Ngận đa nhân bất tri đạo sản quyền dự cáo đăng ký thị thập ma ý tư, kỳ thật, giản đan lai thuyết tựu thị tân phòng tại giao dịch thời, cấu phòng giả tại tương quan bộ môn tiến hành sản quyền đăng ký, dĩ thử lai hạn chế trái vụ nhân tái thứ xử trí cai tài sản đích nhất hạng bảo hộ thố thi. Sản quyền dự cáo đăng ký thị chỉ tân phòng tại giao dịch thời, đương sự nhân khả tại tương quan bộ môn tiến hành sản quyền đăng ký lai hạn chế trái vụ nhân tái thứ xử trí cai tài sản đích nhất hạng bảo hộ thố thi. Giá hạng thố thi hữu hiệu đích bảo hộ liễu cấu phòng giả đích quyền ích bảo chướng, phòng chỉ khai phát thương tương dĩ xuất thụ đích phòng tử tái thứ tiến hành xuất thụ hoặc để áp, phòng chỉ tại vị kinh đắc sản quyền nhân đồng ý thời tư tự sử dụng phòng tử đích cư trụ quyền, địa dịch quyền, để áp quyền. Thiêm đính sản quyền dự cáo đăng ký hậu, tại vị kinh đắc dự cáo đăng ký quyền lợi nhân đích đồng ý thời xử phân cai bất động sản đích bất cụ hữu vật quyền hiệu ứng, tịnh thả mục tiền sản quyền dự cáo đăng ký dĩ thành vi dân pháp trung trọng yếu pháp quyền chế độ.
Sở vị dự cáo đăng ký, tựu thị vi bảo toàn quan vu bất động sản vật quyền đích thỉnh cầu quyền nhi tương thử quyền lợi tiến hành đích đăng ký. Như tại thương phẩm phòng dự thụ trung, cấu phòng giả khả dĩ tựu thượng vị kiến thành đích trụ phòng tiến hành dự cáo đăng ký, dĩ chế ước khai phát thương bả dĩ xuất thụ đích trụ phòng tái thứ xuất thụ hoặc giả tiến hành để áp. 1, thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng đăng ký bị án hậu, cấu phòng giả khả dĩ hòa khai phát thương tại dự thụ hợp đồng trung hợp đồng ước định dự cáo đăng ký. 2, ước định hậu, cấu phòng giả đáo phòng địa sản quản lý bộ môn tiến hành thân thỉnh, kinh quá thụ lý thẩm hạch hậu, do phòng sản quản lý bộ môn ký tái vu đăng ký bộ, cấu phòng giả giao phí hậu lĩnh thủ đăng ký chứng minh. 3, bạn lý đăng ký dự cáo nhu yếu đề giao đích tài liêu hữu: Dự cáo đăng ký thân thỉnh thư; thân thỉnh nhân đích thân phân chứng minh; dĩ đăng ký bị án đích thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng, dĩ cập đương sự nhân quan vu dự cáo đăng ký đích ước định; mãi thụ nhân đan phương thân thỉnh dự cấu thương phẩm phòng dự cáo đăng ký, xuất mại nhân dữ mãi thụ nhân tại thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng trung đối dự cáo đăng ký phụ hữu điều kiện hòa kỳ hạn đích, mãi thụ nhân ứng đương đề giao tương ứng đích chứng minh tài liêu.
