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国家什么时候取消住房公摊面积

找法网官方整理
2024-07-03 11:50
导读: 国家还未取消住房公摊面积,公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、值班警卫室、地下室等。住房公摊面积纠纷起诉时效一般为三年,自争议产生的时候开始计算。

  一、国家什么时候取消住房公摊面积

  国家还未取消住房公摊面积。房屋公摊面积目前并没有取消,只是发布了征求意见稿,并未定稿。房产测量规范是从2000年开始实施的,公摊面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、公共门厅、过道、值班警卫室、地下室等等,是小区内业主共同使用区域,所以都计算在房屋面积当中。

  二、住房公摊面积纠纷起诉时效

  因住房公摊面积产生纠纷的,当事人向人民法院起诉主张权利的时效是3年,从产生争议时开始计算。

  找法网提醒您,《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长

住房公摊面积

  三、侵占住房公摊面积怎么办

  1.可以向物业反映投诉,要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好。

  2.物业不作为的,向居委,街道,甚至住建局反映。并且留好投诉回执。

  3.可以向地区城建,城管和市政12345热线反映,要求处理。并可以通知媒体跟进。

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