Phòng sản thuế kế nhập chúc vu hội kế khoa mục, mục tiền phòng sản thuế thị án niên chinh thu đích, bất đồng đích thành thị, đối vu chinh thu đích nguyệt phân dã thị hữu nhất định soa dị đích. Như quả thuyết phòng sản thuế án nguyệt chinh thu chinh thu đích ngạch độ tịnh bất thị ngận đại đích thoại, na ma khả dĩ án chiếu quy định kế toán xuất quản lý phí dụng hòa thương phẩm lưu thông phí dụng đẳng khoa mục, như quả thuyết chước nạp đích kim ngạch bỉ giác đại đích thoại, na ma khả dĩ trực tiếp thông quá đãi than phí dụng khoa mục, bình than đáo hữu quan thành bổn phí dụng đương trung khứ. Mục tiền ngã quốc phòng sản thuế chinh thu đích thuế suất thị phòng tử tổng giới ngạch đích 1.2%.
Thương nghiệp địa sản thị dụng giao phòng sản thuế đích, thương nghiệp địa sản thị dụng vu kinh doanh tính chất đích, sở dĩ thị nhu yếu giao phòng sản thuế đích. Hiện tại khả dĩ miễn chinh thu phòng sản thuế đích chỉ hữu tự dụng trụ trạch. Phòng sản thuế thị án chiếu bỉ lệ thuế suất, tòng giới kế chinh đích, tòng giới đích thuế suất bỉ giác đê thị 1.2%, nhi tòng tô kế chinh đích thuế suất cao xuất ngận đa thị 12%. Tòng giới kế chinh đích phòng sản thuế, thị căn cư phòng tử đích dư trị vi kế thuế y cư, dụng phòng sản nguyên giới giảm trừ 10% đáo 30% hậu đích dư trị lai kế toán xuất lai đích thuế phí. Tòng tô kế chinh, thị dụng phòng sản xuất tô hoạch đắc đích tô kim thu nhập vi kế thuế y cư đích phòng sản thuế. Tòng tô kế chinh đích thuế suất thị 12%, nhi cá nhân xuất tô đích cư trụ trụ phòng kỳ dụng đồ thị cư trụ, sở dĩ phòng sản thuế thuế suất tạm giảm án 4% đích tiêu chuẩn chinh thu. Cấu phòng giả chước nạp phòng sản thuế nhu yếu cấu phòng giả tiên khứ thuế vụ cơ quan điền tả phòng sản thuế nhận định thân báo biểu, đồng thời yếu đệ giao phòng sản giao dịch hợp đồng. Sở hữu tài liêu đề giao dĩ hậu, lĩnh thủ 《 nguyên hữu trụ phòng tín tức tra tuân thân thỉnh biểu 》, nhiên hậu khứ phòng ốc trạng huống tín tức bộ môn tra thật nguyên hữu đích trụ phòng tình huống tín tức, tịnh thỉnh cầu công tác nhân viên đả ấn xuất nguyên hữu trụ phòng tình huống đích thư diện tài liêu, tối hậu đề giao tức khả.
Phòng sản thuế kế nhập chúc vu hội kế khoa mục, mục tiền phòng sản thuế thị án niên chinh thu đích, bất đồng đích thành thị, đối vu chinh thu đích nguyệt phân dã thị hữu nhất định soa dị đích. Như quả thuyết phòng sản thuế án nguyệt chinh thu chinh thu đích ngạch độ tịnh bất thị ngận đại đích thoại, na ma khả dĩ án chiếu quy định kế toán xuất quản lý phí dụng hòa thương phẩm lưu thông phí dụng đẳng khoa mục, như quả thuyết chước nạp đích kim ngạch bỉ giác đại đích thoại, na ma khả dĩ trực tiếp thông quá đãi than phí dụng khoa mục, bình than đáo hữu quan thành bổn phí dụng đương trung khứ. Mục tiền ngã quốc phòng sản thuế chinh thu đích thuế suất thị phòng tử tổng giới ngạch đích 1.2%.
