Thương phẩm phòng ốc đỉnh đích diện tích thị bất toán tại giá cá công than diện tích lí đích.
Thương phẩm phòng công than diện tích bao quát: 1, điện thê tỉnh, quản đạo tỉnh, lâu thê gian, lạp ngập đạo, biến điện thất, thiết bị gian, công cộng môn thính, quá đạo, địa hạ thất, trị ban cảnh vệ thất đẳng, dĩ cập vi chỉnh tràng phục vụ công cộng dụng phòng hòa quản lý dụng phòng đích kiến trúc diện tích, dĩ thủy bình đầu ảnh diện tích kế toán.
Nhất bàn thương phẩm phòng công than diện tích thị một hữu bạn pháp cố định đích, nhân vi thị yếu khán nhĩ giá cá tiểu khu đích lâu bàn thiết trí, hoàn hữu chỉnh thể đích phối bị tình huống đích, như quả nhĩ đích tiểu khu phối trí bỉ giác hảo đích thoại, na ma công than bỉ lệ tựu hội cao nhất điểm, sở dĩ tương ứng đích diện tích dã hội đại nhất điểm. Bỉ như na chủng đái điện thê đích tiểu cao tằng, hiện tại đích bỉ lệ tựu thị tại 0.15 đáo 0.2 chi gian, nhiên hậu như quả thị cao tằng đích lâu bàn đích thoại, bỉ lệ tựu thị tại 0.2 đáo 0.25 chi gian. Sở dĩ thuyết nhĩ tất tu yếu tiên tri đạo giá cá hệ sổ, hoàn hữu nhĩ đích sáo nội đích thật tế diện tích, nhiên hậu bả giá lưỡng cá thừa khởi lai tựu tri đạo liễu, tổng thể lai thuyết, công than diện tích tưởng yếu kế toán đích thoại hoàn thị ngận giản đan đích.
Thương phẩm phòng công than diện tích kế toán phương pháp thị: 1, phòng ốc công than diện tích thị chỉ phân than đích công dụng kiến trúc diện tích đích giản xưng, tha dữ sáo nội kiến trúc diện tích chi hòa cấu thành liễu nhất sáo thương phẩm phòng đích kiến trúc diện tích. Đối vu công than diện tích đích xử lý, mục tiền ngã quốc thượng vô minh xác pháp luật pháp quy xuất đài, nhân công than diện tích đích bất minh xác, sử kỳ thành vi phòng địa sản giao dịch quá trình trung tranh luận đích tiêu điểm. Kỳ trung công than diện tích = công than hệ sổ × sáo nội kiến trúc diện tích, công than hệ sổ = kiến trúc tổng công than diện tích tổng sáo nội kiến trúc diện tích. 2, khả phân than đích công dụng kiến trúc diện tích tức công than diện tích vi: Đại đường, công cộng môn thính, tẩu lang, quá đạo, điện ( lâu ) thê tiền thính, lâu thê gian, điện thê tỉnh, điện thê cơ phòng, lạp ngập đạo, quản đạo tỉnh, thủy bơm phòng, tiêu phòng thông đạo, giao ( phối ) điện thất, trị ban cảnh vệ thất đẳng, dĩ cập vi chỉnh tràng phục vụ đích công cộng dụng phòng hòa vật nghiệp quản lý dụng phòng dĩ cập kỳ tha công năng thượng vi cai kiến trúc phục vụ đích chuyên dụng thiết bị dụng phòng; mỗi sáo dữ công dụng kiến trúc không gian chi gian đích phân cách tường cập ngoại tường ( bao quát sơn tường ), vi tường thể diện tích thủy diện đầu ảnh diện tích đích nhất bán.
