( nhất ) phu thê ly hôn thiệp cập phòng ốc chuyển di đích, nhất bàn do song phương cộng đồng thân thỉnh đăng ký, song phương tựu tài sản đạt thành hiệp nghị đáo dân chính bộ môn bạn lý tựu khả dĩ liễu, đãn nhất định yếu cập thời bạn lý phòng sản quá hộ thủ tục. Phòng sản quá hộ thủ tục, tức bạn lý mãi mại quá hộ, tức án chiếu chính thường mãi mại trình tự bạn lý, nhất chu tả hữu thời gian tức khả. ( nhị ) đối vu ly hôn phòng sản quá hộ trung, nhu yếu bạn lý tích sản đăng ký. Phu thê ly hôn tích sản tịnh bất nhu yếu bạn lý đa thiếu thủ tục, chỉ nhu án chiếu phòng quản cục hữu quan quy định bạn lý ly hôn tích sản đăng ký. Tích sản đăng ký thị nhất chủng thường kiến đích phòng ốc đăng ký chủng loại, dữ kế thừa đăng ký cập tặng dữ đăng ký dã hữu nhất định đích khu biệt. Tích sản đăng ký chủ yếu thích dụng vu ly hôn tích sản. Cố danh tư nghĩa, ly hôn tích sản thị phu thê song phương nhân ly hôn hậu bỉ thử tựu cá nhân đối phòng ốc sở chiêm đích phân ngạch tiến hành chuyển di đích nhất chủng đăng ký thủ tục. Án chiếu hữu quan quy định, song phương miễn thu giao dịch thuế phí.
Thông thường tình huống hạ, ly hôn phòng sản quá hộ thủ tiên nhu yếu bạn lý ly hôn phòng sản tích sản, ly hôn phòng sản tích sản thị ly hôn phòng sản quá hộ miễn chinh khế thuế đích chứng minh. Như quả bất thị nhân vi ly hôn phân đắc đích phòng sản, tại phòng sản quá hộ thời tựu nhu yếu chước nạp khế thuế. Na ma ly hôn hậu phòng sản quá hộ nhu yếu thủ tục ni? Như quả thị tố tụng ly hôn, đối vu tố tụng ly hôn, chỉ yếu hữu pháp viện đích phán quyết thư hoặc giả điều giải thư, tức sử đối phương bất bạn lý, hướng pháp viện thân thỉnh cường chế chấp hành hậu, phòng sản giao dịch bộ môn hữu nghĩa vụ hiệp trợ pháp viện bạn lý phòng sản quá hộ. Như quả thị hiệp nghị ly hôn, hiệp nghị ly hôn hậu phòng sản do nhất phương quá hộ vu lánh nhất phương, thử chủng tình hình hạ, như quả song phương tại hiệp nghị thiêm thự hậu quân vô nhị ý, đối phương dã nguyện ý phối hợp bạn lý quá hộ thủ tục, na ma án chiếu chính thường đích trình tự đệ giao tài liêu tựu hành liễu; như ngộ đối phương bất phối hợp, hiệp nghị xác nhận đích phòng ốc quy chúc nhân khả thông quá tố tụng hoặc trọng tài ( nhược hữu hữu hiệu đích trọng tài hiệp nghị điều khoản ) phương thức giải quyết tranh nghị, tức dĩ đối phương vi ước vi do, thỉnh cầu đối phương án chiếu hiệp nghị ước định lí hành phối hợp phòng sản quá hộ đích nghĩa vụ, tại pháp viện tác xuất sinh hiệu phán quyết hậu, như quả đối phương nhưng bất lí hành, khả dĩ thân thỉnh pháp viện cường chế chấp hành, thông thường pháp viện hội hướng phòng quản bộ ] tống đạt hiệp trợ chấp hành thông tri thư, phòng quản bộ môn ] tại thu đáo thông tri thư hậu tức hội căn cư tương quan lưu trình bạn lý quá hộ thủ tục.
