Cơ chuẩn thị 4.9, thủ sáo phòng 5.39, nhị sáo phòng 5.88, thương nghiệp sản quyền 5.88 dĩ thượng, dĩ cụ thể cấu phòng vi chuẩn.
Cận kỳ hữu tồn lượng phòng lợi suất điều chỉnh
1, đẳng ngạch bổn tức hoàn khoản pháp “Đẳng ngạch bổn tức hoàn khoản pháp” hựu xưng “Nguyệt quân đẳng ngạch hoàn khoản pháp”, mục tiền giác vi thường dụng, tha thị tại nhĩ hoàn thải kỳ hạn nội, dĩ cố định đích sổ mục mỗi nguyệt hoàn thải. Dã tựu thị thuyết, bất cận mỗi niên mỗi nguyệt bổn kim bảo trì bất biến, nhi thả mỗi niên mỗi nguyệt lợi tức bảo trì bất biến. Đẳng ngạch bổn tức đích đặc điểm thị: Chỉnh cá hoàn khoản kỳ nội, mỗi cá nguyệt đích hoàn khoản ngạch bảo trì bất biến. Thải khoản nhân khả dĩ chuẩn xác chưởng ác mỗi nguyệt đích hoàn khoản ngạch, hữu kế hoa đích an bài gia đình đích khai chi. Kế toán công thức: Tổng lợi tức = nguyệt hoàn khoản ngạch * thải khoản nguyệt sổ - bổn kim. Nguyệt hoàn khoản ngạch = bổn kim * nguyệt lợi suất *[(1 nguyệt lợi suất )^n[(1 nguyệt lợi suất )^n-1]. Thức trung n biểu kỳ thải khoản nguyệt sổ, ^n biểu kỳ n thứ phương, như ^240, biểu kỳ 240 thứ phương ( thải khoản 20 niên, 240 cá nguyệt ) nguyệt lợi suất = niên lợi suất 12. 2, đẳng ngạch bổn kim pháp bổn kim tại chỉnh cá hoàn khoản kỳ nội bình quân phân than, lợi tức tắc án thải khoản bổn kim dư ngạch trục nhật kế toán. Mỗi nguyệt hoàn khoản ngạch trục tiệm giảm thiếu, đãn thường hoàn đích tốc độ thị bảo trì bất biến đích. Giá chủng phương thức bỉ giác thích hợp vu hoàn khoản sơ kỳ năng lực giác cường, tịnh hi vọng tại hoàn khoản sơ kỳ quy hoàn giác đại khoản hạng lai giảm thiếu lợi tức chi xuất đích tá khoản nhân. Kế toán công thức: Nguyệt hoàn khoản ngạch = bổn kim n thặng dư bổn kim * nguyệt lợi suất; tổng lợi tức = bổn kim * nguyệt lợi suất *( thải khoản nguyệt sổ 20.5).
Bất hành, chinh tín bất năng xuất hiện liên tam luy lục đích du kỳ. Dã khả dĩ cấp ngân hành câu thông
Nâm hảo, giá cá cân nâm phòng tử mãi đích phòng tử sản quyền tính chất hữu quan, ngận thị phủ thải khoản một hữu quan hệ
Đẳng ngạch bổn kim ba, tương đối hợp thích nhất ta
Nhất bàn chỉnh cá giao dịch lưu trình nhu yếu 1 cá nguyệt tả hữu
Chính quy xuất thụ đích lâu bàn, tất tu y pháp thủ đắc “Ngũ chứng” ——《 kiến thiết dụng địa quy hoa hứa khả chứng 》, 《 quốc hữu thổ địa sử dụng chứng 》, 《 kiến thiết công trình quy hoa hứa khả chứng 》, 《 kiến trúc công trình thi công hứa khả chứng 》, hòa 《 thương phẩm phòng tiêu thụ ( dự thụ ) hứa khả chứng 》.
