房贷的利率高是国家规定的，这个利率是没有办法去改变的，唯一能够改变的只能是你自己的实际情况。如果你真的觉得贷款买房形成的利率比较高，自己应付不过来，那我觉得你就用全款买房好了。但是也有很多人都觉得买房用全款压力又是非常大的，而用贷款的方式又感觉贷款的利率比较高，这样也不行，那样也不行，那就只有一个办法，自己不买房就是最合适的。
最近几年房贷的利率确实是上涨了不少，对于很多年轻人来讲都会认为现在的房贷利率是比较高的，房贷利率比较高，那么我们需要偿还的利息也是比较多的。你要是觉得现在的房贷利率对于你个人来讲有一定的经济压力，那么你可以考虑等手上购房资金多了之后再购买房子，这样需要向银行申请贷款的额度就会小很多，贷款的资金越少，需要偿还的金额也会少很多。
首先要看你是申请的按揭房贷还是房屋抵押贷款了，如果是按揭房贷都会上浮一定比例的。房屋抵押贷款的话，利率也是根据你个人资质综合评定，一般不会太高。
，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是131253.12元，每月还款金额是1505.22元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是113169.58元，每月还款金额逐月递减。
有房产证就可以
贷款了?还不起贷款,
之前的利率没有上浮你丢失了机会，后来一路上浮，现在只能按现有的利率办，你可以拒签，那就等于放弃贷款。但是你上面说了8月份就提交了资料给银行，由于额度原因迟迟没有放款，从这一点看你可以找银行方面交涉，甚至可以诉至法院要求银行赔偿相应的损失