Ly hôn phòng sản quá hộ đích phí dụng chủ yếu bao quát dĩ hạ kỉ loại bai: ( 1 ) thuế loại: Khế thuế án sản giới bách phân chi nhị; ấn hoa thuế án sản giới vạn phân chi ngũ. Quan vu khế thuế vấn đề, tại ly hôn phân cát phòng sản bạn lý sản quyền thời khả án 《 quốc gia thuế vụ cục quan vu ly hôn hậu phòng ốc quyền chúc biến du hóa thị phủ chinh thu khế thuế đích phê phục 》 quy định phán zhi định, tức: Căn cư ngã quốc hôn nhân pháp đích quy định, phu thê cộng hữu phòng ốc chúc cộng đồng cộng hữu tài sản. Nhân phu thê tài sản phân cát nhi tương nguyên cộng hữu phòng ốc sản quyền quy chúc nhất phương, thị phòng sản cộng hữu quyền đích biến động nhi bất thị hiện hành khế thuế chính sách dao quy định chinh thuế đích phòng ốc sản quyền chuyển di hành vi. ( 2 ) phí dụng loại: Đăng ký phí 80.00 nguyên; giao dịch thủ tục phí bách phân chi nhị; công bổn phí 20.00 nguyên. Tại kế toán nội ly hôn phòng sản quá hộ đích phí dụng thời, tại địa khu thượng hội hữu soa biệt
Mãi phòng tử bạn chứng thời như quả ly dị thị nhu yếu ly hôn chứng hoặc tương quan chứng minh đích, phủ tắc kết hôn hậu mãi phòng, phòng tử thị tác vi phu thê hôn hậu cộng đồng tài sản đích. Như quả thị mại phòng tử đích thoại yếu phu thê song phương nã hộ khẩu bổn, thân phân chứng, phòng sản chứng cấp đối phương quá hộ đích. 1, phu thê tại hôn nhân quan hệ tồn tục kỳ gian cộng đồng cấu mãi, cộng đồng kiến tạo đích phòng ốc, hoặc giả hôn tiền song phương cộng đồng xuất tư cấu mãi, kiến tạo đích phòng ốc, thị phu thê cộng hữu phòng ốc, ly hôn thời ứng tác vi phu thê cộng đồng tài sản phân cát. 2, căn cư 《 hôn nhân pháp giải thích ( nhị ) 》 đệ 20 điều quy định: Song phương đối phu thê cộng đồng tài sản trung phòng ốc giới trị cập quy chúc vô pháp đạt thành hiệp nghị thời, nhân dân pháp viện án dĩ hạ tình hình phân biệt xử lý: ( 1 ) song phương quân chủ trương phòng ốc sở hữu quyền tịnh thả đồng ý cạnh giới thủ đắc đích, ứng đương chuẩn hứa. ( 2 ) nhất phương chủ trương phòng ốc sở hữu quyền đích, do bình cổ cơ cấu án thị tràng giới cách đối phòng ốc tác xuất bình cổ, thủ đắc phòng ốc sở hữu quyền đích nhất phương ứng đương cấp dư lánh nhất phương bổ thường. ( 3 ) song phương quân bất chủ trương phòng ốc sở hữu quyền đích, căn cư đương sự nhân đích thân thỉnh phách mại phòng ốc, tựu sở đắc giới khoản tiến hành phân cát. Tư pháp thật tiễn đích thông thường tố pháp thị: Cộng hữu phòng ốc năng thật tế phân cát sử dụng đích, khả dĩ phân cát sử dụng. Đối bất năng phân cát sử dụng đích, khả dĩ tác giới phân cấp nhất phương, lánh nhất phương thủ đắc bổ thường. Tại xác định phòng ốc phân cấp na phương thời, ứng khảo lự song phương trụ phòng tình huống, chiếu cố phủ dưỡng tử nữ đích nhất phương. Tại song phương điều kiện đẳng đồng đích tình huống hạ, ứng chiếu cố nữ phương.
Nhĩ hảo, ly hôn hậu mãi phòng nhu yếu đề cung thân phân chứng, hộ khẩu bổn ly hôn chứng dĩ cập ly hôn hiệp nghị thư
Ly hôn phòng sản quá hộ thủ tiên nhu yếu bạn lý ly hôn phòng sản tích sản, ly hôn phòng sản tích sản thị ly hôn phòng sản quá hộ miễn chinh khế thuế đích chứng minh. Như quả bất thị nhân vi ly hôn phân đắc đích phòng sản, tại phòng sản quá hộ thời tựu nhu yếu chước nạp khế thuế. Bạn lý hoàn ly hôn phòng sản tích sản thủ tục hậu, tựu khả dĩ đáo phòng sản quản lý bộ môn bạn lý ly hôn phòng sản quá hộ thủ tục, cụ thể đích quá hộ lưu trình hữu: ( 1 ), hiệp nghị ly hôn, thiêm đính ly hôn hiệp nghị thư đích đáo công chứng xử bạn lý tích sản công chứng, như hữu ly hôn phán quyết thư đích thoại vô nhu bạn lý công chứng; ( 2 ), đáo giao dịch trung tâm bạn lý chuyển hội; ( 3 ), đáo phòng quản cục bạn lý miễn chinh khế thuế thân thỉnh; ( 4 ), bạn lý tích sản đăng ký thủ tục tịnh chước giao 50 nguyên đăng ký phí; ( 5 ), thủ chứng.
Mãi phòng tử bạn chứng thời như quả ly dị thị nhu yếu ly hôn chứng hoặc tương quan chứng minh đích, phủ tắc kết hôn hậu mãi phòng, phòng tử thị tác vi phu thê hôn hậu cộng đồng tài sản đích. Như quả thị mại phòng tử đích thoại yếu phu thê song phương nã hộ khẩu bổn, thân phân chứng, phòng sản chứng cấp đối phương quá hộ đích.
