Như quả tại sách thiên an trí quá trình trung, sách thiên hộ thải thủ liễu hồi thiên đích phương thức, na ma kỳ sở đắc bổ thường dĩ tòng hóa tệ biến vi phòng sản, kỳ hồi thiên phòng thị khả tác vi thương phẩm phòng thượng thị giao dịch đích. Đãn bộ phân tình huống hạ, sách thiên nhân dĩ hồi thiên phòng đích hình thức bổ thường cấp bị sách thiên nhân, kỳ bổ thường phòng ốc thị do hữu quan chủ quản bộ môn hạch định giới cách, tịnh tiến hành quản lý, tại sản quyền, chuyển nhượng, thuế kim phương diện đô hữu nhất định hạn chế. Tại giá chủng tình huống hạ, xuất vu bảo hộ tự thân quyền ích đích khảo lự, cấu mãi giả tại cấu mãi hồi thiên phòng thời, yếu trì thận trọng thái độ, nhất bàn lai thuyết bất kiến nghị cấu mãi hồi thiên phòng
Hồi thiên phòng hữu phòng bổn đích thoại khả giao dịch, nhu cải biến phòng bổn tính chất tài khả dĩ giao dịch, vị hạ phòng sản chứng đích cấm chỉ giao dịch vô pháp quá hộ, tất tu án chiếu quy định hợp lý thao tác phòng ốc
Một hữu phòng bổn đích phòng tử vô pháp quá hộ, hội nhất trực tồn tại.
1, vô bất động sản quyền chứng nhược mại phương chỉ hữu hồi thiên hiệp nghị, tịnh vô bất động sản quyền chứng đích thoại, na ma mãi mại song phương tại tiến hành nhị thủ phòng giao dịch đích thời hầu, thị bất năng cú tại đương địa sở tại địa đích phòng địa sản giao dịch sở tố công chứng quá hộ hòa cải danh đích. Dã tựu thị thuyết cấu phòng giả tức sử mãi liễu phòng dã khả năng đắc bất đáo bất động sản quyền chứng. Lánh ngoại, sản quyền chứng thị phòng ốc đích vật quyền chứng minh, bất động sản vô pháp thủ đắc sản quyền chứng tức bất năng hoạch đắc bất động sản đích hoàn chỉnh vật quyền, bất năng hợp pháp chuyển nhượng, để áp phòng ốc thu ích, dụng ích. Như: Cấu mãi một hữu sản quyền chứng đích hồi thiên phòng thị vô pháp bạn lý để áp thải khoản đích. 2, phó khoản hữu phong. Hiểm hứa đa hồi thiên phòng đích nghiệp chủ đô yếu cầu tất tu thu thủ nhất định kim ngạch đích đính kim, thậm chí tiên thu 80％～90％ đích lâu khoản, tác vi khách nhân cấu mãi cai sáo phòng tử đích bảo chứng, thặng dư đích tại chân chính quá hộ giao dịch hậu tái phó thanh. Giá chủng tình huống đối cấu mãi giả lai thuyết cụ hữu nhất định đích giao dịch phong. Hiểm, nhân vi tại giá chủng tình huống hạ, nghiệp chủ dã bất năng bảo chứng thập ma thời hầu năng cú chân chính quá hộ.
Thị, nhi thả thị thủ đắc sản quyền chứng hậu đích 5 niên. Cân an trí phòng, kinh tế thích dụng phòng soa bất đa. Cá biệt hoàn hữu yếu cầu đáo 8 niên.
Nâm hảo, ngận cao hưng vi nâm giải đáp. Nghiệp chủ dĩ kinh thủ đắc hồi thiên phòng đích sản quyền chứng, tắc cai hồi thiên phòng khả dĩ mãi mại, khả dĩ quá hộ, nhi hoàn một hữu phòng ốc sản quyền chứng, tắc bất khả dĩ quá hộ, bất khả dĩ cấu mãi, nghiệp chủ bất năng xác định thập ma thời hầu năng cú bạn lý quá hộ thủ tục; một hữu phòng ốc sản quyền chứng, phòng ốc quyền lợi nhân bất năng minh xác; hữu củ phân thời cấu phòng hợp đồng ngận khả năng bị nhận định vi vô hiệu; phòng ốc thật tế diện tích dữ hiệp nghị thư trung đích diện tích khả năng hội hữu soa dị.
