您好,再次使用公积金贷款的情况有两种: a、夫妻双方及未成年子女卖掉名下唯一房产,再次购买住房的。 b、购房家庭原人均住房建筑面积小于32平方米(或原家庭总面积小于100平方米)的,在原住房公积金贷款本息结清的情况下,可以再次申请贷公积金购买普通住房。这里的普通住房是指建筑容积率1.0(含)以上,且单套建筑面积144(含)平方米以下的住宅。
你好,不满五年二套需要交纳(5.6+1+3)%税费,满五年则不需要5.6营业税,个税看业主是否唯一,契税是3%。
根据新政,您已经限购了,不可以再在南京买。
你好,不满五年二套需要交纳(5.6+1+3)%税费,满五年则不需要5.6营业税,个税看业主是否唯一,契税是3%。
您好,卖方要缴纳个人所得税为全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭唯一住所的可免征;普通住宅5年内营业税为全额的5.6%,5年以上(含5年)免征;非普通住宅5年内营业税为全额的5.6%,5年以上为差额的5.6%;过户费3元平方米。买方需缴纳契税为1.5%;过户费3元平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。
单身只能买一套,已婚可以买两套
第二套房贷新政针对的是商业贷款,不适用于公积金贷款,所以如果您用公积金贷款再买一套,贷款利率和首付不受“第二套房贷款”政策限制。
您好,您是南京户口,一共可以买两套房,还可以再买一套房。
您好,一般情况下,房产交易的净得价就是指所有税费都是买家缴纳,卖家只拿一个房款走人,您说的前期费用,如果已经包括在这个总价里,当然就不用支付了。
您好,感谢您的信赖。您这种情况,在满足申请贷款前连续正常缴纳6个月,并且此前的公积金贷款已经还清的情况下,您可以用公积金贷款,但是如果您办理了公积金逐月或者逐年还商贷,那要先把逐月或者逐年还贷停止以后,才能办理新的公积金贷款。希望我的回答对您能有帮助。
看你房本时间。房子满五年,不一定房本满五年,明白吗?这个看地区政策。如果都满了,就是个税,不满,就是个税契税
根据银行专家解释,只要第一套房屋贷款还清,再次购买房屋办理贷款,则不属于房贷新政里的第二套住房。具体还是要等到央行和银监会正式文件下达银行后才能确定。
你好,1、可以的;2、公积金只能优先还公积金贷款部分。公积金贷款部分还清后才能还商业贷款部分。
您好,如果您之前未使用过公积金贷款,本次购房使用纯公积金贷款,有的银行可以按照首套房来贷款,您需要对银行进行咨询。
您好,现行政策是按照夫妻双方来衡量的,夫妻如果卖掉任意一套房并还清此房贷款可再次购房;孩子再次购房算2套房。
您好,如果您的公积金之前没有使用过,是可以用公积金贷款买房的。
六合目前不限购,没有商贷,算首套!感谢来访,祝您生活愉快!
您好,还是算2套房,要等买卖手续全部办完才能算首套房
首付50%。感谢您的咨询,祝您生活愉快!
你仍然享受第一套房贷款的标准。
可以使用公积金,第二次个人最高贷款30万