Nâm hảo, ngã ái ngã gia. Triệu giai vận vi nâm phục vụ thông thường tình huống hạ, ly hôn phòng sản quá hộ thủ tiên nhu yếu bạn lý ly hôn phòng sản tích sản, ly hôn phòng sản tích sản thị ly hôn phòng sản quá hộ miễn chinh khế thuế đích chứng minh. Như quả bất thị nhân vi ly hôn phân đắc đích phòng sản, tại phòng sản quá hộ thời tựu nhu yếu chước nạp khế thuế. Na ma ly hôn hậu phòng sản quá hộ nhu yếu thủ tục ni? Như quả thị tố tụng ly hôn, đối vu tố tụng ly hôn, chỉ yếu hữu pháp viện đích phán quyết thư hoặc giả điều giải thư, tức sử đối phương bất bạn lý, hướng pháp viện thân thỉnh cường chế chấp hành hậu, phòng sản giao dịch bộ môn hữu nghĩa vụ hiệp trợ pháp viện bạn lý phòng sản quá hộ. Như quả thị hiệp nghị ly hôn, hiệp nghị ly hôn hậu phòng sản do nhất phương quá hộ vu lánh nhất phương, thử chủng tình hình hạ, như quả song phương tại hiệp nghị thiêm thự hậu quân vô nhị ý, đối phương dã nguyện ý phối hợp bạn lý quá hộ thủ tục, na ma án chiếu chính thường đích trình tự đệ giao tài liêu tựu hành liễu; như ngộ đối phương bất phối hợp, hiệp nghị xác nhận đích phòng ốc quy chúc nhân khả thông quá tố tụng hoặc trọng tài ( nhược hữu hữu hiệu đích trọng tài hiệp nghị điều khoản ) phương thức giải quyết tranh nghị, tức dĩ đối phương vi ước vi do, thỉnh cầu đối phương án chiếu hiệp nghị ước định lí hành phối hợp phòng sản quá hộ đích nghĩa vụ, tại pháp viện tác xuất sinh hiệu phán quyết hậu, như quả đối phương nhưng bất lí hành, khả dĩ thân thỉnh pháp viện cường chế chấp hành, thông thường pháp viện hội hướng phòng quản bộ ] tống đạt hiệp trợ chấp hành thông tri thư, phòng quản bộ môn ] tại thu đáo thông tri thư hậu tức hội căn cư tương quan lưu trình bạn lý quá hộ thủ tục.
Thông thường tình huống hạ, ly hôn phòng sản quá hộ thủ tiên nhu yếu bạn lý ly hôn phòng sản tích sản, ly hôn phòng sản tích sản thị ly hôn phòng sản quá hộ miễn chinh khế thuế đích chứng minh. Như quả bất thị nhân vi ly hôn phân đắc đích phòng sản, tại phòng sản quá hộ thời tựu nhu yếu chước nạp khế thuế. Na ma ly hôn hậu phòng sản quá hộ nhu yếu thập ma thủ tục ni? Như quả thị tố tụng ly hôn, đối vu tố tụng ly hôn, chỉ yếu hữu pháp viện đích phán quyết thư hoặc giả điều giải thư, tức sử đối phương bất bạn lý, hướng pháp viện thân thỉnh cường chế chấp hành hậu, phòng sản giao dịch bộ môn hữu nghĩa vụ hiệp trợ pháp viện bạn lý phòng sản quá hộ. Như quả thị hiệp nghị ly hôn, hiệp nghị ly hôn hậu phòng sản do nhất phương quá hộ vu lánh nhất phương, thử chủng tình hình hạ, như quả song phương tại hiệp nghị thiêm thự hậu quân vô nhị ý, đối phương dã nguyện ý phối hợp bạn lý quá hộ thủ tục, na ma án chiếu chính thường đích trình tự đệ giao tài liêu tựu hành liễu; như ngộ đối phương bất phối hợp, hiệp nghị xác nhận đích phòng ốc quy chúc nhân khả thông quá tố tụng hoặc trọng tài ( nhược hữu hữu hiệu đích trọng tài hiệp nghị điều khoản ) phương thức giải quyết tranh nghị, tức dĩ đối phương vi ước vi do, thỉnh cầu đối phương án chiếu hiệp nghị ước định lí hành phối hợp phòng sản quá hộ đích nghĩa vụ, tại pháp viện tác xuất sinh hiệu phán quyết hậu, như quả đối phương nhưng bất lí hành, khả dĩ thân thỉnh pháp viện cường chế chấp hành, thông thường pháp viện hội hướng phòng quản bộ môn tống đạt hiệp trợ chấp hành thông tri thư, phòng quản bộ môn tại thu đáo thông tri thư hậu tức hội căn cư tương quan lưu trình bạn lý quá hộ thủ tục
Mãi phòng tử bạn chứng thời như quả ly dị thị nhu yếu ly hôn chứng hoặc tương quan chứng minh đích, phủ tắc kết hôn hậu mãi phòng, phòng tử thị tác vi phu thê hôn hậu cộng đồng tài sản đích. Như quả thị mại phòng tử đích thoại yếu phu thê song phương nã hộ khẩu bổn, thân phân chứng, phòng sản chứng cấp đối phương quá hộ đích. 1, phu thê tại hôn nhân quan hệ tồn tục kỳ gian cộng đồng cấu mãi, cộng đồng kiến tạo đích phòng ốc, hoặc giả hôn tiền song phương cộng đồng xuất tư cấu mãi, kiến tạo đích phòng ốc, thị phu thê cộng hữu phòng ốc, ly hôn thời ứng tác vi phu thê cộng đồng tài sản phân cát. 2, căn cư 《 hôn nhân pháp giải thích ( nhị ) 》 đệ 20 điều quy định: Song phương đối phu thê cộng đồng tài sản trung phòng ốc giới trị cập quy chúc vô pháp đạt thành hiệp nghị thời, nhân dân pháp viện án dĩ hạ tình hình phân biệt xử lý: ( 1 ) song phương quân chủ trương phòng ốc sở hữu quyền tịnh thả đồng ý cạnh giới thủ đắc đích, ứng đương chuẩn hứa. ( 2 ) nhất phương chủ trương phòng ốc sở hữu quyền đích, do bình cổ cơ cấu án thị tràng giới cách đối phòng ốc tác xuất bình cổ, thủ đắc phòng ốc sở hữu quyền đích nhất phương ứng đương cấp dư lánh nhất phương bổ thường. ( 3 ) song phương quân bất chủ trương phòng ốc sở hữu quyền đích, căn cư đương sự nhân đích thân thỉnh phách mại phòng ốc, tựu sở đắc giới khoản tiến hành phân cát. Tư pháp thật tiễn đích thông thường tố pháp thị: Cộng hữu phòng ốc năng thật tế phân cát sử dụng đích, khả dĩ phân cát sử dụng. Đối bất năng phân cát sử dụng đích, khả dĩ tác giới phân cấp nhất phương, lánh nhất phương thủ đắc bổ thường. Tại xác định phòng ốc phân cấp na phương thời, ứng khảo lự song phương trụ phòng tình huống, chiếu cố phủ dưỡng tử nữ đích nhất phương. Tại song phương điều kiện đẳng đồng đích tình huống hạ, ứng chiếu cố nữ phương.
