Tam thư thị chỉ 《 trụ trạch chất lượng bảo chứng thư 》, 《 trụ trạch sử dụng thuyết minh thư 》, 《 kiến trúc công trình chất lượng nhận định thư 》. Nhất chứng thị chỉ 《 phòng địa sản khai phát kiến thiết hạng mục thuân công tổng hợp nghiệm thu hợp cách chứng 》. Nhất biểu thị chỉ 《 thuân công nghiệm thu bị án biểu 》. Nghiệp chủ thu phòng thời nhu chú ý na ta 1, tại nghiệm phòng chi tiền, như quả khai phát thương yếu cầu giao phí hoặc giả thị thiêm thự văn kiện, na nghiệp chủ nhất định bất yếu đáp ứng, phủ tắc tại nghiệm phòng thời nghiệp chủ phát hiện đích chất lượng vấn đề, tựu chỉ năng tự kỷ phó tiền giải quyết liễu. 2, tất tu tiên nghiệm phòng hậu thu trụ trạch thược thi. Cấu phòng giả tại một hữu nghiệm thu phòng ốc chi tiền, bất năng thiêm thự 《 trụ trạch thược thi thu đáo thư 》, lĩnh thủ trụ trạch thược thi, bạn lý nhập trụ thủ tục. Nhân vi căn cư 《 quan vu thẩm lý thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng củ phân án kiện thích dụng pháp luật nhược càn vấn đề đích giải thích 》( hạ xưng thương phẩm phòng mãi mại tư pháp giải thích ) đích quy định, “Giao thược thi” tựu toán phòng ốc giao phó sử dụng. Nhân thử lĩnh thủ trụ trạch thược thi dĩ hậu nghiệm phòng phát hiện vấn đề, khai phát thương chỉ thừa đam phòng ốc chất lượng bao tu trách nhậm, nhi một hữu du kỳ giao phòng đích áp lực. 3, nghiệm phòng trung sở phát hiện đích chất lượng vấn đề nhất định yếu bạch chỉ hắc tự tả tại chỉ diện thượng, bất năng thính tín khai phát thương đích khẩu đầu thừa nặc, tịnh thả tại phòng ốc vấn đề đích hậu diện, hoàn yếu tả minh khai phát thương thừa nặc đích giải quyết thời gian. 4, thu phòng thời tất tu tử tế tra khán đích văn kiện. Tại chính thường giao phòng quá trình trung, nghiệp chủ ứng cai tra khán dĩ hạ văn kiện: ① phòng sản khai phát thương tất tu dĩ kinh thủ đắc 《 kiến trúc công trình thuân công bị án biểu 》, giá thị quốc gia cường chế yếu cầu đích. ②《 chất lượng bảo chứng thư 》 hòa 《 sử dụng thuyết minh thư 》, hiện tại giao phòng thời khai phát thương đô ứng đề cung. ③ khai phát thương dĩ thủ đắc quốc gia nhận khả đích chuyên nghiệp trắc hội đan vị đối diện tích đích thật trắc sổ cư, khán thị phủ dữ cấu phòng hợp đồng trung ước định đích hữu xuất nhập, dĩ tiện tẫn tảo sử vấn đề hoạch đắc giải quyết.
Nhĩ hảo, như quả hữu phòng bổn khả dĩ quá hộ thị khả dĩ khảo lự đích
Hậu kỳ chuyển nhượng hội phi thường ma phiền, một hữu sản quyền
Khả dĩ đích, chỉ yếu hữu sản chứng tựu khả dĩ giao dịch mãi mại.
Tân lâu bàn ngũ chứng bất tề toàn thị bất năng xuất thụ đích.
Lưỡng chứng nhất thư chỉ đích thị 《 trụ trạch chất lượng bảo chứng thư 》, 《 trụ trạch sử dụng thuyết minh thư 》, cai lâu đích 《 thuân công hợp cách chứng 》, hiện tại hữu ta địa phương thật hành nhất phòng nhất nghiệm, tịnh thả cấp mỗi sáo phòng đô xuất cụ hợp cách chứng thư, lệ như giang tô, cụ thể tình huống nhĩ khả dĩ đăng lục đương địa kiến thiết cục võng trạm tra tuân.
