Giao thủy tối đa. Nhiên hậu tựu thị các chủng dung dịch dụng đáo giao thủy đích phục hợp bản hòa quỹ tử.
Nhất, đồ liêu vưu kỳ nhu yếu cẩn thận
Tiên thiêm nhị thủ phòng võng thiêm hợp đồng, khứ giao dịch trung tâm thẩm thuế tra hạn cấu đẳng tra tuân kết quả, nhiên hậu giao thuế quá hộ
Nhĩ hảo, chính thường tình huống mại phương bất nhu yếu thừa đam thuế
Nhĩ tưởng liêu xá phòng tử vấn đề đô khả dĩ 😊
Giao phòng đích quá trình nhu yếu chú ý thập ma?1, giao phòng đích quá trình nhu yếu chú ý kiểm tra phòng ốc hữu vô liệt phùng. Tra khán phòng ốc địa diện hòa đỉnh thượng hữu vô liệt phùng. Lệ như tường thân, tường giác tiếp vị, đỉnh bằng hữu vô liệt ngân. 2, kiểm tra không cổ. Kiểm tra địa diện hữu vô không xác khai liệt tình huống. Xao sở hữu đích địa diện, đặc biệt thị thiếp cước tuyến nhất quyển. Giao phòng đích quá trình nhu yếu chú ý khinh xao các diện nhược thính đáo không hưởng đích thanh âm, tựu thị các diện tằng dữ tường ( địa ) diện tiếp xúc hữu phùng khích, nhu yếu phản công. Nhược thính đáo trầm muộn đích bính kích thanh, tắc biểu minh tha môn tiếp xúc lương hảo. 3, kiểm tra khuynh tà dữ thủy bình. Kiểm tra tường thể bình chỉnh độ. Tường thân, đỉnh bằng lâu bản hữu vô đặc biệt khuynh tà, thị phủ loan khúc, khởi lãng 4, sấm lậu, bài thủy dữ phóng thủy. Giao phòng đích quá trình nhu yếu chú ý kiểm tra phòng ốc hữu vô sấm lậu, sát khán phòng ốc đích địa diện hòa đỉnh tằng sấm thủy tình huống. Kiểm tra phòng ốc tường diện thị phủ hữu biến sắc, khởi phao, thoát bì, điệu hôi đích hiện tượng. Yếu kiểm nghiệm bài thủy, nghiệm thu hạ thủy tình huống, khán thị phủ thông sướng. Tại xí vệ phóng thủy ( ước cao 2cm), 24 tiểu thời dĩ hậu tra khán hạ xí vệ đích thiên hoa. 5, phòng nội tế tiết xử chất lượng. Khán môn song thị phủ khai hợp thuận sướng, phương tiện tỏa bế, phối sáo thược thi thị phủ năng khoái tốc đả khai môn, khán môn thị phủ tồn tại biến hình, bả thủ đẳng thị phủ hữu phá tổn tình huống, song hộ phối sáo sa song chất lượng thị phủ hợp cách. Nghiệp chủ khả dĩ tự bị điện trì, cấp phòng đạo môn đích môn linh trang thượng điện trì, khán môn linh thị phủ chính thường hưởng động.
