Bắc kinh thị khải nặc luật sư sự vụ sở sách thiên luật sư, nhĩ hảo, sách thiên hiệp nghị trung nhất bàn hữu cụ thể đích bổ thường phương thức, bổ thường tiêu chuẩn dĩ cập vi ước trách nhậm đẳng sự hạng
Bắc kinh thị khải nặc luật sư sự vụ sở sách thiên luật sư, nhĩ hảo, nhất bàn sách thiên hiệp nghị nội dung bao quát bổ thường phương thức, bổ thường tiêu chuẩn, bổ thường kim ngạch, an trí phòng vị trí, diện tích, vi ước trách nhậm đẳng
Bắc kinh thị khải nặc luật sư sự vụ sở sách thiên luật sư, nhĩ hảo, một hữu cụ thể đích bổ thường tiêu chuẩn, nhu yếu kết hợp thật tế đích tình huống lai xác định
Bắc kinh thị khải nặc luật sư sự vụ sở sách thiên luật sư, nhĩ hảo, sách thiên nhất bàn thải thủ hóa tệ bổ thường, sản quyền trí hoán đẳng phương thức tiến hành, nguyên tắc thượng lai thuyết thị bất năng đê vu bị chinh thu nhân nguyên hữu đích sinh hoạt thủy bình
Bắc kinh thị khải nặc luật sư sự vụ sở sách thiên luật sư, nhĩ hảo, thiêm đính bổ thường hiệp nghị nhu yếu hiệp nghị nội dung thị phủ hoàn chỉnh, thiêm đính hiệp nghị đích chủ thể thị phủ chính xác đẳng
Bắc kinh thị khải nặc luật sư sự vụ sở sách thiên luật sư, nhĩ hảo, nông thôn phòng ốc sách thiên thải thủ hóa tệ bổ thường, sản quyền trí hoán cập đề cung trạch cơ địa kiến phòng đẳng
Bắc kinh thị khải nặc luật sư sự vụ sở sách thiên luật sư, nhĩ hảo, như quả đối sách thiên bổ thường an trí bất mãn ý, khả dĩ thải thủ pháp luật thố thi lai duy hộ tự kỷ đích hợp pháp quyền ích.
Nâm hảo. Căn cư thị chính phủ đích hữu quan yếu cầu, linh tinh phiến bằng hộ khu nguyên tắc thượng bất tái tiến hành tựu địa an trí. Thổ địa cục tại phối hợp thị bắc khu chính phủ khai triển bằng hộ khu phòng ốc chinh thu đích đồng thời, đồng bộ khai triển liễu linh tinh phiến bằng hộ khu cải tạo hạng mục hiện chỉ đích quy hoa luận chứng công tác. Án chiếu “Toàn diện thống trù, phối sáo kiến thiết” đích nguyên tắc, ưu tiên khảo lự hoàn thiện cựu thành khu lục hóa, đình xa đẳng các loại công cộng cập thị chính phối sáo thiết thi.
Bắc kinh thị khải nặc luật sư sự vụ sở sách thiên luật sư, nhĩ hảo, tương quan bộ môn thị hội phát bố sách thiên bổ thường an trí phương án đích. Cụ thể đích kiến nghị khán khán bổ thường an trí phương án
Nhĩ hảo, kiến nghị tiến hành tường tế miêu thuật
Bắc kinh thị khải nặc luật sư sự vụ sở sách thiên luật sư, nhĩ hảo, một hữu cụ thể đích bổ thường tiêu chuẩn, đãn nguyên tắc thượng thị bất năng đê vu bị chinh thu nhân nguyên hữu đích sinh hoạt thủy bình.
Bắc kinh thị khải nặc luật sư sự vụ sở sách thiên luật sư, nhĩ hảo, thiêm đính bổ thường hiệp nghị thời yếu chú ý sách thiên hiệp nghị trung hữu một hữu minh xác đích bổ thường tiêu chuẩn, bổ thường phương thức, an trí phòng vị trí, triều hướng, diện tích đẳng, như quả một hữu minh xác na cai hiệp nghị tựu bất hợp pháp, đương sự nhân khả dĩ thải thủ pháp luật thố thi lai duy hộ tự kỷ đích hợp pháp quyền ích.