Cấu mãi an trí phòng khả dĩ sử dụng công tích kim thải khoản
Năng khai bàn chính thường thụ mại đích đô thị hữu chứng kiện đích
Tiêu thụ đích phòng tử như quả ngũ chứng bất tề toàn, bất đãn bạn bất xuất sản quyền chứng, liên thiêm đính đích dự thụ hợp đồng đô vô hiệu. Thương phẩm phòng thật hành võng thượng hợp đồng bị án thao tác, ngũ chứng bất toàn đích phòng tử tức sử mãi phòng nhân phó liễu tiền, thiêm liễu dự thụ hợp đồng, dã bất năng tái phòng địa sản giao dịch trung tâm tố võng thượng hợp đồng bị án đăng ký. Như quả khai phát thương hựu tương phòng ốc mại cấp kỳ tha nhân đích thoại, tựu hội sản sinh củ phân.
Hữu đích ngũ chứng tề toàn, như quả bất phù hợp khả dĩ trực tiếp cử báo
Lưỡng chứng nhất thư chỉ đích thị 《 trụ trạch chất lượng bảo chứng thư 》, 《 trụ trạch sử dụng thuyết minh thư 》, cai lâu đích 《 thuân công hợp cách chứng 》, hiện tại hữu ta địa phương thật hành nhất phòng nhất nghiệm, tịnh thả cấp mỗi sáo phòng đô xuất cụ hợp cách chứng thư, cụ thể tình huống khả dĩ đăng lục kiến thiết cục võng trạm tra tuân.
Triều dương - song tỉnh bách hoàn gia viên
2 thất 1 thính 95.84m² 536Vạn
Hải điến - tây bắc vượng bảo lợi tây sơn lâm ngữ
2 thất 1 thính 90.99m² 499Vạn
Triều dương - kiến quốc môn ngoại kiến quốc môn ngoại đại nhai 2 hào
Nhị thủ phòng (375)
2005 niên 85597Nguyên /m²
Triều dương - quốc mậu CBD kiến quốc lộ ất 108 hào
Nhị thủ phòng (1538)
2015 niên 102039Nguyên /m²
Triều dương - triều ngoại đại nhai tam phong hồ đồng
Nhị thủ phòng (163)
1992 niên 71764Nguyên /m²
Đại hưng - táo viên thanh thái lộ 2 hào
Nhị thủ phòng (1216)
2015 niên 30151Nguyên /m²
Hiện tại tất tu ngũ chứng tề toàn tài năng tiêu thụ, bất nhiên bất nhượng mại
Thủ kỳ hữu 140 120 lưỡng cá hộ hình 9 nguyệt khai bàn.
Sách thiên phòng chỉ yếu sản chứng đô khả dĩ mãi, một xá sự
Nã phòng thời hầu đích cấp đích thu cư phát phiếu nhật kỳ
Căn cư quy định, khai phát thương tại giao phòng thời, nhu yếu mãn túc nhất định điều kiện tài năng giao phòng đích, kỳ trung tựu nhu yếu cụ bị tam thư nhất chứng nhất biểu, bỉ như thuân công nghiệm thu bị án biểu. 1, tam thư thị chỉ 《 trụ trạch chất lượng bảo chứng thư 》, 《 trụ trạch sử dụng thuyết minh thư 》, 《 kiến trúc công trình chất lượng nhận định thư 》. 2, nhất chứng thị chỉ 《 phòng địa sản khai phát kiến thiết hạng mục thuân công tổng hợp nghiệm thu hợp cách chứng 》. 3, nhất biểu thị chỉ 《 thuân công nghiệm thu bị án biểu 》. 《 kiến trúc công trình chất lượng nhận định thư 》 thị phòng ốc thông quá hữu quan bộ môn chất lượng nghiệm thu đích bằng chứng;《 phòng địa sản khai phát kiến thiết sự hạng thuân công tổng hợp nghiệm thu hợp cách chứng 》 thị phòng ốc sự hạng thông quá hữu quan bộ môn tổng hợp nghiệm thu bằng chứng;《 thuân công nghiệm thu bị án biểu 》 thị lâu bàn hướng chủ quản bộ môn thượng báo nghiệm thu bị án đích tường tế tư liêu, thị khai phát thương tất tu đối lâu bàn phụ trách đích tiêu ký văn kiện. Giá tam phân văn kiện thị lâu bàn thông quá