银行个人住房贷款发放下来后,你还要办的手续包括:1、开发商完成登记备案的购房合同。2、银行与你的购房合同以及相应的公证书。3、用于还款的银行卡(银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款)。4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。
纯南向户型最显著的特色便是日照条件，阳光永远充沛，尤其是冬天，温暖的阳光照在室内，十分惬意，充足的采光让室内温暖不少。 这是纯南户型的缺憾，因为纯南户型北面是没有窗户，只有南面有窗户，室内空气流通受阻，自然通风效果不好。 不过，这种户型只要打开入户门，使楼梯间与室内连同，楼梯间的空气会快速进入室内，形成穿堂风，改善室内通风。
申请购房贷款流程为：1、选择房产，买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。2、贷款申请，购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。3、签订购房合同，银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。4、签订楼宇按揭合同。5、办理抵押登记、保险，购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。6、开立专门还款账户，购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
申请购房贷款流程如下：1、了解自己是否具备贷款条件，征信情况是否合格。2、了解银行的贷款政策，挑选出贷款政策最适合自己的银行。3、准备贷款所需的相关资料以及法律文件，交由银行审核。4、在审核通过后就可以和银行签订贷款合同，等待银行放款。
房贷可以在各大商业银行申请，如果借款人申请的是公积金贷款，还可以到当地公积金中心申请。 在商业银行申请房贷的流程是： 1、准备贷款材料，然后到银行网点申请贷款; 2、银行会进行贷款审批; 3、审批通过的，借款人和银行签订贷款合同; 4、办理抵押等手续，然后银行放款。 公积金贷款的申请流程是： 1、准备材料，然后到当地公积金中心申请贷款; 2、公积金中心进行审核; 3、审核通过后，公积金中心把材料转到合作银行，银行进行审核; 4、银行审核通过后，给出意见，公积金中心决定是否批准贷款; 5、公积金中心同意放贷后，借款人签订贷款合同，办理抵押等手续; 6、公积金中心通知银行放款。
租房贷款申请流程是什么⑴提出申请。申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料;⑵签订合同。申请通过后,需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证;⑶办理抵押保险。签订合同后,到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续,以及缴纳抵押登记与保险费用,将保险单正本交给贷款银行保管;⑷开立帐户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户，同时,售房人要在贷款企业银行开立存款专户；⑸支用款项。申请购房组合贷款人在银行营业会计前台填制购房组合贷款存凭证,然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。
纯南向户型最显著的特色便是日照条件，阳光永远充沛，尤其是冬天，温暖的阳光照在室内，十分惬意，充足的采光让室内温暖不少。这是纯南户型的缺憾，因为纯南户型北面是没有窗户，只有南面有窗户，室内空气流通受阻，自然通风效果不好。不过，这种户型只要打开入户门，使楼梯间与室内连同，楼梯间的空气会快速进入室内，形成穿堂风，改善室内通风。
纯南向户型最显著的特色便是日照条件，阳光永远充沛，尤其是冬天，温暖的阳光照在室内，十分惬意，充足的采光让室内温暖不少。 这是纯南户型的缺憾，因为纯南户型北面是没有窗户，只有南面有窗户，室内空气流通受阻，自然通风效果不好。 不过，这种户型只要打开入户门，使楼梯间与室内连同，楼梯间的空气会快速进入室内，形成穿堂风，改善室内通风。
房贷可以在各大商业银行申请，如果借款人申请的是公积金贷款，还可以到当地公积金中心申请。 在商业银行申请房贷的流程是： 1、准备贷款材料，然后到银行网点申请贷款; 2、银行会进行贷款审批; 3、审批通过的，借款人和银行签订贷款合同; 4、办理抵押等手续，然后银行放款。 公积金贷款的申请流程是： 1、准备材料，然后到当地公积金中心申请贷款; 2、公积金中心进行审核; 3、审核通过后，公积金中心把材料转到合作银行，银行进行审核; 4、银行审核通过后，给出意见，公积金中心决定是否批准贷款; 5、公积金中心同意放贷后，借款人签订贷款合同，办理抵押等手续; 6、公积金中心通知银行放款。
现在银行放贷很慢，根据不同银行和不同城市，速度不同，少则半月，多则数月。申请房贷的流程：1.申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。2.申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。3.银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查 核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。4.审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。5.银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。
办理按揭买房贷款的流程：1、选取房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、办理按揭贷款申请；4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；.
已经是红本房了，不需要考虑父亲名下的贷款能不能过，只需房产过户就行。
二手房首付款时间：需要买卖双方同时到场进行面签工作，银行会让卖方签订一个收到买方首付款的证明文件，作为办理贷款承诺函的一个重要条件，卖方自然要收到你的首付才会签，假如你可以说服卖方不收钱也签字，银行是不会管的，由于银行只认签字，不看别的，给不给是你们买卖双方的事情。
只要符合工行房贷的申请条件即可审核通过。工行一手房房贷办理流程包括六步:提出申请、贷款审批、签订合同、发放贷款、按期还款以及贷款结清。需要关注的一点是工行房贷结清以后，要办理抵押注销手续。
1、申请人必须是完全民事行为能力人;
你要先来申请银行贷款转公积金贷款，中心审批同意后，再还请银行贷款。你直接把银行贷款还清后就不能再申请公积金贷款了。
丰泽-东海湾 东海湾十二宴(二期)
3室2厅 82.43m² 158万
晋江-桥南片区 万科金域滨江(一期)
3室2厅 90.34m² 140万
丰泽-东海湾 东海湾十二宴(二期)
3室2厅 112.33m² 212万
丰泽-城东 中骏御金台
3室2厅 98m² 185万
晋江-桥南片区 力高君逸府
3室2厅 98.29m² 158万
已经是红本房了，不需要考虑父亲名下的贷款能不能过，只需房产过户就行。
先办理贷款再过户的。
