Sùng châu na diện, đô thị mại gia cụ đích
Đệ nhất điều y cư 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc phòng sản thuế tạm hành điều lệ 》 đích quy định, chế định bổn tế tắc. Đệ nhị điều phòng sản thuế tại hạ liệt địa khu chinh thu: Nhất, thành thị án thị hành chính khu vực ( hàm giao khu ) đích khu vực phạm vi; nhị, huyện thành án huyện thành trấn hành chính khu vực ( hàm trấn giao ) đích khu vực phạm vi; tam, kiến chế trấn án trấn nhân dân chính phủ sở tại địa đích trấn khu phạm vi, bất bao quát sở hạt đích hành chính thôn; tứ, công quáng khu chỉ đại trung hình công quáng xí nghiệp sở tại địa phi nông nghiệp nhân khẩu đạt nhị thiên nhân dĩ thượng, công thương nghiệp bỉ giác phát đạt đích công quáng khu. Khai chinh phòng sản thuế đích công quáng khu tu kinh tỉnh thuế vụ cục phê chuẩn.
,Thị công tích kim trung tâm vị đối trụ phòng công tích kim đề thủ chính sách tiến hành điều chỉnh.
Công tư cơ sổ đích hạch định sự nghiệp đan vị: Cơ bổn công tư, quốc gia thống nhất đích tân thiếp bổ thiếp, quy phạm hậu đích tân thiếp bổ thiếp, tích hiệu công tư, tưởng kim. Hành chính đan vị: Cơ bổn công tư, quốc gia thống nhất đích tân thiếp bổ thiếp, quy phạm hậu đích tân thiếp bổ thiếp, giao thông bổ thiếp, tưởng kim. Xí nghiệp cập kỳ tha đan vị: Cơ bổn công tư, kế thời công tư, kế kiện công tư, các loại tưởng kim tân thiếp bổ thiếp, gia ban gia điểm công tư hòa đặc thù trạng huống hạ chi phó đích công tư.
Tối đê thủ phó 30% khởi, khả đa thủ phó
Thủ sáo 40%, nhị sáo 80%, phổ thông trụ trạch 35%, 60%
Phòng sản thuế mỗi niên đô giao mạ? Xí nghiệp phòng sản thị mỗi niên đô yếu chước nạp phòng sản thuế. Án phòng ốc nguyên trị － nguyên trị 30％ ( các địa khu lược vi hữu phù động, khả dĩ khứ thuế vụ cục xác nhận ) ＊1．2％＝ niên độ kim ngạch niên độ kim ngạch ／12＝ mỗi nguyệt báo thuế thời đích kim ngạch. 1, phòng sản thuế thật hành án niên kế toán, phân kỳ chước nạp đích chinh thu phương pháp, tại phòng sản sở tại địa chước nạp. Sở dĩ, trung quốc phòng sản thuế chinh thu thị mỗi niên đô yếu giao đích. 2, xưng phòng sản thuế “Khóa thuế phạm vi”, cụ thể chỉ khai chinh phòng sản thuế đích địa khu. Phòng sản thuế tạm hành điều lệ quy định, phòng sản thuế tại thành thị, huyện thành, kiến chế trấn hòa công quáng khu chinh thu. Thành thị, huyện thành, kiến chế trấn, công quáng khu đích cụ thể chinh thuế phạm vi, do các tỉnh, tự trị khu, trực hạt thị nhân dân chính phủ xác định. 3, án phòng sản xuất tô đích tô kim thu nhập kế chinh đích, thuế suất vi 12％. Tòng 2001 niên 1 nguyệt 1 nhật khởi, đối cá nhân án thị tràng giới cách xuất tô đích cư dân trụ phòng, dụng vu cư trụ đích, khả tạm giảm án 4％ đích thuế suất chinh thu phòng sản thuế. Phòng sản thuế loại hình đô hữu na ta? 1, lưu chuyển thuế loại. Giá ta thuế chủng thị tại sinh sản, lưu thông hoặc phục vụ lĩnh vực, án nạp thuế nhân thủ đắc đích tiêu thụ thu nhập hoặc doanh nghiệp thu nhập chinh thu đích. ( 1 ) tăng trị thuế: Thải dụng bỉ lệ thuế suất, hữu 17％, 13％, 11％, 6％, 3％. ( 2 ) tiêu phí thuế: Thải dụng bỉ lệ thuế suất hòa định ngạch thuế suất lưỡng chủng hình thức. Kế thuế y cư hữu tòng giới kế chinh, tòng lượng kế chứng hòa tòng giới tòng lượng phục hợp kế chinh tam chủng phương pháp. ( 3 ) doanh nghiệp thuế: Thật hành soa biệt bỉ lệ thuế suất. Án hành nghiệp thiết trí thuế mục thuế suất, hữu 3％, 5％, 5％－20％. 2, sở đắc thuế loại. Giá ta thuế chủng thị án chiếu nạp thuế nhân thủ đắc đích lợi nhuận hoặc thuần thu nhập chinh thu đích. ( 1 ) xí nghiệp sở đắc thuế. Thật hành bỉ lệ thuế suất. Cơ bổn thuế suất 25％, ưu huệ thuế suất 20％ ( tiểu hình vi lợi xí nghiệp ) hòa 15％ ( cao tân kỹ thuật xí nghiệp )
Nhất bàn kỉ bách đáo kỉ vạn đô hữu..
