您好，公积金余额大于1年还贷本息额的，提取额度以每月还贷本息为限，可签订最短1年，最长3年的《委托协议》。
一般尚在营业中的店面，并且租期未到的，肯定是要和店主谈的，直接谈转让费（包括已付房租、店内设备、货物折价等），和店主谈好后，再找房东谈后续租金、租期问题。
房屋买卖收定金收据应该实写具体的信息，要写上双方所约定的定金金额并写上房屋的总价、交易日期、交易地点、缴款日期、交房日期、签约人、证明人等详细资料。格式:收据，今收到×××(名字)交来买×××(房屋地址)的房的定金人民币壹仟元整
你的余款是已经下贷款了么？如果还没下贷款还没出新房产证可以和老房主沟通，付一定违约金解除合同
房屋买卖收定金收据应该实写具体的信息，要写上双方所约定的定金金额并写上房屋的总价、交易日期、交易地点、缴款日期、交房日期、签约人、证明人等详细资料。格式:收据，今收到×××(名字)交来买×××(房屋地址)的房的定金人民币壹仟元整
在租赁期间可以出卖房屋。 承租人享有优先购买权，合同法第230条规定：出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。直系亲属间买卖房屋，房屋承租人不适用优先承购权。 买卖不破租赁，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 但是出租方可以按照合同约定支付赔偿之后解除租赁合同。
pvc地板收边条的价格非常便宜，也就是几块钱一根，一根可以用很多面积。而金属材质的地板收边条质量好，用的时间也比较久一些，如果说让我自己修使用的话，我肯定会挑选那种金属材质的，尤其是黄铜材质的那种。感觉特别漂亮，而且收边效果也特别理想。
您好，目前的二手房买卖房款都是通过资金监管帐户的，自行交易的话不能保证买卖双方资金的安全。
北1公里 回龙观
有示范版本吗
二手房买家没有按合同约定的期限付款和办理过户，卖家可以按合同约定解除合同，不再接受付款和过户。二手房买卖中，双方合同既然约定的事项，买方没有完成的，卖方可以以一方违约而要求承担违约责任。违约责任的承担方式是：（1）支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2） 损害赔偿。损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行。继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。（4）其他补救措施。第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方依照标的的性质以及损失的大小，可以合理选取要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
在房屋买卖合同上把过户细则明确，如果有违反合同行为可诉之法律手段
开发商违约，你没有违约，因为你付尾款的前提是房屋交工，房屋不具备交工条件，你就没有付款责任。道理明摆着。开发商如果耍赖，就告这狗东西！
1，买方因限购政策不能履行合同，属于不可抗力，不是违约。2，合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的，就有效。按照法律规定，合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。3，中介没有审查购房资格的义务，但是需要尽到提醒义务。4，胜诉率这个问题没法回答你，我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算，要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决，这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢，那一定是为了骗你钱。5，中介有告知义务，但是没有审查义务
请报姓名和身份证号及转到银行及账户，查下。
12月交付吗？跟开发商提前协商好
装修不能提取公积金，也不能申请公积金贷款。
通过中介按揭买房，如果按揭办不了，此时需要根据合同的约定来处理。
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
收条打的是定金，如买方违约，定金是不用退的，并可收取一定的违约金（合同中注明方可），如果你们未签订合同，没注明违约事宜，买家是不用付违约金的，不过定金可以不退还。
一般购买房屋后，都要及时办理房产证，只要是按照正常买房流程，一般都能办房产证，办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”
这款电视在硬件配置上不算高，仅有1GB RAM，建议你使用电视管家清理垃圾，清除后台程序试一试。
其实正常来说，家庭里面的时候使用的地板收边条已木质的，我认为是最合适的一个选择，但是呢，你要是选择pvc地板收边条也不是不可以PVC材质的，在出租房里面用到的比较多，前面使用的也很多，价格也非常的便宜，能用是能用，就是不经用。
房屋买卖合同纠纷怎么解决解答如下：如果仅仅是签订了《购房意向书》，如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款，这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等，则可视为签订了《房屋买卖合同》，买家有权选择要求卖家继续履行该合同，或者解除合同，要求卖家承担违约责任。要求解除合同的，可选择定金罚则，要求卖家双倍返还定金，也可选择要求卖家承担违约责任，按房屋上涨的差额赔偿你的损失。不过，大多数《购房意向书》都不全部具备上述条款，因此，不能视为签订了《房屋买卖合同》，买家只能通过定金罚则来要求卖家双倍返还定金。以上可参照关于韶关房屋买卖合同纠纷处理。
您好，您这个问题可咨询蓝城丽景湾售楼处，他们会给您详细的介绍。
您好！您好不能支取住房公积金用于偿还私人欠款，而只能用于偿还省直住房贷款或商业银行的住房抵押贷款。
1、婚前房产属于个人房产，婚后拆迁补偿也是个人财产，那么重新购置的新房产仍然是个人财产而不是夫妻共同财产。 2、婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有： （1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴； （2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益； （3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益； （4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （5）其他应当归共同所有的财产。
所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。 此外，还需要特别注意一下，您可能还需准备以下的材料： （1）若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或机构代码）原件及复印件（盖章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件； （2）若非住宅转移，还需提交土地使用权证书； （3）当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受托人需出具身份证； （4）房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； （5）若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书； （6）若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
您好，一般情况下，为了避免二手房买卖中的风险，双方可以借助南京市房产局的资金托管账户，如果您这样的方式，肯定存在一定的风险，需要您自己做慎重考虑以及做好防范风险的准备工作，比如说对协议进行公证等等。