Hiện tại phòng sản thuế ứng cai thị kế nhập “Thuế kim cập phụ gia” khoa mục, hiện tại phòng sản thuế tại quốc nội hoàn một hữu toàn diện đích phổ cập, chỉ thị tại thượng hải hòa trọng khánh giá lưỡng cá thành thị khai thủy chinh thu. Phòng sản thuế đích chinh thu phương thức kỳ thật chủ yếu hữu lưỡng chủng, nhất chủng thị châm đối tô phòng, nhất chủng thị châm đối giao dịch phòng sản, lưỡng chủng chinh thu phòng sản thuế đích kế toán phương pháp đô thị bất nhất dạng đích. Bất quá căn cư tối tân đích tương quan tiêu tức hiển kỳ, khả năng tại hạ bán niên đích thời hầu, quốc nội đại bộ phân đích thành thị ứng cai đô yếu khai thủy thật hành chinh thu phòng sản thuế liễu.
Xa khố vô sản quyền diện tích kế nhập phòng sản diện tích nhu yếu giao phòng sản thuế. Phòng sản thuế thị dĩ phòng ốc vi chinh thuế đối tượng, án phòng ốc đích kế thuế dư trị hoặc tô kim thu nhập vi kế thuế y cư, hướng sản quyền sở hữu nhân chinh thu đích nhất chủng tài sản thuế. Tam chủng tình hình nhu yếu chước nạp phòng sản thuế: 1, cá nhân ủng hữu đích độc đống biệt thự: Tồn lượng tăng lượng đô thu, nhận định tiêu chuẩn thị: Tại quốc hữu thổ địa thượng y pháp tu kiến đích độc lập, đan đống thả dữ tương lân phòng ốc vô cộng tường, vô liên tiếp đích thành sáo trụ trạch. Bộ phân giáo thụ, càn bộ cư trụ tại đan vị đề cung đích độc đống biệt thự lí, do vu chỉ hữu sử dụng quyền, một hữu sản quyền, tựu bất nhu yếu giao thuế. 2, cá nhân tân cấu đích cao đương trụ phòng: Cao đương trụ phòng thị chỉ kiến trúc diện tích giao dịch đan giới đạt đáo thượng lưỡng niên chủ thành cửu khu tân kiến thương phẩm trụ phòng thành giao kiến trúc diện tích quân giới 2 bội ( hàm 2 bội ) dĩ thượng đích trụ phòng. Phòng sản thuế 3, tại trọng khánh thị đồng thời vô hộ tịch, vô xí nghiệp, vô công tác đích cá nhân tân cấu đích đệ nhị sáo phòng tử, bất quản thị cao đương phòng hoàn thị đê đương phòng, đô đắc chước thuế.
Cư ngã đích liễu giải, giá cá phòng sản thuế ứng cai thị thuế kim cập phụ gia đích khoa mục, giá thị quốc gia quy định đích, nhĩ yếu thị bất tương tín đích thoại, khả dĩ khứ tra nhất hạ quốc gia đích chính sách, giá cá phương diện thị hữu quy định đích. Phòng sản thuế thị mỗi cá gia đình mãi phòng tử đích thời hầu đô yếu giao đích, nhân vi chỉ hữu chước thuế, tài khả dĩ nã đáo phòng sản chứng, sở dĩ giá cá thuế phí khẳng định thị miễn bất liễu đích, cai giao hoàn thị đắc giao. Cụ thể đích sự tình khả dĩ trực tiếp vấn nhất hạ phòng quản cục đích công tác nhân viên, nhân vi phòng sản chứng đô thị yếu đáo giá nhi khứ nã đích.