Thương phẩm phòng công than diện tích bao quát: 1, điện thê tỉnh, quản đạo tỉnh, lâu thê gian, lạp ngập đạo, biến điện thất, thiết bị gian, công cộng môn thính, quá đạo, địa hạ thất, trị ban cảnh vệ thất đẳng, dĩ cập vi chỉnh tràng phục vụ công cộng dụng phòng hòa quản lý dụng phòng đích kiến trúc diện tích, dĩ thủy bình đầu ảnh diện tích kế toán. 2, sáo ( đan nguyên ) dữ công cộng kiến trúc chi gian đích phân cách tường, dĩ cập ngoại tường ( bao quát sơn tường ) dĩ thủy bình đầu ảnh diện tích nhất bán đích kiến trúc diện tích. Độc lập sử dụng đích địa hạ thất, xa bằng, xa khố, vi đa tràng phục vụ đích cảnh vệ thất, quản lý dụng phòng, tác vi nhân phòng công trình đích địa hạ thất đô bất kế nhập công than kiến trúc diện tích. Khoách triển tư liêu: Công than kiến trúc diện tích, tức công dụng phân than kiến trúc diện tích, chỉ mỗi sáo ( đan nguyên ) thương phẩm phòng y pháp ứng đương phân than đích công dụng kiến trúc diện tích. Công dụng kiến trúc diện tích hòa phân than đích công dụng kiến trúc diện tích đích sản quyền quy chỉnh đống lâu cấu phòng nhân cộng hữu, cấu phòng nhân án chiếu pháp luật, pháp quy đích quy định đối kỳ hưởng hữu quyền lợi. Nhất bàn phổ thông đa tằng trụ trạch lâu tại một hữu địa hạ thiết bị dụng phòng, một hữu để tằng thương phô, để tằng giá không đích tình huống hạ, công than hệ sổ ước tại 10%-15%; đái điện thê đích tiểu cao tằng trụ trạch, công than hệ sổ ước tại 15%-20%; cao tằng trụ trạch ước tại 20%-25%.
Thương phẩm phòng công than * diện tích chẩm ma toán Ngã môn tri đạo tại cấu phòng đích quá trình trung, nhất bàn lai thuyết tượng phòng ốc diện tích kỳ thật tựu thị kiến trúc diện tích, kiến trúc diện tích giá chủng dã thị do sáo nội diện tích dữ công than * diện tích cộng đồng tổ thành đích, kiến trúc diện tích = sáo nội kiến trúc diện tích + công than * diện tích. Công than * diện tích = sáo nội kiến trúc diện tích × công than hệ sổ. Công than hệ sổ = kiến trúc tổng công than * diện tích ÷ sáo nội tổng kiến trúc diện tích. Sáo nội kiến trúc diện tích = sáo nội sử dụng diện tích + sáo nội tường thể diện tích + dương đài diện tích.
Nâm hảo thương phẩm phòng, an trí phòng kiến diện diện tích tựu thị bao hàm liễu công than diện tích đích.
Mục tiền quốc gia tại công than diện tích thượng một hữu minh xác đích quy định tất tu khống chế tại na cá khu gian phạm vi nội. Nhất bàn đa tằng trụ trạch đích công than diện tích ước tại 10％~13％, 18 tằng dĩ hạ đích bản thức trụ trạch công than ước tại 13％~15％, điểm thức đích lâu bàn công than đại đa tại 15％~17％, nhi 30 tằng dĩ thượng đích trụ trạch nhân vi điện thê sổ lượng đích tăng đa, công than thông thường đô tại 25％ tả hữu. Công than diện tích đích kế toán tham khảo. 1, điện thê tỉnh, lâu thê gian, lạp ngập đạo, biến điện thất, thiết bị gian, công cộng môn thính hòa quá đạo, địa hạ thất, trị ban cảnh vệ thất dĩ cập kỳ tha công năng thượng vi chỉnh đống kiến trúc phục vụ đích công cộng dụng phòng hòa quản lý dụng phòng kiến trúc diện tích. 2, sáo ( đan nguyên ) dữ công dụng kiến trúc không gian chi gian đích phân cách tường dĩ cập ngoại tường ( bao quát sơn tường ) tường thể thủy bình đầu ảnh diện tích đích nhất bán. 3, ngoại tường tường thể đồng nhất lâu tằng ngoại tường, kí hữu chủ tường, hựu hữu pha li mạc tường đích, dĩ chủ tường vi chuẩn kế toán kiến trúc diện tích, tường hậu án chủ tường thể hậu độ kế toán. Các lâu tằng tường thể hậu độ bất đồng thời, phân tằng phân biệt kế toán. Kim chúc mạc