Dự hào đăng ký thị chỉ đương sự nhân thiêm đính mãi mại phòng ốc hoặc giả kỳ tha bất động sản vật quyền đích hiệp nghị, vi bảo chướng tương lai thật hiện vật quyền, nhi án chiếu ước định khả dĩ hướng đăng ký cơ quan thân thỉnh dự cáo đăng ký. Như quả tại thương phẩm phòng dự thụ trung, cấu phòng giả khả dĩ tựu thượng vị kiến thành đích trụ phòng tiến hành dự cáo đăng ký, dĩ chế ước khai phát thương bả dĩ xuất thụ hoặc giả tiến hành để áp dự cáo đăng ký khả dĩ do khai phát thương bạn lý, vật quyền pháp đệ 20 điều quy định: Đương sự nhân thiêm đính mãi mại phòng ốc hoặc giả kỳ tha bất động sản vật quyền đích hiệp nghị, vi bảo chướng tương lai thật hiện vật quyền, án chiếu ước định khả dĩ hướng đăng ký cơ cấu thân thỉnh dự cáo đăng ký, dự cáo đăng ký hậu, vị kinh dự cáo đăng ký đích quyền lợi nhân đồng ý, xử phân cai bất động sản đích, bất phát sinh vật quyền hiệu lực. Dự cáo đăng ký hậu, trái quyền tiêu diệt hoặc giả tự năng cú tiến hành bất động sản đăng ký chi nhật khởi tam cá nguyệt nội vị thân thỉnh đăng ký đích dự cáo đăng ký thất hiệu
Kỳ thật hiện phòng chuyển nhượng đích dự cáo đăng ký giác vi thiếu kiến. 《 vật quyền pháp 》 đối dự cáo đăng ký đích lập pháp, dã chủ yếu trứ nhãn vu dự cấu thương phẩm phòng đích dự cáo đăng ký hòa dự cấu thương phẩm phòng để áp đích dự cáo đăng ký. Đãn yếu tòng 《 vật quyền pháp 》 đối dự cáo đăng ký đích quy định lai khán, ứng thị bao quát liễu hiện phòng chuyển nhượng đích dự cáo đăng ký.
Phòng ốc dự cáo đăng ký tựu thị chỉ đương sự nhân ước định mãi mại phòng ốc hoặc giả chuyển nhượng kỳ tha bất động vật quyền đích thời hầu, vi liễu hạn chế trái vụ nhân xử phân cai bất động sản. Bảo chướng trái quyền nhân tương lai thủ đắc vật quyền nhi tác đích đăng ký, bỉ như tại thương phẩm phòng dự thụ trung, cấu phòng giả tựu khả dĩ tại thượng vị kiến thành đích trụ phòng tiến hành dự cáo đăng ký, giá dạng đích thoại khả dĩ chế ước khai phát thương bả dĩ xuất thụ đích trụ phòng tái thứ xuất thụ hoặc tiến hành để áp, tại 《 vật quyền pháp 》 đệ 20 điều trung quy định đương sự nhân thiêm đính mãi mại phòng ốc hoặc kỳ tha bất động sản vật quyền đích hiệp nghị, vi bảo chứng tương lai thật hiện vật quyền án chiếu ước định khả dĩ hướng đăng ký cơ cấu thân thỉnh dự cáo đăng ký, dự cáo đăng ký hậu vị kinh dự cáo đăng ký đích. Quyền lợi nhân đồng ý xử phân cai bất động sản bất phát sinh vật quyền hiệu lực.
Dự cáo đăng ký chế độ cụ hữu như hạ đặc điểm: 1, căn cư vật quyền pháp định nguyên tắc, dự cáo đăng ký chế độ tác vi ngã quốc 《 vật quyền pháp 》 quy định đích bất động sản vật quyền đăng ký chế độ trung đích trọng yếu chế độ chi nhất, kỳ tính chất dữ pháp luật hiệu lực quân hữu minh xác quy định; nhi ngã quốc đối thương phẩm phòng dự thụ đăng ký bị án chế độ tịnh một hữu minh văn quy định. 2, dự cáo đăng ký chế độ thị đối quyền lợi nhân hưởng hữu đích vật quyền thỉnh cầu quyền đích đăng ký, sử kỳ cụ hữu vật quyền hiệu lực, cụ hữu hợp lý tính; nhi thương phẩm phòng dự thụ đăng ký bị án chế độ.