Bắc kinh thị khải nặc luật sư sự vụ sở sách thiên luật sư, nhĩ hảo, công tô phòng sách thiên bổ thường bao quát bị chinh thu phòng ốc giới trị đích bổ thường, an trí bổ trợ phí, đình sản đình nghiệp tổn thất phí, bàn thiên phí đẳng chi loại đích phí dụng, nguyên tắc thượng lai thuyết thị bất năng đê vu bị chinh thu nhân nguyên hữu đích sinh hoạt thủy bình
Bắc kinh thị khải nặc luật sư sự vụ sở sách thiên luật sư, nhĩ hảo, quốc hữu thổ địa thượng phòng ốc sách thiên cấp dư bị chinh thu nhân đích bổ thường bao quát bị chinh thu phòng ốc giới trị đích bổ thường, an trí bổ trợ phí, đình sản đình nghiệp tổn thất phí, bàn thiên phí đẳng chi loại đích phí dụng, nguyên tắc thượng lai thuyết thị bất năng đê vu bị chinh thu nhân nguyên hữu đích sinh hoạt thủy bình
Bắc kinh thị khải nặc luật sư sự vụ sở sách thiên luật sư, nhĩ hảo, phòng ốc sách thiên nhất bàn án sách nhất hoàn nhất đích diện tích cấp dư bị chinh thu nhân bổ thường
Nông thôn đích trạch cơ địa hòa phòng ốc sách thiên thị phân khai bổ thường. “Phân khai bổ thường”, thị chỉ thổ địa bổ thường hòa địa thượng phụ trứ vật bổ thường đích phân ly. Nông thôn trạch cơ địa sản quyền quy thôn tập thể sở hữu, do thôn tập thể phân phối cấp thôn dân sử dụng, thôn dân tại trạch cơ địa thượng kiến phòng tử cư trụ. Tại ngộ đáo trạch cơ địa sách thiên đích thời hầu, hữu lưỡng chủng bổ thường. Nhất thị trạch cơ địa bổ thường, nhị thị phòng ốc bổ thường. Do vu trạch cơ địa đích sản quyền chúc vu thôn tập thể, nhân thử, giá bộ phân bổ thường quy thôn tập thể sở hữu, bất hội trực tiếp cấp trạch cơ địa sử dụng nhân. Nhi phòng ốc đích sản quyền chúc vu thôn dân tư hữu, nhân thử phòng ốc bổ thường quy thôn dân sở hữu. Thôn dân đích trạch cơ địa bị chinh thu hậu, như quả một hữu kỳ tha trạch cơ địa, na ma thôn tập thể yếu cấp thôn dân trọng tân phân phối trạch cơ địa, nhượng thôn dân tại tân đích trạch cơ địa thượng kiến phòng tử. Phòng ốc sách thiên bổ thường giới do trạch cơ địa khu vị bổ thường giới, bị sách thiên phòng ốc trọng trí thành tân giới cấu thành. Kế toán công thức vi: Phòng ốc sách thiên bổ thường = trạch cơ địa khu vị bổ thường giới * trạch cơ địa diện tích + bị sách thiên phòng ốc trọng trí thành tân giới
Nhất, nông thôn trạch cơ địa chẩm dạng bổ thường tiêu chuẩn 1, nông thôn trạch cơ địa sản quyền quy thôn tập thể sở hữu, do thôn tập thể phân phối cấp thôn dân sử dụng, thôn dân tại trạch cơ địa thượng kiến phòng tử cư trụ. Tại ngộ đáo trạch cơ địa sách thiên đích thời hầu, hữu lưỡng chủng bổ thường. Nhất thị trạch cơ địa bổ thường, nhị thị phòng ốc bổ thường. Do vu trạch cơ địa đích sản quyền chúc vu thôn tập thể, nhân thử, giá bộ phân bổ thường quy thôn tập thể sở hữu, bất hội trực tiếp cấp trạch cơ địa sử dụng nhân. Nhi