Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà thuế trước bạ pháp

Điều thứ nhất ở Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà cảnh nội dời đi thổ địa, phòng ốc quyền thuộc, thừa nhận đơn vị cùng cá nhân vì thuế trước bạ nộp thuế người, hẳn là y theo bổn pháp quy định giao nộp thuế trước bạ.

Đệ nhị điều bổn pháp sở xưng dời đi thổ địa, phòng ốc quyền thuộc, là chỉ dưới đây hành vi:
( một ) thổ địa sử dụng quyền nhượng lại;
( nhị ) thổ địa sử dụng quyền chuyển nhượng, bao gồm bán ra, tặng cùng, trao đổi;
( tam ) phòng ốc mua bán, tặng cùng, trao đổi.
Trước khoản đệ nhị hạng thổ địa sử dụng quyền chuyển nhượng, không bao gồm thổ địa nhận thầu kinh doanh quyền cùng thổ địa kinh doanh quyền dời đi.
Lấy định giá đầu tư ( nhập cổ ), hoàn lại nợ nần, hoa chuyển, khen thưởng chờ phương thức dời đi thổ địa, phòng ốc quyền thuộc, hẳn là y theo bổn pháp quy định trưng thu thuế trước bạ.

Đệ tam điều thuế trước bạ thuế suất vì 3% đến 5%.
Thuế trước bạ cụ thể áp dụng thuế suất, từ tỉnh, khu tự trị, thành phố trực thuộc trung ương chính phủ nhân dân ở phía trước khoản quy định thuế suất biên độ nội đưa ra, báo đồng cấp đại hội đại biểu nhân dân Uỷ Ban Thường Vụ quyết định, cũng báo cả nước đại hội đại biểu nhân dân Uỷ Ban Thường Vụ cùng Quốc Vụ Viện lập hồ sơ.
Tỉnh, khu tự trị, thành phố trực thuộc trung ương có thể y theo trước khoản quy định trình tự đối bất đồng chủ thể, bất đồng khu vực, bất đồng loại hình nhà ở quyền thuộc dời đi xác định khác biệt thuế suất.

Đệ tứ điều thuế trước bạ kế thuế căn cứ:
( một ) thổ địa sử dụng quyền nhượng lại, bán ra, phòng ốc mua bán, vì thổ địa, phòng ốc quyền thuộc dời đi hợp đồng xác định thành giao giá cả, bao gồm ứng giao phó tiền cùng với vật thật, mặt khác kinh tế ích lợi đối ứng khoản giá;
( nhị ) thổ địa sử dụng quyền trao đổi, phòng ốc trao đổi, vì sở trao đổi thổ địa sử dụng quyền, phòng ốc giá cả sai biệt;
( tam ) thổ địa sử dụng quyền tặng cùng, phòng ốc tặng cùng cùng với mặt khác không có giá cả dời đi thổ địa, phòng ốc quyền thuộc hành vi, vì thuế vụ cơ quan tham chiếu thổ địa sử dụng quyền bán ra, phòng ốc mua bán thị trường giá cả theo nếp hạch định giá cả.
Nộp thuế người trình báo thành giao giá cả, trao đổi giá cả sai biệt rõ ràng thiên thấp thả vô lý do chính đáng, từ thuế vụ cơ quan y theo 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà thu nhập từ thuế trưng thu quản lý pháp 》 quy định hạch định.

Thứ năm điều thuế trước bạ ứng nộp thuế ngạch dựa theo kế thuế căn cứ thừa lấy cụ thể áp dụng thuế suất tính toán.

Thứ sáu điều có dưới đây tình hình chi nhất, miễn chinh thuế trước bạ:
( một ) cơ quan nhà nước, sự nghiệp đơn vị, xã hội đoàn thể, quân sự đơn vị thừa nhận thổ địa, phòng ốc quyền thuộc dùng cho làm công, dạy học, chữa bệnh, nghiên cứu khoa học, quân sự phương tiện;
( nhị ) phi mưu cầu lợi nhuận tính trường học, chữa bệnh cơ cấu, xã hội phúc lợi cơ cấu thừa nhận thổ địa, phòng ốc quyền thuộc dùng cho làm công, dạy học, chữa bệnh, nghiên cứu khoa học, dưỡng lão, cứu trợ;
( tam ) thừa nhận núi hoang, đất hoang, bãi vắng vẻ thổ địa sử dụng quyền dùng cho nông, lâm, mục, ngư nghiệp sinh sản;
( bốn ) hôn nhân quan hệ tồn tục trong lúc phu thê chi gian thay đổi thổ địa, phòng ốc quyền thuộc;
( năm ) pháp định người thừa kế thông qua kế thừa thừa nhận thổ địa, phòng ốc quyền thuộc;
( sáu ) y theo pháp luật quy định hẳn là ban cho miễn thuế ngoại quốc trú hoa sứ quán, lãnh sự quán cùng quốc tế tổ chức trú hoa đại biểu cơ cấu thừa nhận thổ địa, phòng ốc quyền thuộc.
Căn cứ kinh tế quốc dân cùng xã hội phát triển yêu cầu, Quốc Vụ Viện đối cư dân nhà ở nhu cầu bảo đảm, xí nghiệp sửa chế trọng tổ, tai sau trùng kiến vân vân hình có thể quy định miễn chinh hoặc là giảm chinh thuế trước bạ, báo cả nước đại hội đại biểu nhân dân Uỷ Ban Thường Vụ lập hồ sơ.