Dự cáo đăng ký tựu thị cấu phòng giả thiêm đính cấu phòng hợp đồng hoặc giả hiệp nghị, lai bảo chướng vị cái thành phòng tử đích quyền lợi, nhi án chiếu cấu phòng hợp đồng hoặc giả hiệp nghị đích ước định hướng phòng quản cục thân thỉnh đề tiền đăng ký. Bỉ như, tại phòng tử đích dự thụ trung, cấu phòng giả tựu khả dĩ đối một hữu cái thành đích phòng tử tiến hành dự cáo đăng ký
Dự hào đăng ký thị chỉ đương sự nhân thiêm đính mãi mại phòng ốc hoặc giả kỳ tha bất động sản vật quyền đích hiệp nghị, vi bảo chướng tương lai thật hiện vật quyền, nhi án chiếu ước định khả dĩ hướng đăng ký cơ quan thân thỉnh dự cáo đăng ký. Như quả tại thương phẩm phòng dự thụ trung, cấu phòng giả khả dĩ tựu thượng vị kiến thành đích trụ phòng tiến hành dự cáo đăng ký, dĩ chế ước khai phát thương bả dĩ xuất thụ hoặc giả tiến hành để áp dự cáo đăng ký khả dĩ do khai phát thương bạn lý, vật quyền pháp đệ 20 điều quy định: Đương sự nhân thiêm đính mãi mại phòng ốc hoặc giả kỳ tha bất động sản vật quyền đích hiệp nghị, vi bảo chướng tương lai thật hiện vật quyền, án chiếu ước định khả dĩ hướng đăng ký cơ cấu thân thỉnh dự cáo đăng ký, dự cáo đăng ký hậu, vị kinh dự cáo đăng ký đích quyền lợi nhân đồng ý, xử phân cai bất động sản đích, bất phát sinh vật quyền hiệu lực. Dự cáo đăng ký hậu, trái quyền tiêu diệt hoặc giả tự năng cú tiến hành bất động sản đăng ký chi nhật khởi tam cá nguyệt nội vị thân thỉnh đăng ký đích dự cáo đăng ký thất hiệu
Sở vị dự cáo đăng ký, tựu thị vi bảo toàn quan vu bất động sản vật quyền đích thỉnh cầu quyền nhi tương thử quyền lợi tiến hành đích đăng ký. Như tại thương phẩm phòng dự thụ trung, cấu phòng giả khả dĩ tựu thượng vị kiến thành đích trụ phòng tiến hành dự cáo đăng ký, dĩ chế ước khai phát thương bả dĩ xuất thụ đích trụ phòng tái thứ xuất thụ hoặc giả tiến hành để áp. 1, thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng đăng ký bị án hậu, cấu phòng giả khả dĩ hòa khai phát thương tại dự thụ hợp đồng trung hợp đồng ước định dự cáo đăng ký. 2, ước định hậu, cấu phòng giả đáo phòng địa sản quản lý bộ môn tiến hành thân thỉnh, kinh quá thụ lý thẩm hạch hậu, do phòng sản quản lý bộ môn ký tái vu đăng ký bộ, cấu phòng giả giao phí hậu lĩnh thủ đăng ký chứng minh. 3, bạn lý đăng ký dự cáo nhu yếu đề giao đích tài liêu hữu: Dự cáo đăng ký thân thỉnh thư; thân thỉnh nhân đích thân phân chứng minh; dĩ đăng ký bị án đích thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng, dĩ cập đương sự nhân quan vu dự cáo đăng ký đích ước định; mãi thụ nhân đan phương thân thỉnh dự cấu thương phẩm phòng dự cáo đăng ký, xuất mại nhân dữ mãi thụ nhân tại thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng trung đối dự cáo đăng ký phụ hữu điều kiện hòa kỳ hạn đích, mãi thụ nhân ứng đương đề giao tương ứng đích chứng minh tài liêu.