phòng ốc đích sản quyền chúc vu thôn dân tư hữu, nhân thử phòng ốc bổ thường quy thôn dân sở hữu. Thôn dân đích trạch cơ địa bị chinh thu hậu, như quả một hữu kỳ tha trạch cơ địa, na ma thôn tập thể yếu cấp thôn dân trọng tân phân phối trạch cơ địa, nhượng thôn dân tại tân đích trạch cơ địa thượng kiến phòng tử. 2, hiện hành đích thổ địa quản lý pháp đệ tứ thập thất điều quy định chinh dụng thổ địa đích, án chiếu bị chinh dụng thổ địa đích nguyên dụng đồ cấp dư bổ thường. Chinh dụng canh địa đích bổ thường phí dụng bao quát thổ địa bổ thường phí, an trí bổ trợ phí dĩ cập địa thượng phụ trứ vật hòa thanh miêu đích bổ thường phí. Chinh dụng canh địa đích thổ địa bổ thường phí, vi cai canh địa bị chinh dụng tiền tam niên bình quân niên sản trị đích lục chí thập bội. Chinh dụng canh địa đích an trí bổ trợ phí, án chiếu nhu yếu an trí đích nông nghiệp nhân khẩu sổ kế toán. Nhu yếu an trí đích nông nghiệp nhân khẩu sổ, án chiếu bị chinh dụng đích canh địa sổ lượng trừ dĩ chinh địa tiền bị chinh dụng đan vị bình quân mỗi nhân chiêm hữu canh địa đích sổ lượng kế toán. Mỗi nhất cá nhu yếu an trí đích nông nghiệp nhân khẩu đích an trí bổ trợ phí tiêu chuẩn, vi cai canh địa bị chinh dụng tiền tam niên bình quân niên sản trị đích tứ chí lục bội. Đãn thị, mỗi công khoảnh bị chinh dụng canh địa đích an trí bổ trợ phí, tối cao bất đắc siêu quá bị chinh dụng tiền tam niên bình quân niên sản trị đích thập ngũ bội. Nhị, tối tân chinh địa bổ thường tiêu chuẩn 1, tại bổ thường tiêu chuẩn thượng, thảo án san trừ liễu án chiếu bị chinh thu thổ địa đích nguyên dụng đồ cấp dư bổ thường, dĩ cập thổ địa bổ thường phí hòa an trí bổ trợ phí đích tổng hòa bất đắc siêu quá thổ địa bị chinh thu tiền tam niên bình quân niên sản trị đích 30 bội đích nội dung. 2, tu chính án thảo án quy định, chinh thu nông dân tập thể sở hữu đích thổ địa ứng đương cấp dư công bình bổ thường, bảo chứng bị chinh địa nông dân nguyên hữu sinh hoạt hữu cải thiện, trường viễn sinh kế hữu bảo chướng. 3, thảo án quy định, chinh thu nông dân tập thể sở hữu thổ địa bổ thường an trí đích cụ thể bạn pháp, do quốc vụ viện chế định. Y chiếu quốc vụ viện chế định đích cụ thể bạn pháp, tỉnh, tự trị khu, trực hạt thị khả dĩ quy định bổ thường an trí đích cụ thể tiêu chuẩn.
Sản quyền phòng thị chỉ y pháp ủng hữu phòng ốc sở hữu quyền cập thổ địa sử dụng quyền đích phòng ốc. Nghiệp chủ đối phòng ốc hưởng hữu chiêm hữu, sử dụng, xử phân, thu ích đích quyền lợi, tịnh thả, nghiệp chủ hoàn khả dĩ tương cai phòng ốc tiến hành để áp thải khoản. Tại phòng địa sản đăng ký cơ quan, nghiệp chủ thị phòng ốc đích sở hữu quyền nhân hòa thổ địa sử dụng nhân. Nghiệp chủ đích phòng ốc khả dĩ tự hành xuất tô, xuất thụ, dã khả dĩ kế thừa, tặng dữ.
