房产确权要什么资料和手续
更新时间：2024-07-04 20:55
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导读：
房产确权需要的资料是地使用权证、建设工程规划许可证、房屋坐落平面图等，办理手续是当事人先去测绘公司办理测绘，去评估公司办理评估，然后去税务部门缴纳契税，最后去房管部门办理相关手续即可。
一、
房产确权要什么资料和手续
房产确权要以下资料：
1.土地使用权证或合法用地文件；
2.建设工程规划许可证；
3.建设工程规划定点；
4.房屋坐落平面图；
5.房屋产权登记申请审批书；
6.需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。
房屋确权办理手续为：
1.买方带着身份证明等，到测绘公司申请测绘，出具测绘图；
2.带着上述材料到评估公司申请评估，出具评估报告；
3.带着上述材料到税务部门缴纳契税，出具契税单；
4.带着带着以上所有材料到房管部门申请受理，房管部门审批核准后，缴费取证。
二、
房产确权有什么好处吗
房产确权后的好处是房屋只有经过确权才属于产权确定，所有权没有争议的房屋，才能在市场上自由转让交易，才能再次进行买卖，或设定抵押等来实现自己对房屋物权的效益。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
三、
房产确权后多久可以拿到房产证
找法网提醒，房子确权后一般在30个工作日内可以拿到房产证。当事人办理房产证应当提交身份证、户口本、房子合同至县级以上地方人民政府房产管理部门，房产管理部门自受理登记申请之日起30个工作日内出具房产证。
《不动产登记暂行条例》 第十五条
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
《不动产登记暂行条例》 第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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房产确权诉讼费是多少，房产确权诉讼费用标准
房屋确权案件诉讼费包括：第一审案件受理费、第二审案件受理费和再审案件。其一般是由败诉方承担的。对财产案件的受理费，则是以诉讼标的额的大小，分段依一定的比例分别计算，然后将各段的数额相加即为案件的受理费的总额。法律依据：《诉讼费用交纳办法》第十三条
案件受理费分别按照下列标准交纳：
（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1、不超过1万元的，每件交纳50元；
2、超过1万元至10万元的部分，按照
2.5％交纳；
3、超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；
4、超过20万元至50万元的部分，按照
1.5％交纳；
5、超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；
6、超过100万元至200万元的部分，按照
0.9％交纳；
7、超过200万元至500万元的部分，按照
0.8％交纳；
8、超过500万元至1000万元的部分，按照
0.7％交纳；
9、超过1000万元至2000万元的部分，按照
0.6％交纳；
10、超过2000万元的部分，按照
0.5％交纳。
房产确权需多久
房产确权一般需在90日内。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。
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法律依据：<br/>
《不动产登记暂行条例》第二十条 <br/>
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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《城市房地产管理法》第六十一条<br/>
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
房产确权现在可以确权吗
确权是确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为。一般需要经过申报、权属调查、审核与公告、审批、登记注册、颁发证书等登记规定程序。<br/>
