普陀金茂府

住宅共有691套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.46万平米，住宅占地面积2.98万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海洮茂置业有限公司。品牌隶属于中国金茂，全国知名房企，服务有保障。

标准层高设计。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到市中心路程约11.2公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁15号线;地铁11号线，出行非常方便。走出小区大约走1.3公里，就能到轨交站:祁安路,走1.3公里就能到轨交站:武威路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，古浪路祁连山路站、祁连山路古浪路等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为古浪路祁连山路，距离小区203米。

楼盘所在板块3公里内有30所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海儿童世界基金会普陀幼儿园（古浪分园），步行距离仅有838米。小区临近上海市文达学校（小学部），步行距离仅有1.5公里。小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.2公里是李子园公园，1.6公里是桃浦公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有4家商场或超市，最近的是白丽生活广场，距离小区大约2.5公里。