Xa khố vô sản quyền diện tích kế nhập phòng sản diện tích nhu yếu giao phòng sản thuế. Phòng sản thuế thị dĩ phòng ốc vi chinh thuế đối tượng, án phòng ốc đích kế thuế dư trị hoặc tô kim thu nhập vi kế thuế y cư, hướng sản quyền sở hữu nhân chinh thu đích nhất chủng tài sản thuế. Tam chủng tình hình nhu yếu chước nạp phòng sản thuế: 1, cá nhân ủng hữu đích độc đống biệt thự: Tồn lượng tăng lượng đô thu, nhận định tiêu chuẩn thị: Tại quốc hữu thổ địa thượng y pháp tu kiến đích độc lập, đan đống thả dữ tương lân phòng ốc vô cộng tường, vô liên tiếp đích thành sáo trụ trạch. Bộ phân giáo thụ, càn bộ cư trụ tại đan vị đề cung đích độc đống biệt thự lí, do vu chỉ hữu sử dụng quyền, một hữu sản quyền, tựu bất nhu yếu giao thuế. 2, cá nhân tân cấu đích cao đương trụ phòng: Cao đương trụ phòng thị chỉ kiến trúc diện tích giao dịch đan giới đạt đáo thượng lưỡng niên chủ thành cửu khu tân kiến thương phẩm trụ phòng thành giao kiến trúc diện tích quân giới 2 bội ( hàm 2 bội ) dĩ thượng đích trụ phòng. Phòng sản thuế 3, tại trọng khánh thị đồng thời vô hộ tịch, vô xí nghiệp, vô công tác đích cá nhân tân cấu đích đệ nhị sáo phòng tử, bất quản thị cao đương phòng hoàn thị đê đương phòng, đô đắc chước thuế.
Kế nhập quản lý phí dụng. Tân đích xí nghiệp hội kế chuẩn tắc tại ứng dụng chỉ nam trung (P254), tại hội kế khoa mục hòa chủ yếu trướng vụ xử lý 6403 khoa mục doanh nghiệp thuế kim cập phụ gia trung, minh xác thuyết minh phòng sản thuế, xa thuyền sử dụng thuế, thổ địa sử dụng thuế, ấn hoa thuế tại “Quản lý phí dụng” khoa mục hạch toán, đãn dữ đầu tư tính phòng địa sản tương quan đích phòng sản thuế, thổ địa sử dụng thuế tại bổn khoa mục hạch toán. Nhân thử tân đích hội kế chuẩn tắc tại ứng dụng chỉ nam trung dã thị quy định trực tiếp kế nhập đương niên tổn ích đích.
Phòng sản thuế, ấn hoa thuế trực tiếp tòng quản lý phí dụng liệt chi; doanh nghiệp thuế thông quá ứng giao thuế phí —— ứng giao doanh nghiệp thuế khoa mục hạch toán.
Giá chủng tình huống ngận nan thuyết, nhĩ khán nhĩ phòng tại na cá thành thị liễu, hiện tại thâm quyến bất dụng chước. Tượng nhĩ giá chủng phòng tử thị bất dụng chước phòng sản thuế đích, phòng sản thuế chủ yếu thị tranh đối thị tràng thương phẩm phòng.
Cư ngã đích liễu giải, giá cá phòng sản thuế ứng cai thị thuế kim cập phụ gia đích khoa mục, giá thị quốc gia quy định đích, nhĩ yếu thị bất tương tín đích thoại, khả dĩ khứ tra nhất hạ quốc gia đích chính sách, giá cá phương diện thị hữu quy định đích. Phòng sản thuế thị mỗi cá gia đình mãi phòng tử đích thời hầu đô yếu giao đích, nhân vi chỉ hữu chước thuế, tài khả dĩ nã đáo phòng sản chứng, sở dĩ giá cá thuế phí khẳng định thị miễn bất liễu đích, cai giao hoàn thị đắc giao. Cụ thể đích sự tình khả dĩ trực tiếp vấn nhất hạ phòng quản cục đích công tác nhân viên, nhân vi phòng sản chứng đô thị yếu đáo giá nhi khứ nã đích.
