楼盘评测报告
66

20%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
63
70
楼盘户型
63
72
交通出行
65
66
生活配套
80
74
今天为大家评测的楼盘是亿达蓝湾镇,位于旅顺口-旅顺大学城,旅顺南路西段700号。
社区品质
本楼盘63

住宅共有0套房源。小区住宅容积率为0.50,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。

带装修
民电
民水
物业公司
大连亿达物业管理有限公司
物业费
2.5元/㎡/月
绿化率
55%
容积率
住宅:0.5
规划户数
1238户
车位比
1:0.4
楼盘户型
本楼盘63

目前楼盘主推的户型是C户型,该户型是2室1厅1卫0厨结构。

C户型面积约为118.00平,该户型在本市在售2室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

2室比较适合刚需人群。

交通出行
本楼盘65

楼盘到市中心路程约26.53公里,走出小区大约走882米,就能到塔河湾站,小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁12号线站。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有4所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近盐厂小学,步行距离仅有1756米,小区临近世纪星幼儿园,步行距离仅有887米,小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边401米是龙湖湿地公园,1.71公里是元帅石公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评 (43)
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135**7766
大连亿达蓝山别墅,买房子五年至今办不了房照,房屋漏水修了好几年了越修越漏,买房时所说的很多地方都没有兑现,存在很多安全隐患小区多次被盗,超高的物业费在篮山居住没有安全感,商场菜市场统统没有,生活非常不便,亿达地产就是大骗子,把我们骗这买了房子就什么都不管了
2018-09-21
d***d
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 不方便。没有超市没有菜市场 如果未来开小超市会更好
2018-07-28
zzss1231
目前的售价是9500元/平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
2018-07-03
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