Dự hào đăng ký thị chỉ đương sự nhân thiêm đính mãi mại phòng ốc hoặc giả kỳ tha bất động sản vật quyền đích hiệp nghị, vi bảo chướng tương lai thật hiện vật quyền, nhi án chiếu ước định khả dĩ hướng đăng ký cơ quan thân thỉnh dự cáo đăng ký. Như quả tại thương phẩm phòng dự thụ trung, cấu phòng giả khả dĩ tựu thượng vị kiến thành đích trụ phòng tiến hành dự cáo đăng ký, dĩ chế ước khai phát thương bả dĩ xuất thụ hoặc giả tiến hành để áp Dự cáo đăng ký khả dĩ do khai phát thương bạn lý, vật quyền pháp đệ 20 điều quy định: Đương sự nhân thiêm đính mãi mại phòng ốc hoặc giả kỳ tha bất động sản vật quyền đích hiệp nghị, vi bảo chướng tương lai thật hiện vật quyền, án chiếu ước định khả dĩ hướng đăng ký cơ cấu thân thỉnh dự cáo đăng ký, dự cáo đăng ký hậu, vị kinh dự cáo đăng ký đích quyền lợi nhân đồng ý, xử phân cai bất động sản đích, bất phát sinh vật quyền hiệu lực. Dự cáo đăng ký hậu, trái quyền tiêu diệt hoặc giả tự năng cú tiến hành bất động sản đăng ký chi nhật khởi tam cá nguyệt nội vị thân thỉnh đăng ký đích dự cáo đăng ký thất hiệu
“Phòng ốc dự cáo đăng ký chỉ đương sự nhân ước định mãi mại phòng ốc hoặc giả chuyển nhượng kỳ tha bất động sản vật quyền thời, vi liễu hạn chế trái vụ nhân xử phân cai bất động sản, bảo chướng trái quyền nhân tương lai thủ đắc vật quyền nhi tác đích đăng ký. Như tại thương phẩm phòng dự thụ trung, cấu phòng giả khả dĩ tựu thượng vị kiến thành đích trụ phòng tiến hành dự cáo đăng ký, dĩ chế ước khai phát thương bả dĩ xuất thụ đích trụ phòng tái thứ xuất thụ hoặc giả tiến hành để áp.”
Bạn lý kỳ phòng dự cáo đăng ký chứng nhu yếu đích tư liêu hữu: 1, đăng ký thân thỉnh thư, 《 phòng ốc dự cáo đăng ký thẩm phê biểu 》, 《 thu phí thông tri đan 》, 《 tuân vấn bút lục 》, 《 phòng ốc dự cáo đăng ký thân thỉnh biểu 》 đẳng đẳng; 2, thân thỉnh nhân đích thân phân chứng minh; 3, dự cáo đăng ký chứng minh; 4, phòng ốc sở hữu quyền chứng; 5, nhất định kỳ gian nội tương yếu liên tục phát sinh đích trái quyền đích hợp đồng hoặc giả kỳ tha đăng ký nguyên nhân chứng minh tài liêu; 6, kỳ tha tất yếu tài liêu. Dự cáo đăng ký thị chỉ đương sự nhân thiêm đính mãi mại phòng ốc hoặc giả kỳ tha bất động sản vật quyền đích hiệp nghị, vi bảo chướng tương lai thật hiện vật quyền, án chiếu ước định hướng đăng ký cơ quan thân thỉnh đích nhất chủng hành vi. Phòng địa sản nhân mãi mại, giao hoán, tặng dữ, kế thừa, hoa bát, chuyển nhượng, phân cát, hợp tịnh, phán quyết đẳng nguyên nhân trí kỳ quyền chúc phát sinh chuyển di đích đương sự nhân, ứng đương thân thỉnh phòng địa sản quyền chúc tình huống biến hóa hậu đích chuyển di đăng ký. Dự cáo đăng ký đích thủ yếu hiệu lực tại vu đam bảo công năng, tức phòng chỉ bất động sản quyền lợi nhân vi phản nghĩa vụ đối bất động sản tiến hành xử phân, thị dụng lai bảo hộ cấu phòng giả quyền ích đích, đô cai khứ đăng ký.