《 tài chính bộ, quốc gia thuế vụ tổng cục quan vu an trí tàn tật nhân tựu nghiệp đan vị thành trấn thổ địa sử dụng thuế đẳng chính sách đích thông tri 》 ( tài thuế 〔2019〕121 hào ) đệ tam điều quy định, đối án chiếu phòng sản nguyên trị kế thuế đích phòng sản, vô luận hội kế thượng như hà hạch toán, phòng sản nguyên trị quân ứng bao hàm địa giới, bao quát vi thủ đắc thổ địa sử dụng quyền chi phó đích giới khoản, khai phát thổ địa phát sinh đích thành bổn phí dụng đẳng. Thật vụ trung, hữu đích địa phương chính phủ xuất vu chiêu thương dẫn tư đích nhu yếu, dĩ cực đê đích địa giới thậm chí linh địa giới hoán thủ đầu tư. Đãn thị, xí nghiệp tất tu thông quá “Chiêu phách quải” đích phương thức thủ đắc thổ địa sử dụng quyền, tịnh trì dữ quốc thổ tư nguyên quản lý bộ môn thiêm đính đích 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng 》, chi phó thổ địa xuất nhượng kim đích thu cư đẳng tương quan tư liêu bạn lý thổ địa sử dụng quyền quá hộ thủ tục. Do vu hợp đồng xuất nhượng giới tức cạnh đắc giới vi thị tràng giới, nhân thử, chính phủ chiêu thương dẫn tư đích hiệp nghị ( hoặc giả thừa nặc ) địa giới dữ cạnh đắc địa giới đích soa biệt giác đại. Nhất phương diện, xí nghiệp tất tu lí hành thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng; lánh nhất phương diện, chính phủ tất tu lí hành chiêu thương dẫn tư đích hiệp nghị ( hoặc giả thừa nặc ). Tại giá chủng tình huống hạ, kỳ địa giới soa ngạch nhất bàn do chính phủ thừa đam, thao tác bạn pháp thị: Như quả xí nghiệp án cạnh đắc địa giới chước nạp liễu thổ địa xuất nhượng kim, do chính phủ tài chính bộ môn tương địa giới soa ngạch trực tiếp phản hoàn cấp xí nghiệp; như quả xí nghiệp một hữu chi phó địa giới soa ngạch, do chính phủ tài chính bộ môn án địa giới soa ngạch cấp xí nghiệp khai xuất thổ địa xuất nhượng kim thu cư nhi phi thật tế hướng xí nghiệp thu thủ xuất nhượng kim, tương đương vu chính phủ vi xí nghiệp chi phó liễu địa giới soa ngạch bộ phân đích thổ địa xuất nhượng kim, diệc tương đương vu xí nghiệp thủ đắc liễu chính phủ cấp dư đích bổ trợ. Xí nghiệp đối cạnh đắc thổ địa đích trướng vụ xử lý, hữu đích án địa giới tổng ngạch ( hợp đồng địa giới dữ tương quan thuế phí chi hòa ) kế nhập vô hình tư sản, tương soa ngạch bộ phân kế nhập tư bổn công tích ( hữu đích kế nhập doanh nghiệp ngoại thu nhập, hữu đích kế nhập đệ diên thu ích ), hữu đích chỉ tương thật tế chi phó đích xuất nhượng kim cập kỳ tương quan thuế phí kế nhập vô hình tư sản, soa ngạch bộ phân tức tiện hữu xuất nhượng kim thu cư dã bất nhập trướng, nhi thị trướng ngoại quản lý. Thật tế thượng, bất