Phòng sản kế thừa thị bất nhu yếu thủ tục phí đích, quốc gia dĩ kinh miễn trừ liễu phòng sản kế thừa đích phí dụng, đãn thị đương sự nhân tự kỷ tiến hành công chứng hoặc giả đối phòng ốc tiến hành bình cổ đích phí dụng chúc vu đương sự nhân tự kỷ tuyển trạch đích, giá cá phí dụng nhu yếu tự kỷ thừa đam. Sở dĩ yếu khán đương sự nhân tự kỷ tuyển trạch.

Phòng ốc kế thừa thủ tục đích bạn lý lưu trình như hạ:

1. Tiên đáo bị kế thừa phòng sản công chứng xử bạn lý phòng sản kế thừa công chứng, nhu yếu đề giao như hạ tư liêu:

( 1 ) bị kế thừa nhân sở chúc phái xuất sở khai cụ đích bị kế thừa nhân đích tử vong chứng minh;

( 2 ) tử giả sở tại đan vị ( hoặc giả cư ủy hội, thôn ủy hội ) khai cụ đích kế thừa nhân chứng minh;

( 3 ) kế thừa nhân đích thân phân chứng minh;

( 4 ) bị kế thừa đích phòng sản chứng hoặc kỳ tha chứng minh văn kiện.

2. Đáo phòng sản giao dịch trung tâm bạn lý phòng sản quá hộ đăng ký, nhu yếu đề giao đích tư liêu như hạ:

( 1 ) phòng ốc sở hữu quyền chứng thư,

( 2 ) kế thừa công chứng,

( 3 ) kế thừa nhân thân phân chứng cập phục ấn kiện,

( 4 ) phòng ốc sở hữu quyền đăng ký thân thỉnh thư ( thu kiện song khẩu lĩnh thủ ).

Trảo pháp võng đề tỉnh nâm: Kế thừa phòng ốc dã thị yếu giao thuế đích. Chủ yếu bao quát dĩ hạ kỉ bộ phân:

1. Kế thừa quyền công chứng phí dụng: Kế thừa quyền công chứng phí án chiếu kế thừa nhân sở kế thừa đích phòng địa sản đích bình cổ giới đích 2% lai thu thủ, tối đê bất đê vu 200 nguyên.

2. Phòng địa sản giới trị bình cổ phí dụng: Căn cư hỗ giới phòng (1996) đệ 088 hào văn bình cổ phí dụng căn cư phòng địa sản giới trị đích cao đê bất đồng thải dụng soa ngạch định luật luy tiến phương thức lai kế toán;

3. Phòng địa sản kế thừa quá hộ thuế phí: Do phòng ốc bình cổ giới 0.05% đích hợp đồng ấn hoa thuế, 100 nguyên đích đăng ký phí, 5 nguyên đích quyền chứng ấn hoa thuế tổ thành.

4. Khế thuế: Pháp định kế thừa nhân kế thừa phòng địa sản, miễn khế thuế, đối phi pháp định kế thừa nhân căn cư di chúc thừa thụ thổ địa, phòng ốc quyền chúc đích, nhu yếu chước nạp khế thuế 1.5%.