Di, ngã cương cương minh minh hồi đáp liễu nha, chẩm ma một hữu, trọng tân thuyết. Tự kỷ mãi tài liêu hội tiện nghi ngận đa, như quả nhĩ đổng nhất điểm kiến trúc, không nhàn thời gian dã ngận đa, ngã kiến nghị nhĩ tự kỷ mãi, hội thiếu ngận đa phí dụng. Khả dĩ tự kỷ khứ kiến tài thị tràng nhất gia nhất gia đối bỉ mãi tài liêu, nhiên hậu khứ khán trứ công nhân thi công ( phạ tha môn thâu công giảm liêu lao du thủy ) đãn như quả nhĩ bất thái đổng kiến trúc, thị bất thôi tiến nhĩ tự kỷ trảo nhân đích, nhân vi chất lượng bất năng bảo chứng, công nhân thâu công, tài liêu chất lượng bất hảo, trang liễu cải tạo, hoặc giả hữu biệt đích thập ma vấn đề, hoa đích oan uổng tiền canh đa. Hoàn bất như hoa tại đao nhận thượng, trảo cá đại công tư, tuy nhiên quý nhất ta, đãn thị kháo phổ, khả dĩ toàn sáo bao liễu, chất lượng dã hữu bảo chứng. Bất kiến nghị trảo tiểu công tư, tuy nhiên ngận tiện nghi, đãn thị chất lượng bất năng bảo chứng, tài liêu khả năng hội thứ nhất ta xá đích, khả dĩ tư, ngã cân nâm tường đàm
Khả dĩ mãi 140 bình dĩ thượng bất hạn cấu cáp
Nhĩ như quả tưởng trang tu sáo xan phòng tử, na ma trang tu phòng tử chi tiền thủ tiên nhu yếu đối trang tu đương thứ hữu sở liễu giải. Nhất bàn 6-8 vạn đích chúc vu trung đê đương trang tu, 8-10 vạn trung đương trang tu, 10 vạn -15 vạn thị trung cao đương liễu, 15 vạn toán thị cao đương trang tu liễu. 100 bình mễ phòng tử giản trang sở nhu phí dụng: 6 vạn nguyên tả hữu.
Nâm hảo, 2017 niên thủ sáo phòng bỉ lệ thị 30%
Án phòng sản chứng thượng diện đích diện tích vi chuẩn
Công tích kim trung tâm APP thượng hữu tường tế giải đáp
Triều dương - song tỉnh bách hoàn gia viên
2 thất 1 thính 90.93m² 529Vạn
Triều dương - vọng kinh vọng kinh tây viên tứ khu
3 thất 1 thính 96.04m² 565Vạn
Mật vân - mật vân tân đông lộ
Nhị thủ phòng (1228)
1999 niên 18034Nguyên /m²
Mật vân - mật vân tân trung nhai 19 hào
Nhị thủ phòng (669)
2000 niên 22908Nguyên /m²
Hải điến - hương sơn đông nam hạn hà lộ 301 hào
Nhị thủ phòng (1726)
2004 niên 89401Nguyên /m²
Thạch cảnh sơn - cổ thành thiên hòa nhai
Nhị thủ phòng (0)
68847Nguyên /m²
Triều nam, tối hảo thị đông nam triều hướng
Hiện tại khả dĩ tùy thời hoàn, bất nhu yếu na ma ma phiền
Gia đình thủ thứ công tích kim thải khoản, phòng linh 10-20 niên đích trụ phòng thủ phó bất đê vu phòng ốc tổng giới đích 40%.