tường cập kỳ tha tài liêu mạc tường, tham chiếu pha li mạc tường đích hữu quan quy định xử lý. 4, tà diện kết cấu ốc đỉnh phòng ốc ốc đỉnh vi tà diện kết cấu ( pha ốc đỉnh ) đích, tằng cao ( cao độ ) 2.20 mễ dĩ thượng đích bộ vị kế toán kiến trúc diện tích. 5, bất quy tắc vi hộ vật dương đài, thiêu lang, giá không thông lang đích ngoại vi thủy bình đầu ảnh siêu quá kỳ để bản ngoại duyên đích, dĩ để bản thủy bình đầu ảnh kế toán kiến trúc diện tích. 6, biến hình phùng dữ thất nội nhậm ý nhất biên tương thông, cụ bị phòng ốc đích nhất bàn điều kiện, tịnh năng chính thường lợi dụng đích thân súc phùng, trầm hàng phùng ứng kế toán kiến trúc diện tích. 7, phi thùy trực tường thể đối khuynh tà, hồ trạng đẳng phi thùy trực tường thể đích phòng ốc, tằng cao ( cao độ ) 2.20 mễ dĩ thượng đích bộ vị kế toán kiến trúc diện tích. Phòng ốc tường thể hướng ngoại khuynh tà, siêu xuất để bản ngoại duyên đích, dĩ để bản đầu ảnh kế toán kiến trúc diện tích. Bất ứng kế toán vi công dụng kiến trúc diện tích đích: 1, phàm dĩ tác vi độc lập sử dụng không gian tiêu thụ hoặc xuất tô đích địa hạ thất, xa bằng đẳng, bất ứng kế nhập công dụng kiến trúc diện tích bộ phân. 2, tác vi nhân phòng công trình đích địa hạ thất dã bất kế nhập công dụng kiến trúc diện tích. 3, lâu thê hạ phương không gian lâu thê dĩ kế toán kiến trúc diện tích đích, kỳ hạ phương không gian bất luận thị phủ lợi dụng quân bất tái kế toán kiến trúc diện tích. 4, công cộng thông đạo lâm nhai lâu phòng, thiêu lang hạ đích để tằng tác vi công cộng đạo lộ nhai hạng thông hành đích, bất luận kỳ thị phủ hữu trụ, thị phủ hữu duy hộ kết cấu, quân bất kế toán kiến trúc diện tích. 5, dữ thất nội bất tương thông đích loại tự vu dương đài, thiêu lang, diêm lang đích kiến trúc, bất kế toán kiến trúc diện tích
Nhĩ hảo, thương phẩm phòng sử dụng suất đại ước tại 75～80 chi gian
Tẩu lang điện thê hoàn hữu đan nguyên đại thính đô hữu quan hệ đích
Nhất bàn đô tại 10-20%.
Cao tằng đích diện tích nhu yếu thông quá phân than hệ sổ thừa dĩ các sáo nội đích kiến trúc diện tích lai tiến hành kế toán, đối vu mỗi cá kiến trúc đích công nghệ hòa phối sáo yếu cầu bất đồng, nhất bàn lai thuyết cao tằng kiến trúc đích công khai kỹ thuật tại 0.18~0.26 chi gian, như quả một hữu để tằng thương phô đích tình huống chi hạ, cao tằng công than đích bỉ lệ tại 20% đáo 25% chi gian.
Nâm hảo! Thương phẩm phòng ốc đỉnh diện tích bất toán công than Trụ trạch đích công than diện tích thị chỉ trụ trạch lâu nội vi trụ hộ phương tiện xuất nhập, chính thường giao vãng, bảo chướng sinh hoạt sở thiết trí đích công cộng tẩu lang, lâu thê, điện thê gian, thủy tương gian, môn thính, lâu tằng gian thính đẳng sở chiêm diện tích đích tổng hòa
Nâm hảo, phòng đỉnh đích diện tích thị bất toán tại thương phẩm phòng đích diện tích lí đích
Nhất bàn lai giảng thương phẩm phòng đích công than diện tích thị 10 bình đáo 20 bình tả hữu, đãn thị bất đồng lâu tằng tha đích công than diện tích dã thị bất nhất dạng đích. Như quả nhĩ cấu mãi đích thương phẩm phòng đái hữu điện thê đích thoại, na ma công than diện tích tựu hội canh đại nhất điểm. Hữu điện thê đích tiểu cao tằng, tha đích công than hệ sổ thông thường thị 18% đáo 25%. Kỳ thật nhĩ tưởng tri đạo thương phẩm phòng đích công than diện tích, ngã môn khả dĩ đáo thụ lâu xử khứ liễu giải nhất hạ. Tại thiêm đính thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng đích thời hầu. Ngã môn dã yếu tử tế đích khán nhất hạ công than diện tích.
