要说企业房产税，那肯定也是要按照国家规定的标准来缴纳的，然而在缴纳时需要按照如下的公式来计算，那就是房产原值减30%×1.2%。因为我们所说的是企业房产税跟房产的租赁收税上有一点点不同之处，所以就是按照12%的公式来演变成当前的1.2%。可能我们是站在客观的角度上来看待这个问题，实际上针对一些企业来说，他们都有自己的财会部门，也都知道房产税有多少，应该如何计算，应该如何缴纳。
企业在缴纳房产税的时候有两种缴纳的方式，第1种就是房子本身是企业负责人的，那么这种情况下房产税是用房子的总价值乘以1.2%的税率，第2种就是房子是租的他人的，那么这种情况下房产税是由房东缴纳的，房东在缴纳的时候是用年租金乘以12%的税率。所以在缴纳房产税的时候，到底有哪一方缴纳这个要根据房子的产权去决定，说的简单一点就是房子是谁的，这个费用就是由谁交。
房产税计算式，人均以家庭为单位，人均36平，超出36平呢，有20%的计算方式去算，买进价减去成交价，再除以平方
按照我国企业房产税的交纳标准，只要这家企业在当地的工商部门有注册记录，那么就应该每年向国家交售1.2%的企业房产税。它的缴纳标准是把企业房产的总值乘以1.2%，除了这种缴纳方式之外，还有另外一种交纳的方法。但这种缴纳方法的前提是，这套房产并不属于企业个人所有，而是这家企业向房东租赁的。这时候这家企业的房产税就是由房东个人交纳，它的收费标准是按照这套房子的年租乘以12%来计算的。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：1.按房产原值一次减除30%后的余值计算
按照我国企业房产税的交纳标准，只要这家企业在当地的工商部门有注册记录，那么就应该每年向国家交售1.2%的企业房产税。它的缴纳标准是把企业房产的总值乘以1.2%，除了这种缴纳方式之外，还有另外一种交纳的方法。但这种缴纳方法的前提是，这套房产并不属于企业个人所有，而是这家企业向房东租赁的。这时候这家企业的房产税就是由房东个人交纳，它的收费标准是按照这套房子的年租乘以12%来计算的。
缴纳企业的房产税是有两种的，第1种就是按照企业房产的面积来进行缴纳，一般情况下都是按照起一面积的1.2%来缴纳的。另外还有一种情况，如果说这个企业的房产是出租的，那么出租也是需要缴纳房产税的，而这个出租房的房产税是按照一年总租金的12%来缴纳的。其实不管是企业的房产还是个人的房产，一旦出租了都是要缴纳相应税费的，如果你不太了解，那么也可以到当地的房管部门去咨询一下。
企业在缴纳房产税的时候有两种缴纳的方式，第1种就是房子本身是企业负责人的，那么这种情况下房产税是用房子的总价值乘以1.2%的税率，第2种就是房子是租的他人的，那么这种情况下房产税是由房东缴纳的，房东在缴纳的时候是用年租金乘以12%的税率。所以在缴纳房产税的时候，到底有哪一方缴纳这个要根据房子的产权去决定，说的简单一点就是房子是谁的，这个费用就是由谁交。
房产税计算式，人均以家庭为单位，人均36平，超出36平呢，有20%的计算方式去算，买进价减去成交价，再除以平方
您好！根据房产税有关政策规定，纳税人自建的房屋，从建成的次月起缴纳房产税；纳税人委托施工企业新建、扩建、翻建的房屋，从建成验收的次月起缴纳房产税，未经验收使用的，从使用的次月起缴纳房产税。谢谢！
自用房屋房产税的缴纳的计算方法： 按照《房产税暂行条例》的规定，房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。根据《房产税暂行条例》及《实施细则》的规定，国家机关、人民团体自用的房产免纳房产税，对于以上单位出租房产取得的租金收入应按照12%的税率缴纳房产税。 根据现行税法规定，企业自用房屋房产税的计算计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。 计税余值是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中：房产原值，根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。包括账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价以及不可随意移动的附属设备和配套设施，而架设于房屋外水管、下水道、暖气管、煤气管的成本不纳入房产原值中。财税[2010]121号进一步明确了无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。
自用房屋房产税的缴纳的计算方法： 按照《房产税暂行条例》的规定，房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。根据《房产税暂行条例》及《实施细则》的规定，国家机关、人民团体自用的房产免纳房产税，对于以上单位出租房产取得的租金收入应按照12%的税率缴纳房产税。 根据现行税法规定，企业自用房屋房产税的计算计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。 计税余值是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中：房产原值，根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。包括账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价以及不可随意移动的附属设备和配套设施，而架设于房屋外水管、下水道、暖气管、煤气管的成本不纳入房产原值中。财税[2010]121号进一步明确了无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。
企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。从1986年9月15日日起依照国家颁布的法令开始实施。根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：(一) 按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1－10%至30%)×1．2%(二) 按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50%作为应税房产原值。对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
公司房产税征收的标准，主要是按照两种方式进行划分，需要根据房产的元数据值进行一次性的计算，根据相关的了解，其中的征收计算标准主要是按照原值的10%-30%的标准进行幅度减除，具体执行的数据需要根据实际的规定而定，这些有当地的省自治区和直辖市人民政府来进行最终的确定。 1、按照企业房产的余值乘以1.2%。房产的余值为房产原值的70%至80%； 2、按照企业房产出租收入乘以12%。
企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同： 1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2% （扣减率各地不同，一般是20%或30%）；2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。房产税的计税公式为：1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%；2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%；3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%。
你的收入上账了吗
房地产企业用于公司经营办公，出租或无偿使用的房产按规定应交房产税。房地产企业对于自有房产，（要按财务帐本所登记的房产原值+公司取得的土地使用权交易实际价值）*1.2%计算应缴房产税；企业对出租房产的房产税要用出租房产收入*12%计算来计缴；企业如果无偿使用他人房产，对于使用协议未明确纳税人的，应由实际使用人缴纳房产税。
按使用面积
您好,单位自有房产是要缴纳房产税的。1、用于自行生产经营的房产应缴纳房产税=房产原值X70%X1.2%。2、以取得租金形式确认收入的房产应缴纳房产税=房产原值X12%,然后还要按租金收入的5%缴纳营业税。
您好,单位自有房产是要缴纳房产税的。1、用于自行生产经营的房产应缴纳房产税=房产原值X70%X1.2%。2、以取得租金形式确认收入的房产应缴纳房产税=房产原值X12%,然后还要按租金收入的5%缴纳营业税。
按使用面积
我国现行房产税制度是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收。 其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%；按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房，减按4%的税率征收。 房产税按年征收、分期缴纳。
我国现行房产税制度是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收。 其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%；按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房，减按4%的税率征收。 房产税按年征收、分期缴纳。
借：管理费用 贷：应交税费—应交房产税（应交土地使用税） 实际缴纳时 借：应交税费—应交房产税（应交土地使用税） 贷：银行存款（库存现金）
根据财税〔2006〕186号文，对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的，依照房产原值减除10％至30％后的余值计征。没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值；出租的，依照租金收入计征。一、定义：房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。二、征收范围：称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。三、征收税率：1、按房产余值计征的，年税率为1.2%；2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。