nghiệm thu, kinh quá quốc gia hữu quan bộ môn quyền uy nhận khả đích tiêu ký, thị phát triển thương giao lâu đích tất yếu yếu cầu. Đãn hữu chúng đa phát triển thương tại lâu phòng vị kinh nghiệm thu thời tựu phát xuất thu phòng thông tri đan, như cấu phòng giả bất minh tựu lí hi lí hồ đồ thu liễu lâu tịnh thiêm liễu tương quan văn kiện, căn cư khế ước tự do, tự trị đích nguyên tắc, nhất đán thiêm liễu tự, tựu thị vi đối lâu vũ chất lượng đích nhận khả. Đả khởi quan tư lai cấu phòng giả nan dĩ đắc đáo pháp luật đích chi trì. 《 trụ trạch chất lượng bảo chứng thư 》 thị khai phát thương châm đối phòng ốc chất lượng cập bảo tu thời hạn, phạm vi đích đáp duẫn. 《 trụ trạch sử dụng thuyết minh thư 》 thị châm đối phòng ốc thiết kế, thi công cập nghiệm thu trung đích các hạng cụ thể kỹ thuật chỉ tiêu, như kháng chấn chỉ tiêu, tường thể kết cấu loại hình đẳng đích tương quan thuyết minh. Nhân thử, cấu phòng giả thu phòng tiền khả thiên vạn ký trụ yếu cầu phát triển thương xuất kỳ tam thư nhất chứng nhất biểu, xác định cai lâu dĩ nghiệm thu hợp cách, tịnh thả dữ cấu phòng hợp đồng nhất trí, chỉ hữu tư liêu tề toàn liễu, nhĩ tài năng thiêm đính nhập trụ đan, thu phòng. Tam thư nhất chứng nhất biểu đích tác dụng “Tam thư nhất chứng nhất biểu” thị lâu bàn nghiệm thu hợp cách tiêu ký, thị khai phát thương giao lâu đích tất yếu điều kiện. “Tam thư nhất chứng nhất biểu” bất tề toàn, thông thường thị nhân vi lâu bàn chỉnh thể kiến trúc hoàn một hoàn thành nhi vô pháp nghiệm thu. Nhi phát triển thương vi liễu tẫn khoái bả tư kim hồi lung đẳng nguyên nhân nhi cấp vu giao lâu, na giá dạng vấn đề tựu xuất hiện liễu. Thu lâu trình tự nhất bàn thị tiên đối lâu phòng tiến hành tra nghiệm hậu tái khứ chước phí, nhi hậu bạn lý nhập trụ thủ tục. Mục tiền phát triển thương thông thường đô thị nhượng cấu phòng giả tiên tại thu lâu văn kiện thượng thiêm tự, tái phát phê điều, nhượng cấu phòng giả đáo vật nghiệp quản lý xử lĩnh thược thi. Mục đích thị nhượng cấu phòng giả đẳng phát hiện vấn đề thời hậu hối bất cập liễu, nhi chủ động quyền tiện tại thương gia na phương, nhi thả trách nhậm canh tiểu. Cấu phòng giả yếu thân tố tiện tương đương khốn nan liễu. Phụ trách nhậm đích phát triển thương hội tích cực thiện hậu, nhược ngộ thượng bất phụ trách đích tiện các chủng lý do tha trứ bất giải quyết. Vi bảo chướng tự thân lợi ích, cấu phòng giả khả tại cấu phòng hợp đồng trung đề cập yếu cầu tiên đối lâu phòng kiểm nghiệm hậu tái thu lâu. Nhược cấu phòng giả tại bị thông tri thu phòng thời tịnh một hữu thu tề tam thư nhất chứng nhất biểu nhi cự tuyệt thu phòng đích tình huống, giá thị bất chúc vu vi ước, cấu phòng giả vô nhu yếu thừa đam vi ước bồi thường. Nhi hậu án thật tế giao phòng thời gian cập hợp đồng ước định, khai phát thương thừa đam tương ứng đích vi ước trách nhậm.
Hiện phòng bất nhu yếu dự thụ hứa khả chứng đích
Tiểu khu phẩm chất, lục hóa, vật nghiệp, nhân xa thị phủ phân lưu, đô hữu khu biệt.