quản thị tổng ngạch nhập trướng hoàn thị soa ngạch nhập trướng, xí nghiệp đô ứng án địa giới tổng ngạch y chính sách quy định tịnh nhập phòng sản nguyên trị thân báo phòng sản thuế. Án lệ mỗ thực phẩm hữu hạn công tư vu 2019 niên 7 nguyệt 3 nhật dĩ 1819 vạn nguyên giới cách cạnh đắc nhất khối 86735 bình phương mễ đích thổ địa, tịnh vu 2019 niên 8 nguyệt 2 nhật dữ quốc thổ tư nguyên cục thiêm đính liễu 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng 》, hợp đồng địa giới vi 1819 vạn nguyên. Do vu cai công tư vi chính phủ chiêu thương dẫn tư xí nghiệp, chính phủ dữ cai công tư sự tiên thiêm hữu 《 đầu tư hiệp nghị thư 》, hiệp nghị quy định, chính phủ đối xuất nhượng cấp xí nghiệp đích thổ địa thật hành giới phí bao càn, mỗi mẫu 3 vạn nguyên. Nhân thử, cai công tư thật tế chi phó khế thuế 72.8 vạn nguyên, canh địa chiêm dụng thuế 346.9 vạn nguyên, kỳ tha phí dụng 29.5 nguyên đẳng cộng kế 449.2 vạn nguyên hậu, nhân mỗi mẫu phí dụng dĩ siêu quá 3 vạn nguyên nhi vị chi phó hợp đồng quy định đích địa giới khoản 1819 vạn nguyên, tài chính cục vu 2019 niên 10 nguyệt 21 nhật cấp cai công tư khai xuất liễu nhất phân 1819 vạn nguyên đích thổ địa xuất nhượng kim chuyên dụng thu cư, cai công tư tài vụ bộ môn căn cư thượng thuật nghiệp vụ tiến hành như hạ trướng vụ xử lý ( đan vị: Vạn nguyên, hạ đồng ): Chi phó tương quan thuế phí thời tá: Vô hình tư sản 449.2 thải: Ngân hành tồn khoản 449.
Triều dương - bách tử loan duyên hải tái lạc thành ( nam khu )
2 thất 1 thính 93.35m² 528Vạn
Triều dương - vọng kinh vọng kinh tây viên tứ khu
2 thất 1 thính 90.77m² 488Vạn
Thạch cảnh sơn - thạch cảnh sơn khu kỳ tha thạch môn nam lộ 1 hào
Nhị thủ phòng (0)
2013 niên 7 nguyệt 30552Nguyên /m²
Thạch cảnh sơn - thạch cảnh sơn khu kỳ tha ngũ lí đà tây nhai 9 hào
Nhị thủ phòng (0)
2005 niên 28000Nguyên /m²
Bắc kinh chu biên - yến giao Y605
Nhị thủ phòng (263)
2018 niên 6366Nguyên /m²
Thuận nghĩa - dương trấn thiển hương bắc nhai 16 hào
Nhị thủ phòng (372)
2012 niên, 2013 niên 13457Nguyên /m²
Đối vu phòng sản thuế đích xử lý, kế nhập đãi than phí dụng, dã bất thị kế nhập cố định tư sản giới trị. Tá: Đãi than phí dụng —— phòng sản thuế hóa: Ngân hành tồn khoản bình quân than tiêu thời ký nhập quản lý phí dụng tá: Quản lý phí dụng —— phòng sản thuế thải: Đãi than phí dụng —— phòng sản thuế
1, tòng tô kế chinh đích phòng sản thuế nhất bàn ứng kế nhập “Quản lý phí dụng” khoa mục. Đãn dĩ kinh doanh tô nhẫm phương thức xuất tô đích kiến trúc vật chúc vu đầu tư tính phòng địa sản đích, thông quá “Doanh nghiệp thuế kim cập phụ gia” khoa mục hạch toán.
