公积金贷款二手房需要交担保费吗？_威海

你好，威海市购买二手房（房证、土地证齐全），申请公积金贷款，不需要缴纳担保费。

[关于申请表里担保情况问题]- -买的是期房，目前还没有签订预售合同，只有一份顶账房的购房协议。关于申请表里担保情况一栏应该填哪个？是…._威海

你好，1、借款申请表不会填的内容等到提交资料时，现场问一下我们的前台工作人员。2、住房公积金贷款应以所购住房作抵押。购买期房的，可以选择抵押权预告登记加全程担保的方式；不能办理抵押权预告登记的，可选择提供他处或第三人住房抵押、质押等临时性担保方式。待所购期房取得房屋所有权证后，再置换为所购住房作抵押。

1.为什么别的城市无论期房还是现房都没有担保费？ 2.就算个别有担保费的也是按（贷款总额*贷款年限*0.00045）计算的，为什么威…._威海

你好，目前威海的担保费还是按照贷款金额×贷款年限×1‰，具体需要咨询担保公司。

你好，我想买首套房（顶账房），但是手头钱不是太多，我符合什么条件，才能首付百分之二十购房。用交担保费吗？_威海

关于公积金贷款时缴纳担保金问题_威海

你好，如果指的是“保证金”是要退还的，在办理完正常置换手续后退还给你。如果指的是“担保费”，是担保公司收取的，需要看一下你当时签订的担保合同或咨询一下担保公司。

[关于第三方房产担保问题]用他人房产做担保时，如果该房产有未还完的公积金贷款，还能做担保吗？_威海

你好，不能，必须是没有债务的房子才可以做抵押。

公积金贷款需要担保金吗，怎么计算的，给退吗？_威海

你好，不一定。期房申请公积金贷款，选择预告登记加全程担保方式时需要找担保公司进行担保，担保费为贷款金额*年限*千分之一。具体请咨询担保公司。

[公积金贷款担保金]公积金贷款需要交担保金吗？担保金是怎么算的？_威海

你好，期房和经济适用房申请贷款时需要担保公司担保，担保费=贷款金额*贷款年限*千分之一，为担保公司收取。

[房产抵押做公积金担保]用自己的他处房产做公积金贷款的担保，要对他处房产做评估，这个评估有评估费吗_威海

您好，评估是有评估费的，由评估公司收取。

为别人贷款担保，公积金贷款是否受限？_威海

你好，对外担保必须解除后，可以申请公积金贷款。

关于给人作担保，影响本人公积金贷款吗_威海

你好，担保解除后再申请公积金贷款。

[公积金贷款担保费]我买的房子现在只封顶了，是期房，马上就要办理公积金贷款了，请问银行给找担保的话，是怎样收取费用的？公式是怎样的？_威海

公积金贷款 不管期房还是现房 只要你办理公积金贷款 就可随时申请

请问公积金贷款提前偿还了，担保公司的担保合同相应终止，如何办理担保费退还手续？_威海

你好，请根据担保合同中约定的相关条款执行，请看一下担保合同相关条款。

公积金贷款的担保公司，你们认可的有哪些？_威海

你好，申请公积金贷款可以选择三家担保公司：东泰、置业和百盛。

[公积金贷款担保费]公积金贷款已还清，担保费什么时候返还？_威海

你好，期房申请贷款时采用担保公司担保方式的，如果贷款是提前全部还清的，是按照担保合同中约定的相关条款执行。请看一下与担保公司签订的担保合同。如果贷款是按照合同履行期限正常结清的，担保公司不退担保费。

[如何领取担保金]我2009年公积金贷款买房时，用的是担保形式，给驻大厅的担保公司交纳了担保金，当时规定待取得房产证后可以领回担保金。…._威海

你好，不可以，请咨询一下担保公司。

公积金贷款需要交多少担保费 40万 25年 怎么计算的_威海

你好，担保费是担保公司收取的，担保费＝贷款年限乘以贷款金额乘以千分之一。

购买期房，公积金贷款担保费问题_威海

你好，在我市申请公积金贷款购买期房，不能和现房及二手房一样用所购住房进行抵押。根据我国《住房公积金管理条例》、《物权法》中规定“申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保”。在我市购买期房暂时不能办理房屋抵押登记的，可选择他处或第三人住房抵押或质押，如果借款人不能提供自有或他人住房作抵押，住房公积金管理中心允许市民自愿选择预告登记加有资质的担保公司担保来申请贷款。

[第一次贷款时能取出公积金吗] 请问一下办理贷款业务的时候能取出公积金吗？ 能用公积金交担保费吗？_威海

你好，很抱歉，不可以。可以在正常还款后，每12个月提取一次公积金偿还住房贷款，提取额不超过12个月的还款额。

[贷款办理时间问题]你好：我想问一下，贷款流程已经到了担保办理了，那么到发放贷款还需要多长时间呢？_威海

你好，还要经过合同签订、银行签批、房管部门抵押等手续，具体时间取决于银行、房管等相关部门的办理时间。