怀来上湖郡官方售楼处电话：致电售楼处咨询有惊喜折扣优惠！免费班车预约！到访有好礼相送！送菜地！东花园上湖郡在售特价房：94平-107平-110平精品三居，洋房、小高层，现房准现房，70年大产权，精装修交房！均价8000平米！东花园上湖郡售楼处距离东花园京藏高速出口左转直行200米，红绿灯右转200米即可到达，京张高铁已经通车，本项目离高铁东花园北站仅1.5公里，步行就能到达，位于东花园商业街中心位置购物方便，生活方便 ！上湖郡项目类型:高层、洋房项目类别：70年大产权交房标准：精装修（现房）容积率:2.73供暖：集中供暖面积：两居87平米；三居94-114平米获得与本资讯相关的一对一置业服务
算中小户，高层140平-200多平多得是
算的，算中等户型，90-144平米为中等户型。 90平米以下算小户型，144以上为大户型
如果房子的建筑总面积为107个平方，那么3室2厅的格局确实有些偏小，我觉得比较适合3室1厅或者2室2厅的格局。因为107平的建筑面积，它的实际面积应该只有90多平方左右，特别是那些高层小区，这些小区房子的公摊面积都比较大，扣除公摊面积之后，实际面积都很小。我们家就是101平方的房子，但房子的格局就是2室2厅，而且房子也显得不是那么的宽敞，所以我个人认为107平方的房子最好不要设计成3室2厅。
想要知道房子的具体装修价格，首先要找一家靠谱的装修公司进行问价，有些装修公司的费用是包含设计费的，也有一些装修公司的费用是不包含的，所以大家在与装修公司谈费用的时候一定要问清楚。如果你想把房子装修的高档一些，建议你最好准备40万左右的装修费。因为107平建筑面积本来就已经属于大户型了，即便是再普通的装修，大户型房子的装修费是不可能低于20万的。
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107平米的3室2厅不算很小，因为在大多数楼房的设计当中都是按照100~120平米来计算的，而这一系列的房子大部分都是3室2厅，规划的也都很到位。不过话又说回来，如果您所讲述的这个107平米的房子是以建筑面积为主，那么除去20%左右的公摊面积之后，剩下的就是80多平米的房子，那么在这样的前提之下，3室2厅的房子就会显得比较小，里面的空间会很紧凑。
如果房子的建筑总面积为107个平方，那么3室2厅的格局确实有些偏小，我觉得比较适合3室1厅或者2室2厅的格局。因为107平的建筑面积，它的实际面积应该只有90多平方左右，特别是那些高层小区，这些小区房子的公摊面积都比较大，扣除公摊面积之后，实际面积都很小。我们家就是101平方的房子，但房子的格局就是2室2厅，而且房子也显得不是那么的宽敞，所以我个人认为107平方的房子最好不要设计成3室2厅。
这个话还需要您和设计师详细沟通下呢，因为每个人的需求不太一样，我随便给您报价也是对您的不负责任，您看您是哪个小区？我们这边可以上门测量下，然后给您一个详细的方案报价。
从面积上来讲我觉得是比较小的，虽然说是有两个客厅三个卧室，但是对于一家5口或者是6口来讲，居住起来会非常的拥挤，所以我们在购买房子的时候不能够只看房子的户型，同时还要考虑到面积的问题，如果说只有一家三口居住，那么，107平米的3室2厅，算是可以的，不会特别的拥挤，但是对于人口特别多的家庭来讲，这种户型的房子不是特别的适合。因此在购买房子的时候，要先提前考虑好居住的人口数量，然后再去确定具体的户型和房子的面积。
107平米玄关讲究有：玄关墙壁颜色须深浅适中,墙壁间格宜平滑,忌凹凸不平,否则宅运诸多阻滞免。玄关的地板宜平整,颜色宜较深沉,地板的图案忌有尖角冲门。
光是瓷砖人工费大约5至6千元
开发商违约退房可以要求哪些赔偿， (一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 (二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。 (三)首付、月供利息都可获赔。在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。 开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。 若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中，若责任方为开发商，购房者可不对房屋折旧进行补偿，若是购房者的责任，开发商则可以不赔偿业主装修费。 相关知识延伸阅读：商品房退房的具体程序 如果购房者想要退房，买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的，并按照以下程序进行： (一)购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的，可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出; (二)办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款，并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续; (三)开发商退还房款。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者，并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。