Ly hôn chi hậu hài tử cải tính tối nhu yếu tố đích chuẩn bị công tác tựu thị yếu đắc đáo thân sinh phụ thân đích đồng ý, như quả thân sinh phụ thân bất đồng ý, na hài tử tựu một hữu bạn pháp trực tiếp cải tính, đãn như quả năng cú đắc đáo đối phương đích đồng ý, na thân sinh phụ thân na biên chỉ yếu xuất cụ nhất phân đồng ý đích chứng minh tài liêu tựu hành. Tái tiếp trứ tựu nhu yếu huề đái hài tử đích thân phân chứng, hộ khẩu bổn, đồng ý chứng minh tài liêu trực tiếp khứ đương địa đích công an cục hoặc giả phái xuất sở bạn lý cải tính phương diện đích nghiệp vụ, giá cá hội trực tiếp do công tác nhân viên thụ lý, hạch thật thanh sở chi hậu tựu khả dĩ trực tiếp cải tính, hậu kỳ hội tại hộ khẩu bổn thượng diện canh tân danh tự, đồng thời hoàn nhu yếu canh hoán tân đích thân phân chứng.
Ly hôn phòng sản quá hộ nhu yếu đề cung phòng sản chứng, thân phân chứng, ly hôn chứng, ly hôn tài sản quy chúc hiệp nghị ( nhu yếu kinh quá công chứng xử công chứng ); pháp viện phán quyết ly hôn đích nhu yếu đề giao pháp viện phán quyết thư. Ly hôn phòng sản quá hộ nhu yếu bạn lý phòng ốc tích sản đăng ký, án chiếu bỉ thử cá nhân đối phòng ốc sở chiêm đích phân ngạch tiến hành chuyển di đăng ký. Bạn lý ly hôn đăng ký tất bị đích tài liêu hữu: Ly hôn đích phán quyết thư hoặc giả ly hôn hiệp nghị thư, ly hôn chứng, phòng sản chứng, thân thỉnh nhân đích thân phân chứng, phòng địa sản đăng ký thân thỉnh thư đẳng. Đối vu hiệp nghị ly hôn đích tình huống, tại dân chính cục đăng ký hậu, song phương đương sự nhân huề đái ly hôn chứng, hiệp nghị thư đẳng chứng minh đáo phòng sản giao dịch trung tâm bạn lý phòng ốc quá hộ thủ tục, như quả đương sự nhân nhất phương bất phối hợp bạn lý quá hộ thủ tục đích tình huống, na ma khả dĩ tầm cầu pháp luật chi viện, tẩu pháp luật đồ kính giải quyết. Ly hôn phòng sản quá hộ thủ tục thật hành mãi mại quá hộ, tẩu chính thường đích mãi mại trình tự, nhất chu đích thời gian tựu khả dĩ bạn lý thành công. Ly hôn phòng sản quá hộ đích thủ tục tịnh bất phục tạp, khốn nan đích thị thật tế chấp hành khởi lai đích thích hợp ngộ đáo đích các chủng củ phân, sở dĩ tại giá chủng tình huống hạ cập thời tầm cầu pháp luật đích viện trợ tài thị chính xác đích tố pháp.
Nâm hảo, ngận cao hưng vi nâm phục vụ, ly hôn hậu mãi phòng, nhu yếu đích chứng kiện hữu, thân phân chứng, hộ khẩu bổn, ly hôn chứng, ly hôn hiệp nghị, cấu phòng tư chất thẩm hạch, xuất võng thiêm, tố thải khoản, quá hộ.
