物业费不包含微修基金
物业需要负责任，可以通过法律途径索要赔偿。打官司胜诉的机率为70%具体要看警察调查的结果，如果户主有较大责任，那么可能败诉。如果胜诉也最多赔偿30%的损失。
商铺一层层高普遍在4.5到5.1米之间，其跨度范围3.5到5.5米；二层商铺的层高通常在3.6左右。但有些商铺也会超过了这个高度，达到6米、7米甚至更高。
注意装修期限，以及租赁合同每年的递增项
建议如下： （1）到当地公安局举报开发商的诈骗犯罪； （2）当查封开发商房子的法院申诉，要求开发商返还不当得利。
店面分为几总，有临街。有二楼三楼。展示面都还可以，生意业态也不受限制。但是商铺是在商场内的铺面，要根据商场规划做生意不符合商场规划的都不能做。
你可能想抄商铺的底，也许这个商铺就会抄了你的家，开玩笑哈，主要还是看地段，地段不好再便宜也不要投资
是否需要注册抄，是否有符合本公司的发展，很高大上的公司不能在一个很犄角旮旯的位置，综合因素量力而为，还有楼宇安防配套怎么2113样，闲杂人员能否隔绝，网络通讯费用和实际效果，5261企业办公的网络不像小区那么实惠就是很多是被物业控制的，企业固定电4.
商铺投资风险性高，建议选择主城区主杆道临街门面
如果您是买来自己用的话，今年是最可以入手的。
不会下跌，现在国家都支持房地产，虽然有疫情那都是只是暂时了
现在校都安装有监控，如果家里被盗建议马上报警。
"相同点： 1都需要对房屋建筑及附属设备设施进行管理 2都需要对环境及卫生进行严格的管理 2对消防管理有着严格的要求 3车辆管理在对二者的管理过程中很重要 不同点： 1写字楼在使用前要做一系列的准备工作 2写字楼需要做好销售营销工作 3写字楼物业需.
在仁怀这边急卖的二手房，首先找个专业的公司以及经纪人，把房子的情况先跟经纪人讲一下买房的原因，经纪人会给房东一个建议价，比方说房东刚开始挂出来的价格120的房子，一段时间没客户看房，房东会给经纪人打电话，最近要急用点钱把价格调整110万，经纪人会第一时间跟公司同事讲，叫同事都约一下自己的客户，统一带看，那样就方便房东把这套房子成功的卖出去
按照当地租赁行情每年5%到10%都是合理范围
商办项目应该是四十年
小区里面的做麻将馆最好！
二手写字楼税费是多少 购买写字楼时卖家需缴纳：营业税、土地增值税、个人所得税、万分之五印花税。买家需缴纳：契税、万分之五印花税。除了以上税费外，还要支付一定的交易手续费。
一般三年，详情还是看你跟甲方沟通
店面转让就是别人租了不做了，需要转让出去让费，店面出租就是直接租出租金就可以了
如果一个小区拆迁。那么一楼临街商业的赔偿标准是住宅物业的三倍。比如住宅是八千一平，那么商铺基本都得2万4一平。
单独一层的是纯商业街的临街商铺。底商是住宅小区外围楼房的裙楼，有单独一楼的。也有一楼带2楼两层的。区别的话，就是一个没得固定人流，小区底商可以守着小区人流做生意。
商业地产贷款的利率高于住宅地产的贷款利率，一般而言，商业贷款可贷房屋评估价的五成，贷款最长时间不得超过10年，当然评估价也并不一定就是你购买的房屋的实际价格，可以根据贷款额度和利率可承受能力来调整。
没标准，一般都是协商定价。
还是买发展中城市 比如郑州市 现在为中心城市 发展前景不错
他能作用和性质不一样。您考虑做什么用处，武清有办公楼
目前商铺转让有两种理解:一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你;二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。
有区别。因为对于房屋价值的补偿是按照不低于周边新建的类似房地产的市场价。而厂房和商铺的市场价一般区别是比较大的。 法律依据：国务院令第590号，第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋.
