Hằng nguyên tân đô 3 gia hữu quải bài đích phòng nguyên. Mục tiền hằng nguyên tân đô hữu tại thụ phòng nguyên 4 sáo,
Nhĩ hảo, như quả hữu phòng bổn khả dĩ quá hộ thị khả dĩ khảo lự đích
Dự thụ thương phẩm phòng đích cấu mãi nhân ứng đương tự thương phẩm phòng giao phó sử dụng chi nhật khởi 90 nhật nội, hiện thụ thương phẩm phòng đích cấu mãi nhân ứng đương tự tiêu thụ hợp đồng thiêm đính chi nhật khởi 90 nhật nội, hướng phòng quản bộ môn thân thỉnh bạn lý thổ địa sử dụng quyền biến canh hòa phòng ốc sở hữu quyền đăng ký thủ tục. Khai phát thương ứng đương hiệp trợ cấu phòng giả bạn lý thổ địa sử dụng quyền biến canh hòa phòng ốc sở hữu quyền đăng ký thủ tục, tịnh đề cung tất yếu đích chứng minh văn kiện. Do vu khai phát thương nguyên nhân, vị năng tại phòng ốc giao phó sử dụng chi nhật khởi 90 nhật nội thủ đắc phòng ốc quyền chúc chứng thư đích, khai phát thương đương thừa đam vi ước trách nhậm. Cụ thể lưu trình như hạ: 1, lĩnh thủ tịnh điền tả 《 phòng ốc ( địa ) sở hữu quyền đăng ký thân thỉnh biểu 》, nhu yếu khai phát thương thiêm tự cái chương. 2, đáo khai phát thương chỉ định đích phòng ốc diện tích kế lượng trạm thân thỉnh lĩnh thủ trắc hội. 3, chước nạp công cộng duy tu cơ kim, khế thuế. 4, đề giao thân thỉnh tài liêu: (1) thân thỉnh biểu;(2) cấu phòng hợp đồng;(3) thiêm đính dự thụ hợp đồng mãi mại song phương thư;(4) trắc hội biểu, phòng ốc đăng ký biểu, phân hộ bình diện đồ;(5) chuyên hạng duy tu tư kim chuyên dụng thu cư;(6) khế thuế hoàn thuế chứng minh;(7) thân phân chứng; (9) án yết mãi phòng đề cung ngân hành hoàn thải chứng minh.
Hậu kỳ chuyển nhượng hội phi thường ma phiền, một hữu sản quyền
Khả dĩ đích, chỉ yếu hữu sản chứng tựu khả dĩ giao dịch mãi mại.
Nâm hảo, phòng tử khả khán tự kỷ đích nhu yếu lai định
Cấu mãi an trí phòng khả dĩ sử dụng công tích kim thải khoản
Án chiếu cấu phòng hợp đồng ước định đích phòng ốc giao phó sử dụng nhật kỳ cập kỳ vi ước trách nhậm lai chấp hành.
Bắc kinh ôn tuyền tân đô khổng tước thành * cung khai bàn thời gian đại khái tại dự kế 2016 niên 4 nguyệt 24 nhật khai bàn, lâu bàn vị vu đại quảng cao tốc 392 xuất khẩu, thụ lâu địa chỉ thị tại bá châu kinh tế khai phát khu trường giang đạo thập tự lộ khẩu tây bắc giác, chủ yếu hộ hình cập diện tích: Nhị cư 62-79 bình tam cư 104-129 bình tứ cư 160 bình, dự nhập trú thời gian đại khái tại 2017 niên
Dĩ dự thụ đích phòng ốc tại thi công trung xác nhu biến canh thiết kế đích, tiêu chuẩn bất đắc đê vu dự thụ hợp đồng trung ước định. Nhân kết cấu biến canh hoặc tăng gia thành bổn nhu biến canh phòng địa sản giới cách đích, ứng dữ dự cấu nhân hiệp thương nhất trí. Khai phát thương ứng tại biến canh xác lập khởi 10 nhật nội thư diện thông tri cấu phòng giả, vị tiếp đáo biến canh thông tri hoặc tiếp đáo thông tri hậu bất đồng ý biến canh đích, cấu phòng giả hữu quyền thối phòng. Căn cư 《 thương phẩm phòng tiêu thụ quản lý bạn pháp 》 đệ 20 điều quy định, diện tích ngộ soa bỉ tuyệt đối trị tại 3% dĩ nội ( hàm 3% ) đích, cư thật kết toán phòng giới khoản; diện tích ngộ soa bỉ tuyệt đối trị siêu xuất 3% thời, cấu phòng giả hữu quyền thối phòng. Cấu phòng giả bất thối phòng đích, sản quyền đăng ký diện tích đại vu hợp đồng ước định diện tích thời, 3% dĩ nội đích ngộ soa diện tích, do mãi phòng nhân đào tiền bổ tề, siêu quá 3% đích bộ phân, do phòng địa sản khai phát xí nghiệp thừa đam. Sản quyền đăng ký diện tích tiểu vu hợp đồng ước định diện tích thời, ngộ soa tiểu vu 3% đích, khai phát thương thối tiền, ngộ soa siêu quá 3% đích, siêu xuất bộ phân yếu song bội thối tiền.