Thông thường tình huống hạ, ly hôn phòng sản quá hộ thủ tiên nhu yếu bạn lý ly hôn phòng sản tích sản, ly hôn phòng sản tích sản thị ly hôn phòng sản quá hộ miễn chinh khế thuế đích chứng minh. Như quả bất thị nhân vi ly hôn phân đắc đích phòng sản, tại phòng sản quá hộ thời tựu nhu yếu chước nạp khế thuế. Na ma ly hôn hậu phòng sản quá hộ nhu yếu thập ma thủ tục ni? Như quả thị tố tụng ly hôn, đối vu tố tụng ly hôn, chỉ yếu hữu pháp viện đích phán quyết thư hoặc giả điều giải thư, tức sử đối phương bất bạn lý, hướng pháp viện thân thỉnh cường chế chấp hành hậu, phòng sản giao dịch bộ môn hữu nghĩa vụ hiệp trợ pháp viện bạn lý phòng sản quá hộ. Như quả thị hiệp nghị ly hôn, hiệp nghị ly hôn hậu phòng sản do nhất phương quá hộ vu lánh nhất phương, thử chủng tình hình hạ, như quả song phương tại hiệp nghị thiêm thự hậu quân vô nhị ý, đối phương dã nguyện ý phối hợp bạn lý quá hộ thủ tục, na ma án chiếu chính thường đích trình tự đệ giao tài liêu tựu hành liễu; như ngộ đối phương bất phối hợp, hiệp nghị xác nhận đích phòng ốc quy chúc nhân khả thông quá tố tụng hoặc trọng tài ( nhược hữu hữu hiệu đích trọng tài hiệp nghị điều khoản ) phương thức giải quyết tranh nghị, tức dĩ đối phương vi ước vi do, thỉnh cầu đối phương án chiếu hiệp nghị ước định lí hành phối hợp phòng sản quá hộ đích nghĩa vụ, tại pháp viện tác xuất sinh hiệu phán quyết hậu, như quả đối phương nhưng bất lí hành, khả dĩ thân thỉnh pháp viện cường chế chấp hành, thông thường pháp viện hội hướng phòng quản bộ môn tống đạt hiệp trợ chấp hành thông tri thư, phòng quản bộ môn tại thu đáo thông tri thư hậu tức hội căn cư tương quan lưu trình bạn lý quá hộ thủ tục
( nhất ) phu thê ly hôn thiệp cập phòng ốc chuyển di đích, nhất bàn do song phương cộng đồng thân thỉnh đăng ký, song phương tựu tài sản đạt thành hiệp nghị đáo dân chính bộ môn bạn lý tựu khả dĩ liễu, đãn nhất định yếu cập thời bạn lý phòng sản quá hộ thủ tục. Phòng sản quá hộ thủ tục, tức bạn lý mãi mại quá hộ, tức án chiếu chính thường mãi mại trình tự bạn lý, nhất chu tả hữu thời gian tức khả. ( nhị ) đối vu ly hôn phòng sản quá hộ trung, nhu yếu bạn lý tích sản đăng ký. Phu thê ly hôn tích sản tịnh bất nhu yếu bạn lý đa thiếu thủ tục, chỉ nhu án chiếu phòng quản cục hữu quan quy định bạn lý ly hôn tích sản đăng ký. Tích sản đăng ký thị nhất chủng thường kiến đích phòng ốc đăng ký chủng loại, dữ kế thừa đăng ký cập tặng dữ đăng ký dã hữu nhất định đích khu biệt. Tích sản đăng ký chủ yếu thích dụng vu ly hôn tích sản. Cố danh tư nghĩa, ly hôn tích sản thị phu thê song phương nhân ly hôn hậu bỉ thử tựu cá nhân đối phòng ốc sở chiêm đích phân ngạch tiến hành chuyển di đích nhất chủng đăng ký thủ tục. Án chiếu hữu quan quy định, song phương miễn thu giao dịch thuế phí.
Ly hôn chi hậu như quả hài tử tưởng yếu cải điệu tính thị đích thoại, na tất tu yếu đắc đáo phụ mẫu song phương đích đồng ý tài hành, chỉ yếu hữu nhất cá nhân bất đồng ý, na đô bất năng cú khứ cấp hài tử cải tính, sở dĩ tất tu yếu hữu phụ mẫu đồng ý đích tương quan tài liêu tài khả dĩ. Như quả lưỡng cá nhân đô đồng ý cấp hài tử cải tính đích thoại, na ma hoàn yếu đái thượng hộ khẩu bổn, yếu đái thượng hài tử đích thân phân chứng. Nhất bàn đô thị yếu đáo đương địa đích phái xuất sở khứ bạn lý giá chủng thủ tục đích, nhất bàn tại cấp hài tử canh cải tính thị đích thời hầu, ngã môn thị bất nhu yếu chi phó nhậm hà phí dụng đích.
Căn cư tình huống nhu yếu bả nhất phương đích hộ khẩu thiên xuất, tịnh canh tân thành ly hôn trạng thái
(1), quan vu phòng sản phân cát đích ly hôn hiệp nghị thư; (2), ly hôn chứng cập phục ấn kiện; (3), ly hôn tài sản quy chúc hiệp nghị, quyền lợi nhân nhất phương thân thỉnh đăng ký đích, nhu yếu đề giao kinh công chứng đích ly hôn tài sản quy chúc hiệp nghị; (4), phòng sản chứng; (5), thân phân chứng minh cập phục ấn kiện.
“Ly hôn tích sản phòng tử đích quá hộ trình tự như hạ: Đệ １, sinh hiệu đích 《 ly hôn hiệp nghị 》, pháp viện đích phán quyết thư, tài quyết thư; đệ ２, 《 ly hôn chứng 》; đệ ３, song phương đích thân phân chứng; đệ ４, nguyên phòng ốc quyền chứng hoặc để áp quyền chứng. Sở nhu yếu đích bộ sậu vi: Đệ １, đáo phòng quản bộ môn bạn lý quyền chúc biến canh thủ tục; đệ ２, đáo án yết ngân hành bạn lý án yết quyền lợi nhân biến canh thủ tục.”
