购买二手商铺时,需要注意以下几点: 1、商铺的地理位置:选择地理位置优越的商铺,如商业街、购物中心、商场等。2、商铺的产权情况:需要了解商铺的产权情况,包括产权年限、产权类型、产权归属等问题3、商铺的建筑质量4、商铺的价格评估5、商铺的商业前景6、合同条款:在签订购买合同前,需要仔细阅读合同条款,确保合同内容清晰、完整并与卖家协商一致。7、需要提前了解产权交易手续 二手商铺交易流程一般包括以下步骤: 1、买卖双方协商一致,签订购买协议或买卖合同2、买方办理商铺购买贷款3、买方支付定金以及相关费用4、买卖双方到当地房地产交易管理部门办理过户手续5、过户手续办理完成后,买方领取新的产权证,并交接商铺