建房房产证怎么办理？
更新时间：2024-07-15 22:50
找法网官方整理
次浏览
导读：
建房房产证的办理流程是需要由建房户向村委会提出建房申请，再由村委会审核同意等。建房房产证办理需要的材料包括了申请人的身份证、申请登记房屋符合城乡规划的证明等。
一、
建房房产证怎么办理？
建房房产证的办理流程如下：
1.建房户向村委会提出建房申请。
2.村委会审核同意，签字盖章。
3.向乡乡建办提出申请。
4.乡建办工作人员实地踏看，同意建房。
5.到乡建办领取房屋建设申请表。
6.经乡建办签字同意。
7.乡主管领导签字盖章，核实同意。
8.交县规划建设局审批(县行政服务中心)。
9.建房户领取产权证。
二、
建房房产证办理需要什么材料
找法网提醒您，建房房产证办理需要的材料如下：
1.登记申请书。
2.申请人的身份证明。
3.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
4.申请登记房屋符合城乡规划的证明。
5.房屋测绘报告或者村民住房平面图。
6.其他必要材料。
三、
建房房产证办理需要什么费用
1.登记费：住宅为80元/套，非住宅为550元/宗。
2.测绘费：纯住宅不含架空层为1.2元/㎡，商业为1.8元/㎡，综合楼为2.4元/㎡。
3.上图费：100元/栋。
4.安全鉴定费：2.8元/㎡。
5.档案费：70元/本。
6.印花税：5元/本。
7.契税：普通住宅按成交价的1.5％缴纳，高档住宅按成交价的3％缴纳。
8.合同印花税：按成交价的0.05％缴纳。
9.测量费：按所购房屋的建筑面积收取，标准为0.30元／平方米。
10.产权登记费：80元／套。
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
办理房产证怎么办
在办理房产证时，若购房者选择自行办理，需准备购房合同、发票、身份证明等材料，并前往当地房地产管理部门进行登记、审查和发证等流程。若选择委托开发商代办，则需与开发商签订委托协议，明确双方权利和义务，并提供必要资料。在办理过程中，购房者应关注办理进度，确保开发商按时提交材料并办理相关手续。若遇到无法办理或开发商存在违规行为的情况，购房者应及时咨询律师并采取法律手段维护自身权益。
房产证怎么办理？
办理房产证时，需准备购房合同、身份证明、房屋测绘图等材料。向房产所在地不动产登记机构提交申请，并缴纳相关税费。审核通过后，领取房产证。如遇材料不全或审核不通过，需及时补充材料或了解具体原因。如涉及复杂法律问题，建议咨询专业律师。
私人建房该怎么办房产证
私人建房办房产证如下：申请人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见向房屋所在地的登记机关提出书面申请，登记机关对受理的申请进行权属审核，对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，进行最后的确认批准后颁发房屋权属证书。法律依据：《土地管理法实施条例》第三条
国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《不动产登记暂行条例》第十八条
不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。