Mãi phòng tử bạn chứng thời như quả ly dị thị nhu yếu ly hôn chứng hoặc tương quan chứng minh đích, phủ tắc kết hôn hậu mãi phòng, phòng tử thị tác vi phu thê hôn hậu cộng đồng tài sản đích. Như quả thị mại phòng tử đích thoại yếu phu thê song phương nã hộ khẩu bổn, thân phân chứng, phòng sản chứng cấp đối phương quá hộ đích. 1, phu thê tại hôn nhân quan hệ tồn tục kỳ gian cộng đồng cấu mãi, cộng đồng kiến tạo đích phòng ốc, hoặc giả hôn tiền song phương cộng đồng xuất tư cấu mãi, kiến tạo đích phòng ốc, thị phu thê cộng hữu phòng ốc, ly hôn thời ứng tác vi phu thê cộng đồng tài sản phân cát. 2, căn cư 《 hôn nhân pháp giải thích ( nhị ) 》 đệ 20 điều quy định: Song phương đối phu thê cộng đồng tài sản trung phòng ốc giới trị cập quy chúc vô pháp đạt thành hiệp nghị thời, nhân dân pháp viện án dĩ hạ tình hình phân biệt xử lý: ( 1 ) song phương quân chủ trương phòng ốc sở hữu quyền tịnh thả đồng ý cạnh giới thủ đắc đích, ứng đương chuẩn hứa. ( 2 ) nhất phương chủ trương phòng ốc sở hữu quyền đích, do bình cổ cơ cấu án thị tràng giới cách đối phòng ốc tác xuất bình cổ, thủ đắc phòng ốc sở hữu quyền đích nhất phương ứng đương cấp dư lánh nhất phương bổ thường. ( 3 ) song phương quân bất chủ trương phòng ốc sở hữu quyền đích, căn cư đương sự nhân đích thân thỉnh phách mại phòng ốc, tựu sở đắc giới khoản tiến hành phân cát. Tư pháp thật tiễn đích thông thường tố pháp thị: Cộng hữu phòng ốc năng thật tế phân cát sử dụng đích, khả dĩ phân cát sử dụng. Đối bất năng phân cát sử dụng đích, khả dĩ tác giới phân cấp nhất phương, lánh nhất phương thủ đắc bổ thường. Tại xác định phòng ốc phân cấp na phương thời, ứng khảo lự song phương trụ phòng tình huống, chiếu cố phủ dưỡng tử nữ đích nhất phương. Tại song phương điều kiện đẳng đồng đích tình huống hạ, ứng chiếu cố nữ phương.
Triều dương - bách tử loan duyên hải tái lạc thành ( nam khu )
2 thất 2 thính 93.35m² 528Vạn
Triều dương - song tỉnh bách hoàn gia viên
2 thất 1 thính 90.93m² 529Vạn
Phòng sơn - yến sơn nghênh phong ngũ hạng
Nhị thủ phòng (363)
2000 niên 11176Nguyên /m²
Phòng sơn - yến sơn nghênh phong nhai
Nhị thủ phòng (427)
2000 niên 10951Nguyên /m²
Phong đài - tây la viên mã gia bảo lộ
Nhị thủ phòng (176)
2001 niên 48390Nguyên /m²
Xương bình - hồi long quan long vực trung lộ 5 hào
Nhị thủ phòng (636)
2011 niên 59639Nguyên /m²
Nhĩ hảo Ly hôn mãi phòng nhu yếu đích thủ tục hữu: 1, thủ tiên, thỉnh đáo ngân hành liễu giải tương quan tình huống. Tịnh bạn lý tương quan đái tề dĩ thượng đích tư liêu thân thỉnh cá nhân trụ phòng thải khoản. 2, nhiên hậu tiếp thụ ngân hành đối nâm đích thẩm tra, tịnh xác định thải khoản ngạch độ. 3, tiếp hạ lai tựu khả dĩ bạn lý tá khoản hợp đồng, thả do ngân hành đại bạn bảo hiểm. Bạn lý sản quyền để áp đăng ký hòa công chứng. 4, thặng hạ đích tựu thị ngân hành phát phóng thải khoản, tá thải nhân mỗi nguyệt hoàn khoản hòa hoàn thanh bổn tức hậu đích chú tiêu đăng ký. 5, kinh quá dĩ thượng thủ tục cập lưu trình, nâm tựu khả dĩ thông quá án yết đắc đáo tân phòng tử liễu.