Giá cá cụ thể dĩ công tích kim quản lý trung tâm vi chuẩn, nhất bàn hội cấp nhĩ thuyết tối trường phóng khoản chu kỳ, cụ thể yếu khán ngạch độ đẳng đẳng nhân tố
Nhĩ hảo, lợi suất cơ bổn đô thị nhất dạng đích
Giá cá yếu căn cư tự kỷ đích thật tế tình huống lai định đích, thải khoản đích thời gian việt trường, mỗi cá nguyệt đích hoàn khoản áp lực tương đối vu áp lực tiểu điểm, tổng cộng đích hoàn khoản lợi tức đa nhất ta, thải khoản thời gian 20 niên bỉ thải khoản 30 niên, mỗi cá nguyệt đích hoàn khoản áp lực đại, tổng cộng đích lợi tức thiếu nhất điểm
Nghiệp chủ giá biên canh khoái thời gian nội năng thu đáo án yết khoản, đối nghiệp chủ giá biên thị một hữu nhậm hà ảnh hưởng đích
Nhĩ hảo, giá cá chủ yếu hoàn thị khán hợp tác đích ngân hành, hiện tại ngân hành trữ súc sung túc phóng khoản thẩm phê hoàn thị bỉ giác khoái đích 
,Thị công tích kim trung tâm vị đối trụ phòng công tích kim đề thủ chính sách tiến hành điều chỉnh.
Một hữu. Hiện tại ngân hành thải khoản chính sách khoan tùng.
Triều dương - vọng kinh vọng kinh tây viên tứ khu
3 thất 2 thính 96.47m² 536Vạn
Triều dương - bắc uyển bắc kinh thành kiến thế hoa bạc quận
2 thất 1 thính 87.58m² 565Vạn
Triều dương - vọng kinh vọng kinh tây viên tứ khu
3 thất 1 thính 96.47m² 536Vạn
Đông thành - đông trực môn nội đông tứ thập nhị điều hồ đồng
Nhị thủ phòng (0)
117058Nguyên /m²
Tây thành - tây tứ tây tứ đông đại nhai
Nhị thủ phòng (6)
1924 niên 140429Nguyên /m²
Triều dương - triều thanh diêu gia viên đông lí 4 hào
Nhị thủ phòng (641)
2006 niên 81775Nguyên /m²
Như quả khả dĩ dụng công tích kim, khẳng định dụng công tích kim hảo nhất ta
Phòng thải chính thường đô thị khả dĩ thải đáo 30 niên, tối trường niên linh khả thải đáo 70 tuế cụ thể khán mỗi cá ngân hành cân thương nghiệp hoặc công tích kim thải đẳng.
Hoàn một phóng khoản tựu một thông quá, đắc đẳng ngân hành phóng khoản tài khả dĩ.
Tổ hợp thải khoản đề tiền hoàn khoản, công tích kim bộ phân đái thân phân chứng, hoàn thải tạp ( dự tồn hoàn khoản ngạch ) đáo công tích kim trung tâm song khẩu bạn lý; thương nghiệp thải khoản hoàn khoản thỉnh hướng thải khoản ngân hành điện thoại dự ước bạn lý.
Trụ phòng công tích kim thị đan vị cập kỳ tại chức chức công chước tồn đích trường kỳ trụ phòng trữ kim, thị trụ phòng phân phối hóa tệ hóa, xã hội hóa hòa pháp chế hóa đích chủ yếu hình thức. Mục tiền dụng hộ khả căn cư tự thân bất đồng tình huống, tại nhất thứ tính hoàn khoản pháp, đình hoàn nhược càn nguyệt pháp hòa trục nguyệt hoàn khoản pháp đẳng tam chủng bất đồng đích đề thủ hoàn thải phương thức trung tuyển trạch. 1, nhất thứ tính hoàn khoản pháp thị chỉ dụng đề thủ đích trụ phòng công tích kim dư ngạch nhất thứ tính quy hoàn thải khoản dư ngạch hậu, tá khoản nhân án chiếu đề thủ hoàn thải hậu đích thặng dư thải khoản bổn kim hòa thặng dư hoàn khoản kỳ hạn trọng tân kế toán đích nguyệt hoàn khoản ngạch kế tục án nguyệt hoàn khoản. 