Mãi phòng kinh thường đề đáo công than diện tích, đáo để công than diện tích chẩm ma toán, cao tằng công than diện tích đích bỉ lệ hòa toán pháp thị chẩm dạng? Công than kiến trúc diện tích, kiến trúc học thuật ngữ. Tức công dụng phân than kiến trúc diện tích, chỉ mỗi sáo ( đan nguyên ) thương phẩm phòng y pháp ứng đương phân than đích công dụng kiến trúc diện tích. Tại nhật thường sử dụng trung, nhất bàn dã giản xưng công than diện tích hoặc công than. Cao tằng công than diện tích chẩm ma toán nhất bàn lai thuyết, cao tằng lâu phòng đích công than diện tích yếu đại vu đa tằng đích công than diện tích. Cao tằng công than hệ sổ nhất bàn tại 0.18-0.26 chi gian, nhi đa tằng đích công than hệ sổ tắc tại 0.11-0.16 chi gian. Bất quá, mỗi cá lâu bàn, thậm chí nhất cá lâu bàn các tràng phòng tử đích tình huống đô bất nhất dạng, nhân thử phòng ốc đích công than diện tích yếu thật địa trắc lượng, yếu căn cư phòng ốc đích sử dụng công năng hòa tương quan phối sáo tình huống lai định, một hữu hạn định đích phạm vi. Trụ trạch lâu công than diện tích kế toán phương pháp vi: Phân than diện tích = các đan nguyên đích kiến trúc diện tích × phân than hệ sổ ( phân than hệ sổ = cộng hữu kiến trúc diện tích tổng hòa tham gia phân than đích các đan nguyên đích kiến trúc diện tích tổng hòa ). Kỳ trung, nhu yếu phân than đích diện tích yếu do địa phương phòng sản trắc hội bộ môn thật địa trắc lượng. 30 tằng dĩ thượng đích trụ trạch công than diện tích thông thường đô chiêm cấu phòng diện tích đích 25%. Đa sổ điểm thức đích lâu bàn công than diện tích ước chiêm cấu phòng diện tích đích 15%-17%. 18 tằng dĩ hạ bản thức trụ trạch công than diện tích ước chiêm cấu phòng diện tích đích 13%-15%. Nhất bàn đa tằng trụ trạch công than diện tích ước chiêm cấu phòng diện tích đích 10%-13%. ( dĩ thượng thị 《 thông tri 》 xuất đài tiền kế toán công than diện tích bỉ lệ đích sổ cư ) công than diện tích chẩm ma toán công than đích công dụng kiến trúc diện tích = công than hệ sổ × sáo nội kiến trúc diện tích. Phản quá lai, công than hệ sổ = công than diện tích ÷ sáo nội diện tích, nhi sáo nội diện tích = kiến trúc diện tích - công than diện tích. Nhu yếu chú ý đích thị, công than hệ sổ bất thị dĩ đan hộ lai kế toán, nhi thị do chỉnh đống lâu đích công dụng kiến trúc diện tích trừ dĩ chỉnh đống lâu đích sở hữu sáo nội diện tích chi hòa đắc xuất đích. Chỉnh đống lâu đích công dụng kiến trúc diện tích, thị do chỉnh đống kiến trúc vật đích kiến trúc diện tích khấu trừ chỉnh đống kiến trúc vật các sáo ( đan nguyên ) sáo nội kiến trúc diện tích chi hòa, tái khấu trừ dĩ tác vi độc lập sử dụng không gian tiêu thụ hoặc xuất tô đích địa hạ thất, xa bằng cập nhân phòng công trình đẳng kiến trúc diện tích hậu đắc xuất. Các sáo ( đan nguyên ) đích sáo nội kiến trúc diện tích thừa công dụng kiến trúc diện tích phân than hệ sổ, tức vi cấu phòng giả ứng hợp lý phân than đích công dụng kiến trúc diện tích.
A: Thành đô bát ích gia cụ thành địa chỉ: Thành * võ hầu khu thành song đại đạo bắc đoạn 36B: Nhị thủ gia cụ thị tràng địa chỉ: Thành * thanh dương khu * trung lộ nhất đoạn C: Phú sâm mỹ gia cư thị tràng địa chỉ: Thành * thành hoa khu dung đô đại đạo tương * lộ 68 hào ( bắc tam hoàn xuyên thiểm lập giao kiều kiều ngoại trắc. Động vật viên tiền 300 mễ )D: Thành * cao tân khu nhã lan sàng điếm chuyên mại điếm địa chỉ: Thành * võ hầu khu thịnh hòa nhị lộ 18 hào 2026 giá ta đô khả dĩ mãi đáo sàng điếm đích.
