需要按规定征税。税法规定，对出售满五年且是家庭唯一住房的，免征个人所得税，而不是针对买房者。实际征收标准：营业税按差价的5%（满五年），纳税人为卖方个人所得税按所得额的20%，纳税人为卖方契税按房价或地税局核定价的2%-4%（各地不同），纳税人为买方。
您好： 根据《北京市小客车数量调控暂行规定》及《实施细则》的规定，个人申请指标应本人名下没有本市登记的小客车，且持有有效的机动车驾驶证，并同时满足下列条件之一者，可以提出申请:1)持有有效《北京市工作居住证》的非本市户籍人员；2)持有本市有效暂住证且连续五年（含）以上在本市缴纳社会保险和个人所得税（可不连续）的非本市户籍人员。 补充:买二手车也需要以上条件。 车买好后上保险，交税，验车，就可以上牌照了。
能共同还贷，不能共同贷，已婚月缴存达1480就能够贷满120万，可以贷到评估价的八成。