Chương châu phúc phòng võng hữu tường tế tư liêu. Phòng sản thuế chinh thu đối tượng thị phòng sản. Sở vị phòng sản, thị chỉ hữu ốc diện hòa vi hộ kết cấu, năng cú già phong tị vũ, khả cung nhân môn tại kỳ trung sinh sản, học tập, công tác, ngu nhạc, cư trụ hoặc trữ tàng vật tư đích tràng sở. Đãn độc lập vu phòng ốc đích kiến trúc vật như vi tường, noãn phòng, thủy tháp, yên song, thất ngoại du vịnh trì đẳng bất chúc vu phòng sản. Đãn thất nội du vịnh trì chúc vu phòng sản. Do vu phòng địa sản khai phát xí nghiệp khai phát đích thương phẩm phòng tại xuất thụ tiền, đối phòng địa sản khai phát xí nghiệp nhi ngôn thị nhất chủng sản phẩm, nhân thử, đối phòng địa sản khai phát xí nghiệp kiến tạo đích thương phẩm phòng, tại thụ xuất tiền, bất chinh thu phòng sản thuế; đãn đối thụ xuất tiền phòng địa sản khai phát xí nghiệp dĩ sử dụng hoặc xuất tô, xuất tá đích thương phẩm phòng ứng án quy định chinh thu phòng sản thuế. Đãn thị bắc kinh tượng tố chí kim chỉ chước nạp lưỡng chủng thuế tựu túc dĩ, đệ nhất cá thị khế thuế ( chỉ yếu mãi phòng tất tu chước nạp đích, vô luận tân phòng nhị thủ phòng ) lánh nhất chủng thị ấn hoa thuế. Hiện tại khả dĩ thuyết bắc kinh tượng tố đích phòng tử thị miễn thuế đích. Như hữu nhậm hà nghi vấn, hoan nghênh nâm tùy thời bát đả tượng tố trí nghiệp cố vấn điện thoại: ( tôn triết )
Phòng sản thuế thị dĩ phòng ốc vi chinh thuế đối tượng, án phòng ốc đích kế thuế dư trị hoặc tô kim thu nhập vi kế thuế y cư, hướng sản quyền sở hữu nhân chinh thu đích nhất chủng tài sản thuế. Hiện hành đích phòng sản thuế thị đệ nhị bộ lợi cải thuế dĩ hậu khai chinh đích, 1986 niên 9 nguyệt 15 nhật, quốc vụ viện chính thức phát bố liễu 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc phòng sản thuế tạm hành điều lệ 》, tòng 1986 niên 10 nguyệt 1 nhật khai thủy thật thi. 2010 niên 7 nguyệt 22 nhật, tại tài chính bộ cử hành đích địa phương thuế cải cách nghiên thảo hội thượng, tương quan nhân sĩ biểu kỳ, phòng sản thuế thí điểm tương vu 2012 niên khai thủy thôi hành. Đãn giám vu toàn quốc thôi hành nan độ giác đại, thí điểm tương tòng cá biệt thành thị khai thủy. Quản lý phí dụng - phòng sản thuế Quản lý phí dụng - thổ địa sử dụng phí Thải: Ứng giao thuế phí - ứng giao phòng sản thuế Ứng giao thuế phí - ứng giao thổ địa sử dụng thuế Chước nạp thời: Tá: Ứng giao thuế phí - ứng giao phòng sản thuế Ứng giao thuế phí - ứng giao thổ địa sử dụng thuế Thải: Ngân hành tồn khoản Kế đề tá: Quản lý phí dụng - phòng sản thuế quản lý phí dụng - thổ địa sử dụng phí thải: Ứng giao thuế phí - ứng giao phòng sản thuế ứng giao thuế phí - ứng giao thổ địa sử dụng thuế chước nạp thời tá: Ứng giao thuế phí - ứng giao phòng sản thuế ứng giao thuế phí - ứng giao thổ địa sử dụng thuế thải: Ngân hành tồn khoản Phòng sản thuế kế toán phương thức: 1, thổ địa sử dụng thuế khả khấu trừ hán ngoại đích lục hóa đái diện