房屋确权后多久取得房产证

　　一、房屋确权后多久取得房产证

　　房子确权后一般在30个工作日内可以拿到房产证。当事人办理房产证应当提交身份证、户口本、房子合同至县级以上地方人民政府房产管理部门，房产管理部门自受理登记申请之日起30个工作日内出具房产证。

　　找法网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

　　《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　二、房屋确权后取得房产证需要准备拿材料

　　1.房屋购销合同原件以及补充合同原件。

　　2.房屋的外业测绘调查表和分层分户平面图原件。

　　3.完税凭证。

　　4.如果购房者已婚，需要提供双方身份证复印件（原则上需校验原件）、婚姻证明复印件（带原件校验），并且双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

　　5.如果购房者单身（必须本人到场，不可代办），需要提供身份证复印件（带原件校验）、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）以及单身声明具结书。

　　6.如果购房人为单位，需要提供营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

　　三、房屋确权后取得房产证的流程

　　1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

　　2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证 、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

　　3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税 、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

　　4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。