Hôn hậu bất khả dĩ tại kinh mãi phòng liễu. Mục tiền bắc kinh hạn cấu chính sách tra phòng tra đích thị gia đình danh hạ tại kinh đích trụ phòng, võng thiêm tại kỳ ( hoặc gia đình thành viên ) danh hạ hòa đăng ký tại kỳ ( hoặc gia đình thành viên ) danh hạ đích trụ phòng, quân toán tác kỳ danh hạ đích phòng sản dĩ gia đình vi đan vị kế toán trụ phòng sáo sổ; kinh tịch gia đình cấu phòng đích hạn cấu chính sách:1, bắc kinh dĩ hôn gia đình chỉ năng ủng hữu lưỡng sáo trụ phòng, bắc kinh đan thân gia đình chỉ năng ủng hữu nhất sáo trụ phòng;2, đối vu mục tiền dĩ kinh ủng hữu trụ phòng ( hàm tân kiến thương phẩm trụ phòng hòa nhị thủ trụ phòng ) sáo sổ đạt đáo hoặc siêu quá hạn định sáo sổ đích bổn thị hộ tịch cư dân gia đình, tạm đình tại bổn thị cấu mãi trụ phòng. Hi vọng như _ thượng đáp phục khả dĩ bang đáo nâm, vọng thải nạp, tạ tạ
Hồi thiên phòng thị chỉ quốc gia tiến hành cựu thành cải tạo hoặc chinh địa sách thiên hậu, đối vu bị sách thiên địa khu cư dân tiến hành tựu địa kiến phòng an trí đích phòng ốc. Căn cư ngã quốc tương quan pháp luật quy định, hồi thiên phòng thị bị sách thiên địa khu cư dân hợp pháp ủng hữu đích tài sản, tại kiến thành hậu y pháp ứng đương bạn lý phòng ốc sở hữu quyền chứng thư. Hồi thiên phòng đích sở hữu quyền nhân, dã y pháp hưởng hữu tự do mãi mại cai phòng sản đích quyền lợi. Thật tiễn trung, hứa đa hồi thiên phòng nhân chính sách, lịch sử nguyên nhân tạm thời nan dĩ bạn lý phòng sản chứng, đối vu phòng ốc đích tự do giao dịch tạo thành liễu bất tiện, đãn giá tịnh bất ảnh hưởng phòng ốc sở hữu quyền đích tối chung nhận định.
Hồi thiên phòng tựu thị phát triển thương chinh thu thổ địa thời, bồi cấp hồi thiên dân đích phòng tử; Thương phẩm phòng tựu thị do phát triển thương tự kỷ xuất thụ đích phòng tử ． Như quả hồi thiên phòng, cân thương phẩm phòng đô xuất phòng sản chứng liễu, na giao dịch đô nhất dạng ． Như quả một xuất phòng sản chứng đích, hồi thiên dân thủ trì đích thị hợp đồng, tựu hữu nhất định đích phong hiểm ． Đãn hồi thiên phòng nhất bàn lai thuyết đô bỉ thương phẩm phòng yếu tiện nghi, cảm vu thừa đam phong hiểm, na tựu mãi hồi thiên phòng bỉ giác hoa toán
An trí phòng đích thoại thị chỉ nhân vi thành thị quy hoa, thổ địa khai phát đích nguyên nhân tiến hành liễu sách thiên, nhi an trí phòng đích thoại thị bất năng tự do mãi mại đích. Nhi hồi thiên phòng thị chỉ khai phát thương chinh thu thổ địa thời hầu, bồi cấp bị sách thiên trụ hộ đích phòng tử. Tại sách thiên an trí quá trình trung, khả dĩ thải thủ hóa tệ bổ thường đích phương thức. Nhi hồi thiên phòng tựu thị chỉ dụng hóa tệ bổ thường đích phương thức bổ thường cấp hồi thiên hộ đích phòng tử, thụ giới đích thoại yếu bỉ thương phẩm phòng yếu tiện nghi. Giản đan đích lai thuyết tựu thị hồi thiên phòng đích thoại hoàn tại nguyên địa nhi, an trí phòng đích thoại thị bàn xuất khứ liễu, bất tại nguyên địa.