Sở vị dự cáo đăng ký, tựu thị vi bảo toàn quan vu bất động sản vật quyền đích thỉnh cầu quyền nhi tương thử quyền lợi tiến hành đích đăng ký. Như tại thương phẩm phòng dự thụ trung, cấu phòng giả khả dĩ tựu thượng vị kiến thành đích trụ phòng tiến hành dự cáo đăng ký, dĩ chế ước khai phát thương bả dĩ xuất thụ đích trụ phòng tái thứ xuất thụ hoặc giả tiến hành để áp. 1, thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng đăng ký bị án hậu, cấu phòng giả khả dĩ hòa khai phát thương tại dự thụ hợp đồng trung hợp đồng ước định dự cáo đăng ký. 2, ước định hậu, cấu phòng giả đáo phòng địa sản quản lý bộ môn tiến hành thân thỉnh, kinh quá thụ lý thẩm hạch hậu, do phòng sản quản lý bộ môn ký tái vu đăng ký bộ, cấu phòng giả giao phí hậu lĩnh thủ đăng ký chứng minh. 3, bạn lý đăng ký dự cáo nhu yếu đề giao đích tài liêu hữu: Dự cáo đăng ký thân thỉnh thư; thân thỉnh nhân đích thân phân chứng minh; dĩ đăng ký bị án đích thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng, dĩ cập đương sự nhân quan vu dự cáo đăng ký đích ước định; mãi thụ nhân đan phương thân thỉnh dự cấu thương phẩm phòng dự cáo đăng ký, xuất mại nhân dữ mãi thụ nhân tại thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng trung đối dự cáo đăng ký phụ hữu điều kiện hòa kỳ hạn đích, mãi thụ nhân ứng đương đề giao tương ứng đích chứng minh tài liêu.
Dự cáo đăng ký chỉ đương sự nhân thiêm đính 2113 mãi mại 5261 phòng ốc hoặc giả kỳ tha bất động sản vật quyền đích hiệp nghị, vi bảo chướng tương 4102 lai thật hiện vật quyền, nhi 1653 án chiếu ước định khả dĩ hướng đăng ký cơ quan thân thỉnh dự cáo đăng ký. Như tại thương phẩm phòng dự thụ trung, cấu phòng giả khả dĩ tựu thượng vị kiến thành đích trụ phòng tiến hành dự cáo đăng ký, dĩ chế ước khai phát thương bả dĩ xuất thụ đích trụ phòng tái thứ xuất thụ hoặc giả tiến hành để áp. Vật quyền pháp đệ 20 điều quy định: “Đương sự nhân thiêm đính mãi mại phòng ốc hoặc giả kỳ tha bất động sản vật quyền đích hiệp nghị, vi bảo chướng tương lai thật hiện vật quyền, án chiếu ước định khả dĩ hướng đăng ký cơ cấu thân thỉnh dự cáo đăng ký. Dự cáo đăng ký hậu, vị kinh dự cáo đăng ký đích quyền lợi nhân đồng ý, xử phân cai bất động sản đích, bất phát sinh vật quyền hiệu lực.” “Dự cáo đăng ký hậu, trái quyền tiêu diệt hoặc giả tự năng cú tiến hành bất động sản đăng ký chi nhật khởi tam cá nguyệt nội vị thân thỉnh đăng ký đích, dự cáo đăng ký thất hiệu.”
Dự cáo đăng ký thị chỉ đương sự nhân thiêm đính mãi mại phòng ốc hoặc giả kỳ tha bất động sản vật quyền đích hiệp nghị, vi bảo chướng tương lai thật hiện vật quyền, án chiếu ước định hướng đăng ký cơ quan thân thỉnh đích nhất chủng hành vi. Căn cư vật quyền pháp định nguyên tắc, dự cáo đăng ký chế độ tác vi ngã quốc 《 vật quyền pháp 》 quy định đích bất động sản vật quyền đăng ký chế độ trung đích trọng yếu chế độ chi nhất, kỳ tính chất dữ pháp luật hiệu lực quân hữu minh xác quy định. Nhi ngã quốc đối thương phẩm phòng dự thụ đăng ký bị án chế độ tịnh một hữu minh văn quy định. Dự cáo đăng ký chế độ thị đối quyền lợi nhân hưởng hữu đích vật quyền thỉnh cầu quyền đích đăng ký, sử kỳ cụ hữu vật quyền hiệu lực, cụ hữu hợp lý tính. Nhi thương phẩm phòng dự thụ đăng ký bị án chế độ thị đối thương phẩm phòng dự thụ hợp đồng đích đăng ký, sử kỳ cụ hữu vật quyền hiệu lực tồn tại lý luận thượng đích chướng ngại. Dự cáo đăng ký chế độ thị quyền lợi nhân căn cư tư pháp hành sử tư quyền đích hành vi, thị ý tư tự trị nguyên tắc đích thể hiện, canh hảo địa thể hiện liễu phòng địa sản thị tràng đích kinh tế tính, đề cao liễu hiệu suất. Nhi thương phẩm phòng dự thụ đăng ký bị án chế độ thị dự thụ nhân y cư công pháp tiến hành đích, cụ hữu hành chính cường chế tính.
