你好，楼上的回答没问题，部队和铁路公积金可以，其他不行
您好，贷款最高限额为：中心城区购房的，夫妻双方均缴存住房公积金的家庭35万元户，夫妻一方缴存住房公积金的家庭25万元户。在各县（市）购房的，夫妻双方均缴存住房公积金的家庭30万元户，夫妻一方缴存住房公积金的家庭20万元户。
2015年6月28日晚，央行宣布，自2015年6月28日起金融机构人民币一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%。其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。下表为目前（截止到2015年6月28日）中国人民银行最新存贷.
公积金贷款利息计算方式：公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=（（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额）×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额（单位缴存比例+个人缴存比例）；2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。3、按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
贷款购买二手房的流程比较简单，首先需要看房子，在协商价格之后就可以签订购房合同。在签订购房合同之后就可以去银行申请二手房贷款，在申请之后需要去房屋所在地的指定评估机构办理评估，这个无需提前预约，再提交完贷款申请以及评估房子之后就会以提交相关资料给银行，等待银行审核，在审核通过之后就可以向卖方支付首付款。然后就可以去物业交接，然后过户再过户的当天买卖双方与银行人员可以凭借首付款凭证以及银行的按揭贷款申请。承诺函等材料到房地产的交易场所办理产权过户，在拿到不动产权证之后就可以到银行办理房屋抵押，这样银行就会放款到指定账户。具体流程：一、看房子以及签订购房合同；二、到银行申请二手房贷款；三、机构评估；四、银行审核；五、物业交接和办理过户；六、银行放款。
商转公的首要条件是把商业贷款全部还清后，再重新转为公积金贷款，条件不苛刻，程序较为复杂
如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到您还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还，出具它项权证给银行
公积金贷款利息计算方式：公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=（（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额）×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额（单位缴存比例+个人缴存比例）；2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。3、按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到您还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。 另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还，出具它项权证给银行
公积金贷款最多可以贷六十万还要看您每年的缴存基数
这个看你在老家的房贷是否在供，目前惠州只认是否在供，如果还清还是能三成的， 大亚湾喜居乐林文灿随时欢迎您咨询
您好！一般在房价的60%以内的货款额中再算公积金额度。
你好，提前还款后，是根据剩余本金和剩余贷款期限重新计算每月的还款金额。具体部分还款后，才能计算月还款额。
您好，中心公积金按月对冲的程序正在开发当中，到时就可以用每月缴交的公积金直接还贷了。
您好，目前常规的途径就是补交社保或者个人所得税，您可至地税局询问具体操作细节。
当然可以啊！我的叔叔还是在外地贷款买的房，包括他买的其它一次付清的房子，都写的他儿子的名字
详见http:www.xzgjj.comhtml2008011020080110104628.html
一般的房贷，都是20年30年，短期的很少，不做考虑，目前5年期以上的公积金贷款利率是年利率3.25%，不存在上浮下浮情况，商业按揭贷款基准利率4.9%，会有首套房二套房等等情况，每个城市的房地产市场政策不同，每个银行的利率情况也不一样，如果是首套房，热门地区，目前的商业贷款普遍上浮10%到20%，二套房，利率上浮比率会更高。如果你真的想买房，无论新房二手房，咨询售楼处，或者房产中介，会得到满意答复的。
你好，每月1-19号可申请提取全部还清贷款，办理时可直接申请提取公积金。也可以办理提前全部还清后一年内申请提取。提取额不超过最后的还款金额。
你好，不可以。
你好，属第二套。二套房首付60%。如属第三套则不予发放贷款。
那个都是中介收的
不能。
符合条件可以办理缩期业务。缩期后符合条件可以办理年对冲。
您好，在南京购买60平米以上的房子可以落户一家三口。外地公积金无法在南京办理贷款，但江苏省公积金可以。
无住房贷款记录且在本市无住房按首套房贷款政策，您的情况按二套政策执行。
