新楼盘五证不齐全是不能出售的。
能开盘正常售卖的都是有证件的
有的 五证齐全，如果不符合可以直接举报
现在必须五证齐全才能销售，不然不让卖
京北恒大国际文化城官方售楼处电话：恒大集团斥巨资拓域京北，铸就光耀北京的优越休闲胜地—京北恒大国际文化城。京北恒大国际文化城位于京北生态区，官厅湖畔，总体占地面积约15000亩京北恒大国际文化城有集酒店集群、五国温泉小镇、儿童水上乐园、儿童梦幻城、会议 、商业购物 、 主题美食街、11国风情酒吧街、恒大影视 、原生态公园、运动 、红酒文化 、健康美容 、医疗 、全程 、铂金会所、文化博物馆等17大配套。精装修类住宅！总价26万起一套！！！联排别墅115-130平单价一万！！复式LOFT公寓；48平米55平米64平米总价20起类住宅；89平米90平米104平米112平米！均价3000元一平双拼别墅220平米郡赠送200平米以上，单价一万二，赠送花园露台！！
其实这个你可以根据自己的喜好来设计
水泥地面全铺，拿掉院子里的各种杂物，或专门砌一间小房间来储物，不要放鸡鸭等，定期用水清洗，那就会很干净整洁了。
您好，可以找一个设计师帮您规划一下
鸿威翡翠城电话售楼处咨询电话：怀来鸿威·翡翠城新项目地区部位是北京市进出西北方向的交通出行喉咙。经济发展部位优异，邻近环勃海与晋冀蒙两个经济带，是执行津京冀战略定位的“金三角”之一，也是京津冀一体化一轴三带多管理中心战略发展规划中关键获益的地域之一。不论是购房自住或是项目投资，全是非常值得选购的，在未来可能产生一定的发展潜力。详细信息可咨询售楼处：
上湖郡营销中心电话：通亨.上湖郡项目占地面积:102200平方米，总规划建筑面积约28.8万平方米,建成之后总户数达到2282户，绿化率达到30%以上。是由花园阳房,小高层,高层建筑依次组合而成，是特具现代风格的高档住宅小区项目。分二期开发，其中，一期开发15栋楼，分别是8至13号楼、15至23号楼;二期开发8栋，分别是1至7号楼、14号楼；房型有雅致两居、经典三居、舒适三居等多样房型供您选择。通亨.上湖郡售楼处电话：
返迁房不可以办预售许可证，原因如下：1、返迁房是属于大型项目拆迁安置房，不属于商品房。既然不是商品房，也就没有什么预售证，但返迁房是有房产证的。2、如果返迁房要出售，则必须缴纳土地出让金，对土地进行变性，土地从返迁房的集体性质变为商业土地，然后可以上市交易。3、如果是开发商弄的话，会取得预售证,然后可以卖。如果仅仅是自己住的返迁房的话，没有预售证这个说法，只要记得办理房产证就可以了。4、返迁房原本并非房产行业的正规房产政策范围内，属于我国独创，返迁房的前提是对于现在要拆迁的房产本身就拥有一定的产权，比如村镇集体分配土地上的自建房产，房主就对所建房屋拥有建筑体的所有权，一般国有企业早年分配的住房，就要看其国有企业自身的政策了，这一范围的房产管理比较混乱。
从开发商拿地的时间算起，一般50年
集体土地建设用地使用权一般是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制，一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。全民所有制单位、城市集体所有制单位和其他经济组织进行建设，需要使用集体土地，必须经过征用，使之转为国有土地后才能取得使用权.
世茂金科博翠江山项目毗邻地铁四号线龙岗站（在建）、地铁八号线邕宁区政府站（规划）
无锡的发展在太湖新城经开区
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，农村宅基地只能在本村村集体内进行流转，外村人、城镇居民是不可以买卖的
您好，理想臻品项目规划户型建筑面积约100-215方美学高层、建筑面积约240-515方中式合院。
从开发商拿地的时间算起，一般50年
商品房预售许可证的适用对象是期房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目未建成时便可销售的标志。商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。
若在面积为100平方米的地块上建房，每层建筑面积100平方米，建2层，那么总建筑面则为100*2=200平方米，容积率就是200100=2.0。如果建3层，每层建筑面积50平方米，总建筑面积则为50*3=150平方米，容积率就是150100=1.5。 依次类推 总用地面积10万平方米，总建筑面积8万平方米，容积率为0.8 总用地面积10万平方米，总建筑面积10万平方米，容积率为1 需要注意的是，当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算（各个地区或城市有各自相关规定)
登录建委网站，搜索意向楼盘的备案名就可以查到了。