Thứ bảy điều tỉnh, khu tự trị, thành phố trực thuộc trung ương có thể quyết định đối dưới đây tình hình miễn chinh hoặc là giảm chinh thuế trước bạ:
( một ) nhân thổ địa, phòng ốc bị huyện cấp trở lên chính phủ nhân dân trưng thu, trưng dụng, một lần nữa thừa nhận thổ địa, phòng ốc quyền thuộc;
( nhị ) nhân không thể đối kháng diệt thất nhà ở, một lần nữa thừa nhận nhà ở quyền thuộc.
Trước khoản quy định miễn chinh hoặc là giảm chinh thuế trước bạ cụ thể biện pháp, từ tỉnh, khu tự trị, thành phố trực thuộc trung ương chính phủ nhân dân đưa ra, báo đồng cấp đại hội đại biểu nhân dân Uỷ Ban Thường Vụ quyết định, cũng báo cả nước đại hội đại biểu nhân dân Uỷ Ban Thường Vụ cùng Quốc Vụ Viện lập hồ sơ.

Thứ tám điều nộp thuế người thay đổi có quan hệ thổ địa, phòng ốc sử dụng, hoặc là có mặt khác không hề thuộc về bổn pháp thứ sáu nội quy định miễn chinh, giảm chinh thuế trước bạ tình hình, hẳn là giao nộp đã miễn chinh, giảm chinh thuế khoản.

Thứ chín điều thuế trước bạ nộp thuế nghĩa vụ phát sinh thời gian, vì nộp thuế người ký kết thổ địa, phòng ốc quyền thuộc dời đi hợp đồng ngày đó, hoặc là nộp thuế người lấy được mặt khác có thổ địa, phòng ốc quyền thuộc dời đi hợp đồng tính chất bằng chứng ngày đó.

Đệ thập điều nộp thuế người hẳn là ở theo nếp xử lý thổ địa, phòng ốc quyền thuộc đăng ký thủ tục trước trình báo giao nộp thuế trước bạ.

Đệ thập nhất điều nộp thuế người xử lý nộp thuế công việc sau, thuế vụ cơ quan hẳn là viết hoá đơn thuế trước bạ nạp thuế bằng chứng. Nộp thuế người xử lý thổ địa, phòng ốc quyền thuộc đăng ký, bất động sản đăng ký cơ cấu hẳn là kiểm tra thực hư thuế trước bạ nạp thuế, giảm miễn thuế bằng chứng hoặc là có quan hệ tin tức. Chưa dựa theo quy định giao nộp thuế trước bạ, bất động sản đăng ký cơ cấu không đáng xử lý thổ địa, phòng ốc quyền thuộc đăng ký.

Thứ mười hai điều ở theo nếp xử lý thổ địa, phòng ốc quyền thuộc đăng ký trước, quyền thuộc dời đi hợp đồng, quyền thuộc dời đi hợp đồng tính chất bằng chứng không có hiệu lực, không có hiệu quả, bị huỷ bỏ hoặc là bị giải trừ, nộp thuế người có thể hướng thuế vụ cơ quan xin trở về đã giao nộp thuế khoản, thuế vụ cơ quan hẳn là theo nếp xử lý.

Thứ mười ba điều thuế vụ cơ quan hẳn là cùng tương quan bộ môn thành lập thuế trước bạ thiệp thuế tin tức cùng chung cùng công tác phối hợp cơ chế. Tự nhiên tài nguyên, nhà ở thành hương xây dựng, dân chính, công an chờ tương quan bộ môn hẳn là kịp thời hướng thuế vụ cơ quan cung cấp cùng dời đi thổ địa, phòng ốc quyền thuộc có quan hệ tin tức, hiệp trợ thuế vụ cơ quan tăng mạnh thuế trước bạ trưng thu quản lý.
Thuế vụ cơ quan và nhân viên công tác đối thu nhập từ thuế trưng thu quản lý trong quá trình biết nộp thuế người cá nhân tin tức, hẳn là theo nếp ban cho bảo mật, không được tiết lộ hoặc là phi pháp hướng người khác cung cấp.

Đệ thập tứ điều thuế trước bạ từ thổ địa, phòng ốc sở tại thuế vụ cơ quan y theo bổn pháp cùng 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà thu nhập từ thuế trưng thu quản lý pháp 》 quy định trưng thu quản lý.

Thứ 15 điều nộp thuế người, thuế vụ cơ quan và nhân viên công tác trái với bổn pháp quy định, y theo 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà thu nhập từ thuế trưng thu quản lý pháp 》 cùng có quan hệ pháp luật pháp quy quy định truy cứu pháp luật trách nhiệm.

Đệ thập lục điều bổn pháp tự 2021 năm 9 nguyệt 1 ngày khởi thi hành. 1997 năm 7 nguyệt 7 ngày Quốc Vụ Viện tuyên bố 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà thuế trước bạ tạm thi hành điều lệ 》 đồng thời bãi bỏ.