 《 tuyển phòng đan 》 hậu tài toán cấu phòng kết thúc.
Nhận trù lâu bàn đại đa một hữu dự thụ hứa khả chứng cảo “Nhận trù” đích lâu bàn kỉ hồ đô hữu nhất cá cộng đồng đặc chinh —— một hữu thủ đắc 《 dự thụ hứa khả chứng 》. Tại khai phát thương tại hoàn một hữu đạt đáo dự thụ điều kiện đích thời hầu, tựu tưởng yếu khán khán hữu đa thiếu khách hộ hữu cấu mãi ý hướng đích, giá thời hầu nhĩ môn lai khán phòng sở cấu phòng đích giới cách, phòng hào ( thậm chí diện tích ) đẳng chủ yếu nhân tố quân xử vu bất xác định trạng thái, đô yếu đẳng đáo hạng mục thủ đắc dự thụ tư cách chi hậu tài năng xác nhận. Sở dĩ khai phát thương tưởng xuất liễu nhận trù đích bạn pháp, kỳ thật giá tựu thị nhất cá thuyết từ, thuyết thị lâu bàn khả dĩ tiêu thụ liễu, đãn kỳ thật thị nhất chủng doanh tiêu đích thủ đoạn, thông thường tình huống hạ đô thị khai phát thương hoàn một thủ đắc tiêu thụ hứa khả chứng, hoặc giả khuyết thiếu kỳ tha nhất ta yếu tố, đãn khai phát thương tưởng hoãn giải tiêu thụ áp lực, đồng thời dã liễu giải nhất hạ thị tràng hành tình, nhi nã xuất nhất ta phòng tử mại. Nhi thả giá chủng phương thức khả dĩ thí tham thị tràng, nhiên hậu căn cư nhận trù đích nhân sổ kết quả lai quyết định khai bàn giới cách, sở dĩ đối vu khai phát thương lai thuyết, thị nhất cử lưỡng đắc. Đối vu cấu mãi đích nhân lai thuyết, duy nhất đích hảo xử tựu thị bài danh kháo tiền đích khả dĩ tuyển trạch phòng tử đích không gian canh đại.
Cấu tân phòng hội yếu nhận trù, nhận trù tựu thị khai phát thương tại hạng mục chính thức phát thụ tiền thông quá nhất ta ưu huệ phương thức, hấp dẫn hữu cấu phòng ý hướng đích tiêu phí giả dự tiên hướng thụ lâu phương chước nạp “Bài hào phí”, “Thành ý kim” đẳng phí dụng, y chiếu phó khoản thời gian tiên hậu thuận tự thủ đắc hào, cấu phòng thời hưởng thụ bài hào thời ước định đích giới cách chiết khấu hòa ưu huệ. Nhậm hà hình thức đích “Nhận trù”, “Nội bộ nhận trù” “VIP bài hào” đẳng hành vi, đô thị phòng địa sản khai phát thương tại một hữu thủ đắc “Dự thụ hứa khả chứng” chi tiền đích phi pháp hoạt động, thị quốc gia minh lệnh cấm chỉ đích. Khai phát thương hướng khách hộ thu thủ nhận trù khoản, thật tế thượng thị nhất chủng trù tập tư kim đích phương thức, vạn nhất lâu bàn xuất hiện vấn đề, khai phát thương quyển khoản đào bào, tiêu phí giả chỉ năng cật khuy. Căn cư quy định phàm vị thủ đắc 《 thương phẩm phòng dự thụ hứa khả chứng 》 tiền, phát triển thương bất đắc phát bố nhậm hà tiêu thụ tín tức, nghiêm cấm dĩ “Nhận trù”, “Nội bộ nhận cấu” “Nội bộ đăng ký” đẳng nhậm hà hình thức biến tương vô chứng tiêu thụ thương phẩm phòng. Cấu tân phòng tiền nhất định yếu minh xác danh mục phồn đa đích thu phí đáo để thị định kim hoàn thị kỳ tha hình thức đích khoản hạng, dĩ miễn tạo thành bất tất yếu đích tổn thất.
Nhận trù thị khai phát thương tổ chức đích, nhận cấu tiền đích tiêu thụ hành vi, kỳ phòng tiên mãi hậu giao phó
5 nguyệt 4 hào chính thức khai thủy nhận trù.