Thật mộc môn chẩm ma bảo dưỡng 1, thanh trừ thật mộc môn biểu diện ô tích thời, thải dụng nhuyễn đích miên bố sát thức, dụng ngạnh bộ ngận dung dịch hoa thương biểu diện. Ô tích thái trọng thời khả sử dụng trung tính tẩy tề nha cao hoặc gia cụ chuyên dụng thanh tẩy tề, khứ ô tích hậu tái càn sát, thiết kỵ dụng thanh thủy trùng tẩy. 2, chú ý tẩm quá trung tính thí tề hoặc hữu thủy đích mạt bố bất yếu tại thật mộc môn biểu diện trường thời gian phóng trí, phủ tắc hội tẩm hại biểu diện sử biểu diện sức diện tài liêu biến sắc hoặc bác ly. 3, chú ý thật mộc môn đích lăng giác xử bất yếu quá đa đích sát ma, phủ tắc hội tạo thành lăng giác du tất thoát lạc. 4, chú ý thật mộc môn bất năng hữu cường * hoặc giả cường dảm đích hóa học vật phẩm xâm nhập, phủ tắc dung dịch đạo trí du tất thoát lạc thậm chí mộc đầu hủ lạn. 5, hợp diện tỏa thị hoạt động phối kiện, phát sinh tùng động thời ứng lập tức ninh khẩn, hợp hiệt vị trí phát sinh hưởng thanh ứng cập thời chú ý, tỏa khai khải thời bất linh hoạt khả vãng thược thi khổng gia nhập thích lượng đích duyên bút tâm mạt, bất khả tùy tiện chú du. 6, do vu mộc tài hữu càn súc thấp trướng đích đặc tính, tại ôn thấp độ soa dị giác đại đích tình huống hạ như xuất hiện khinh vi đích khai liệt hoặc thu súc, giá thị chính thường đích tự nhiên hiện tượng, tùy trứ quý tiết tính đích biến hóa giá chủng hiện tượng hội tự nhiên tiêu thất. 7, vi bảo trì thật mộc môn đích quang lượng sắc trạch, ứng định kỳ đả chá vi kỳ bảo dưỡng.
Nâm hảo, nhu yếu chi phó đại tu cơ kim, khế thuế, trung giới phí
Tục thoại thuyết, đa liễu giải tổng quy thị hội hữu bang trợ đích. Giá đối vu nhị thủ phòng cấu phòng thải khoản lai thuyết, đồng dạng thụ dụng. Yếu tri đạo tại nhị thủ phòng thải khoản trung phòng sản quá hộ thị điều tất kinh chi lộ. Bạn lý hảo sản quyền quá hộ, tài năng sử đắc thải khoản tiến hành hạ khứ. Na ma, nhị thủ phòng quá hộ quá trình hữu na ta? Ngã môn cai liễu giải thập ma ni? Hạ diện hoàn thỉnh đại gia nhất khởi lai tường tế liễu giải nhất hạ ba. Nhị thủ phòng quá hộ thủ tiên nhu yếu chuẩn bị đích bộ sậu vi Nhất, lĩnh biểu: 《 phòng địa sản chuyển nhượng thân thỉnh thẩm phê thư 》, 《 phòng địa sản mãi mại hợp đồng 》, 《 mãi phương xác nhận đan 》, điền biểu. Nhị, giao dịch: Mãi mại song phương nghiệm nhân thiêm tự. Tam, tra đương: Tra phòng ốc sản quyền thị phủ thanh tích, hữu vô để áp, tra phong ( thượng ngọ tra hạ ngọ xuất kết quả, hạ ngọ tra thứ nhật xuất kết quả ). Tứ, giám định: Tố 《 phòng ốc an toàn giám định báo cáo 》. Ngũ, hạch giới: Tài chính bộ môn căn cư 《 phòng ốc mãi mại ( trí hoán ) hợp đồng 》 đích thành giao kim ngạch bình cổ phòng giới. Lục, địa thuế: Doanh cải tăng hậu, mại phòng nhu yếu giao nạp tăng trị thuế ( miễn thuế đích địa thuế bộ môn khai cụ miễn thuế xác nhận đan ) hòa ấn hoa thuế.
