Nhị thủ phòng mại gia vi ước yếu bồi đa thiếu cấp mãi gia khả dĩ tiên do đương sự nhân ước định, một hữu ước định đích khả dĩ căn cư nhất phương vi ước sở tạo thành đích tổn thất lai kế toán. Trảo pháp võng đề tỉnh nâm, như quả hữu ước định, đãn thị ước định kim ngạch tương bỉ vu tổn thất quá cao hoặc quá đê, lánh nhất phương khả dĩ thỉnh cầu căn cư thật tế tình huống tiến hành điều chỉnh.

1. Tăng gia hợp đồng định kim, tăng gia vi ước thành bổn

Định kim thông quá giao phó đích phương thức sinh hiệu, hữu nhất định đam bảo chúc tính, tại hợp đồng sinh hiệu chi hậu thị đối lí hành hợp đồng đích đam bảo, tổng giới 20% dĩ nội đích định kim đô thị hợp pháp đích sổ ngạch, bất lí hành hợp đồng ước định tựu yếu song bội phản hoàn.

2. Hướng đăng ký cơ cấu thân thỉnh dự cáo đăng ký

Mãi phương tại thiêm đính phòng ốc mãi mại hiệp nghị hậu, khả dĩ hướng đăng ký cơ cấu thân thỉnh dự cáo đăng ký. Căn cư dân pháp điển, khả dĩ hướng đăng ký cơ cấu thân thỉnh dự cáo đăng ký. Dự cáo đăng ký hậu, vị kinh dự cáo đăng ký đích quyền lợi nhân đồng ý, bất phát sinh vật quyền hiệu lực. Nhu yếu chú ý đích thị, dự cáo đăng ký phòng sản nhu thị phi để áp đích trạng thái.

Nhị thủ phòng mại gia hợp đồng vi ước, tác vi mãi phương khả dĩ căn cư vi ước đích thật tế tình hình yếu cầu đối phương kế tục lí hành hoặc giả giải trừ hợp đồng, đồng thời yếu cầu y chiếu hợp đồng đích ước định thừa đam vi ước trách nhậm.

Căn cư 2021 niên sinh hiệu đích 《 dân pháp điển 》 đệ ngũ bách thất thập thất điều đích quy định, đương sự nhân nhất phương bất lí hành hợp đồng nghĩa vụ hoặc giả lí hành hợp đồng nghĩa vụ bất phù hợp ước định đích, ứng đương thừa đam kế tục lí hành, thải thủ bổ cứu thố thi hoặc giả bồi thường tổn thất đẳng vi ước trách nhậm.

Đệ ngũ bách thất thập bát điều quy định, đương sự nhân nhất phương minh xác biểu kỳ hoặc giả dĩ tự kỷ đích hành vi biểu minh bất lí hành hợp đồng nghĩa vụ đích, đối phương khả dĩ tại lí hành kỳ hạn giới mãn tiền thỉnh cầu kỳ thừa đam vi ước trách nhậm.