按照购房合同约定的房屋交付使用日期及其违约责任来执行。
上海这边，如果你名下有一套与父母共用的11 年之前的老房子。再买可以算作首套
今年的行情可以稍微加个几万块钱考虑主城区了，主城区享受的配套绝对是远城区无法比拟的！
有同意销售函是不影响商品房买卖的
可以查一下房管局系统，首套，二套
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看您购房的城市的房产政策，每个城市都不一样的
正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
不管精装修还是毛坯都可以选择，主要看个人需求！
交首付要注意网签合同是否签约，必须签网签合同才可以
最低首付30%起，可多首付
异地购房要提供父母或子女在购房地的户籍证明，本人或配偶在购房地的工作证明，可以提取公积金。
新楼盘五证不齐全是不能出售的。
你好，商业属性房子不算第二套房
交付标准和交房时候细节的验收
商品房应分摊的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
您好，正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
交房时间，2022年10月底，该有的都会有。
首套40%，二套80%，普通住宅35%，60%
按照目前上海最新政策，首套最低30%，二套最低50%