Long hồ - đông hải ngạn quân duyệt hải loan
3 thất 2 thính 125.31m² 185.46Vạn
Long hồ - hạ quế bộ đại duyệt hoa viên
3 thất 2 thính 107m² 144Vạn
Long hồ - đông hải ngạn long quang ngự hải hi viên
3 thất 2 thính 127.39m² 140Vạn
Long hồ - đông hải ngạn long quang ngự hải hi viên
3 thất 2 thính 99.11m² 138.7Vạn
Long hồ - đông hải ngạn trường bình hải loan nhất thành
3 thất 2 thính 132.18m² 145.2Vạn
Long hồ - đông hải ngạn hải cảnh thiên phỉ
3 thất 2 thính 124.67m² 142.2Vạn
Kim bình - kim bình kim phượng lộ
Nhị thủ phòng (1033)
2018 niên 9966Nguyên /m²
Kim bình - kim bình triều sán lộ 132 hào
Nhị thủ phòng (267)
2015 niên 9198Nguyên /m²
Kim bình - kim bình kim hồ lộ 95 hào
Nhị thủ phòng (0)
12469Nguyên /m²
Kim bình - kim bình kim hồ lộ 95 hào
Nhị thủ phòng (497)
2018 niên 16630Nguyên /m²
Bắc kinh thị khải nặc luật sư sự vụ sở sách thiên luật sư, nâm hảo, giá yếu khán cụ thể đích tình huống
Bị sách trừ phòng ốc đích dụng đồ hòa kiến trúc diện tích, nhất bàn dĩ phòng sản quyền chứng, nông thôn trạch cơ địa sử dụng chứng hoặc giả kiến phòng phê chuẩn văn kiện đích ký tái vi chuẩn. Như ký tái dữ thật tế bất phù đích, trừ vi chương kiến trúc ngoại, ứng dĩ thật tế vi chuẩn. 1, chinh địa công cáo thời, dĩ thủ đắc kiến phòng phê chuẩn văn kiện thả tân phòng dĩ kiến tạo hoàn tất đích, đối tân phòng dư dĩ bổ thường, đối ứng đương sách trừ nhi vị sách trừ đích cựu phòng bất dư bổ thường. Chinh địa công cáo thời, dĩ thủ đắc kiến phòng phê chuẩn văn kiện đãn tân phòng thượng vị kiến tạo hoàn tất đích, ứng đương lập tức đình chỉ kiến phòng, cụ thể bổ thường kim ngạch khả dĩ hiệp thương nghị định; 2, sách trừ vị siêu quá phê chuẩn kỳ hạn đích lâm thời kiến trúc, khả dĩ cấp dư thích đương bổ thường. 3, vi chương kiến trúc, siêu quá phê chuẩn kỳ hạn đích lâm thời kiến trúc, dĩ cập chinh địa công cáo hậu thiện tự tiến hành phòng ốc cập kỳ phụ chúc vật tân kiến, cải kiến, khoách kiến đích bộ phân, quân bất dư bổ thường. 4, đồng nhất sách thiên phạm vi nội, kí hữu quốc hữu thổ địa, hựu hữu tập thể thổ địa đích, quốc hữu thổ địa phạm vi nội đích sách thiên phòng ốc bổ thường an trí án thành thị phòng ốc sách thiên quản lý quy định chấp hành; bị chinh tập thể thổ địa phạm vi nội đích phòng ốc sách thiên bổ thường an trí án tập thể sở hữu thổ địa phòng ốc sách thiên bổ thường an trí đích quy định chấp hành.
( nhất ) sách thiên bạn quan vu phòng ốc sách thiên bổ thường kế toán tiêu chuẩn (1) phòng ốc sách thiên hóa tệ bổ thường = hợp pháp ủng hữu phòng sản bình cổ giới cách + phòng ốc trang tu trang sức thương định bổ thường kim ngạch ( hoặc kinh bình cổ xác định đích phòng ốc trang tu trang sức bổ thường kim ngạch ) (2) phòng ốc sách thiên bổ thường soa giới = hợp pháp ủng hữu phòng sản bình cổ giới cách + phòng ốc trang tu trang sức thương định bổ thường kim ngạch hoặc kinh bình cổ xác định đích phòng ốc trang tu trang sức bổ thường kim ngạch )- bị sách thiên nhân hoạch đắc điều hoán sản quyền đích phòng ốc đích bình cổ giới cách ( nhị ) phòng ốc sách thiên an trí phí kế toán tiêu chuẩn ( bị sách thiên nhân hoặc thừa tô nhân ) phòng ốc sách thiên an trí phí = bàn thiên