Mãi phòng tử bạn chứng thời như quả ly dị thị nhu yếu ly hôn chứng hoặc tương quan chứng minh đích, phủ tắc kết hôn hậu mãi phòng, phòng tử thị tác vi phu thê hôn hậu cộng đồng tài sản đích. Như quả thị mại phòng tử đích thoại yếu phu thê song phương nã hộ khẩu bổn, thân phân chứng, phòng sản chứng cấp đối phương quá hộ đích. 1, phu thê tại hôn nhân quan hệ tồn tục kỳ gian cộng đồng cấu mãi, cộng đồng kiến tạo đích phòng ốc, hoặc giả hôn tiền song phương cộng đồng xuất tư cấu mãi, kiến tạo đích phòng ốc, thị phu thê cộng hữu phòng ốc, ly hôn thời ứng tác vi phu thê cộng đồng tài sản phân cát. 2, căn cư 《 hôn nhân pháp giải thích ( nhị ) 》 đệ 20 điều quy định: Song phương đối phu thê cộng đồng tài sản trung phòng ốc giới trị cập quy chúc vô pháp đạt thành hiệp nghị thời, nhân dân pháp viện án dĩ hạ tình hình phân biệt xử lý: ( 1 ) song phương quân chủ trương phòng ốc sở hữu quyền tịnh thả đồng ý cạnh giới thủ đắc đích, ứng đương chuẩn hứa. ( 2 ) nhất phương chủ trương phòng ốc sở hữu quyền đích, do bình cổ cơ cấu án thị tràng giới cách đối phòng ốc tác xuất bình cổ, thủ đắc phòng ốc sở hữu quyền đích nhất phương ứng đương cấp dư lánh nhất phương bổ thường. ( 3 ) song phương quân bất chủ trương phòng ốc sở hữu quyền đích, căn cư đương sự nhân đích thân thỉnh phách mại phòng ốc, tựu sở đắc giới khoản tiến hành phân cát. Tư pháp thật tiễn đích thông thường tố pháp thị: Cộng hữu phòng ốc năng thật tế phân cát sử dụng đích, khả dĩ phân cát sử dụng. Đối bất năng phân cát sử dụng đích, khả dĩ tác giới phân cấp nhất phương, lánh nhất phương thủ đắc bổ thường. Tại xác định phòng ốc phân cấp na phương thời, ứng khảo lự song phương trụ phòng tình huống, chiếu cố phủ dưỡng tử nữ đích nhất phương. Tại song phương điều kiện đẳng đồng đích tình huống hạ, ứng chiếu cố nữ phương.
(1), quan vu phòng sản phân cát đích ly hôn hiệp nghị thư; (2), ly hôn chứng cập phục ấn kiện; (3), ly hôn tài sản quy chúc hiệp nghị, quyền lợi nhân nhất phương thân thỉnh đăng ký đích, nhu yếu đề giao kinh công chứng đích ly hôn tài sản quy chúc hiệp nghị; (4), phòng sản chứng; (5), thân phân chứng minh cập phục ấn kiện.
Ly hôn phòng sản quá hộ thủ tiên nhu yếu bạn lý ly hôn phòng sản tích sản, ly hôn phòng sản tích sản thị ly hôn phòng sản quá hộ miễn chinh khế thuế đích chứng minh. Như quả bất thị nhân vi ly hôn phân đắc đích phòng sản, tại phòng sản quá hộ thời tựu nhu yếu chước nạp khế thuế. Bạn lý hoàn ly hôn phòng sản tích sản thủ tục hậu, tựu khả dĩ đáo phòng sản quản lý bộ môn bạn lý ly hôn phòng sản quá hộ thủ zhi tục, cụ thể đích quá hộ lưu trình hữu: ( 1 ), nội hiệp nghị ly hôn, thiêm đính ly hôn hiệp nghị thư đích đáo công chứng xử bạn lý tích sản công chứng, như hữu ly hôn phán quyết thư đích thoại vô nhu bạn lý công chứng; ( 2 ), đáo giao dung dịch trung tâm bạn lý chuyển hội; ( 3 ), đáo phòng quản cục bạn lý miễn chinh khế thuế thân thỉnh; ( 4 ), bạn lý tích sản đăng ký thủ tục tịnh chước giao 50 nguyên đăng ký phí; ( 5 ), thủ chứng.
Ly hôn phòng sản quá hộ đích phí dụng chủ yếu bao quát dĩ hạ kỉ loại bai: ( 1 ) thuế loại: Khế thuế án sản giới bách phân chi nhị; ấn hoa thuế án sản giới vạn phân chi ngũ. Quan vu khế thuế vấn đề, tại ly hôn phân cát phòng sản bạn lý sản quyền thời khả án 《 quốc gia thuế vụ cục quan vu ly hôn hậu phòng ốc quyền chúc biến du hóa thị phủ chinh thu khế thuế đích phê phục 》 quy định phán zhi định, tức: Căn cư ngã quốc hôn nhân pháp đích quy định, phu thê cộng hữu phòng ốc chúc cộng đồng cộng hữu tài sản. Nhân phu thê tài sản phân cát nhi tương nguyên cộng hữu phòng ốc sản quyền quy chúc nhất phương, thị phòng sản cộng hữu quyền đích biến động nhi bất thị hiện hành khế thuế chính sách dao quy định chinh thuế đích phòng ốc sản quyền chuyển di hành vi. ( 2 ) phí dụng loại: Đăng ký phí 80.00 nguyên; giao dịch thủ tục phí bách phân chi nhị; công bổn phí 20.00 nguyên. Tại kế toán nội ly hôn phòng sản quá hộ đích phí dụng thời, tại địa khu thượng hội hữu soa biệt
Tại chính thường đích tình huống chi hạ, lưỡng cá nhân chỉ yếu thị bạn lý liễu ly hôn thủ tục, na giá cá hộ khẩu khẳng định thị yếu phân khai đích, na ma tại bạn lý giá chủng phân hộ khẩu đích thời hầu, nhu yếu đề cung đích thủ tục dã tựu thị lưỡng cá nhân đích ly hôn chứng, lưỡng cá nhân cộng đồng đích hộ khẩu bổn, bỉ thử các tự đích thân phân chứng dữ phục ấn kiện. Kỳ thật sở nhu yếu đề cung đích tư liêu tịnh bất thị đặc biệt đa, trọng yếu đích thị nhĩ nhu bất nhu yếu bả giá cá tân bàn nhập đích hộ khẩu địa chỉ cấp xác định hạ lai, như quả hữu tân bàn nhập hộ khẩu đích địa chỉ, na nhĩ đắc bả giá cá địa chỉ đích chứng minh hoặc giả thị phòng sản đích chứng minh dã cấp đề cung xuất lai tài hành.