Danh hạ hữu phòng, nhất bàn chỉ đích thị đối vu mỗ cá phòng ốc ủng hữu sở hữu. Nhi ngã quốc thị bất động sản đăng ký chế, sở dĩ thuyết nhất bản bàn sở hữu quyền quyền đích nhận định ứng cai dĩ phòng bổn đăng ký vi chuẩn. Như quả chỉ thị thiêm liễu hiệp nghị hoàn một hữu nã phòng bổn nhi đích thoại, khả dĩ thuyết giá cá sở hữu quyền hoàn một hữu cố định hạ lai. Đương nhiên liễu, như quả giá cá phòng ốc tồn tại, nã trứ hiệp nghị dã khả dĩ thị chứng minh sở hữu quyền đích. Như quả giá cá hồi thiên phòng hoàn một hữu cái hảo, nhĩ tức tiện chỉ hữu hiệp nghị, na cá đông tây bất tồn tại, dã đàm bất thượng sở hữu quyền.
Ngã cá nhân cảm giác hồi thiên phòng thị bất năng cấu mãi đích, tối chủ yếu đích nguyên nhân thị cấu mãi hồi thiên phòng bạn bất liễu phòng sản chứng, giá dạng tựu dung dịch sản sinh sản quyền củ phân đích vấn đề, nhi thả hậu kỳ cân mại gia chi gian quan vu phòng tử đích quy chúc quyền dã hữu thuyết bất thanh đích sự tình. Tối chủ yếu đích thị hồi thiên phòng đích chất lượng tịnh bất thị đặc biệt hảo đích, nhi thả lục hóa diện tích dã phi thường thiếu, vật nghiệp quản lý dã thị bỉ giác soa đích, tòng chỉnh thể đích tình huống lai thuyết đích thoại, ngã cảm giác hồi thiên phòng tịnh bất thích hợp đại bộ phân nhân khứ tuyển trạch, như quả nhượng ngã tuyển trạch đích thoại, ngã nguyện ý hoa canh đa đích tiền khứ cấu mãi thương phẩm phòng.
Nhất cá địa phương yếu thị yếu tiến hành sách thiên đích thoại, chính phủ tại chinh thu thổ địa đích thời hầu hội cấp sách thiên hộ đề cung phòng tử, giá chủng phòng tử tựu thị hồi thiên phòng, kỳ thật tựu thị chính phủ sách thiên đích thời hầu bồi thường cấp sách thiên hộ đích phòng ốc, giá chủng phòng tử đích giới cách nhất bàn bỉ giác tiện nghi, hòa nhất bàn thương phẩm phòng nhất dạng, hồi thiên phòng dã thị khả dĩ tự do đích tiến hành xuất thụ, để áp hoặc giả xuất tô đích. Như quả tưởng cấu mãi hồi thiên phòng đích thoại, nhất định yếu lộng thanh sở giá cá phòng tử đích sản quyền niên hạn thị đa thiếu, yếu cấu mãi nhất định yếu cấu mãi sản quyền kỳ hạn thị thất thập niên đích phòng tử.
Phòng sản chứng nhất bàn hữu sản quyền diện tích, sáo nội diện tích. Như quả thị hồi thiên phòng kế toán diện tích, khẳng định thị án sáo nội diện tích kế toán hoa toán. Đãn thị sách thiên bạn nhất bàn thị án phòng sản sản quyền diện tích tiến hành hoàn thiên. Giá dạng khả năng do vu tân phòng đích công than bỉ giác đại, đồng dạng đích sản quyền diện tích nhi thật tế sở đắc đích sử dụng diện tích khả năng hội súc thủy. Tịnh thả, dĩ tiền lão phòng tử đích công than diện tích bất đại, nhi như quả hồi thiên thị tân phòng cao tằng, công than hội yếu đại ngận đa, súc thủy hội canh gia nghiêm trọng.
Nâm hảo, hồi thiên phòng hữu phòng bổn tựu khả dĩ tố án yết thủ phó, thủ phó khoản vi phòng sản bình cổ giới đích 60% bình cổ giới dữ thật tế phòng giới đích soa trị, tẩu pháp luật trình tự, thả vật tự hành thao tác, khả dĩ trảo phòng ốc trung giới thao tác