他能作用和性质不一样。您考虑做什么用处，武清有办公楼
"还建主要是在现有的楼房上重建，以便对外形还有整体设计的调整。 在原有的地址或者其他地址来建设新办公楼，拆迁的居民还可以居住。 还建需要一定的时间来完成，一般在资金、后续工作准备好才开始。"
一、变更土地使用性质。 二、变更房屋所有权变更登记。
"办证上是没有区别,都是契税3% 但在实际上,可能有层高的区别"
这要看大楼的面积有多大，面积越大，办公楼里的人就越多
基本都是按建筑面积计算的。 房产租赁是一种以不动产为商品，出租其使用权为盈利的行为。 要盈利那当然计算其成本投入，房款的计算依据都是以建筑面积计算的。那租赁也当然是按建筑面积计算。 如业主按套内建筑面积算，那还是“羊毛出在羊身上”
房屋的使用性质不得随意改变，办公场所一般是不许住人的。
"写字楼作为为商务、办公提供的传统专有载体，便捷的交通，四通八达的路网以及辐射全城的交通动线，这是诸多中小型企业选择写字楼的原因，不过这只是高端写字楼的优势之一。而巍峨矗立大楼、威严的大堂、华贵的电梯间，甚至独立餐厅、健身房等配到设施，这些才是只有.
可以办公，面积有大有小，看具体哪方面的办公用。
全重庆房源都有，都是低价
合租办公室就是几家不一样的公司共用同一个办公场所。 1.房租建议按面积计算分摊；应分摊房租金房屋总面积*某一间房屋面积； 2.阿姨请洁费，水电费，电脑费，垃圾处理费等可以按人头分摊，避免一些不必要的麻烦。
大家共用一些公用的空间，比如前台服务、办公桌、茶水间、会议室、会客厅之类的，还可以认识很多志同道合朋友。
大概需要1000㎡，我这里有资源
国家对公摊面积所占比例没有具体的规定；在合同中约定建筑面积的同时，应该将套内建筑面积与公摊面积分别进行约定,法律并没有规定公用建筑面积分摊系数的上限。 不过规定了公摊面积的计算方法，请参照此方法核实，你的公摊是否合理：分摊的公用建筑面积＝公用建筑面.
是否需要注册抄，是否有符合本公司的发展，很高大上的公司不能在一个很犄角旮旯的位置，综合因素量力而为，还有楼宇安防配套怎么2113样，闲杂人员能否隔绝，网络通讯费用和实际效果，5261企业办公的网络不像小区那么实惠就是很多是被物业控制的，企业固定电4.
办公楼电梯面积一般1.5-2平方米.
看你的公司需要注册不，不需要的话尽管租。需要注册的话，你们签的租房协议里面，住房用途最好写：商住。我有两个客户都是这样处理的，现在已经进入正常办公状态栏。
租办公室，如果是增值税一般纳税人出租办公室，按11%的税率计算交纳增值税，非一般纳税人则按5%的“征收率”计算交纳增值税，可开具增值税专用发 票。
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