Tòng khai phát thương nã địa đích thời gian toán khởi, nhất bàn 50 niên
Đáo kỳ hậu tục giao thổ địa xuất nhượng kim tức khả
Như quả diện tích bất túc đương địa chính phủ quy định tiêu chuẩn đích, khả dĩ thân thỉnh; phủ tắc bất khả dĩ thân thỉnh trạch cơ địa.
Nâm hảo, nông thôn trạch cơ địa nguyên tắc thượng cấm chỉ mãi mại. Chỉ hữu bổn thôn thôn dân chi gian tại phù hợp pháp luật quy định đích điều kiện hạ duẫn hứa mãi mại.
Bất năng phiên cái, chỉ năng tu...
Thương bạn hạng mục ứng cai thị tứ thập niên
Trạch cơ địa thượng đích phòng tử phòng sản khả dĩ quá hộ, trạch cơ địa chúc vu tập thể tài sản
Nông thôn trạch cơ địa lưu chuyển tựu thị trạch cơ địa đích sử dụng quyền để áp hoặc chuyển nhượng.
Bất khả dĩ, bất thụ quốc gia đích pháp luật pháp quy bảo hộ
Y cư pháp luật quy định, nhậm hà đan vị hòa cá nhân bất đắc xâm chiêm, mãi mại hoặc giả dĩ kỳ tha hình thức phi pháp chuyển nhượng thổ địa. Thổ địa sử dụng quyền khả dĩ y pháp chuyển nhượng. Thổ địa chuyển nhượng hữu lưỡng chủng phương thức, nhất thị thổ địa sử dụng nhân tương thổ địa sử dụng quyền hữu thường hoặc vô thường địa chuyển di cấp tha nhân. Nhị thị tại thổ địa gia đình thừa bao kinh doanh đích tình huống hạ, thổ địa chuyển nhượng chỉ thừa bao nhân tự trảo đối tượng, do đệ tam giả đại thế tự kỷ hướng phát bao nhân.
Khả dĩ, căn cư thổ địa thừa bao kinh doanh quyền pháp 2113 đẳng quy định, tập thể thổ địa đích thừa 5261 bao dĩ gia đình vi đan vị. Gia đình thừa bao kinh doanh thổ địa 4102 hậu, gia đình thành viên hữu hộ khẩu thiên xuất đích, bất phát sinh thổ địa sử dụng quyền đích biến canh. Như quả toàn gia đô 1653 thiên xuất tập thể kinh tế tổ chức tại thành trấn lạc hộ, nguyên kinh tế tập thể bản tổ chức một hữu hộ đầu đích, tài thối xuất thổ địa, cá biệt quyền đích hộ.
Trạch cơ địa sử dụng quyền bất đắc đan độc chuyển nhượng, hữu hạ liệt chuyển nhượng tình huống, ứng nhận định vô hiệu: (1) thành trấn cư dân cấu mãi; (2) pháp nhân hoặc kỳ tha tổ chức cấu mãi; (3) chuyển nhượng nhân vị kinh tập thể tổ chức phê chuẩn; (4) hướng tập thể tổ chức thành viên dĩ ngoại đích nhân chuyển nhượng; (5) thụ nhượng nhân dĩ hữu trụ phòng, bất phù hợp trạch cơ địa phân phối điều kiện.
Nông thôn thổ địa chinh thu bồi thường thị án chiếu hộ tịch nhân khẩu sổ tiến lai hành phân phối đích.
1, thổ địa diện tích giảm thiếu, đương nguyệt chiếu chinh, thứ nguyệt khởi bất chinh 2, như quả nhĩ hòa biệt nhân cộng dụng giá tọa lâu, nhĩ chiêm 200 bình, biệt nhân chiêm 800 bình án giá tọa lâu chiêm dụng đích thổ địa diện tích kế toán thổ địa sử dụng thuế, giả như thị 1 vạn nguyên, tắc nhĩ môn lưỡng nhân án chiếu các tự thật tế chiêm dụng đích diện tích phân than thuế khoản, tức: Nhĩ chước nạp 20%, 2000 nguyên; biệt nhân chước nạp 80%, 8000 nguyên.
Lưỡng chủng, hoa bát thổ địa, xuất nhượng thổ địa
Kế toán thổ địa tăng trị thuế đích công thức vi: Ứng nạp thổ địa tăng trị thuế = tăng trị ngạch × thuế suất. Công thức trung đích “Tăng trị ngạch” vi nạp thuế nhân chuyển nhượng phòng địa sản sở thủ đắc đích thu nhập giảm trừ khấu trừ hạng mục kim ngạch hậu đích dư ngạch, nạp thuế nhân chuyển nhượng phòng địa sản sở thủ đắc đích thu nhập, bao quát hóa tệ thu nhập, thật vật thu nhập hòa kỳ tha thu nhập.??