你好，楼梯房选楼层一般选中楼层比较适合，当然具体也要看你个人喜好了，有人喜欢高楼层视野开阔，有人喜欢一楼出行方便。关于
因为电梯房有电梯提供服务，要收取一笔电梯费。的确是比楼梯房的物业费高。
“所谓公摊 面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建 筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊 面积的 处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊 面积的不明确, 使其成为房地产交易过程中争论的焦点。公摊 面积如何区 分?目前我国尚无法律对公摊 面积加以约束，只有建设部的行 政规章和地方的部门
无论如何，还是电梯房好，好像搬东西，重物，没有电梯真的比较困难，好像买米买日常用品，有电梯的话一个手推车就搞定的事情，没有电梯，不仅消耗大量体力，而且容易闪到腰，得不偿失。而且电梯房一般也自带逃生楼梯，确实如果是赶时间不想等电梯，大可以走楼梯下去，不怕浪费时间等电梯。一般上楼相当于回家，就不怎么赶时.
楼梯房多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的12，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房（热交换站、水泵房、配电室等）。这类住宅的公摊率为7-12％。希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快！
电梯的运行需要维保费，电费，质检费。
楼梯房的公*摊*面积一般为房屋总面积的10%左右。公*摊*面积是每套房屋依法应当分摊的公用建筑面积，是整座楼房产权人共同所有的公用部分的建筑面积，而每座楼房的公*摊*面积是不一样的，以楼房实际面积为准。其中楼梯房的公*摊*面积要比电梯的公*摊面积小一些，因为省去了电梯井的位置。
“所谓公摊 面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊 面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊 面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。公摊 面积如何区分?目前我国尚无法律对公摊 面积加以约束，只有建设部的行政规章和地方的部门
多楼层建筑指的是在6层高度左右的的建筑，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%-12%。而其它的公摊部分通常会包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及公共服务用房一般情况下，这些会占多层住房建筑面积的7%-12%。2、小高层的住房楼层为7到11层左右的住宅算作小高层，国家规定此类住房的公摊率为10%-16%。一般情况下，不同楼盘的情况决定了小高层公摊率的不同，也就是说不同小高层楼房的公摊是有差异的。如果楼盘地下没有设备用房，底层没有商铺的情况下，公摊系数多在10%-15%之间的。而带有电梯的小高层住户，公摊的系数在15%-20%之间。按照国家规定，凡在7层以上的楼层，必须安装电梯。所以，小高层就属于配制电梯的范围之内。虽然电梯的配备一定程度上增加了公摊率，但是也为业主的生活提供了极大的方便。3、高楼层的住房12层-33层的住宅公摊率为14%-24%，高楼层住房的公摊 面积最 大的原因是根据建筑规模的不同，高楼层的建筑一般都会在25层-33层之间。而且，高楼层的住宅也是楼梯高度最 高的。而且，高楼层的建筑除了有电梯和电梯前室所占用的空间之外，安全通道的楼梯也占用了很多的空间，还有“管道井”、“强电井”以及“弱电井”等等，许多公用的设备也都占用了很多的空间。所以，高楼层的建筑，楼层越高，公摊 面积就越大。4、别墅的住房别墅类型的住房是指包括地下楼层在内的，最 多三层楼房的独栋住宅的形式。国家规定别墅类型的住房的公摊率是1%-8%，其中带室内的车库。一般来说，独立的别墅是没有公摊 面积的，而联体的别墅有比较少的公摊 面积。
公，摊面积就是指楼梯楼道、电梯等一些面积，具体要看占地使用面积是多少，每一层有几户。一、按照房子建筑面积来计算的，12层以下的房子；1． 建筑面积—建筑面积1.33；2． 塔楼，即12层以上带电梯的:建筑面积—建筑面积1.44积。二、计算公式：1．公用建筑面积＝全幢建筑面积－全幢各套内建筑面积之和－单独具备使用功能的独立使用空间（如地下车库、仓库、警卫室、人防工程等）。2．公用建筑面积分摊系数＝整幢建筑物的公用建筑面积÷整幢建筑物各套内建筑面积之和×100％。3．分摊的公用建筑面积＝套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数高层的公，摊面积肯定大于多层，买房子的时候，尽量能买多层的话，不要选择高层。但是，也要根据个人的喜好，高层也有自己的优势。