Dự cáo đăng ký chỉ đương sự nhân thiêm đính 2113 mãi mại 5261 phòng ốc hoặc giả kỳ tha bất động sản vật quyền đích hiệp nghị, vi bảo chướng tương 4102 lai thật hiện vật quyền, nhi 1653 án chiếu ước định khả dĩ hướng đăng ký cơ quan thân thỉnh dự cáo đăng ký. Như tại thương phẩm phòng dự thụ trung, cấu phòng giả khả dĩ tựu thượng vị kiến thành đích trụ phòng tiến hành dự cáo đăng ký, dĩ chế ước khai phát thương bả dĩ xuất thụ đích trụ phòng tái thứ xuất thụ hoặc giả tiến hành để áp. Vật quyền pháp đệ 20 điều quy định: “Đương sự nhân thiêm đính mãi mại phòng ốc hoặc giả kỳ tha bất động sản vật quyền đích hiệp nghị, vi bảo chướng tương lai thật hiện vật quyền, án chiếu ước định khả dĩ hướng đăng ký cơ cấu thân thỉnh dự cáo đăng ký. Dự cáo đăng ký hậu, vị kinh dự cáo đăng ký đích quyền lợi nhân đồng ý, xử phân cai bất động sản đích, bất phát sinh vật quyền hiệu lực.” “Dự cáo đăng ký hậu, trái quyền tiêu diệt hoặc giả tự năng cú tiến hành bất động sản đăng ký chi nhật khởi tam cá nguyệt nội vị thân thỉnh đăng ký đích, dự cáo đăng ký thất hiệu.”
Tiểu khu thương phẩm phòng dự thụ bị án thời gian thị 2002 niên bát nguyệt, cụ thể tham chiếu nam kinh thị võng thượng bất động sản đăng ký trung tâm, thuận tự do hoa minh uyển, hoa thanh uyển, nhiên hậu thị hoa tụ uyển
Nâm sở phản ánh đích thải khoản bạn lý dự cáo để áp đăng ký, căn cư thân thỉnh hòa nâm sở thiêm đính đích hợp đồng ước định bạn lý.
Dự cáo đăng ký tựu thị cấu phòng giả thiêm đính cấu phòng hợp đồng hoặc giả hiệp nghị, lai bảo chướng vị cái thành phòng tử đích quyền lợi, nhi án chiếu cấu phòng hợp đồng hoặc giả hiệp nghị đích ước định hướng phòng quản cục thân thỉnh đề tiền đăng ký. Bỉ như, tại phòng tử đích dự thụ trung, cấu phòng giả tựu khả dĩ đối một hữu cái thành đích phòng tử tiến hành dự cáo đăng ký, dĩ phòng khai phát thương tái thứ xuất thụ hoặc giả dụng lai để áp. Ngã quốc vật quyền pháp quy định, dĩ kinh dự cáo đăng ký quá đích phòng tử, tại một hữu kinh quá dự cáo đăng ký nhân đích đồng ý hạ tiến hành xuất thụ, thị một hữu pháp luật hiệu lực đích.
