回迁房整体社区人群不一样,再有就是房本办理,
拆迁房房本最后会显示5年内不🙅🏻♀️得上市
一般在23.5一平,每年要看实际情况,上下有浮动
如果您已经购买了二手回迁房,就会变成商品房了,以后出售没有什么不同
商办项目应该是四十年
目前还没有出台产权到期后的政策,但是到期后一定要续费,不会特别贵
那回迁房的过户费有:测绘费1.36元/平方,买方;评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;契税评估额初次90平内1%、90平-140平内1.5%,超过140平或非首3%,买方缴纳;所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;交易费6/平方,
烟台好歹也是山东的第三强城市,论经济水平在山东只弱于青岛和济南,但房价却已经被后面的临沂,日照等城市赶超
建议如下: (1)到当地公安局举报开发商的诈骗犯罪; (2)当查封开发商房子的法院申诉,要求开发商返还不当得利。
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。
有的回迁房是不下房本的,
不可以,不受国家的法律法规保护