Mãi phòng yếu chước nạp đích phí dụng hữu ngận đa, bỉ như thuyết phòng sản thuế, vật nghiệp phí, duy tu cơ kim, na ma phòng sản thuế chúc vu thập ma thuế chủng? Phòng sản thuế chúc vu tài sản thuế trung đích cá biệt tài sản thuế, kỳ chinh thuế đối tượng chỉ thị phòng ốc. Phòng sản thuế thị dĩ phòng ốc vi chinh thuế đối tượng đích nhất chủng thuế, nhất bàn hội án phòng ốc đích kế toán thuế thu dư trị hoặc giả thị tô kim thu nhập vi kế thuế đích y cư tiến hành thu thuế, thị hướng sản quyền nhân chinh thu đích nhất chủng tài sản thuế. Nhất bàn thị tòng giới kế chinh hoạt hoặc giả tòng tô kế chinh. Phòng tử thuế phí chẩm ma toán 1, doanh nghiệp thuế: ( thuế suất 5.55% mại phương chước nạp ) căn cư quy định, chuyển nhượng xuất thụ cấu mãi thời gian bất túc 5 niên đích phi phổ thông trụ trạch án chiếu toàn ngạch chinh thu doanh nghiệp thuế, chuyển nhượng xuất thụ cấu mãi thời gian siêu quá 5 niên đích phi phổ thông trụ trạch hoặc giả chuyển nhượng xuất thụ cấu mãi thời gian bất túc 5 niên đích phổ thông trụ trạch án chiếu lưỡng thứ giao dịch soa giới chinh thu doanh nghiệp thuế, chuyển nhượng xuất thụ cấu mãi thời gian siêu quá 5 niên đích phổ thông trụ trạch miễn chinh doanh nghiệp thuế. 2, cá nhân sở đắc thuế: ( thuế suất giao dịch tổng ngạch 1% hoặc lưỡng thứ giao dịch soa đích 20% mại phương chước nạp ) chinh thu điều kiện dĩ gia đình vi đan vị xuất thụ phi duy nhất trụ phòng nhu chước nạp cá nhân phòng chuyển nhượng sở đắc thuế. 3, ấn hoa thuế: ( thuế suất 1% mãi mại song phương các bán ) bất quá tòng 2009 niên chí kim quốc gia tạm miễn chinh thu. 4, khế thuế: ( cơ chuẩn thuế suất 3% ưu huệ thuế suất 1.5% hòa 1% mãi phương chước nạp ) chinh thu phương pháp: Án chiếu cơ chuẩn thuế suất chinh thu giao dịch tổng ngạch đích 3%, nhược mãi phương thị thủ thứ cấu mãi diện tích bất túc 90 bình đích phổ thông trụ trạch chước nạp giao dịch tổng ngạch đích 1%, nhược mãi phương thủ thứ cấu mãi diện tích siêu quá 90 bình ( bao hàm 90 bình ) đích phổ thông trụ trạch tắc chước nạp giao dịch tổng ngạch đích 1.5%. 5, trắc hội phí: 1.36 nguyên bình mễ tổng ngạch =1.36 nguyên bình mễ * thật tế trắc hội diện tích (08 niên 4 nguyệt hậu tân chính sách phòng cải phòng trắc hội phí tiêu chuẩn: Diện tích 75 bình mễ dĩ hạ thu 200 nguyên, 75 bình mễ dĩ thượng 144 bình mễ dĩ hạ thu 300 nguyên, 144 bình mễ dĩ thượng thu 400 nguyên ) nhất bàn thuyết lai phòng cải phòng đô thị nhu yếu trắc hội đích, thương phẩm phòng như quả nguyên sản quyền chứng thượng một hữu tế nam thị phòng quản cục đích trắc hội chương dã thị nhu yếu trắc hội đích.
Nâm hảo, thủ sáo phòng 1%, nhị sáo phòng 2%
Quân giới 11600 tại thụ đích phòng nguyên bất đa liễu
Nhĩ hảo, cụ thể khả tư tuân đương địa hoặc chuyển thiên di bộ môn đích công tích kim đan vị 15