Án chiếu cấu phòng hợp đồng ước định đích phòng ốc giao phó sử dụng nhật kỳ cập kỳ vi ước trách nhậm lai chấp hành.
Sách thiên phòng chỉ yếu sản chứng đô khả dĩ mãi, một xá sự
Thản châu - giới sư nam lộ ưu việt hương cách lí
3 thất 2 thính 107.59m² 120Vạn
Thản châu - giới sư nam lộ trung úc thế kỷ thành
4 thất 2 thính 103m² 110Vạn
Nam lãng - nam lãng trấn chính phủ dật thúy lộ
Nhị thủ phòng (1436)
2007 niên 7456Nguyên /m²
Nam lãng - nam lãng trấn chính phủ khê biên lộ 2 hào
Nhị thủ phòng (36)
2017 niên 9064Nguyên /m²
Thản châu - nhạc di lộ nhạc di lộ 2 hào
Nhị thủ phòng (570)
2009 niên 7982Nguyên /m²
Thản châu - giới sư nam lộ giới sư nam lộ 63 hào
Nhị thủ phòng (517)
2012 niên 10302Nguyên /m²
Nã phòng thời hầu đích cấp đích thu cư phát phiếu nhật kỳ
Dĩ dự thụ đích phòng ốc tại thi công trung xác nhu biến canh thiết kế đích, tiêu chuẩn bất đắc đê vu dự thụ hợp đồng trung ước định. Nhân kết cấu biến canh hoặc tăng gia thành bổn nhu biến canh phòng địa sản giới cách đích, ứng dữ dự cấu nhân hiệp thương nhất trí. Khai phát thương ứng tại biến canh xác lập khởi 10 nhật nội thư diện thông tri cấu phòng giả, vị tiếp đáo biến canh thông tri hoặc tiếp đáo thông tri hậu bất đồng ý biến canh đích, cấu phòng giả hữu quyền thối phòng. Căn cư 《 thương phẩm phòng tiêu thụ quản lý bạn pháp 》 đệ 20 điều quy định, diện tích ngộ soa bỉ tuyệt đối trị tại 3% dĩ nội ( hàm 3% ) đích, cư thật kết toán phòng giới khoản; diện tích ngộ soa bỉ tuyệt đối trị siêu xuất 3% thời, cấu phòng giả hữu quyền thối phòng. Cấu phòng giả bất thối phòng đích, sản quyền đăng ký diện tích đại vu hợp đồng ước định diện tích thời, 3% dĩ nội đích ngộ soa diện tích, do mãi phòng nhân đào tiền bổ tề, siêu quá 3% đích bộ phân, do phòng địa sản khai phát xí nghiệp thừa đam. Sản quyền đăng ký diện tích tiểu vu hợp đồng ước định diện tích thời, ngộ soa tiểu vu 3% đích, khai phát thương thối tiền, ngộ soa siêu quá 3% đích, siêu xuất bộ phân yếu song bội thối tiền.
Chính quy xuất thụ đích lâu bàn, tất tu y pháp thủ đắc “Ngũ chứng” ——《 kiến thiết dụng địa quy hoa hứa khả chứng 》, 《 quốc hữu thổ địa sử dụng chứng 》, 《 kiến thiết công trình quy hoa hứa khả chứng 》, 《 kiến trúc công trình thi công hứa khả chứng 》, hòa 《 thương phẩm phòng tiêu thụ ( dự thụ ) hứa khả chứng 》.
Tiểu khu phẩm chất, lục hóa, vật nghiệp, nhân xa thị phủ phân lưu, đô hữu khu biệt.
Bắc kinh thị khải nặc luật sư sự vụ sở sách thiên luật sư, nhĩ hảo, chất lượng hội tồn tại nhất định đích vấn đề, nhi thả bạn lý hạ lai phòng sản chứng dã hội bỉ giác đích khốn nan
Bắc kinh thị khải nặc luật sư sự vụ sở sách thiên luật sư, nhĩ hảo, kiến nghị tối hảo bất yếu mãi