Trang tu quá trình chủ yếu phân vi dĩ hạ kỉ cá bộ sậu 1. Đả khổng: Dụng trùng kích toản đả khổng 2. Trang điếu can: Bả điếu can thượng đoan xuyên quá điếu câu khổng chiết loan cố định 3. Trang đại long cốt: Điếu can hạ đoan xuyên tiến đại long cốt thùy trực điếu quải kiện thượng khổng trung, gia loa mạo sơ bộ ninh trụ. 4. Trang trung long cốt: Tương trung long cốt thùy trực điếu quải kiện như sổ phóng tại đại long cốt thượng, bả trung long cốt đệ thượng khứ, sử trung long cốt khấu trụ trung long cốt thùy trực điếu quải kiện. 5. Trang tiểu long cốt: Tương tiểu long cốt thùy trực điếu quải kiện như sổ phóng tại đại long cốt thượng, tương tiểu long cốt đệ thượng khứ, sử tiểu long cốt khấu trụ tiểu long cốt thùy trực điếu quải kiện. 6. An trang tráo diện bản: Căn cư tráo diện bản tài liêu thải dụng tự công loa ti cố định hoặc giao niêm tề niêm thiếp
Nhất, mãi phòng quá trình trung đích phong hiểm đô hữu na ta 1, khai phát thương ẩn man vô khai phát tư cách hoặc vô đẳng sự thật, đối ngoại tiêu thụ kỳ phòng. Nhất bàn nhi ngôn, giá chủng khai phát thương bổn thân đích tư chất tựu soa, thả vô thành tín khả ngôn, giá dạng tại cấu phòng nhân phó liễu phòng khoản chi hậu, nhất bàn vô pháp thủ đắc dự định đích phòng ốc. Tại hợp đồng bị tuyên cáo vi vô hiệu thời chỉ hữu nã hồi bổn kim hòa đồng kỳ, đãn thị tại thủ đắc thượng đích quyền lợi chi tiền, khuyết phạp thành tín đích khai phát thương tảo dĩ tương phòng khoản na tố tha dụng hoặc huề khoản đóa tị, tối hậu phán quyết thư thượng đích quyền lợi dã vô pháp biến thành hiện thật. 2, khai phát thương ác ý đáp thụ thương phẩm phòng. Đặc biệt tại phòng giới giới vị cao thời, khai phát thương vãng vãng thông quá tại hợp đồng đích “Thật trắc diện tích dữ tạm trắc diện tích soa dị đích xử lý” điều khoản trung thiết định bất duẫn hứa cấu phòng nhân tại thật tế diện tích siêu quá ước định diện tích nhất định phúc độ ( nhất bàn vi 3% ) thời hữu quyền, chỉ năng án hợp đồng giới bổ túc. Giá dạng, tại phòng giới hạ điệt thời cấu phòng nhân tắc vô pháp yếu cầu dĩ giao phó thời đích thị tràng giới bổ túc nhi vô đoan cấu thành vi ước, canh vi nghiêm trọng đích thị khả năng tạo thành khai phát thương siêu dự thụ hứa khả diện tích nhi sử siêu diện tích bộ phân đích thương phẩm phòng vô pháp bạn lý sản quyền đăng ký, đối vu “Súc thủy” đích thương phẩm phòng nhất cá tối đại đích ma phiền thị dự kế sử dụng đích diện tích đạt bất đáo, phòng ốc sử dụng thụ hạn khước vô pháp trọng tân tuyển trạch. 3, thương phẩm phòng đích du kỳ giao phó đích nguyên nhân ngận đa, đãn đa sổ pháp viện phiến diện cường điều yếu cầu hợp đồng đích thật tế lí hành, trí sử cấu phòng nhân vô pháp bãi thoát cai hợp đồng nhi tố trọng tân tuyển trạch. Nhi thả tại hiện hành đích cách thức văn bổn “Giáp phương du kỳ giao phó đích” điều khoản trung, nhất bàn thiết định tại siêu quá kỉ cá nguyệt hậu nhưng vị giao phó thời chỉ năng chung chỉ hợp đồng tịnh hoạch đắc 20% dĩ phó khoản đích hoặc tại hoạch đắc 10% đích dĩ phó khoản đích vi ước kim hậu kế tục lí hành