我与老公感情破裂，准备离婚，关于财产分割、孩子抚养等主要问题已基本达成口头协议。但有一个问题：我们现在只有一套房子，而他不同意我和孩子在办了离婚手续后暂住一段时间，以便我们另购房后再搬迁；也不同意另出租房费用。请问他这样做我该怎么办? 　　为此,我有一个想法:为了孩子少受影响，也减少两次搬家的麻烦，我想与他现在就签一份协议：约定在我买好房子准备搬迁的前一个月再办协议离婚手续，而我们须在办完离婚手续后一个月内搬出；而关于财产分割、孩子抚养等主要问题的约定，在现在的协议中约定（因为正式的离婚协议书须当着登记机关人员的面签字）必须遵守。 　　 请问这样的协议具有法律效力吗？因为我看到《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见 》中第一条就规定“夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。" 如果他到时候反悔，我到法院诉讼法官会照现在的书面协议判决吗？