遭遇强行拆迁如何维权
更新时间：2023-09-19 14:25
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导读：
遭遇强行拆迁的维权方式是当事人可以向基层的组织申请调解，也可以向法院提起诉讼解决。强制拆迁的合法条件是征收人已经付了补偿款的，属于超期临时建筑等。
一、
遭遇强行拆迁如何维权
维权攻略遭遇强制拆迁时当事人可以向基层组织申请调解，可以向法院进行起诉。强制拆迁是违法行为，侵害了被拆迁人的合法权益，同时也违反了治安管理条例的相关规定。
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
二、
强制拆迁的合法条件有哪些
强制拆迁的条件有：征收人已给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的；属于超期临时建筑和逾期不改违章建筑的；被征收人已签订征收补偿协议未按协议期限履行交房义务的；被征收人法定期限内不签订征收补偿协议、不申请行政复议与行政诉讼的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
三、
强制拆迁的方式有哪些
找法网提醒您，房屋强制拆迁的方式有以下两种：
1.被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
2.对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
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拆迁律师如何有效提升补偿
提升拆迁补偿的方法：
1. 协商沟通：与征收部门就补偿数额进行合理讨论。
2. 申请提高：根据评估与市价，向征收部门提出适当提高补偿的申请。
3. 行政裁决：协商未果，可请求同级征收拆迁管理部门进行裁决。
4. 行政诉讼：对裁决不满，可依法向法院提起行政诉讼。
