Phòng ốc mãi mại thuế phí tân toán pháp

６ nguyệt １ nhật hậu, nhị thủ phòng giao dịch đáo để yếu chước đa thiếu thuế phí? Dĩ ２００３ niên ６ nguyệt ２ nhật thật tế thành giao tổng ngạch vi ３０ vạn nguyên, tạc nhật giao dịch dĩ ４０ vạn nguyên mại xuất vi lệ.

Bất đáo lưỡng niên đích tình huống ———

１, phòng ốc xuất thụ nhân chước nạp nhu chước nạp đích thuế: Do vu thị cấu mãi phổ thông trụ phòng bất túc lưỡng niên, án chiếu tân chính nhu yếu chước nạp đích thuế phí như hạ:

Doanh nghiệp thuế vi thụ phòng thu nhập toàn ngạch chước nạp ( thành giao kim ngạch đích ５％ ): ４０ vạn nguyên ×５％＝２ vạn nguyên;

Giáo dục phụ gia ( doanh nghiệp thuế đích ３％ ): ２ vạn nguyên ×３％＝０．０６ vạn nguyên;

Địa phương giáo dục phụ gia ( doanh nghiệp thuế đích １％ ): ２ vạn nguyên ×１％＝０．０２ vạn nguyên;

Phó thực phẩm giới cách điều khống cơ kim ( thành giao kim ngạch đích ０．１％ ): ４０ vạn nguyên ×０．１％＝０．０４ vạn nguyên;

Thành thị kiến thiết duy hộ thuế ( doanh nghiệp thuế đích ７％ ): ２ vạn nguyên ×７％＝０．１４ vạn nguyên;

Ấn hoa thuế ( thành giao kim ngạch đích ０．０５％ ): ４０ vạn nguyên ×０．０５％＝０．０２ vạn nguyên;

Dĩ thượng thuế phí cộng kế ２．２８ vạn nguyên. ２, phòng ốc thừa thụ phương ( mãi phòng nhân ) nhu yếu chước nạp đích thuế hữu: Khế thuế: Phổ thông trụ trạch vi thành giao giới đích １．５％, tức ４０ vạn nguyên ×１．５％＝０．６ vạn nguyên;

Phi phổ thông trụ trạch vi thành giao giới đích ３％, tức ４０ vạn nguyên ×３％＝１．２ vạn nguyên;

Ấn hoa thuế: Thành giao kim ngạch đích ０．０５％, tức ４０ vạn nguyên ×０．０５％＝０．０２ vạn nguyên;

Lánh ngoại hoàn nhu yếu chước nạp ５ nguyên đích quyền lợi hứa khả chứng chiếu phí;

Dĩ thượng thuế phí cộng kế １．８２０５ vạn nguyên.

Siêu quá lưỡng niên đích tình huống ———

Án chiếu thượng lệ giới cách, như quả phù hợp thành đô phổ thông trụ phòng điều kiện đích, tại kim nhật dĩ hậu mại xuất, nhân dĩ siêu quá lưỡng niên, doanh nghiệp thuế dĩ cập giáo dục phụ gia, địa phương giáo dục phụ gia, thành thị kiến thiết duy hộ thuế đô dư dĩ toàn miễn, phó thực phẩm giới cách điều khống cơ kim hòa ấn hoa thuế tất tu toàn ngạch chước nạp.

Đối vu cấu mãi phi phổ thông trụ phòng ( bất túc lưỡng niên ), án chiếu dĩ thượng thuế suất toán hạ lai, xuất thụ nhân nhu yếu chước nạp các chủng thuế phí ２．２８ vạn nguyên; đối vu cấu mãi phi phổ thông trụ phòng ( siêu quá lưỡng niên ), yếu án chiếu thụ phòng thu nhập dữ cấu phòng giới đích soa ngạch chước thuế, án chiếu thượng lệ phương pháp khả dĩ toán xuất xuất thụ nhân nhu yếu chước nạp các chủng thuế phí ０．６１５ vạn nguyên.