hợp đồng, nhi vị cấp dữ tại du kỳ giao phó quá trình trung phát sinh phòng giới hạ điệt chi thời thích dụng giới cách ứng hữu đích địa vị. 4, phát triển thương đối phòng ốc thiết kế đan phương diện tố xuất trọng đại điều chỉnh. Giá bổn chúc khai phát thương đích trọng đại vi ước, đãn mục tiền sử dụng đích cách thức hợp đồng khước đối vi ước trách nhậm đích thiết kế ngận bất hợp lý cận quy định khai phát thương thối hồi phòng khoản tịnh cấp phó nhất định lợi tức. Y thử, cấu phòng nhân tại nhân thiết kế trọng đại điều chỉnh bất mãn ý nhi thời, vãng vãng dĩ tang thất liễu trảo đáo canh hảo phòng tử đích cơ hội hoặc tu hoa phí canh đa đích giới tiền tài năng trảo đáo, nhi nhân giá chủng cơ hội thành bổn đích tổn thất tại văn bổn trung dã vô minh xác quy định bồi thường, tác bồi đích thành công suất dự kế ngận đê. 5, phòng ốc đích “Liệt”, “Lậu” thị cá đại vấn đề. Nhi thả nhất bàn nhận vi liệt phùng tại 0.3mm dĩ nội chúc hợp lý an toàn sử dụng phạm vi, đãn nhược 0.3mm dĩ nội đích liệt phùng tồn tại vu đỉnh lâu hoặc tẩy thủ gian xử đích lâu bản hoặc ngoại tường, tắc hạ vũ hoặc bình thời đích lậu thủy bất khả tị miễn, thả chỉnh tu đích hiệu quả soa, kỳ quá trình dã phiền nhân, thử thời cấu phòng nhân nhất bàn chỉ năng nhẫn thụ. Nhị, mãi phòng thời chẩm dạng năng hóa giải mãi phòng phong hiểm mãi phòng quá trình trung, nghiệp chủ khán phòng, thiêm hợp đồng, giao phòng đáo bạn lý sản quyền chứng, đô khả năng hội hòa khai phát thương phát sinh củ phân. 1, tra nghiệm khai phát tư cách hiện tại quốc gia tại bất đoạn gia đại quy phạm phòng địa sản thị tràng đích lực độ, đãn thương phẩm phòng khai phát thị tràng nhưng bất thái quy phạm, kỳ trung, khai phát thương đích khai phát tư chất, thương phẩm phòng đích dự thụ, tiêu thụ đô khả năng tồn tại vấn đề, nhân thử, thỉnh bang trợ thẩm tra khai phát thương đích khai phát tư cách, thương phẩm phòng thị phủ cụ bị tiêu thụ điều kiện vưu vi trọng yếu. 2, thận thiêm khai phát thương tại tiêu thụ thương phẩm phòng thời, thông thường hội thỉnh chuyên nghiệp đích luật sư vi kỳ tựu 《 thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng 》 bả
Phổ đông - tam lâm kim quất tân uyển ( nam khu )
2 thất 2 thính 84.23m² 487Vạn
Mẫn hành - cổ mỹ la dương giang nam tinh thành thuần thúy giang nam
2 thất 2 thính 87.21m² 498Vạn
Phổ đông - kim dương trương dương lộ 2855 lộng
Nhị thủ phòng (239)
1998 niên 56021Nguyên /m²
Phổ đông - kim dương long cư lộ 30 lộng, phổ đông đại đạo 2388 lộng, đức bình lộ 25 lộng
Nhị thủ phòng (157)
1992 niên, 1997 niên 48624Nguyên /m²
Mẫn hành - lão mẫn hành hạc khánh lộ 560 lộng
Nhị thủ phòng (346)
2005 niên 43099Nguyên /m²
Hồng khẩu - giang loan trấn xa trạm bắc lộ 611 lộng, lương thành lộ 589 lộng, vấn thủy đông lộ 717 lộng, xa trạm bắc lộ 625 lộng, lương thành lộ 585 lộng
Nhị thủ phòng (318)
1989 niên, 1993 niên 48930Nguyên /m²