tích, hán nội bất khả dĩ khấu trừ, sở dĩ đối vu giá cá khấu trừ hạng mục yếu thanh sở đích tri đạo diện tích. 2, thổ địa tăng trị thuế =( tổng diện tích - khấu hán ngoại lục hóa diện tích )*4 3, lánh nhất chủng thị phòng sản thuế, thị dĩ phòng sản vi chinh thuế đối tượng, y phòng sản giới cách hoặc tô kim thu nhập hướng phòng sản sở hữu nhân hoặc kinh doanh nhân chinh thu đích thuế. Như quả thị nhĩ môn tự kỷ phòng sản, phòng sản thuế ngạch vi phòng sản nguyên trị nhất thứ giảm trừ 10% đáo 30%( giảm trừ đích bỉ suất do thuế vụ cục cấp nhĩ ) hậu đích dư trị kế chinh, tái thừa 1.2% đích thuế suất. Thổ địa sử dụng thuế dĩ nạp thuế nhân thật tế chiêm dụng đích thổ địa diện tích vi kế thuế y cư, thổ địa diện tích kế lượng tiêu chuẩn vi mỗi bình phương mễ, nhi nạp thuế nhân thật tế chiêm dụng đích thổ địa diện tích do tỉnh, tự trị khu, trực hạt thị xác định đích đan vị tổ chức trắc định thổ địa diện tích, vị tổ chức trắc lượng đích, nạp thuế nhân ứng trì hữu chính phủ bộ môn hạch phát đích thổ địa sử dụng chứng thư, dĩ chứng thư xác nhận đích diện tích vi chuẩn. Chinh thu phạm vi xưng phòng sản thuế “Khóa thuế phạm vi”, cụ thể chỉ khai chinh phòng sản thuế đích địa khu. Phòng sản thuế tạm hành điều lệ quy định, phòng sản thuế tại thành thị, huyện thành, kiến chế trấn hòa công quáng khu chinh thu. Thành thị, huyện thành, kiến chế trấn, công quáng khu đích cụ thể chinh thuế phạm vi, do các tỉnh, tự trị khu, trực hạt thị nhân dân chính phủ xác định. Chinh thu tiêu chuẩn phòng sản thuế chinh thu tiêu chuẩn tòng giới hoặc tòng tô lưỡng chủng tình huống: (1) tòng giới kế chinh đích, kỳ kế thuế y cư vi phòng sản nguyên trị nhất thứ giảm khứ 10%-30% hậu đích dư trị; (2) tòng tô kế chinh đích ( tức phòng sản xuất tô đích ), dĩ phòng sản tô kim thu nhập vi kế thuế y cư. Tòng giới kế chinh 10%-30% đích cụ thể giảm trừ phúc độ do tỉnh, tự trị khu, trực hạt thị nhân dân chính phủ xác định. Như chiết giang tỉnh quy định cụ thể giảm trừ phúc độ vi 30%. Phòng sản thuế thuế suất thải dụng bỉ lệ thuế suất. Án chiếu phòng sản dư trị kế chinh đích, niên thuế suất
Cố định tư sản đích nhập trướng giới trị trung, bao quát xí nghiệp vi thủ đắc cố định tư sản nhi giao nạp đích xa lượng cấu trí thuế, cấu nhập cố định tư sản giao nạp đích khế thuế, bất duẫn hứa để khấu đích tăng trị thuế tiến hạng thuế ngạch đẳng tương quan thuế phí
1, chước nạp phòng sản thuế hòa ấn hoa thuế kế nhập quản lý phí dụng - thuế kim thị khả dĩ đích. 2, xuất tô phòng ốc tương quan thuế phí, ứng cai kế nhập kỳ tha nghiệp vụ chi xuất.
Tòng 2011 niên 1 nguyệt khai thủy, tài hội ( 2011 ) 43 hào văn yếu cầu: Tại kế toán phòng sản thuế thời, yếu tương thổ địa sử dụng quyền thật tế giao dịch giới cách + phòng ốc giới trị hợp tịnh lai kế toán ứng chước đích phòng sản thuế nhân thử thổ địa sử dụng quyền đích giới cách tất tu thị giao dịch thật tế giới cách