Tiêu giang - cẩm giang bách hóa tông lư dương quang
3 thất 2 thính 111.34m² 178Vạn
Lộ kiều - lộ bắc kim duyệt hoa viên
3 thất 2 thính 141.5m² 230Vạn
Lộ kiều - lộ bắc tường sinh quốc tân phủ
4 thất 2 thính 123.53m² 200Vạn
Tiêu giang - cẩm giang bách hóa lệ đình công quán
3 thất 2 thính 136.87m² 185Vạn
Lộ kiều - lộ kiều thành khu tân an tây nhai
Nhị thủ phòng (16)
2010 niên 13274Nguyên /m²
Lộ kiều - lộ kiều thành khu tân an tây nhai 114 hào
Nhị thủ phòng (8)
2021 niên 20985Nguyên /m²
Tiêu giang - trung ương thương vụ khu thể dục tràng tây lộ
Nhị thủ phòng (4)
0Nguyên /m²
Tiêu giang - thị phủ đại đạo cơ tràng bắc lộ 249 hào
Nhị thủ phòng (280)
2004 niên 16273Nguyên /m²
Nhĩ hảo, để áp bạn hảo, trung tâm thẩm hạch hậu khả phóng khoản. Cụ thể chước thải khoản thời gian yếu khán tá khoản hợp đồng thượng đích ước định.
Nhĩ hảo, uy hải công tích kim thải khoản một hữu cường chế tính thu phí hạng mục. Hiện phòng, nhị thủ phòng thải khoản, khả dĩ trực tiếp dĩ sở cấu trụ phòng tác để áp, chỉ hữu kỳ phòng thải khoản tài khả năng thiệp cập công chứng hoặc đam bảo, giá thị nhân vi kỳ phòng bất năng trực tiếp tác để áp, khả dĩ thải dụng tha xử hoặc tha nhân phòng sản tác để áp, như một hữu biệt đích phòng sản tác để áp, trung tâm duẫn hứa chức công tuyển trạch hữu tư chất đích đam bảo phục vụ cơ cấu tác đam bảo lai thân thỉnh thải khoản.
Nâm hảo, dự cáo đăng ký tuyệt đối thị nhất hạng bảo hộ kỳ phòng cấu mãi nhân đích hữu hiệu thố thi. Căn cư tối tân ban bố đích 《 phòng ốc đăng ký bạn pháp 》 trung minh xác quy định, dự cáo đăng ký hậu, vị kinh dự cáo đăng ký đích quyền lợi nhân thư diện đồng ý, xử phân cai phòng ốc thân thỉnh đăng ký đích, phòng ốc đăng ký cơ cấu ứng đương bất dư bạn lý. Dự cáo đăng ký phòng chỉ mại phòng nhân đích nhất phòng đa mại, đối kỳ phòng lai thuyết, đại bộ phân phòng ốc giao phó dữ bạn lý sản quyền chứng tịnh bất thị đồng thời tiến hành đích, nhân thử bạn lý phòng ốc dự cáo đăng ký khả dĩ giác hảo đích bảo hộ nâm đích quyền ích. Bạn lý đăng ký nhu yếu thân phân chứng, cấu phòng hợp đồng, phát phiếu, hợp đồng bị án biểu, dự cáo đăng ký thân thỉnh biểu, mãi thụ nhân đan phương thân thỉnh dự cáo đăng ký đích, đương sự nhân bạn lý dự cáo đăng ký đích thư diện ước định đẳng.
Án chiếu 《 phòng ốc đăng ký bạn pháp 》 đệ nhị thập tam điều tự thụ lý đăng ký thân thỉnh chi nhật khởi, phòng ốc đăng ký cơ cấu ứng đương vu hạ liệt thời hạn nội, tương thân thỉnh đăng ký sự hạng ký tái vu phòng ốc đăng ký bộ hoặc giả tác xuất bất dư đăng ký đích quyết định: ( nhất ) quốc hữu thổ địa phạm vi nội phòng ốc sở hữu quyền đăng ký, 30 cá công tác nhật, tập thể thổ địa phạm vi nội phòng ốc sở hữu quyền đăng ký, 60 cá công tác nhật; ( nhị ) để áp quyền, địa dịch quyền đăng ký, 10 cá công tác nhật; ( tam ) dự cáo đăng ký, canh chính đăng ký, 10 cá công tác nhật; ( tứ ) dị nghị đăng ký, 1 cá công tác nhật. Công cáo thời gian bất kế nhập tiền khoản quy định thời hạn. Nhân đặc thù nguyên nhân nhu yếu diên trường đăng ký thời hạn đích, kinh phòng ốc đăng ký cơ cấu phụ trách nhân phê chuẩn khả dĩ diên trường, đãn tối trường bất đắc siêu quá nguyên thời hạn đích nhất bội. Pháp luật, pháp quy đối đăng ký thời hạn lánh hữu quy định đích, tòng kỳ quy định.