Bất đồng thiết kế sư hữu bất đồng đích lượng phòng phương pháp, chỉ yếu chuẩn xác địa trắc lượng xuất nghiệp chủ đích phòng hình tựu thật hiện liễu lượng phòng đích mục đích. Tại thử, bả lượng phòng bộ sậu gia dĩ giản đan đích quy nạp, 1, tuần thị nhất biến sở hữu đích phòng gian, liễu giải cơ bổn đích phòng hình kết cấu, đối vu đặc biệt chi xử yếu dư dĩ quan chú.; 2, tại chỉ thượng họa xuất đại khái đích bình diện ( bất giảng cầu xích thốn, giá cá bình diện chỉ thị dụng vu ký lục cụ thể đích xích thốn, đãn yếu thể hiện xuất phòng gian dữ phòng gian chi gian đích tiền hậu, tả hữu liên tiếp phương thức ) 3, tòng tiến hộ môn khai thủy, nhất cá nhất cá phòng gian đích trắc lượng, tịnh bả trắc lượng đích mỗi nhất cá sổ cư ký lục đáo bình diện trung tương ứng đích vị trí thượng. Cụ thể trắc lượng phương pháp A, quyển xích lượng xuất phòng gian đích trường độ, cao độ ( trường độ yếu khẩn thiếp địa diện trắc lượng, cao độ yếu khẩn thiếp tường thể quải giác xử trắc lượng ) B, bả thông hướng lánh nhất cá phòng gian đích cụ thể xích thốn tái trắc lượng, ký lục ( liễu giải lưỡng cá phòng gian chi gian đích không gian kết cấu quan hệ ); C, quan sát tứ diện tường thể thượng như quả hữu môn, song, khai quan, sáp tọa, quản tử đẳng, tại chỉ thượng giản đan kỳ ý. D, trắc lượng môn bổn thân đích trường, khoan, cao, tái trắc lượng giá cá môn dữ sở chúc tường thể đích tả, hữu gian cách xích thốn, trắc lượng môn dữ thiên hoa đích gian cách xích thốn; trắc lượng song bổn thân đích trường, khoan, cao, tái trắc lượng giá cá song dữ sở chúc tường thể đích tả, hữu gian cách xích thốn, trắc lượng song dữ thiên hoa đích gian cách xích thốn F, án chiếu môn song đích trắc lượng phương thức bả khai quan, sáp tọa, quản tử đích xích thốn ký lục. ( trù phòng, vệ sinh gian yếu đặc biệt đích chú ý ) G, yếu chú ý mỗi cá phòng gian thiên hoa thượng đích hoành lương xích thốn dĩ cập cố định đích vị trí. 4, án chiếu thượng thuật phương pháp, bả phòng ốc nội sở hữu đích phòng gian trắc lượng nhất biến. Như quả thị đa tằng đích, vi liễu tị miễn lậu trắc, trắc lượng đích thuận tự yếu nhất tằng trắc lượng hoàn hậu tái trắc lượng lánh ngoại nhất tằng, nhi thả phòng gian đích thuận tự yếu tòng tả đáo hữu; 5, hữu đặc thù chi xử dụng bất đồng nhan sắc đích bút tiêu kỳ thanh sở; 6, tại toàn bộ trắc lượng hoàn hậu, tái toàn diện kiểm tra nhất biến, dĩ xác bảo trắc lượng đích chuẩn xác
Trang tu quá trình trung, trang tu ô nhiễm như hà trị lý thị cá ngận quan kiện đích bộ sậu, lệ như tại trang tu quá trình trung chủ yếu thị đối bản tài đẳng tiến hành trừ giáp thuyên xử lý: Tại bản tài xoát du tất chi tiền tại bản tài chính phản lưỡng diện dụng giáp thuyên thanh trừ tề tiến hành đồ xoát xử lý, năng cú phi thường hữu hiệu đích thanh trừ bản tài trung đích du ly giáp thuyên, chú ý tại nhi đồng hòa lão niên nhân cư trụ đích phòng gian nội, trang tu thời ứng giảm thiếu hoặc tị miễn sử dụng du tất, nhi đồng phòng khả sử dụng nhi đồng tất hoặc thủy tính tất. Tị miễn du tất thích phóng đích giáp thuyên, * đẳng vật chất đái lai đích thất nội trang tu ô nhiễm. Trang tu ô nhiễm nghiêm trọng đích thoại, hội đối gia đình thành viên đích kiện khang tạo thành ngận đại ảnh hưởng.