6 nguyệt 5 hào khai thủy nhận trù, đáo 6 nguyệt 8 hào vi nhận đại trù thời gian, 348 sáo phòng nguyên.
Nhận trù thị giá cá ý tư, bỉ như nhĩ khán thượng liễu nhất cá lâu bàn, giá cá lâu bàn hoàn một hữu khai bàn, như quả nhĩ tưởng yếu mãi giá cá lâu bàn đích phòng tử, nhĩ nhu yếu biểu kỳ hạ nhĩ yếu mãi giá cá phòng tử đích thành ý nga, nhất bàn giá cá thành ý đô thị chước nạp nhất định đích tư kim lai thể hiện đích ni, na ma giá cá tư kim tựu khiếu tố nhận trù kim nga, giá tựu thị nhận trù đích ý tư. Chỉ hữu nhận trù liễu, nhĩ tài năng hoạch đắc cấu mãi cai lâu bàn đích quyền lợi ni, bất quá nhận trù liễu, dã hữu khả năng tuyển bất đáo tự kỷ hợp thích đích phòng nguyên ni, sở dĩ yếu đề tiền tố hảo tương quan đích chuẩn bị.
Lập sơn - lập sơn quảng tràng hà bạn thự quang ( tam kỳ )
2 thất 2 thính 89.61m² 43Vạn
Lập sơn - lập sơn quảng tràng hà bạn thự quang ( tam kỳ )
2 thất 2 thính 89.64m² 43Vạn
Lập sơn - lập sơn quảng tràng hà bạn thự quang ( tam kỳ )
2 thất 2 thính 89.61m² 43Vạn
Lập sơn - mạnh thái công viên tân giang quốc tế ( tam kỳ )
2 thất 2 thính 88m² 43.5Vạn
Lập sơn - lập sơn quảng tràng đại đức quảng tràng
2 thất 2 thính 84.82m² 49.9Vạn
Lập sơn - thái bình thịnh cảnh lệ uyển
2 thất 2 thính 83.9m² 34.7Vạn
Thiết tây - đạt đạo loan thiết tây cửu đạo nhai, cận tứ phương đài lộ
Nhị thủ phòng (18)
3513Nguyên /m²
Lập sơn - lập sơn quảng tràng viên lâm đại đạo 325 hào
Nhị thủ phòng (80)
2015 niên 4381Nguyên /m²
Hải thành - hải thành trường giang lộ
Nhị thủ phòng (0)
2022 niên 6126Nguyên /m²
Lập sơn - lập sơn quảng tràng vạn thủy hà nam lộ
Nhị thủ phòng (131)
5152Nguyên /m²
Mục tiền thị tiểu trù giai đoạn, đại trù nhận liễu 400 đa tổ, bổn thứ khai bàn sáo sổ 500 đa sáo, 26 hào khai bàn.
Phòng ốc nhận trù kim dữ hợp đồng định kim đích khu biệt tại vu dĩ hạ kỉ điểm: 1, khả phủ thối hoàn: Như quả cấu phòng giả một hữu tuyển trung lý tưởng đích phòng ốc, khai phát thương tương bả “Nhận trù kim” như sổ thối hoàn cấp cấu phòng giả ( hữu đặc biệt ước định đích trừ ngoại ), đãn thị định kim tựu tương đối bỉ giác khốn nan, như quả một hữu đặc biệt ước định, định kim nhất bàn tình huống hạ thị bất thối đích; 2, pháp luật ước thúc lực: Nhận trù kim bất cụ bị pháp luật hiệu lực, định kim dã thị hữu pháp luật hiệu ứng đích. Như, đương sự nhân khả dĩ ước định nhất phương hướng đối phương phó định kim tác vi trái quyền đích đam bảo; trái vụ nhân lí hành trái vụ hậu, định kim ứng cai để tác giới khoản hoặc giả thu hồi; cấp phó định kim đích nhất phương bất lí hành ước định đích trái vụ đích, vô quyền yếu cầu phản hoàn định kim; thu thụ định kim đích nhất phương bất lí hành ước định trái vụ đích, ứng đương song bội phản hoàn định kim. Thông thường tình huống hạ, định kim thị chỉ vi đam bảo hợp đồng trái quyền đích thật hiện, song phương đương sự nhân thông quá thư diện ước định, do nhất phương đương sự nhân hướng đối phương dự tiên chi phó nhất định sổ ngạch đích kim tiền tác vi đam bảo đích nhất chủng phương thức; phòng ốc nhận trù kim tựu thị khai phát thương tại lâu bàn chính thức tiêu thụ tiền, thông quá ưu tiên tuyển phòng, hưởng thụ khai bàn giới cách ưu huệ thậm chí trừu tưởng tống xa vị đẳng phương thức, hấp dẫn hữu cấu phòng ý hướng đích cấu phòng giả dự tiên hướng thụ lâu phương chước nạp khoản hạng.