Lập sơn - mạnh thái công viên tân giang quốc tế ( tam kỳ )
2 thất 2 thính 86m² 41.8Vạn
Lập sơn - thủy nguyên tân giang lý tưởng hoa đình
2 thất 2 thính 80.85m² 36.8Vạn
Lập sơn - thủy nguyên tân giang lý tưởng hoa đình
2 thất 2 thính 80.78m² 35.8Vạn
Lập sơn - mạnh thái công viên tân giang quốc tế ( tam kỳ )
2 thất 2 thính 86m² 41.8Vạn
Lập sơn - thủy nguyên mã đức lí hoàng gia hoa viên
2 thất 2 thính 97.54m² 46.8Vạn
Lập sơn - lập sơn quảng tràng hà bạn dương quang
2 thất 2 thính 98.41m² 41.8Vạn
Thiết tây - đạt đạo loan thiết tây lục đạo nhai 78-88( song hào )
Nhị thủ phòng (26)
2591Nguyên /m²
Thiết tây - đạt đạo loan thiết tây cửu đạo nhai, cận tứ phương đài lộ
Nhị thủ phòng (18)
3596Nguyên /m²
Lập sơn - lập sơn quảng tràng đoàn kết bắc nhai 112 hào
Nhị thủ phòng (32)
4198Nguyên /m²
Thiết tây - đạt đạo loan giải phóng tây lộ 133 hào
Nhị thủ phòng (18)
5906Nguyên /m²
Thương phẩm phòng công than diện tích kế toán phương pháp thị: 1, phòng ốc công than diện tích thị chỉ phân than đích công dụng kiến trúc diện tích đích giản xưng, tha dữ sáo nội kiến trúc diện tích chi hòa cấu thành liễu nhất sáo thương phẩm phòng đích kiến trúc diện tích. Đối vu công than diện tích đích xử lý, mục tiền ngã quốc thượng vô minh xác pháp luật pháp quy xuất đài, nhân công than diện tích đích bất minh xác, sử kỳ thành vi phòng địa sản giao dịch quá trình trung tranh luận đích tiêu điểm. Kỳ trung công than diện tích = công than hệ sổ × sáo nội kiến trúc diện tích, công than hệ sổ = kiến trúc tổng công than diện tích tổng sáo nội kiến trúc diện tích. 2, khả phân than đích công dụng kiến trúc diện tích tức công than diện tích vi: Đại đường, công cộng môn thính, tẩu lang, quá đạo, điện ( lâu ) thê tiền thính, lâu thê gian, điện thê tỉnh, điện thê cơ phòng, lạp ngập đạo, quản đạo tỉnh, thủy bơm phòng, tiêu phòng thông đạo, giao ( phối ) điện thất, trị ban cảnh vệ thất đẳng, dĩ cập vi chỉnh tràng phục vụ đích công cộng dụng phòng hòa vật nghiệp quản lý dụng phòng dĩ cập kỳ tha công năng thượng vi cai kiến trúc phục vụ đích chuyên dụng thiết bị dụng phòng; mỗi sáo dữ công dụng kiến trúc không gian chi gian đích phân cách tường cập ngoại tường ( bao quát sơn tường ), vi tường thể diện tích thủy diện đầu ảnh diện tích đích nhất bán.