Trang tu quá trình trung tẫn lượng giảm thiếu ô nhiễm nguyên, tuyển trạch trang tu tài liêu thời tẫn lượng thải cấu tương đối hoàn bảo đích tài liêu, tại tố tường diện cơ sở xử lý đích thời hầu, tẫn lượng thiếu dụng giao thủy, nhân vi giao thủy trung hàm hữu đại lượng đích giáp thuyên, tịnh thả giao thủy trung giáp thuyên đích vị đạo ngận nan huy phát tẫn. Trang tu thời tẫn lượng tuyển trạch xuân quý hòa hạ quý, giáp thuyên đích huy phát dữ ôn độ hữu trứ mật thiết đích quan hệ, ôn độ việt cao việt hội thứ kích giáp thuyên đích huy phát, sở dĩ tuyển trạch tại xuân quý hòa hạ quý tiến hành trang tu hữu trợ vu giáp thuyên đích huy phát. Tịnh thả trang tu hậu, tân phòng yếu lượng 3-6 cá nguyệt, sử giáp thuyên vị đạo tẫn khoái tán tịnh hậu tại nhập trụ. Tại tuyển trạch gia cụ đích thời hầu dã yếu chú ý tuyển trạch tuyển trạch bỉ giác hoàn bảo đích gia cụ, tối hảo tuyển dụng thật mộc gia cụ, nhân vi nhất ta phục hạch tài liêu giáp thuyên hàm lượng tương đối giác cao, gia cụ đích môn hòa trừu thế đẳng dã yếu chú ý kinh thường đích khai trứ, giá dạng hữu chủ ý giáp thuyên đẳng hữu hại vật chất đích huy phát. Song liêm hòa sa phát sáo kỳ thật dã thị hàm hữu nhất định lượng đích giáp thuyên, khả dĩ tương tân mãi đích song liêm hòa sa phát sáo tiến hành phiêu tẩy, giá dạng hội giảm khinh ngận đa. Bộ sậu duyệt độc tân phòng nhập trụ dĩ tiền tối hảo tiên tiến hành giáp thuyên đẳng ô nhiễm vật đích kiểm trắc, như quả thất nội đích ô nhiễm nghiêm trọng siêu tiêu đích thoại, nhu yếu tiến hành trị lý đái, thất nội đích ô nhiễm đạt tiêu hậu tái nhập trụ. 6 kiểm trắc xuất lai đích ô nhiễm như quả thị khinh độ hoặc giả trung độc ô nhiễm đích thoại, thất nội khả dĩ đa dưỡng thực nhất ta thực vật, tượng điếu lan, lô oái, lục la, thường xuân đằng đẳng đô thị bất thác đích tuyển trạch, bất cận khả dĩ hấp phụ nhất định lượng đích giáp thuyên, đồng thời hoàn hữu mỹ hóa hoàn cảnh đích tác dụng.
1, chuẩn bị thê tử, loa ti đao, mạt bố, giao dũng đẳng công cụ. 2, quan bế điện nguyên, giá hảo thê tử, nhân trạm tại thê tử thượng, nhất thủ thác khởi đăng tráo, nhất thủ nã loa ti đao, ninh tùng đăng tráo đích cố định loa ti, thủ hạ đăng tráo. 3, tiên dụng thấp mạt bố sát mạt đăng tráo nội ngoại ô tích hòa trùng tử, tái dụng càn mạt bố mạt càn thủy phân. 4, tương mạt càn tịnh đích đăng tráo trang thượng, tịnh dụng loa ti đao ninh khẩn cố định loa ti. 5, thanh khiết càn tịnh nhật quang đăng cụ thời, ứng tiên tương điện nguyên quan bế, thủ hạ cái bản, thủ hạ đăng quản, nhiên hậu dụng mạt bố phân biệt sát mạt đăng quản hòa đăng cụ cập cái bản, trọng tân trang hảo.
Khứ trừ? Na khả bất năng dụng liễu, nhất định thị tự lai thủy công tư xuất liễu vấn đề, đả điện thoại cấp tương quan đan vị, khiếu tha môn giải quyết, giá khả thị đại vấn đề.
Tại phòng sản giao dịch đích quá trình trung, phòng tử thị phủ thị gia đình nhất sáo chỉ hữu tại chước nạp thuế phí đích quá trình trung tài hội tri đạo thị phủ duy nhất.