楼梯房的公摊一般为房屋总面积的10%左右，公摊是每套房屋依法应当分摊的公用建筑面积，是整座楼房产权人共同所有的公用部分的建筑面积，而每座楼房的公摊是不一样的，以楼房实际面积为准，其中楼房的公摊要比电梯的公摊小一些，因为省去了电梯井的位置。
房子公 摊面积有规定,具体规定如下:业内默认的标准为:6层以下低层商品房的公 摊系数一般为12%左右,11层左右的小高层商品房的公 摊系数为20%左右,18层以上高层商品房公 摊系数为25%左右,超过25层的商品房上约为30%。 公 摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)”
楼梯房的公摊一般为房屋总面积的百 分之 十左右，公 摊是每套房屋依法应当分摊的公共建筑面积，是整座楼房产权人共同所有的公用部分的建筑面积，而每座楼房的公 摊面积是不一样的，以楼房实际面积为准，其中楼梯房的公摊比电梯房的公 摊 小一些，因为省去了电梯井的位置
您好！ 房子公摊面积有规定，具体规定如下：业内默认标准为：6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右，11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右，18层以上高层商品房公摊系数为25%左右，超过25层的商品房上约为30%，公摊面积还包括套与公共建筑之间的分割墙，以及外墙（包括水墙）水平投影面积的一半建筑面积
楼梯房的公摊一般为房屋总面积的百分之十左右，公摊是每套房依法应当公摊的公用建筑面积，而每座楼房的公摊是不一样的，以楼房实际面积为准，其中楼梯房的公摊比电梯的公摊小一些，因为省去了电梯井的位置。
楼梯房的公*摊*面积一般为房屋总面积的10%左右。公*摊*面积是每套房屋依法应当分摊的公用建筑面积，是整座楼房产权人共同所有的公用部分的建筑面积，而每座楼房的公*摊*面积是不一样的，以楼房实际面积为准。其中楼梯房的公*摊*面积要比电梯的公*摊面积小一些，因为省去了电梯井的位置。
楼梯房的公摊积一般为房屋总面积的10%左右。公面积是每套房屋依法应当分摊的公用建筑面积，是整座楼房产权人共同所有的公用部分的建筑面积，而每座楼房的公面积是不一样的，以楼房实际面积为准。其中楼梯房的公面积要比电梯的公摊积小一些，因为省去了电梯井的位置。
是的 楼梯房没有电梯 而且楼梯房最多也就一梯三户 三户公摊一个小楼道和外墙面积基本不超过百分之十
东营区-东城 科达华苑D区
3室2厅 133m² 105万
东营区-开发区 众成和园(19-38号)
3室2厅 128m² 115万
东营区-东营新区 菊香园
3室2厅 148m² 110万
东营区-开发区 众成和园(19-38号)
3室2厅 126m² 126万
东营区-东城 海通花语城
3室2厅 123m² 123万
东营区-东营新区 理想之城玉兰花园
3室2厅 133m² 118万
东营区-开发区 奥林匹克花园
3室2厅 126m² 91万
公，摊面积就是指楼梯楼道、电梯等一些面积，具体要看占地使用面积是多少，每一层有几户。 一、按照房子建筑面积来计算的，12层以下的房子； 1． 建筑面积—建筑面积1.33； 2． 塔楼，即12层以上带电梯的: 建筑面积—建筑面积1.44积。 二、计算公式： 1．公用建筑面积＝全幢建筑面积－全幢各套内建筑面积之和－单独具备使用功能的独立使用空间（如地下车库、仓库、警卫室、人防工程等）。 2．公用建筑面积分摊系数＝整幢建筑物的公用建筑面积÷整幢建筑物各套内建筑面积之和×100％。 3．分摊的公用建筑面积＝套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数 高层的公，摊面积肯定大于多层，买房子的时候，尽量能买多层的话，不要选择高层。但是，也要根据个人的喜好，高层也有自己的优势。
房子公摊 面积bai有规定，具体规定如下：业内默认的du标准为：6层以下zhi低层商品房的公摊系数一般为12%左右dao，11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右，18层以上高层商品房公★摊系数为25%左右，超过25层的商品房上约为30%。公摊面★积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。不应计入的公用建筑面积有：独立使用的地下室、车棚、车库、为多栋服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室。房屋公摊面★积，即公用建筑面积，是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
