房子在老婆不知情的情况下卖了，不一定可以。
1.夫妻共同财产，根据《民法典》的规定，是指夫妻关系存续期间所共同拥有的财产，除特别约定的外，这些财产在夫妻关系存续期间均为夫妻双方共同所有。
由此可知，对于夫妻共同财产的处理，应当基于双方的共同意愿，如果属于个人财产，则可以。
2.具体到咨询者的情况，如果在妻子不知情的情况下，丈夫擅自将共同所有的房屋出售，这一行为可能涉及到对夫妻共同财产的非法处分。
因为夫妻对共同所有的财产有平等的处理权，任何一方都不能单独决定对共同财产的处分。
对于咨询者提到的售房协议是否有效的问题，我们需要根据具体情况来判断。
1.如果售房协议是在妻子不知情的情况下签订的，且房屋为夫妻共同财产，那么这份协议可能会因为缺乏一方的同意而面临效力上的争议。
2.如果买方在签订协议时并不知道房屋为夫妻共同财产，且已经支付了部分款项并实际入住了房屋，那么这份协议可能会被认为具有部分效力。
但是由于协议的签订涉及到了夫妻共同财产的非法处分，妻子仍然可以主张买卖行为不成立。
在咨询者提到的情况下，如果妻子主张买卖行为不成立，那么她可能会要求解除房屋买卖合同。此时，我们需要考虑的是合同解除的条件和程序。
1.根据《民法典》的相关规定，合同的解除需要符合一定的条件和程序。如果房屋买卖合同中存在违约行为或者无法履行的情况，那么双方都有权要求解除合同。
但是由于房屋为夫妻共同财产，且妻子并未同意出售房屋，因此合同的解除可能会涉及到更多的法律问题。
2.如果妻子要求解除合同，她需要向买方发出解除合同的通知，并说明解除合同的原因和依据。
她还需要承担因解除合同而产生的违约责任，包括退还买方已经支付的款项和赔偿买方因此而产生的损失等。
3.如果买方同意解除合同，那么双方可以协商解除合同的具体事宜，如果买方不同意解除合同，那么妻子可能需要通过法律途径来维护自己的权益。
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