2, đình hoàn nhược càn nguyệt pháp thị chỉ dụng đề thủ đích trụ phòng công tích kim dư ngạch nhất thứ tính quy hoàn thải khoản dư ngạch hậu, căn cư đề thủ đích công tích kim dư ngạch dữ đương tiền nguyệt hoàn khoản ngạch đích bội sổ thủ chỉnh hậu đình hoàn tương ứng nguyệt sổ, đình hoàn nguyệt sổ bất đắc siêu quá 12 cá nguyệt ( tức sử đề thủ hoàn thải đích công tích kim dư ngạch đại vu 12 cá nguyệt đích nguyệt hoàn khoản ngạch, đình hoàn nguyệt sổ dã bất đắc siêu quá 12 cá nguyệt ). Đình hoàn kết thúc hậu tá khoản nhân nhu kế tục án nguyệt hoàn khoản. Đình hoàn kỳ nội sản sinh đích khiếm tức, bất thu phạt tức, bất kế phục lợi, tại đình hoàn kết thúc hậu đích nguyệt hoàn khoản trung trục nguyệt khấu hoàn. 3, trục nguyệt hoàn khoản pháp thị chỉ mỗi nguyệt trực tiếp tòng ủy thác nhân công tích kim trướng hộ trung đề thủ dụng vu quy hoàn đương nguyệt thải khoản bổn tức đích kim ngạch đích bạn pháp. Đề thủ đích công tích kim kim ngạch bất túc thời, ủy thác nhân ứng cập thời bổ túc kỳ hoàn khoản kim ngạch. Khách hộ thải dụng nhất thứ tính hoàn khoản pháp hòa đình hoàn nhược càn nguyệt pháp, mỗi niên chỉ khả đề thủ nhất thứ trụ phòng công tích kim dụng vu hoàn thải, cụ thể thời gian dĩ 《 ủy thác thư 》 đích ước định vi chuẩn, đề thủ kim ngạch bất siêu quá hoa khoản thời trụ phòng công tích kim thải khoản hòa thương nghiệp tính trụ phòng thải khoản đích thải khoản bổn kim dư ngạch cập lợi tức chi hòa.
Khả dĩ đề tiền hoàn khoản, dã khả dĩ hoàn bộ phân, chỉ yếu hướng ngân hành đề tiền dự ước tựu khả dĩ liễu
Dự thụ thương phẩm phòng đích cấu mãi nhân ứng đương tự thương phẩm phòng giao phó sử dụng chi nhật khởi 90 nhật nội, hiện thụ thương phẩm phòng đích cấu mãi nhân ứng đương tự tiêu thụ hợp đồng thiêm đính chi nhật khởi 90 nhật nội, hướng phòng quản bộ môn thân thỉnh bạn lý thổ địa sử dụng quyền biến canh hòa phòng ốc sở hữu quyền đăng ký thủ tục. Khai phát thương ứng đương hiệp trợ cấu phòng giả bạn lý thổ địa sử dụng quyền biến canh hòa phòng ốc sở hữu quyền đăng ký thủ tục, tịnh đề cung tất yếu đích chứng minh văn kiện. Do vu khai phát thương nguyên nhân, vị năng tại phòng ốc giao phó sử dụng chi nhật khởi 90 nhật nội thủ đắc phòng ốc quyền chúc chứng thư đích, khai phát thương đương thừa đam vi ước trách nhậm. Cụ thể lưu trình như hạ: 1, lĩnh thủ tịnh điền tả 《 phòng ốc ( địa ) sở hữu quyền đăng ký thân thỉnh biểu 》, nhu yếu khai phát thương thiêm tự cái chương. 2, đáo khai phát thương chỉ định đích phòng ốc diện tích kế lượng trạm thân thỉnh lĩnh thủ trắc hội. 3, chước nạp công cộng duy tu cơ kim, khế thuế. 4, đề giao thân thỉnh tài liêu: (1) thân thỉnh biểu;(2) cấu phòng hợp đồng;(3) thiêm đính dự thụ hợp đồng mãi mại song phương thư;(4) trắc hội biểu, phòng ốc đăng ký biểu, phân hộ bình diện đồ;(5) chuyên hạng duy tu tư kim chuyên dụng thu cư;(6) khế thuế hoàn thuế chứng minh;(7) thân phân chứng; (9) án yết mãi phòng đề cung ngân hành hoàn thải chứng minh.
Khả vu mỗi nguyệt 10-16 nhật kỳ gian công tác nhật ( xuân tiết nguyệt phân lánh hành an bài ), trì bổn nhân thân phân chứng hòa hoàn thải tạp đáo công tích kim trung tâm song khẩu ( thải khoản tại tam huyện đích đáo huyện quản lý bộ ) bạn lý. Mỗi niên bất siêu quá 1 thứ, luy kế bất siêu quá 3 thứ, mỗi thứ bất đê vu 1 vạn nguyên.