Nâm hảo! Thương phẩm phòng ốc đỉnh diện tích bất toán công than trụ trạch đích công than diện tích thị chỉ trụ trạch lâu nội vi trụ hộ phương tiện xuất nhập, chính thường giao vãng, bảo chướng sinh hoạt sở thiết trí đích công cộng tẩu lang, lâu thê, điện thê gian, thủy tương gian, môn thính, lâu tằng gian thính đẳng sở chiêm diện tích đích tổng hòa
Thương phẩm phòng công than diện tích một hữu cụ thể đích quy định. Công than diện tích thông thường thị căn cư nhất cá địa sản khai phát hạng mục tiền kỳ báo quy hoa đích giai đoạn, do chính phủ tối chung thẩm định khai phát xí nghiệp sở đề báo đích quy hoa phương án lai xác định tương quan quy hoa chỉ tiêu, kỳ trung tựu bao quát công kiến bộ phân đích chỉ tiêu. Nhất bàn đa tằng trụ trạch đích công than diện tích ước tại 10％~13％, 18 tằng dĩ hạ đích bản thức trụ trạch công than ước tại 13％~15％, điểm thức đích lâu bàn công than đại đa tại 15％~17％, nhi 30 tằng dĩ thượng đích trụ trạch nhân vi điện thê sổ lượng đích tăng đa, công than thông thường đô tại 25％ tả hữu. Công than diện tích hữu, điện thê tỉnh, lâu thê gian, lạp ngập đạo, biến điện thất, thiết bị gian, công cộng môn thính hòa quá đạo, địa hạ thất, trị ban cảnh vệ thất dĩ cập kỳ tha công năng thượng vi chỉnh đống kiến trúc phục vụ đích công cộng dụng phòng hòa quản lý dụng phòng kiến trúc diện tích. Sáo ( đan nguyên ) dữ công dụng kiến trúc không gian chi gian đích phân cách tường dĩ cập ngoại tường ( bao quát sơn tường ) tường thể thủy bình đầu ảnh diện tích đích nhất bán. Ngoại tường tường thể đồng nhất lâu tằng ngoại tường, kí hữu chủ tường, hựu hữu pha li mạc tường đích, dĩ chủ tường vi chuẩn kế toán kiến trúc diện tích, tường hậu án chủ tường thể hậu độ kế toán. Các lâu tằng tường thể hậu độ bất đồng thời, phân tằng phân biệt kế toán. Kim chúc mạc tường cập kỳ tha tài liêu mạc tường, tham chiếu pha li mạc tường đích hữu quan quy định xử lý, đẳng đẳng.
Đa tằng thương phẩm trụ trạch lâu, tu tiên cầu bai xuất chỉnh tràng phòng ốc hòa cộng hữu kiến du trúc diện tích zhi phân than hệ sổ, tái án tràng nội đích các sáo nội kiến trúc diện dao tích bỉ lệ phân than. Đệ 1 bộ: Kế toán phân than hệ sổ Phân than hệ sổ = nhu yếu phân than đích công dụng diện tích chi hòa các sáo nội kiến trúc diện tích chi hòa = ( tổng kiến trúc diện tích chi hòa nhất các sáo nội kiến trúc diện tích chi hòa ) các hộ sáo nội kiến trúc diện tích chi hòa. Đệ 2 bộ: Các sáo phòng đích công dụng phân than diện tích = phân than hệ sổ × các sáo nội kiến trúc diện tích. Nhất bàn lai thuyết tiểu cao tằng bản lâu trụ trạch ( 85%——88% ), quốc gia mục tiền một hữu đối cao tằng trụ trạch công than diện tích đích hệ sổ tác xuất hữu quan đích tiêu chuẩn hóa đích chỉ tiêu, giá thị nhân vi phòng ốc đích loại hình hoàn hữu phòng ốc đích phối sáo đô thị bất đồng đích, công than diện tích đích đại tiểu dã thị bất nhất.
Thương phẩm phòng ốc đỉnh đích diện tích thị bất toán tại giá cá công than diện tích lí đích.
Phổ thông đích đa tằng trụ trạch lâu tại một hữu địa hạ thiết bị dụng phòng, một hữu để tằng thương phô, để tằng giá không đích tình huống hạ, công than hệ sổ đại ước tại 10% đáo 15%, đái điện thê đích tiểu cao tằng trụ trạch, công than hệ sổ đại ước tại 15% đáo 20%, trụ trạch tương đối lai thuyết canh cao nhất ta, đại ước tại 20% đáo 25%.