“所谓公摊 面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建 筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊 面积的 处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊 面积的不明确, 使其成为房地产交易过程中争论的焦点。公摊 面积如何区 分?目前我国尚无法律对公摊 面积加以约束，只有建设部的行 政规章和地方的部门
您好！ 房子公摊面积有规定，具体规定如下： 业内默认标准为：6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右，11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右，18层以上高层商品房公摊系数为25%左右，超过25层的商品房上约为30%，公摊面积还包括套与公共建筑之间的分割墙，以及外墙（包括水墙）水平投影面积的一半建筑面积
“所谓公摊 面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊 面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊 面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。公摊 面积如何区分?目前我国尚无法律对公摊 面积加以约束，只有建设部的行政规章和地方的部门
多楼层建筑指的是在6层高度左右的的建筑，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%-12%。而其它的公摊部分通常会包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及公共服务用房一般情况下，这些会占多层住房建筑面积的7%-12%。 2、小高层的住房 楼层为7到11层左右的住宅算作小高层，国家规定此类住房的公摊率为10%-16%。一般情况下，不同楼盘的情况决定了小高层公摊率的不同，也就是说不同小高层楼房的公摊是有差异的。如果楼盘地下没有设备用房，底层没有商铺的情况下，公摊系数多在10%-15%之间的。而带有电梯的小高层住户，公摊的系数在15%-20%之间。 按照国家规定，凡在7层以上的楼层，必须安装电梯。所以，小高层就属于配制电梯的范围之内。虽然电梯的配备一定程度上增加了公摊率，但是也为业主的生活提供了极大的方便。 3、高楼层的住房 12层-33层的住宅公摊率为14%-24%，高楼层住房的公摊 面积最 大的原因是根据建筑规模的不同，高楼层的建筑一般都会在25层-33层之间。而且，高楼层的住宅也是楼梯高度最 高的。 而且，高楼层的建筑除了有电梯和电梯前室所占用的空间之外，安全通道的楼梯也占用了很多的空间，还有“管道井”、“强电井”以及“弱电井”等等，许多公用的设备也都占用了很多的空间。所以，高楼层的建筑，楼层越高，公摊 面积就越大。 4、别墅的住房 别墅类型的住房是指包括地下楼层在内的，最 多三层楼房的独栋住宅的形式。国家规定别墅类型的住房的公摊率是1%-8%，其中带室内的车库。一般来说，独立的别墅是没有公摊 面积的，而联体的别墅有比较少的公摊 面积。
楼梯房的公摊一般为房屋总面积的百分之十左右，公摊是每套房屋依法应当分摊的公用建筑面积，是整座楼房产权人共同所有的公用部分的建筑面积，而每座楼房的公摊是不一样的，以楼房实际面积为准，其中楼梯房的公摊比电梯的公摊小一些，因为省去啦电梯井的位置
楼梯房的公摊一般为房屋总面积的百分之十左右，公摊是每套房依法应当分摊的公用建筑面积，是整座楼房产权人共同所有的公用部门的建筑面积，而每座楼房的公摊是不一样的，以楼房实际面试为准，其中楼梯房的公摊比电梯的公摊小一些，因为省去啦电梯井的位置。
楼梯房的公共面积一般为房子占地面积的10%上下。公共面积是每件房子依规理应平摊的公共总建筑面积，是这座房子承租人相互全部的公共一部分的总建筑面积，而每座房子的公共面积是不一样的，以房子具体总面积为标准。在其中楼梯房的公共面积要比电梯轿厢的公共面积小一些，由于省掉了电梯井道的部位。
楼梯房多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的12，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房（热交换站、水泵房、配电室等）。这类住宅的公摊率为7-12％。希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快！