办理房屋产权证书的大致步骤为： 首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。 第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。 第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。 第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看，要把房产证如期地办理出来，开发商起主要作用，不是开发商一家就能独立完成的。
一般过户也就5000左右
107平米装修风格不同，装修费用也不同现代简约风格:全包:650元——680元㎡半包:350元——380元㎡;现代时尚风格:全包:730元——760元㎡半包:380元——410元㎡;北欧风情风格:全包:820元——860元㎡半包:400元——440元㎡;中式风格:全包:890元——930元㎡半包:450元——500元㎡;地中海风格:全包:1060元——1100元㎡半包:500元——550元㎡;东南亚风格:全包:1200元——1300元㎡半包:600元——680元㎡。价格来源网络，请自行核实！
86平方米装修预算，普通装修的话大约需要32万元，但假如是精装修的话就大约需要48万元的，由于现在建材有施工费用都涨价了，整体装修费用也相应涨了。价格来源网络，请自行核实
107平米两室一厅装修风格还是挺多样的，我觉得哪种风格好看，这主要取决于你自身的喜好。因为无论是中式装修风格，或者是北欧风的装修风格其实都还不错，最重要的就是你喜欢哪种风格，不过我个人比较介意装的简单一点，现代极简风就很好了。
你好户型三室二厅二卫，面积150平米，装修预算6-8万，装修方式全包户型三室二厅一卫，面积113平米，装修预算8-10万，装修方式全包户型三室二厅一卫，面积130建筑面积平米，装修预算4-6万，装修方式全包价格整合自网络，请自行核实
86平方米装修预算，普通装修的话大约需要32万元，但假如是精装修的话就大约需要48万元的，由于现在建材有施工费用都涨价了，整体装修费用也相应涨了。价格来源网络，请自行核实
107平米两室一厅装修风格还是挺多样的，我觉得哪种风格好看，这主要取决于你自身的喜好。因为无论是中式装修风格，或者是北欧风的装修风格其实都还不错，最重要的就是你喜欢哪种风格，不过我个人比较介意装的简单一点，现代极简风就很好了。
107平房子装修最少要花10万元，现在市面上的装修价格一般都是在1000~1500元每平方的。具体的价格如下：泥水工人一天工资300元，木工一天工资250元，刷油漆的师傅一天工资350元，搬运工一天工资250元。材料：油漆600元一罐，大白粉0.6元Kg，滑石粉0.6元Kg，乳胶8元Kg，电线500元一捆，线槽350元一捆，木地板100元一块，水泥125元一包，大吊灯8000元一只，小瓷砖25元一块，防盗门4500元一只，水龙头65元一只，水管45元一条，鞋柜1200元一个，大吊灯7500元一个，沙子120元一车，石头250元一车，墙纸650元一卷。希望我的回答能够帮助到你！
根据最的规定，契税按照1%缴纳，并可以享受0.5%的补贴。
你好，按你的描述大概能卖100万
我们家的房子是107平米的户型，整个装修下来花费了九万的预算，算是比较好的了，这个是我们预计内的价格，当时准备的是十万，结果最后家具这些买了之后九万五，想想还是比较不错的。比较满意。100平米两室一厅装修价格估计九万就接近了吧。
1、地面找平(包工包料，装修队出沙子和水泥):15元平米，找平面积60平米，共900元。 2、厕所、厨房铺砖21元平米，地面和墙面总面积60平米，共1260元。 3、客厅、走廊吊顶:100元平米，大约用石膏板10平米，共1000元。 4、卧室顶角线:10元米，两个卧室周长28米，共280元。 5、电视墙:75元平米，大约5平米，共375元。 6、厨房、厕所吊顶:铝扣板50元平米，辅料加手工费20元，总面积11.21平米，共784元。 价格来源网络，仅供参考。
销控表里的信息是会滞后的，一切以售楼处信息为准。7号楼107平米的房源已售罄。
