Thu trước phòng bất động sản phí rốt cuộc có nên hay không giao?

Hôm qua, Hán Dương mười dặm phô mười dặm Hoa phủ nghiệp chủ Khâu tiên sinh phản ánh: Tân phòng vẫn luôn chưa ký nhận, hiện giờ muốn làm lý thu phòng thủ tục khi, công ty bất động sản lại làm hắn giao nộp trước đây bất động sản phí.

2008 năm, Khâu tiên sinh hoa 70 nhiều vạn nguyên ở mười dặm Hoa phủ mua một bộ tân phòng. 2009 năm 11 nguyệt, Khâu tiên sinh thu được giao phòng thông tri, hắn tiến đến nghiệm thu phòng ở khi, nhân cùng ngày người quá nhiều, chưa ký nhận. Năm trước 1 nguyệt, Khâu tiên sinh lại đi xử lý thu phòng thủ tục khi, phát hiện WC bị trên lầu nghiệp chủ trang hoàng khi đánh xuyên qua. Duy tu sau, năm đó 3 nguyệt, Khâu tiên sinh lại đi tân phòng, phát hiện WC có phân, cửa sổ biên vách tường thấm thủy. Lại kinh duy tu, thượng nguyệt, Khâu tiên sinh lại đi thu phòng khi, bất động sản lại muốn hắn giao nộp trước đây 1 năm bất động sản phí. Khâu tiên sinh cảm thấy thực tức giận.

Đối này, nên tiểu khu bất động sản người phụ trách mang tiên sinh giới thiệu, thu bất động sản phí lúc đầu thời gian, là từ chủ đầu tư thông tri nghiệp chủ thu phòng khi tính khởi, nghiệp chủ như đối thu phí thời gian có dị nghị, nhưng cùng chủ đầu tư phối hợp.

Tiểu khu khai phá công ty người phụ trách Ngô giám đốc cho rằng, nên nghiệp chủ phòng ốc vấn đề đều không phải là nghiêm trọng chất lượng vấn đề, không thể cấu thành lùi lại giao phòng nguyên nhân; trên nguyên tắc, nghiệp chủ bất động sản phí đồng ý 2009 năm nghiệp chủ thu được giao phòng thông tri khi khởi tính, nhưng căn cứ nên nghiệp chủ tình huống, công ty nhiều nhất chỉ có thể giảm miễn này 3 đến 6 tháng bất động sản phí.

Đối này, Hồ Bắc hôm nay luật sư văn phòng nhưng tăng mạnh luật sư cho rằng, căn cứ 《 bất động sản quản lý điều lệ 》 cùng 《 bất động sản phục vụ thu phí quản lý biện pháp 》 quy định, bất động sản phí giao nộp đồng ý nghiệp chủ thu được giao phòng thông tri khi tính khởi, nhưng là, như có chứng cứ chứng minh là phòng khai thương hoặc bất động sản nguyên nhân tạo thành nghiệp chủ lùi lại thu phòng, trước đây bất động sản phí, nghiệp chủ có thể cự giao.