Thuê hợp đồng không thành lập tình hình như sau:

1. Ký kết thuê hợp đồng đương sự không cụ bị hoàn toàn dân sự hành vi năng lực;

2. Ký kết thuê cùng hai bên đương sự ý tứ tỏ vẻ không chân thật;

3. Trái với pháp luật, hành chính pháp quy cưỡng chế tính quy định, vi phạm công tự lương tục;

4. Nên phòng ốc thuộc về quy định không thể cho thuê loại hình.

Phòng ốc thuê hợp đồng tranh cãi xử lý phương thức chủ yếu bao gồm: Đương sự tự hành hiệp thương, xin điều giải, đề khởi tố tụng hoặc là xin trọng tài. Tìm lưới pháp luật nhắc nhở ngài, nhưng là xin trọng tài, cần cụ bị hữu hiệu trọng tài hiệp nghị. Nếu không vô pháp xin trọng tài. Đề khởi tố tụng, tắc cần đệ trình khởi tố trạng và phó bản.

《 tố tụng dân sự pháp 》 đệ tam nội quy định, toà án nhân dân thụ lí công dân chi gian, pháp nhân chi gian, mặt khác tổ chức chi gian cùng với bọn họ lẫn nhau chi gian nhân tài sản quan hệ cùng nhân thân quan hệ nhắc tới tố tụng dân sự, áp dụng bổn pháp quy định.

Phòng ốc thuê hợp đồng thường thấy loại hình:

1. Nơi ở dùng tiền thuê nhà thuê hợp đồng cùng sinh sản kinh doanh dùng tiền thuê nhà thuê hợp đồng.

Căn cứ phòng ốc thuê hợp đồng mục đích cùng sử dụng bất đồng, phòng ốc thuê nhưng phân nơi ở dùng phòng ốc thuê hợp đồng cùng sinh sản kinh doanh dùng tiền thuê nhà thuê hợp đồng.

2. Nhà nước thuê hợp đồng cùng vốn riêng thuê hợp đồng.

Căn cứ thuê phòng ốc quyền sở hữu tính chất bất đồng, nhưng đem phòng ốc thuê hợp đồng chia làm nhà nước thuê hợp đồng cùng vốn riêng thuê hợp đồng.

3. Định kỳ thuê hợp đồng cùng không định kỳ thuê hợp đồng.

Căn cứ phòng ốc thuê hợp đồng hay không có thuê kỳ hạn, có thể chia làm định kỳ phòng ốc thuê hợp đồng cùng không định kỳ phòng ốc thuê hợp đồng.