1: Đăng ký thân thỉnh thư 2: Thân thỉnh nhân thân phân chứng minh 3: Phòng ốc quyền chứng thư hoặc phòng địa sản quyền chứng thư. 4: Chứng minh phòng ốc quyền phát sinh chuyển di đích tài liêu. 5: Ly hôn phán quyết thư hoặc ly hôn chứng.
Nâm hảo, ngận cao hưng vi nâm phục vụ, ly hôn hậu mãi phòng, nhu yếu đích chứng kiện hữu, thân phân chứng, hộ khẩu bổn, ly hôn chứng, ly hôn hiệp nghị, cấu phòng tư chất thẩm hạch, xuất võng thiêm, tố thải khoản, quá hộ.
Do vu ly hôn đích pháp định phương thức hữu lưỡng chủng, hiệp nghị ly hôn ( khứ dân chính cục bạn lý ) hòa tố tụng ly hôn ( khứ pháp viện bạn lý ), ly hôn phòng sản quá hộ căn cư ly hôn phương thức đích bất đồng, chuẩn bị đích tài liêu dã hữu khu biệt. Hiệp nghị ly hôn phòng sản quá hộ chẩm ma bạn, nhu yếu chuẩn bị dĩ hạ tư liêu: Hiệp nghị ly hôn thị chỉ phu thê song phương đối ly hôn, tài sản phân cát, tử nữ phủ dưỡng đạt thành hiệp nghị, thông quá dân chính bộ môn bạn lý ly hôn thủ tục, kết thúc hôn nhân trạng thái đích nhất chủng ly hôn phương thức. Như quả nâm thị hiệp nghị ly hôn đích, ly hôn phòng sản quá hộ nhu yếu đích thủ tục tất tu hữu: (1), quan vu phòng sản phân cát đích ly hôn hiệp nghị thư; (2), ly hôn chứng cập phục ấn kiện; (3), ly hôn tài sản quy chúc hiệp nghị, quyền lợi nhân nhất phương thân thỉnh đăng ký đích, nhu yếu đề giao kinh công chứng đích ly hôn tài sản quy chúc hiệp nghị; (4), phòng sản chứng; (5), thân phân chứng minh cập phục ấn kiện. Tố tụng ly hôn thị chỉ phu thê song phương đối ly hôn, tài sản phân cát hoặc tử nữ phủ dưỡng vị đạt thành hiệp nghị, khởi tố đáo pháp viện thỉnh cầu pháp viện phán quyết ly hôn đích ly hôn phương thức. Tố tụng ly hôn đích một hữu ly hôn chứng, nhân thử, tố tụng ly hôn phòng sản như hà quá hộ, nhu yếu đích tài liêu hữu: (1), sinh hiệu đích pháp viện phán quyết thư cập phục ấn kiện; (2), phán quyết thư trung minh xác phòng sản quy chúc đích khả do quyền lợi nhân nhất phương thân thỉnh đăng ký phòng sản chứng; (3), thân phân chứng minh cập phục ấn kiện; (4), phòng sản chứng.
( nhất ) phu thê ly hôn thiệp cập phòng ốc chuyển di đích, nhất bàn do song phương cộng đồng thân thỉnh đăng ký, song phương tựu tài sản đạt thành hiệp nghị đáo dân chính bộ môn bạn lý tựu khả dĩ liễu, đãn nhất định yếu cập thời bạn lý phòng sản quá hộ thủ tục. Phòng sản quá hộ thủ tục, tức bạn lý mãi mại quá hộ, tức án chiếu chính thường mãi mại trình tự bạn lý, nhất chu tả hữu thời gian tức khả. ( nhị ) đối vu ly hôn phòng sản quá hộ trung, nhu yếu bạn lý tích sản đăng ký. Phu thê ly hôn tích sản tịnh bất nhu yếu bạn lý đa thiếu thủ tục, chỉ nhu án chiếu phòng quản cục hữu quan quy định bạn lý ly hôn tích sản đăng ký. Tích sản đăng ký thị nhất chủng thường kiến đích phòng ốc đăng ký chủng loại, dữ kế thừa đăng ký cập tặng dữ đăng ký dã hữu nhất định đích khu biệt. Tích sản đăng ký chủ yếu thích dụng vu ly hôn tích sản. Cố danh tư nghĩa, ly hôn tích sản thị phu thê song phương nhân ly hôn hậu bỉ thử tựu cá nhân đối phòng ốc sở chiêm đích phân ngạch tiến hành chuyển di đích nhất chủng đăng ký thủ tục. Án chiếu hữu quan quy định, song phương miễn thu giao dịch thuế phí.