Thương phẩm phòng đích kiến trúc diện tích thị bao hàm công than diện tích, nhi bất thị thật tế sử dụng diện tích, phòng sản chứng sở tiêu chú đích diện tích dã thị kiến trúc diện tích, bao quát sáo nội kiến trúc diện tích hòa công than diện tích; kiến trúc diện tích thị căn cư kiến trúc vật ngoại tường lai tiến hành kế toán đích, đãn thị ngoại tường đích càn quải do vu thị huyền quải thượng khứ đích, sở dĩ thị bất kế toán đáo kiến trúc diện tích lí; công than diện tích chủ yếu thị chỉ chỉnh đống lâu đích sản quyền do cộng đồng sở ủng hữu đích, chỉnh đống lâu công dụng bộ phân đích kiến trúc diện tích nhất bàn đô bao quát điện thê tỉnh, quản đạo tỉnh, lâu thê gian, lạp ngập đạo, biến điện thất, thiết bị gian, địa hạ thất, trị ban cảnh vệ thất đẳng, thị dĩ thủy bình đầu ảnh đích phương thức lai kế toán diện tích đích. Tại phân than đích thời hầu nhu yếu kế toán sáo nội diện tích, sáo nội diện tích tựu thị kiến trúc diện tích giảm hoặc công than diện tích, nhiên hậu tái phân than xuất khứ, tối hậu đích hòa hoàn thị kiến trúc diện tích, sở dĩ thuyết kiến trúc diện tích đương trung bao hàm liễu công than diện tích.
Phòng ốc công than thị chỉ phân than đích công dụng kiến trúc diện tích đích giản xưng, tha dữ sáo nội kiến trúc diện tích chi hòa cấu thành liễu nhất sáo thương phẩm phòng đích kiến trúc diện tích. Khả phân than đích công dụng kiến trúc diện tích tức công than vi: 1, đại đường, công cộng môn thính, tẩu lang, quá đạo, điện ( lâu ) thê tiền thính, lâu thê gian, điện thê tỉnh, điện thê cơ phòng, lạp ngập đạo, quản đạo tỉnh, thủy bơm phòng, tiêu phòng thông đạo, giao ( phối ) điện thất, trị ban cảnh vệ thất đẳng, dĩ cập vi chỉnh tràng phục vụ đích công cộng dụng phòng hòa vật nghiệp quản lý dụng phòng dĩ cập kỳ tha công năng vi cai kiến trúc phục vụ đích chuyên dụng thiết bị dụng phòng; 2, mỗi sáo dữ công dụng kiến trúc không gian chi gian đích phân cách tường cập ngoại tường ( bao quát sơn tường ), vi tường thể diện tích thủy bình đầu ảnh diện tích đích nhất bán.
Thương phẩm phòng công than * diện tích chẩm ma toán ngã môn tri đạo tại cấu phòng đích quá trình trung, nhất bàn lai thuyết tượng phòng ốc diện tích kỳ thật tựu thị kiến trúc diện tích, kiến trúc diện tích giá chủng dã thị do sáo nội diện tích dữ công than * diện tích cộng đồng tổ thành đích, kiến trúc diện tích = sáo nội kiến trúc diện tích + công than * diện tích. Công than * diện tích = sáo nội kiến trúc diện tích × công than hệ sổ. Công than hệ sổ = kiến trúc tổng công than * diện tích ÷ sáo nội tổng kiến trúc diện tích. Sáo nội kiến trúc diện tích = sáo nội sử dụng diện tích + sáo nội tường thể diện tích + dương đài diện tích.
Đồng nhất đống lâu lưỡng thê lưỡng hộ đích công than, yếu bỉ nhất thê lưỡng hộ đích đại, đãn thị nhất thê lưỡng hộ khẳng định một hữu lưỡng thê lưỡng hộ đích tiện tiệp. Điểm thức lâu hòa bản thức lâu đích công than thị bất nhất dạng đích; phòng tử đại, công than tựu đa điểm; phòng tử tiểu, công than tựu hội thiếu điểm; chỉ hữu lâu thê hòa kí hữu lâu thê hựu hữu điện thê đích trụ hộ tại, kỳ thị bất nhất dạng đích. Công cộng thiết thi, tẩu lang việt đa công than tựu việt đại; lâu thê cao độ việt cao công than việt đại.