1, khai bàn thời gian bất xác định. Nhất bàn khai phát thương tổ chức nhận trù hoạt động thời hoàn vị thủ đắc dự thụ chứng, khai bàn thời gian chưởng ác tại tha môn thủ trung; 2, cảo thanh sở giao nhận trù kim đích tiên hậu thuận tự hòa tuyển phòng đích tiên hậu thuận tự thị phủ quải câu.
Nhận trù lâu bàn đại đa một hữu dự thụ hứa khả chứng, thủ đắc “Nhận trù” tư cách thời, tiêu phí giả đô tương bị yếu cầu giao nạp nhất bút sổ ngạch bất phỉ đích “Nhận trù thành ý kim”. Biến tương chiêm dụng tiêu phí giả tư kim. Nhận trù bài đội đa vi khai phát thương chế tạo xuất lâu bàn “Cung bất ứng cầu” đích giả tượng.
Nâm hảo, hạng mục khai bàn hội hữu ta chiết khấu úc
Mãi phòng nhận trù hậu năng hoán phòng. Nhận trù hậu khả dĩ chuyển mãi kỳ tha phòng tử. Nhược tưởng nhận trù hậu chuyển mãi kỳ tha phòng ốc, tương nhận trù kim thối hồi, nhiên hậu tái cấu mãi kỳ tha đích phòng ốc tức khả. Tại một hữu dữ khai phát thương thiêm đính hiệp nghị hoặc điều khoản đích tiền đề hạ, nhận trù thị bất cụ hữu pháp luật hiệu ứng đích, cấu phòng giả nhược hậu hối khả dĩ thân thỉnh thối hồi nhận trù kim chuyển mãi kỳ tha phòng tử. Quan vu phòng ốc nhận trù sự thật thượng dã một hữu minh xác quy định, cụ thể thời gian hoàn yếu khán khai phát thương sở phát bố đích công cáo. Nhu yếu chú ý đích thị, nhận trù thị phòng địa sản khai phát thương tại một hữu thủ đắc “Dự thụ hứa khả chứng” chi tiền đích phi pháp hoạt động, chỉ tại thu thủ nhất định đích “Nhận trù kim”, kỳ mục đích thị vi liễu quyển trụ nhất bộ phân khách hộ, thị quốc gia minh lệnh cấm chỉ đích. Nhận trù đích hình thức chủ yếu hữu nội bộ nhận cấu, VIP nhận cấu, nhận trù đẳng. Cấu phòng giả tại khai phát thương na lí điền tả cá nhân tư liêu, giao nạp nhất định đích thành ý kim hậu tương lĩnh thủ đáo nhất trương khiếu VIP tạp, VIP hộ chiếu, VIP tiêu phí tạp hoặc nhận trù tạp đẳng danh xưng đích “Chứng thư”, chi hậu đẳng khai phát thương khai bàn dự thụ hoặc giải trù. Nhận trù kỳ thật tựu thị khai phát thương đích nhất chủng thuyết từ liễu, tựu thị khả dĩ tiêu thụ liễu. Thuyết thị nhận trù, thông thường tình huống hạ thị khai phát thương hoàn một thủ đắc tiêu thụ hứa khả chứng, hoặc giả khuyết thiếu kỳ tha nhất ta yếu tố, đãn thị khai phát thương tưởng hoãn giải tiêu thụ áp lực, đồng thời dã liễu giải nhất hạ thị tràng hành tình, nhi nã xuất nhất ta phòng tử mại. Cấu mãi nhất định yếu khảo sát hảo khai phát thương dĩ vãng đích khai phát kinh lịch hòa thật lực. Nhận trù dã phân ngận đa hình thức, hữu đích khả dĩ trực tiếp định hạ phòng tử, hữu đích cận cận thị ưu tiên tuyển phòng, tổng chi hội hữu nhất định ưu huệ.