Cân khai phát thương thiêm liễu hợp đồng, võng thiêm 24 tiểu thời nội hoàn thành; võng thiêm tựu thị hòa tiêu thụ đối tượng thiêm đính hợp đồng hậu, yếu đáo phòng địa sản tương quan bộ môn tiến hành bị án, tịnh công bố tại võng thượng. Nhiên hậu hội cấp cá võng thiêm hào, khả dĩ thông quá giá cá hào tại võng thượng tiến hành tra tuân. Võng thiêm thị vi liễu nhượng phòng địa sản giao dịch canh gia thấu minh hóa. Thiêm hợp đồng hậu khả dĩ triệt tiêu. Giao dịch song phương đương sự nhân căn cư võng thượng công kỳ đích thương phẩm phòng định kim hiệp nghị hoặc mãi mại hợp đồng văn bổn hiệp thương nghĩ định tương quan điều khoản ——— do phòng địa sản khai phát xí nghiệp thông quá võng thượng thiêm ước hệ thống, đả ấn kinh song phương xác nhận đích hiệp nghị hoặc hợp đồng ——— song phương đương sự nhân thiêm tự ( cái chương ) ——— tại điện tử lâu bàn biểu thượng chú minh cai thương phẩm phòng dĩ bị dự đính hoặc thiêm ước.
Phòng ốc dự cáo đăng ký chỉ đương sự nhân ước định mãi mại phòng ốc hoặc giả chuyển nhượng kỳ tha bất động sản vật quyền thời, vi liễu hạn chế trái vụ nhân xử phân cai bất động sản, bảo chướng trái quyền nhân tương lai thủ đắc vật quyền nhi tác đích đăng ký. Như tại thương phẩm phòng dự thụ trung, cấu phòng giả khả dĩ tựu thượng vị kiến thành đích trụ phòng tiến hành dự cáo đăng ký, dĩ chế ước khai phát thương bả dĩ xuất thụ đích trụ phòng tái thứ xuất thụ hoặc giả tiến hành để áp. Vật quyền pháp đệ 20 điều quy định: “Đương sự nhân thiêm đính mãi mại phòng ốc hoặc giả kỳ tha bất động sản vật quyền đích hiệp nghị, vi bảo chướng tương lai thật hiện vật quyền, án chiếu ước định khả dĩ hướng đăng ký cơ cấu thân thỉnh dự cáo đăng ký. Dự cáo đăng ký hậu, vị kinh dự cáo đăng ký đích quyền lợi nhân đồng ý, xử phân cai bất động sản đích, bất phát sinh vật quyền hiệu lực.” “Dự cáo đăng ký hậu, trái quyền tiêu diệt hoặc giả tự năng cú tiến hành bất động sản đăng ký chi nhật khởi tam cá nguyệt nội vị thân thỉnh đăng ký đích, dự cáo đăng ký thất hiệu.” Sở vị dự cáo đăng ký, tựu thị vi bảo toàn quan vu bất động sản vật quyền đích thỉnh cầu quyền nhi tương thử quyền lợi tiến hành đích đăng ký. Tha tương trái quyền thỉnh cầu quyền dư dĩ đăng ký, sử kỳ cụ hữu đối kháng đệ tam nhân đích hiệu lực, sử phương hại kỳ bất động sản vật quyền đăng ký thỉnh cầu quyền sở vi đích xử phân vô hiệu, dĩ bảo chướng tương lai bổn đăng ký đích thật hiện.
Nhu để áp bạn thỏa hậu tài năng phát phóng thải khoản. Nâm khả tư tuân khai phát thương để áp bạn lý tình huống.
Thông tri khai phát thương dữ lĩnh chứng nhân viên liên hệ.