bổ trợ phí + một hữu đề cung chu chuyển phòng tình huống hạ đích lâm thời an trí bổ trợ phí + siêu quá quá độ kỳ hạn đích lâm thời an trí bổ trợ phí + phi trụ trạch phòng ốc nhân đình sản, đình nghiệp tạo thành đích tổn thất bồi thường phí ( tam ) nông thôn phòng ốc sách thiên bổ thường tiêu chuẩn (1) bị chinh địa đích thôn hoặc giả thôn dân tiểu tổ kiến chế triệt tiêu đích, dĩ cập kiến chế tuy nhiên bất triệt tiêu, đãn bất cụ bị dịch địa kiến phòng điều kiện đích, bị sách thiên nhân khả dĩ tuyển trạch hóa tệ bổ thường, dã khả dĩ tuyển trạch dữ hóa tệ bổ thường kim ngạch vấn đẳng giới trị đích sản quyền phòng ốc điều hoán. Tha đích cụ thể kế toán thị ( bị sách +6 sách trừ phòng ốc kiến an trọng trí đan giới kết hợp thành tân + đồng khu vực tân kiến đa tằng thương phẩm trụ phòng mỗi bình phương mễ kiến trúc diện tích đích thổ địa sử dụng quyền cơ giới + giới cách bổ thiếp )× bị sách trừ phòng ốc đích kiến trúc diện tích; (2) bị chinh địa đích thôn hoặc giả thôn dân tiểu tổ kiến chế bất triệt tiêu đích, cụ bị dịch địa kiến phòng điều kiện đích, bị sách thiên nhân khả dĩ tại hương ( trấn ) thổ địa lợi dụng tổng thể quy hoa xác định đích trung tâm thôn hoặc cư dân điểm phạm vi nội thân thỉnh trạch cơ địa tân kiến trụ phòng, tịnh hoạch đắc tương ứng đích hóa tệ bổ thường, kế toán công thức vi ( bị sách trừ phòng ốc kiến an trọng trí đan giới kết hợp thành tân thập giới cách bổ thiếp )× bị sách trừ phòng ốc đích kiến trúc diện tích; bị sách thiên nhân sử dụng tân trạch cơ địa sở nhu đích phí dụng.
Bắc kinh thị khải nặc luật sư sự vụ sở sách thiên luật sư, nâm hảo, giá cá một hữu cụ thể đích tiêu chuẩn, nhu yếu khán đương địa đích sách thiên chính sách liễu
Phòng ốc sách thiên an trí phí kế toán công thức: Ốc sách thiên an trí phí ＝ bàn thiên bổ trợ phí ＋ một hữu đề cung chu chuyển phòng tình huống hạ đích lâm thời an trí bổ trợ phí ＋ siêu quá quá độ kỳ hạn đích lâm thời an trí bổ trợ phí ＋ phi trụ trạch phòng ốc nhân đình sản, đình nghiệp tạo thành đích tổn thất bồi thường phí Đệ nhị thập ngũ điều sách thiên nhân ứng đương đối bị sách thiên phòng ốc cập kỳ phụ chúc vật đích sở hữu nhân y chiếu bổn điều lệ quy định cấp dư bổ thường. Sách thiên bổ thường thật hành sản quyền điều hoán, tác giới bổ thường hoặc giả sản quyền điều hoán hòa tác giới bổ thường tương kết hợp đích phương thức. Trụ trạch phòng ốc vị kinh phê chuẩn cải biến sử dụng tính chất đích, sách thiên thời nhưng án chiếu trụ trạch phòng ốc cấp dư bổ thường. Sách trừ siêu quá phê chuẩn kỳ hạn đích lâm thời kiến trúc hoặc giả vi chương kiến trúc bất dư bổ thường hòa an trí.
Thị bất thị tác vi an trí đối tượng, khán phòng tử đích sản quyền dĩ cập sử dụng tình huống, phòng tử đích sở hữu nhân dĩ cập sử dụng phòng tử đích phòng tử sở hữu nhân đích thân chúc đô thị an trí đối tượng. Tòng pháp luật thượng giảng, hộ khẩu bất tại bổn địa, đãn như quả thị phòng tử sở hữu nhân đích thân chúc tịnh thả trường kỳ sử dụng cai phòng tử, dã thị yếu an trí đích. Nhĩ giảng đích như quả thị siêu sinh thả một hữu bạn hộ khẩu đích tiểu hài, tựu ma phiền liễu, thông thường thị bất hưởng thụ an trí đãi ngộ đích.