赤峰航安地产开发有限公司
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你们当时不是签订了正规的二手房交易合同吗？如果是通过中介公司。属于三方的责任。你可以联系中介公司和你一起配合。执行合同上的责任划分。如果是没有按期在规定的时间履行正规的责任和交房，根据当时签订的合同，三方一起共同协商解决。如遇三方不能协商解决。可以请专业的律师来解决此问题。
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1、看合同、或者协议吧。2、或者收费文件吧。肯定要有双方协议，协议当中规定了谁付就是谁付。3、联合其它小区业主，一起要物管处做出解释吧。有些正规的小区，都会将那些费用全部包括在物业费中。
《娄底市娄星区、娄底经济开发区集体土地上农村村（居）民住宅建设规划管理办法》 第一章 总则 第一条 为 加强娄星区、娄底经济开发区集体土地上农村村（居）民住宅建设规划管理，规范农村村（居）民住宅建设行为，切实维护农村村（居）民的合法权益，保障城乡规 划的顺利实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》等有关法律、法规规 定，结合本地实际，制定本办法。 第二条 娄星区、娄底经济开发区范围内集体土地上农村村（居）民住宅建设规划管理适用本办法。 第三条 本办法中所称农村村（居）民住宅建设是指村（居）民在本集体经济组织内集体土地上的房屋建设。 村（居）民住宅建设分为新建、改建、扩建。 第四条 农 村村（居）民住宅建设应当遵守城乡规划、土地利用总体规划要求，遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和 综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色和传统风貌，防止污染和其他公害。村（居）民住宅建设鼓励采用新技术、新工艺和新材料。 第二章 基本原则 第五条 集体土地上农村村（居）民住宅建设选址，必须符合城乡规划、乡镇土地利用总体规划，必须征得相关部门批准的，由相关部门签署意见并盖章。 第六条 农村村（居）民一户只能拥有一处宅基地。异地新建的农村村（居）民应当于新房建好后，在半年内自行拆除原有老房屋，将原宅基地交还集体经济组织另行安排利用。 第七条 农村村（居）民住宅建设按规划、有计划的逐步向小城镇、中心村和农村住宅小区集中，优先选用现有公共设施较完善的地段。 第八条 未取得建设用地规划许可证的，国土部门不予办理相关手续。未取得建设工程规划许可证的，房产登记机构不予办理相关手续。 第九条 未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证要求进行住宅建设的，违法建设部分在征地拆迁中不予补偿。 第三章 农村村（居）民住宅建设规划的实施 第十条 农村村（居）民建住宅应当符合乡镇土地利用总体规划。3人以下户（含3人）用地面积不超过120平方米，每增加1人，适当增加用地面积，最高不超过160平方米。
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